无悔九二 (墨老黑)

三层小楼后面的物资仓库和大院就先不说了，光是那栋砖混结构的三层小楼，占地面积就有近400个平方，三层加起来光建筑面积就上千个平方。

按照现在湘水县城普通商品房近200块一个平方来算，光是这栋小楼，折旧后算下来，起码也得近20万吧，如果再加上仓库和大院，没有个三四十万能拿得下来？

现在吴小正轻飘飘地说把它买下，这怎能叫吴敏霞不吃惊？

对于吴敏霞有点失态的质问，吴小正竟然难得地没有发飙。

他笑道：“我在日收入几百块的时候，就能买下八万块的地，现在每天收入七八千了，为什么就买不下一个小小的供销仓库呢？不管行不行，我们都可以试试啊！”

魔一般的自信。

吴敏霞反驳道：“现在建工厂要钱，买机器设备也要钱，采购原料也要钱，发工资也要钱……到处都要钱，你哪来钱买？另外租个地方不行吗？”

她的担心是有道理的。

公司现在的销售收入确实不差，但需要花钱的地方更多，在很多事情都没有明确下来之前，吴敏霞每花一分钱都很谨慎，哪里还敢去动这种几十万的大项目。

看来，想要说服吴敏霞并不是一件容易的事情。

吴小正还是很有耐心，他开始做思想工作。

“作为一个企业经营者，你的思维方式要发生转变，胆子也要大一点。”

吴敏霞不解地看向了他，弄不明白胆子大不大跟有没有钱有什么关系。

答案很快就来了。

“上次买地的时候，你们也在担心钱的问题。可你们有没有发现，地被买下来之后，这块地就成为了公司的固定资产，可以用它向银行去抵押贷款，重新变成钱！”

关于工厂用地抵押贷款的事，在杨贵平的协助下，现在也已经有了眉目，就等土地的规划变更手续办下来之后，就可以运作了。

吴小正现在把这事来当成了一个很好的例子。

“我之所以要买供销公司的这个地方，也是这个道理。”

“如果我们只是租一个地方，大家会发现，租了十年八年之后，除了付出租金，什么都没有剩下，而租金累计下来的费用已经差不多够买下那个地方了。”

“直接买下来就不一样了，不仅省了资金，它还会变成公司新的固定资产，需要的话，又可以向银行抵押贷款，重新变成钱。”

吴小正还有一个原因没说。

那就是随着市场经济的飞速发展，各个地方的地皮价格也会飞涨，如果现在能把这里拿下来，就算什么都不干，在那里放个十年八年，也会赚大钱。

当然，这种预言性的话他是不能说的。

吴敏霞竟然无话可说了，她只是再次重复了一句：“现在咱们缺钱，你拿什么来买？”

吴小正说道：“先接触吧，不试试怎么知道行不行？到时候我亲自去谈，我觉得有办法的。”

迫不得已，他又开始揽事了。

并且，他总觉得这事真的有机会谈成。

既然吴小正主动承担责任了，吴敏霞也不再反对。

反正成不成，到时费力的都是吴小正自己，她才懒得理会那么多了。

第一个问题总算勉强有了解决办法。

可剩下的问题还很多很多。

吴小正回家时本来就不早了，再加上刚才的争执耽误了时间，现在天已经快黑了。

“转移阵地，一起回家弄饭吃，吃完后继续开会。”

吴小正干脆作出了这个决定。

他每周回来的时间有限，每一分每一秒都得充分利用，因此只能辛苦大家加班了。

不仅如此，他又对刘志军说：“通知所有的销售人员，明天回来加班开会。”

按照公司的规定，周日是放假的，销售人员也不例外。

但对吴小正来说，现在公司这一块，销售是重点，虽然他已经甩手给刘志军，但在起步的关键时候，他还是得帮忙统一思路。

这不是问题，正好这个点几个销售人员都已回来，刘志军带着李翔翼去通知大家。

走到门外，李翔翼就低声说：“军子，这吴小正的胆子真大，那么大的地方他说买就买，你觉得这事能成吗？”

军子低头思索了几秒，说道：“依我对这小子的了解，看他那胸有成竹的样子，我感觉能成。”

“这么厉害？”李翔翼惊问。

“你千万别小看他了，这小子很能折腾，又诡计多端，很多不可想像的事到他手里都不算事。”

在所有人里面，对吴小正最有信心的还是军哥。

正文 第230章刘学文的机会

听到要回家，最高兴的自然是吴小莉。

因为又可以坐自行车了。

刚在外面玩得正开心的她，立即就往二八大杠奔去。

“哥，今晚上是你做饭吗？”

坐了自行车还不满足，吴小莉竟然又问起晚餐的事来，看来是好久没吃到吴大厨做的美味，又有点想了。

这对吴小正来说不是问题。

他也好久没做饭了，酷爱厨艺的他，并不介意偶尔露一手。

而且，三驾马车一直在为工厂的事情操劳，他这个甩手掌柜确实也该犒劳大家一下。

吴家现在经济条件改善了，因此家里的菜蔬已比过去要丰盛多了，再加上吴奶奶知道吴小正今天要回来，早就已经准备了一大堆鱼肉之类的食材。

有了专业大厨水准的吴大厨亲自出马，速度自然比吴奶奶她们做菜要快上了许多，一顿七八人份的家常菜，很快就在吴小正手里变了出来。

因为还要继续开会，因此大家并没有喝酒。

在大快朵颐之后，会议又继续。

在刚才做菜的时间里，吴小正又把自己的思路理顺了一下，所以晚上的会议调理更清楚。

“接下来是吴敏霞所提到的公司架构问题，我们现在把思路明确一下。”

公司执照办下来之后，因为需要正规化运作，那首先面临的就是公司的部门和人员架构问题，在这方面没有经营的吴敏霞很是头疼，只好又把锅甩给吴小正。

“根据食品公司的需要，我们原则上暂时把公司划为三大块，一是管理，二是销售，三是生产。各部门的架构原则上在这三大块下再细分，以后根据需要再进行调整或扩充。”

吴小正一开讲，三驾马车暂时只有认真聆听和记录的份。

“先说管理这一大块。在这一块里，人事、行政、财务是三个主要的部门，这三个部门将承担整个公司的所有管理和后勤服务工作，必须先建立起来，部门的人选可以先兼，也可以逐步补充，但架子得搭起来。”

“至于其它的辅助部门，可以以后根据需要再慢慢扩充。”

在这方面，吴小正的思维是非常清晰的。

公司虽然刚刚起步，但规划必须做好，架子也必须搭起来，否则公司运作会成一团乱麻。

并且，现在销售的情况远远超过吴小正的预期，按这个速度发展下去，他估计公司很快就会扩展得很大。

这一块是吴敏霞的事，她很认真地记了下来，并稍稍询问了一下各部门的职能。

“接下来先说生产板块。”

“生产这一块，主要就是产品的生产和制造，还有技术研发。”

蒋丽华也开始认真地记录起来。

“技术研发这块先放一放，现在的主要任务就是生产。生产这一块，可以按现有的分组模式，慢慢扩充到车间。工厂正式建立后，可以考虑发展成为原料车间、加工车间、成品车间、分装车间等，这一块到时我再跟蒋丽华去细说。”

在生产这一块，吴小正暂时还没打算那么快放手，最起码技术研发这一块暂时还得靠他自己，而生产和管理那一块，蒋丽华也还需要他再带一带才行。

这是整个公司的核心。

“其实除了刚才的三大块以外，公司还有很大的一块，那就是采购部门。这一块以后的工作量非常大，可能需要独立出来，不过我建议暂时归属到生产这一大块下面去。”

吴小正提到了一个很重要的问题。

按照现在的运作情况，食品原材料的采购暂时是吴长和在经手，但随着原材料需求量的大幅度增加，这样下去也不是办法，还是的正规化运作才行。

说到采购这事，吴敏霞又插了一嘴：“采购部确实是需要成立，可部门负责人呢？这一块可是很重要，一般的人信不过啊！”

因为人事是归吴敏霞管，她自然要着重考虑这个问题。

她的担心是很有道理的。

不管在任何企业，采购都是一块大肥肉，没有可靠的人选，很容易就滋生贪腐现象，这是吴敏霞不希望看到的。

这也是吴小正不希望看到的！

那么采购部的负责人选还真的成为了大问题，一般人根本就信不过。

想了想，吴小正冲刘志军问了一句：“刘学文现在表现怎么样？”