超能竞拍师 (枫林向晚)

　　“是，雪总！”张博与陈蓉异口同声的答道。
　　赵伟又带着他们两人见了一下关峰，而后便出了总裁办公室。
　　中午，关峰与上官雪两人一起请晨莎到58层空中花园餐厅吃饭。
　　下午上班，晨莎开始熟悉工作流程与业务，正式投入总裁助理工作当中。
　　下午三点，集团常务副总裁闫涛、副总裁闻天、副总裁张新走进了总裁办公室，参加会议。
　　而在里间办公室，上官雪犹豫不决的向关峰问道：“今天的会议，我们要不要晨莎参加？”
　　关峰听后，却毫不犹豫的表态道：“参加，她是我们的总裁助理，不参加不合适！再说了像这种重要的总裁会议也需要做一个会议纪要。”
　　“哦，虽然昨天她救过我，但是我还是怕再出现像秋月那样的事件发生啊。”上官雪担心的说道。
　　“呵呵”关峰淡然一笑道：“俗话说疑人不用用人不疑！像上次发生秋月那样的事件也是偶尔，她也是被范强给威逼利诱了，若不然也不会做出那样之事。而像晨莎这样既做过总裁助理也做过私人保镖之人，是不会轻易被人利诱的！放心吧，没事的！”
　　上官雪听关峰这么一说，也便释怀了。于是，便开门告诉晨莎，等三位副总来了，一起进来开会。
　　三点整，三位副总准时到来了。晨莎便同他们一起进入了里间办公室参加会议。
　　五位总裁在会议桌前坐下之后，晨莎勤快的给每位都倒了一杯茶，而后坐下来翻开笔记本，开始做会议纪要。对于这些事情，她也是知道的，像总裁会议这么重要的事情都是要做会议记录的，做会议记录责无旁贷就成了总裁助理的一项日常工作。
　　会议主要是讨论下周二即将举办的土地招拍挂，由执行总裁关峰主持。
　　今天参加会议的都是副总以上级别，关峰也便不再多说什么场面话，直接让副总裁兼发展中心总监张新介绍下周二土地招拍挂的几块土地情况。
　　投影仪已经事先与电脑连接好了。
　　张新打开文件，便开始介绍这几块土地的基本情况。他先讲1号地块道：“1号地块是城中村改造地块，该地块位于城南片区，是城南区弓庄城中村第一、二村民组改造，地块占地面积约200亩，目前拆迁工作已经基本完成，该村村委会已于建商地产签订了意向合作协议，不出意外的话肯定是被建商地产拍下的。”
　　关峰听完介绍直接表态道：“那么这样一来，我们根本就没有参加竞拍的必要了，建议放弃1号地块吧！各位觉得呢？”
　　“同意！”上官雪以及其他三位副总也都表示赞同。
　　接下来，张新开始介绍2号地块道：“2号地块也是城中村改造地块，与1号地块情况基本一样，只不过这块地是与飞龙集团裴城分公司签订的意向合作协议。”他瞅着关峰征询道，“我们直接放弃？”
　　“放弃！”关峰干净利落的答道。
　　“下面是3号地块的基本情况。”张新又点开3号地块的资料讲道，“这块地是裴城原拖拉机厂改造，位于城北经一路，也属于传统居住区，三环以内，占地面积约400亩，地块已达到了五通一平，目前准备参加竞拍的开发商据我估计应该不下二十家，竞争将会非常激烈。而这块土地也是我们今年一直关注的理想地块之一。”讲完，张新暂停了下来。
　　关峰一脸冷峻的扫视了在座的各位之后，问道：“对于3号地块，大家表个态吧。”
　　“虽然会很激烈，但是我个人认为可以竞争一下！”闫涛率先开口道。
　　他的话一出口，立刻就让关峰与上官雪一愣，不由得就刮目相看起来。他俩没想到今天的闫涛居然一改常态，不仅没有站出来发对，还第一个表示支持，真的是出乎他俩的预料！
　　
　　第0067章 总是对着干（一更）
　　
　　“我个人认为，还是放弃吧，竞争太激烈了，在这不下二十家的参与竞拍者当中，近一半都是全国知名房地产开发商，我们和他们竞争优势不大。不如放弃，全力拿下4号地块！”最了解拍卖情况的张新说道。
　　“我也感觉，我们不如放弃。我们首个项目刚开工，需要做的事情太多了；而且这块地的竞争又如此激烈，地价必将被抬到很高，有可能就是新的地王，我们何必要费时费力去强行争取呢？”闻天也提出了放弃意见。
　　“晨莎，你也发表一下意见吧！”上官雪点名道。
　　低头在做会议记录的晨莎，听到上官雪点了她的名字，这才抬头瞅了瞅说道：“我对土地拍卖方面的情况还不是很了解，不过我个人认为可以参与竞拍一下，拍下了更好，拍不下了也无所谓啊，也没有什么损失的！”
　　关峰听后，与上官雪对视了一眼，便淡然一笑道：“我们不妨就采纳一下晨莎的建议，重在参与一下3号地块的竞拍吧！”说着，他瞅着张新问道，“你有没有打听过哪家开发公司对这块地势在必得呢？”
　　张新低头沉默了一会儿，而后才抬头说道：“我们掌握的情况千科地产和青城地产，这两家地产公司意向都很强烈！”
　　“哦？都是全国性知名开发商啊！”关峰惊讶了一下之后，一点头说道，“既然他们两家意向最强烈，我们就参与竞拍，给他们搅搅局！”
　　张新与闻天两人本来以为关峰听说是这两家全国性知名开发商后，会果断放弃呢，哪成想竟然背道而驰，反而不但不放弃，还要参与，令他们百思不得其解！
　　“关总，我们真的要参与竞拍吗？他们的实力可都比我们强上几十倍啊！”闻天疑惑不解的问道。
　　“就是听说是他们这两家全国性知名开发商意向最强，所以才要参与呢！至于原因吗，以后你自然会明白的！好了，就这样决定了，看4号地块情况！”关峰解释完，便要求介绍下一块土地情况。
　　“4号地块与我们关系密切！为什么这么说呢？”张新扫视了一下在座的各位之后，接着说道，“因为这块地块与我们首个项目上官国际花园只隔一条路，我们的上官国际花园项目在纬十路南边，而该地块则位于路北，与我们的项目正对，占地面积则与我们项目略小，只有约40亩地，而且是商业地块，根据容积率、绿化率、限高等要求预算可以建20万方写字楼加商业，目前市区二环线以内的写字楼及商业每平方均价已达到3万元以上，经济利益还是很可观的！”
　　“目前这块地参与竞拍的开发商有多少家？”关峰冲着张新问道。
　　“据交易中心那边的报名情况不完全统计，也已有二十左右，竞争激烈程度不亚于3号地块。”张新如实的说道。
　　“这块地，我个人认为必须要拍下！一是就位于我们项目的正对面，可以作为我们项目的商业配套去建，二是商业价值高，可以作为我们进军商业地产的序幕！大家说呢？”关峰说罢，逐个瞅了一眼。
　　“我赞同拍下！理由同关总一样。”这次，闻天率先表了态。
　　“我也赞同！”张新也赞同了关峰的建议。
　　“赞同！”上官雪更是简单的回答了两个字，与关峰坚决而充分的保持一致。
　　目前，唯独剩下闫涛还没表态呢，不由得都瞅向了他。
　　“我反对！”闫涛沉思了片刻之后，态度坚决的表示反对道。
　　“理由？”关峰一脸冷峻的问道。
　　“一是我们没有开发商业地产的经验；二来竞争肯定会很激烈，楼面地价会被抬得很高，我们暂时还无法承受；三呢会占用我们大量的资金，而我们现在必须全力保障上官国际花园项目的资金需求！”闫涛说出了自己的三条反对理由。
　　上官雪一听，虽然他说得不是没有一点道理，但是就是看不惯他总是摆出一副老资格的那种态度。便脸一沉，不快的说道：“闫叔，你怎么总是跟我们对着干呢？”
　　闫涛根本就没理睬上官雪，而是面无表情的说道：“这是公司会议场合，请叫我闫总！”
　　一句话把上官雪噎得满面通红，脸上瞬间就有一点挂不住了。腾地一下子怒火就蹿到了头顶，便想要站起来发火。
　　关峰一瞅势头不对，就赶紧私底下伸手抓住了上官雪的手，拉住了她，并示意她冷静。
　　上官雪略一起身，被关峰已阻止便只好又坐了下来，气鼓鼓的仰头瞅向了天花板。
　　“呵呵”关峰淡然一笑，不紧不慢的说道：“闫总，说得有道理，也考虑的很周全。不过，虽然我们目前确实没有开发商业地产的经验，但是经验总是一步一步磨练出来的，不去尝试哪有经验可谈；再说了只要有竞争就会很激烈，别人能承受我们也能承受；至于资金方面，闫总就更不用担心了，我们目前账面上的资金很充裕，我们前两天不是刚刚净赚了两个亿吗，加上我们账上的原有资金，拍下这块地并保障上官国际花园项目资金需求，都是没有任何问题的！你说呢闫总？”
　　“就算这些都没有问题，那么谁敢保证咱们就一定能够拍下呢？我想没有人敢拍着胸脯敢保证吧！”闫涛讥讽的反问道。