黑暗课堂 (香港大亨)

　　
第十一章 建议（二）
　　“互联网也是一块更大的市场了，人手一部电脑和人手一部手机。根据众多平行世界的历史，未来这一块市场有可以达到十万亿以上。”
　　“还有电子商务网站，现在很多企业盲目生产，完全不根据群众的需求和订单生产。这种行为，容易造成生产出来的产品滞销、积压商品甚至废品。所以，在互联网上搞电商购物网站，也是非常有必要的。各大商场和企业，商品信息都陈列在网络上，几乎绝大多数种类的产品，都能在网络上下订单买到。下了订单后，就会通过快递物流系统，送货上门。这样，一个公开透明的市场就形成了，消费者的需求，也更容易分析……”
　　“为了解决电商送货的问题，肯定又要搞交通物流。港口建设、铁路建设、机场建设，这些投资搞起来，会拉动GDP！当然了，物流对于我国军事潜力，向前线输送物资，也是非常有必要的。经济发展起来了，也间接支援了前线。”
　　“还有，工业生产的无人化、智能化、信息化的发展。随着采用编好程序的机器，代替人类简单、重复的流水线作业，工厂可以精简越来越多的低效率工人，换取的是更高的产能和效率。由于，人类跟BETA的作战过程中，人口持续不断锐减，所以，必须要通过技术革命的方式，增强生产效率。”
　　“没有钱？可以借钱啊？只要保证利息给足了，政府可以从民间拆借到资金。而这些资金只要能促进经济发展，以发展的眼光来看，只要GDP是不断增长，人均收入不断增长，税收也会水涨船搞，不愁还不了债务。”
　　“还有，房地产！现在国内的地产太便宜了，我打听了一下，京城居然要一两万块钱就可以买一套房，也太廉价了。我们那边的世界，京城的繁华地段房价已是10万一平米，用地产来拉动消费，以及拉动钢铁、机械、水泥、建筑、基建等一堆的行业发展。所以，选择几个大城市，大力搞房地产业务。而且，对地产行业不需要搞付全款，可以搞分期付款。比如，有稳定工作收入的市民，就可以从银行申请购房贷款，每月还一笔本息，可以选择三年、五年、十年、十五年、二十年、三十年偿还。只要地产一直涨价，后续房价再贵，市民也是排队购房，基本上不会造成违约和坏账。所以，购房的按揭贷款，还能稳定金融秩序呢！由于购房者违约了最低，间接降低了银行系统整体的坏账比例。”
　　“还有就是证券金融市场的建立，包括股票、债券、基金、期货等等金融产品，忽然，这些东西是资本主义国家搞的，但现在不是追究它姓资姓社。问题是，融资市场启动之后，有利于盘活经济，给急需要资金发展的企业提供资金。另外，人民也确实有想要投资理财的愿望。”
　　“总之，人们消费的欲望有多大，并且，人民是勤劳的人民，守信用的人民。肯为了消费而进行劳动，并接受学习，提升劳动生产效率，在科技进步的推动下，既会源源不断的刺激生产力发展。”
　　“我所建议的，既是透支未来换取实力，透支真换得了发展，这一切都是值得的！”
　　“那么，李锋，你告诉我，透支可以换到未来吗？”一号首长问道。
　　“我的回答的是——能！换取的未来，绝对不会比现在更差！”李锋明确的答复。
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　　一号首长思考片刻后说道：“一步步的来！首先，你的建议很多，有的很有启发性，但是……涉及面太广了！所以，要一步步的来……当然，中央可以给你们一些支持，如果你们有什么好的想法，可以先搞试点，由你们主导去搞。容易搞的，比如，股票市场，我们没有经验，可以让你们搞……”
　　“让我们搞？”李锋愕然。
　　“办一个证券交易所而已，欧洲有、美国有、香港有，你们在国内办一家又何妨？”一号首长不以为意，“办的好了，可以对发展经济和生产力有利，即使再多人反对，中央也会力挺。办的不好，可以关掉嘛！”
　　李锋不由愕然，一号首长的意思是让他们办证券交易所。
　　嗯，貌似世界上很多的政权交易所都是公司制股份制的企业，比如，香港的联交所，就是股份制企业，甚至，后来联交所还在自己的证券市场里面上市了呢！在联交所交易市场里面买联交所的股票，成为联交所的股东，这是什么样的感受？
　　本源世界的中国，改革开放有一段时间之后，才在90年代初办了上交所和深交所。而且，两个证券交易所，一开始是地方政府办的，后来都是归证监会直接领导。
　　而这个时空的要办理的交易所，却是让李锋他们私人去办？
　　随后，李锋表示说道：“这个交易所，关系非常大。为了避免办好了马上被摘桃子，所以，先约定，这个交易所是股份制的。在我们离开之前，是归我们的。等我们功成身退后，则由国家出资赎回。”
　　由于，大家又不打算在这个世界终老，所以，临走之前，肯定是要把这个世界的资产卖掉。
　　而购买者，自然是国家咯！
　　首长满意的点了点头，说道：“这是都是小事情。只要你能记住，无论哪个平行世界，祖国都是你们最大的后盾。要相信共和国的力量，相信人民的力量，剩下的，就是放手去干吧！”
　　李锋闻言，不禁一震。
　　是的！
　　无论那个世界的共和国，都不是普通的国家。
　　本源位面的中国，是改革开放30多年创造了150多倍的GDP增长，而震惊了世界。
　　这个世界的中国，也一样对抗击BETA的大局上，做出了最大的牺牲和抗争。全世界，唯一做到在本土抗击BETA，持续抗了30多年的国家。
　　这样伟大的国家，是他们最坚固的后盾！
　　
第十二章 小目标
　　1981年，4月。
　　李锋的一部分建议，开始被国家力量开始推动执行。
　　国内媒体忽然大肆吹风新政策——《改善人民居住问题的几点建议》，实际上，也就是鼓励搞房地产市场化的政策。
　　过去职工改善住房条件主要是依靠企业和单位分房福利。这得看企业和单位的经营状况了，一些经营状况好的企业，工人更早的享受到了分房福利。但是，大多数经营很一般的企业，只能给工人提供面积十多平米的单人宿舍。
　　因为，指望福利分房，可能一等几十年都轮不到自己。
　　与其这样，不如大力发展商品房市场，让职工自己以分期付款的方式买房。一次性付全款买房，价格几千上万的，大多数职工估计也是拿不出来。但倘若是分五年、十年、二十年甚至三十年支付，那么，绝大多数有工作的人都可以买得起，立即就可以改善住房环境。
　　这份吹风文件，仿佛急人民之所需，但是，实际上并没有告诉大家，如果大力推行商品房，那么，就不是几千块上万块钱一套房了，未来多半是几千上万才能买一平米。
　　当然了，一旦开始搞房地产市场化改革，那么，越早买房肯定是越占便宜，越分享到改革红利。越迟买房，不仅仅不能分享到红利，还有可能成为高价房时代的接盘侠。
　　虽然如此，地产还是必须要搞。
　　毕竟，房地产市场可以当作是一种拉动经济增长的杠杆。
　　这个杠杆，在地产价格很低能够有上涨空间的时候，尤其有效。房价上涨，地产行业景气的周期内，可以拉动很多产业的高速发展，极大的刺激钢铁、水泥、玻璃、家电、装潢等等很多行业的产能扩大。
　　当然了，等到地产行业增长乏力的时候，相关的工业产能也会因为缺少市场而开始过剩。
　　不过，MUV世界就怕产能不过剩，如果产能过剩了，求再过剩几倍吧！
　　“所以，先定一个小目标，一线城市房价逐年上涨，逐渐涨100倍！”李锋作为政策的制订者，完全没站在未来哀号买不起房的小资产阶级那一边。
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　　商品房政策暂时采取试点，圈定北京、上海、广州、深圳、海南作为商品房改革试点城市。
　　这些城市，允许成立以盈利为目的的地产公司，而且，为了深化改革，地产公司要采取股份制，要求注册资本不低于1000万元，股东不少于100名，股东身份仅需是共和国合法的自然人或者法人，即可发起。
　　首批商品房开发公司，不超过10家。其中，大多数是一些国营的建筑公司发起，也有少数是私人的企业。
　　深圳特区，某个下海经商，倒腾进出口贸易的青年王九，拿着《参考消息》向着自己的员工和合伙人，激动的表示：“地产大有可为，绝对赚钱。试想一下，深圳和对面香港房价相差近百倍，就知道，绝对有搞头！”
　　“但是，老板……我们是前线国家！没有大海作为天险，谁敢买房子？”一名员工说道。
　　“BETA在西北地区，要打到这边来，欧亚大陆，差不多都完蛋了，随便做什么生意都是完蛋。”王九说道，“更何况，我们的卖房子，房子到时候脱手，换成钱，兑换成黄金之类硬通货，欧亚大陆完蛋，可以逃到美帝吗！要逃跑的话，我们这边靠海，逃的最快！”