重生之寰宇时代 (西川斐子)

亲戚里面的小孩，就周轩一个人学习成绩还比较可以的。当初初一还考过年级第十名，大家都非常高兴，认为周轩成绩肯定会越来越好的。到时候考上一中，然后高考再考个重点大学，肯定一点问题都没有。

那知道周轩初二成绩眼中下滑，让大家大跌眼镜。

“幺舅，幺舅娘，你们放心。以前是我比较贪玩，导致成绩下滑。而且当时对英语特别厌烦，没心思学英语，搞得其他科目也学的不好。现在我的状态已经完全调整过来了。下次月考一定会提升很多的。”周轩知道幺舅他们都是为了自己，心里也是打定主意这次月考一定要考好。

听到周轩的话，幺舅也是开心：“你能这样想，那就最好了。”

“周轩，加油啊！我们都看好你！”幺舅娘也是鼓励道。

“恩。不会让你们失望的。”

吃完饭以后，周轩争着要洗碗，但是还是被幺舅娘按在沙发上看电视。

上一世在幺舅家吃过饭以后，周轩和表妹一般都在看电视，就坐在那里看一下午，然后等吃完晚饭以后再回去。

那时候影碟机比较流行，影碟出租屋也很多，去租连续剧一天都要一块钱租金，因此看完一部连续剧起码得花好几块钱。

看着电视，周轩却在想着中午吃饭的时候幺舅他们讨论买房的事情。

这个事情上一世周轩也知道，反正因为这事和后面的事，幺舅没少被幺舅娘埋怨。

总得来说，幺舅这个人少了点眼光和魄力，做生意有点局限。幺舅娘呢眼光不错，但是也拗不过幺舅，不然房子早买了。

上一世有两次幺舅娘提出要买房子，都因为幺舅犹豫不决，错失良机，导致房子没买成。

后来看到没过两年，当初的房子涨了一两倍，幺舅娘都是后悔不已。

想到这里，周轩想给他们提点建议，就算不买房，也可以干点别的生意。现在这个时候赚钱的行业还是很多的，搞得好一年赚个十几万还是可以的。

其实这样做的目的一方面是报答当初幺舅对自己的照顾，另一方面是想让家里说说也出来做生意。

有幺舅家的榜样，家里肯定好说服些。

吃晚饭的时候，周轩主动提起了幺舅他们要买房的事情:“幺舅，听中午你们好像说要买房？”

幺舅听到周轩问，叹了口气道：“你舅娘想在附近卖套房子，但是现在也没有多少钱，我还是有点拿不定主意。”

周轩道：“幺舅娘眼光不错啊，现在在四中附近买房以后是绝对不亏的。”

“你看周轩都说在这里买房肯定不亏的，你还犹豫撒啊？”舅娘高兴道，说罢还瞪了一眼幺舅。

“哦，你有什么理由？”幺舅看着周轩，他倒要看看周轩凭什么说现在在西门这边买房不会亏本。
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第十五章 南城发展

周轩清了清喉咙，然后看着幺舅和幺舅娘，开始分析道：“我是根据几个方面分析的。”

“第一：自从改革开放以来，人民的生活水平越来越高，进城工作生活的人越来越多。这就导致了以后在城里生活的人肯定越来越多，城镇居民肯定会增多的。从长远来看，房价上涨是必然的趋势。”

21世纪的房价上涨，一方面是改革开放的必然趋势，也是政府财政收入的主要来源，既发展了房地产行业，又为发展其他经济提供了大量资金。

“第二：从南城来说，南城依长江而建，从上往下，至西向东。下游东门不用说了，那是一段河沙采集区，岸边就是比县城高了几百米的烈士陵园。有它在东边挡着，南城往下游发展是不可能的。而向西边，是一片十几平方公里的小丘陵，虽然有山，但那就是高一点的坡而已。而且西边往西十公里就是罗通镇，罗通镇又是连接市区和NC县的中枢纽。以后市里肯定要修建快速交通要道连接市区H县里的，西门的发展肯定首当其冲。”

“基于前面两点，我以为在西门买房，以后肯定会大赚的。不过现在也不急于买房，可以干点别的，完全可以积累点资本等两三年再买。哦，对了，给你们说个事情，听说县一中过几年就要修建新校区了，选址肯定就在西门边边上。你想一下，NC县本来就是教育大县，现在四中就在这里，以后新一中新校区又要搬过来，这边人气肯定没得说。”

周轩一口气说完，然后吃了几口菜，看着幺舅和舅妈消化自己所说的内容。

幺舅娘听了，非常赞同：“你看，我说在西门这边买房肯定没错的。你还在那里犹豫什么，过了这个村就没有这个店了。我们斜对面楼上的一家人要卖房。虽然是老房子，但是也有个一百个平方，而且价格非常便宜，只要三万八啊。我们现在借点钱，就可以把它买了，不管是自己住还是以后卖都是不赔的，何况按照周轩的想法，说不定以后还能赶上拆迁，获得一大笔赔偿。早点买房，也不用以后经常搬家，而且苏洋又要上学，很麻烦的。”

关于搬家这件事情周轩是知道的，上一世幺舅家就搬了好几次家。

记得最开始在北门那边，现在初二搬到现在这里，高一又搬到农贸市场那边去了，高三又搬到街心花园附近，后来周轩读大学、工作以后又搬了两三次。最后是在2015年的时候，才在离县城好几公里买了房。

周轩去看过，那是靠近公路的一个小区，虽然不错，但是也没那么方便。

三四万的一套房子确实不贵，因为现在幺舅他们租的房子就挨着四中。再过几年县一中的新校区就要在离四中几百米的地方拔地而起，然后周围的商品房如雨后春笋般冒了出来。

等到了2005年以后NC县西部开发战略正式确立，随着新客运站的搬迁，投资5亿的南城古街项目的建立，整个南城的发展中心完全到了西边。

万人广场、五星级酒店、5A级古街、永辉超市等等，让现在还是菜地的西门一带繁荣无比。

可以说，幺舅现在这里就是老城的边缘地带，过去几百米就是一中新校区，再过去就是以后的新客运站和古街了。

幺舅听到周轩的话，也觉得周轩说的非常有道理，对县城以后的发展分析的头头是道。同时也在仔细考虑到底要不要买房，毕竟虽然感觉周轩说的不错，但是万一预计的不对呢。

要是以前的周轩，他肯定不会这么容易相信。主要是周轩今天表现不错，刚刚吃中午饭的时候周轩也说了自己因为贪玩，荒废了一年，今年一定会好好学习，赶上去的。

加上今天周轩好像突然间成熟了许多，说起话来像个大人一样，让他有了许多莫名地信任。

刚刚听了周轩的理由，条理清楚，让人找不到反驳的理由，证明这不是周轩胡思乱想的，而是经过仔细思考，深思熟虑的。

看到周轩刚刚进入初中就有这种眼光，真的很不错啊，以后肯定前途无量。

刚刚又想到周轩提到不买房做其他生意也可以，看来周轩还有其他的想法啊。于是又问道：“周轩，看来还是你和你舅娘有眼光。哦对了，你刚刚不是说现在不买房也可以做点别的生意吗？我估计你是说最近几年房价应该不会涨好多吧，然后这边的发展也要等个几年才开始吧？”

周轩给幺舅点了32个赞，幺舅终于问道正题，周轩说道:“现在买房也不错，按照我上面分析的，以后NC县的发展肯定是在西边。如果你们买在这边，至少不会亏的，以后翻个十倍都是不成为题的。”

想到以后这边的房价，在10年左右的时候，高中同学就在古街那边买了房，均价差不多有3000多一平米。

听到周轩如此说，幺舅颇感兴趣:“这边现在还是大片的菜地，要开发也不知道什么时候才能开发？”

确实，西门这边的开发要等到2000年以后，县一中新校区项目开始以后，才慢慢发展起来，而大开发则要等到05年以后了。

不过如果现在不动手，等到2000年以后，谁都知道以后西门那边的地值钱，没谁会傻的提前卖掉。

哎，可惜就算现在知道，周轩也不能做什么，因为没有本钱。

现在重要的是让舅舅换个好点的项目，改变上一世的情况。

周轩心里有底，就提议道:“这边要开始发展起来确实肯定要到2000年以后去了。现在人民生活水平还不富裕，政府也没钱，也没有那个魄力发展西门这边。不过现在买房，以后升值是没有一点问题的。就看舅舅你们怎么想了。如果不想买房，可以用这笔钱干点别的，比如百货超市，影碟租借店，加盟服装店等等都大有可为。”
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第十六章 开超市

1997年，NC县里还没有一家大型的百货超市，有的都是一些产品单一的小卖部。

如果这时候有资金的话，开一家大型超市，肯定是能够提前锁定消费者，赢得口碑，以后赚钱是完全没有问题的。

周轩就记得县城第一个的大型超市就是县一中门口，当时开业盛典非常热闹，大家都踊跃购买。