超级果园 (砖教授)

　　不过阿瓜一家子却没有准备迁徙的迹象，依旧是待在果园里吃吃喝喝，白天都会飞到西边的原始山林里面捕猎，等到傍晚又都飞了回来。
　　为了防止雌鹰和幼鹰产生误会而攻击员工，鹰巢所在的这棵苹果树上的果子沈阳光并没有摘取，而这棵树的四周几棵苹果树，沈阳光也是趁着它们不在巢中的时候亲自摘取。
　　几十辆电动三轮车行驶在苹果园里，将一颗颗红彤彤的苹果运到大门口的小仓库内，进行装箱，然后再装车准备运往各处。
　　就在一切工作都在有条不紊的开展的时候，在外地考察市场的周建国忽然打来了电话。
　　“总经理，刚刚有几间店铺给我打了电话，说那里的房东要收回房子不再租给我。”
　　沈阳光眉头一皱，问道：“有几间店面同时打电话？而且是趁着苹果即将上市的时候，这么看来肯定又是有人想要搞事情啊!”
　　周建国点了点头，说道：“应该就是这样的，我怀疑还是胡家村果园背后的大老板搞的鬼。”
　　沈阳光也是这么觉得的，不然的话别人根本没有理由这么做，想了一下后又问道：“这几间店面的房东都要什么时候收回？”
　　“都是今天突然提出的，要求今天之内必须搬出去，不然从明天开始就会封门。”
　　沈阳光想起此前与所有房东签订的几乎差不多的合同上的内容，说道：“他们这么做怕是要付不少违约金吧？”
　　“按照合同上写的，我们所有的店铺都是十年租期，若是无不可抗力等缘故对方要求解约，每间店面都要付十万元的违约金。”
　　沈阳光暗想道自己还是大意了，当初签订合同的时候，也没想过会发生这样的情况，为了尽快的谈下店面，违约金这方面写的有些太少，如今只要有人想要搞事情，很容易就能够撕毁合同。
　　二人又沟通了一会，沈阳光接着说道：“既然这样，咱们也不跟他们耗，就按合同办事，拿违约金走人吧。然后你抓紧在这两天内寻找新的店面，地理位置的要求保持不变，但是最好是将店面买下来，哪怕贵一点也没事，若是实在买不下来，宁愿多付些租金，也要将违约金这一条提升到一千万元!”
　　周建国答应下来，挂掉电话就开始办理此事，因为如果不能及时找到替代的店面的话，因为此时在一座城里只有一间店面，那么刚刚打出的名气很有可能会又慢慢消散掉。
　　等到第二天，情况确实像沈阳光与周建国预想的那样，开始又更多家店面的房东提出要收回房子，等到第三天的时候，已经有一半的店面接到了这种通知。
　　好在对方并不是无所不能，整整五十间店面中，还剩下一半没有发生事情，显然胡家村背后的大老板和这些店面的房东并没有谈妥。
　　其实想想也是，每间店铺光是要支付违约金就要十万元，五十间店面就得五百万元，但是光出价十万元，没有哪家房东会脑子抽筋答应这种事，所以对方的出价肯定会更高。
　　除此以外，按照合同上的约定，单方面毁约还得支付每间店面的装修费用等，这又是一笔不小的资金。
　　如果每间店面出价二十万元，那么总价就得达到一千万元，这笔钱是没有任何收益的，想必对方即使财大气粗，也不会白白将一千万元扔掉眼睛都不眨一下。
　　同时，每间店面的房东在意的事情都不一样，有人就是闲着没事买点门面房收租金完，完全不会在乎这十万二十万，要想让这些人心动，怕是出价也得是个天文数字。
　　还会有一些房东唯利是图，得知此事肯定会狮子大开口，要个几十万都是正常，对方显然也不是傻子，太高的价格肯定是不答应的，因此，他们也只搞定了一半的店面。
　　周建国在忙着寻找新店面的同时，也随时与沈阳光通电话，实在是因为现在恰好是金泉苹果上市的时候，虽然剩下一半的店面没有受到影响，苹果可以继续销售，但是这一半的城市要是不能够及时站住脚，那么金泉果园的名声将会受到极大的损失。
　　等以后再想挽回这些损失的话，那么要付出的努力将会成倍的增长。
　　忙了一天，周建国又打回来电话：“我想了一下，如果哪个城市的店面无法买下来的话，咱们就在那里多开几间店面，县城最起码有两间店面，市里面最少有三间，省城的话看情况，基本上确保每个区里都有一间店面，这样也能够以防万一。”
　　对于这个提议，沈阳光完全同意，便说道：“就按这样办，另外我还想了一下，就是招聘几个市场主管，负责此类事情，不然这么多的县市全靠你一个人去跑，实在太辛苦，而且也太慢了。”
　　周建国对此表示欢迎，今天一天跑下来确实累的不行，而且事情的进展也很缓慢，只找到一间合适的店面愿意出售，还有几间店面已经有意向，还得周建国亲自跑过去详谈。
　　要知道这些地方都分布在省内各个地方，就算每天在车上吃喝拉撒睡，估计也得一个月的时间才能全部跑完。
　　如果有了几个人各自负责一片区域，那么事情就简单很多。
　　又与周建国谈了一会招聘市场部主管的一些条件之后，沈阳光才挂掉电话，让姜小溪在网上发布招聘信息。


第一百七十章 买买买


第一百七十章 买买买
　　东北省除了省城之外，还有九个地级市，每个地级市下辖四个到六个不等的县市，总共有三十八个，加起来总共有四十八个城市。
　　目前除了省城有三间水果店外，金泉果园在其他县市里都只有一间店面，如今有半数的店面进入停业状态。
　　胡家村果园中，一辆卡宴停在路边。
　　西装革履的武真男双手插兜，看着面前一座座水果大棚，笑着说道：“胡经理，现在咱们已经将金泉果园一半的店面都拿下来，占据了整个省内的半壁江山，其余的市县我们也正在布局，用不了多久就会开起直营店，果园里的这些水果到时候可以直接运过去销售。”
　　胡大伟连连点头称事，对于赶走金泉果园占据他们店面的事情，胡大伟也听到一些风声，虽然他不知道武真男在这项事情上花了多少钱，但是可以肯定是笔巨款。
　　事情不出沈阳光与周建国所料，这件事果然是武真男做的，为了二十四间店面，他总共花费了一千多万元!平均到每间店面上也有将近五十万元!
　　这其中包括十万元的违约金，还有装修费等各种费用，还有给房东的好处费等等，但是并不包括这些房屋或是租下来或是买下来的费用。
　　不过武真男并不是目光短浅的傻子，在抢到这些店铺之后，他依旧开起了水果店，这样一来原本的装修费用各种物资都省得购买，只需稍微改装一下换个门面就可以继续使用。
　　与此同时，抢占门店还可以有效的打压金泉果园的市场份额以及生存空间，而且还能让自己更具备竞争力，虽然多花了不少钱，但是武真男对于自己这个主意很是满意。
　　而沈阳光则要头疼不已，因为这些店铺都是花费了好几个月时间，精挑细选谈下来的，如今为别人做了嫁衣。
　　不过沈阳光并没有怨天尤人，而是从自身上找原因，吃了这次亏就长了点脑子，确保以后再开店不会出现类似的问题。
　　金泉果园的招聘工作也及时开展，因为果园在比较偏远，而且这次招聘的都是要有工作经验的人，所以并不打算在村里招聘，而是来到了县城。
　　这件事主要是由姜小溪负责，沈阳光也一同前去，充当司机的同时也可以帮忙搭把手，其次还有一件事情，就是看看县城这家店面，想要将门面房买下来。
　　将姜小溪送到人才市场旁边的招聘位置，又帮她摆好一应工具之后，沈阳光便驱车前往自家的水果店。
　　这座店面在县城的正中心的位置，地理位置绝佳，可以说的上是个摇钱树。
　　店面的房东是个胖乎乎的中年人，叫做魏大生，在前几天武真男四处出击的时候，武家的人找过他，魏大生看到武真男的报价之后，嘿嘿一笑便直接拒绝，同时又将此时告诉了周建国。
　　当初租下这间店面的时候正是周建国和魏大生谈的，听到魏大生的话后，周建国立即表示感谢，并隐约说出了自己的老板也有想要购买店铺的打算，并且给出的价格更高。
　　魏大生平时靠着几间门面房的租金活的很是滋润，并不缺钱，但是听出金泉果园愿意给出自己满意的价格，闲着没事便也准备接触一下。
　　在水果店旁边的一座茶楼之中，沈阳光和魏大生几乎同时到达，两人寒暄一会便相视而坐。
　　沈阳光直奔主题说道：“魏老板，我今天的来意想必周进过已经跟你说过了。”
　　魏大生像个弥陀佛一样笑咪咪的点了点头说道：“他是和我说过了，不过我这件店铺并不打算出售，除非沈总给出的价格让我实在无法拒绝。”
　　对于这间店铺的价值，沈阳光早就计算过清清楚楚，虽然是在这个小县城里，平均房价还不到五千元，但是水果店附近的店面，做为全县唯一的商业中心区，房价已经达到了好几万元一平方米!