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彩虹号 (改来改去)


  问题的关键在于H高校与SY酒店签订的租赁合同有效期限为3年,而SY酒店与董某昌签订的租赁合同有效期限为4年,多出1年;董某昌又与几十位分散商铺小业主签订的租赁合同期限为5年,又多出1年(多签一年和收取进场费等都是业界行内的普遍做法)。
  现在,自从H高校领导班子换届之后,新领导已提前告知SY酒店一方,物业租赁合同到期后将不再与其续租,导致SY酒店与董某昌的合同约定未能继续多履行1年,而董某昌与小档主的合同约定也未能多履行2年。
  这样一来,在H高校致函公司之后,SY酒店的连锁分店等所有物品就已搬离,并将不再续租的情况告知了董某昌。
  但他此时却早已不见了踪影,开始玩起失踪来,极其不愿出面处理这个问题,所以剩下首层物业的商铺小档主对此尚未知情,导致高校即将收回全部物业时,他们都未搬离自己的物品。
  直至H高校在他们商铺门前张贴有关告知书时,他们才知道高校不再与SY酒店续租,而董某昌什么事都没告诉他们。
  由于董某昌玩失踪,SY酒店一方只能直接和小档主谈判,劝说他们赶紧搬走,适当补偿一些损失,但是小档主紧抓着合同还未到期这一协议条款,说什么也不肯搬离。
  双方就这样一直僵持了下来。
  到了H高校和SY酒店场地租赁合同到期这一天,由于学校方面已提前张贴告知书,但小档主依然不肯搬走,所以H高校在当天对场地首层实施了停水停电的措施。
  一停水停电,小档主们就像炸开锅了一样,当天就与H高校的物业管理人员发生了冲突,还因此报了警,所幸没造成人员受伤。
  警方认为这属于经济纠纷,建议双方通过法律途径解决,SY酒店也同意诉讼解决,但小档主坚持不愿意,只接受协商谈判,他们明白走法律途径的时间太长,而且自身的法律资源远不足与SY酒店一方的相提并论,所以他们绝不同意起诉。
  为了引起当地有关部门的重视,小档主开始在商铺门前张贴**、***表达诉求,希望引起当地有关部门的重视。
  按照属地管理原则,H高校位于皇浦街道管辖范围之内,接到金浦南社区的简短报告和皇浦派出所的警讯后,陈之正及时介入了这一起经济纠纷。
  同时,SY酒店为了避免事态进一步扩大,减少公司经济损失和声誉名望,已将此事层层上报至总公司。
  接到子公司报告的高澍,决定让辛源全权处理此事。毕竟,公司上的事他只负责大的规划发展战略,具体事务都是辛源负责。于是辛源去G市出差的那天,俩人有了以下的对话:
  “放心吧!给我一个月时间,很快就会处理好这件事。”
  “我相信你,去到那里注意身体,别经常熬夜喝酒。”
  “知道啦,我很快就回来。”
  “好的,谈判的事,能让步就尽量让步。只要不扩大公司损失和进一步影响公司声誉就好。”
  “谈判的事我自有分寸!”
  “还有啊,只身去到那里要懂得克制,不要放纵……”
  “我知道你想说什么,我不会乱来的。”
  “这些年,你怎么过来的,我可是清楚得很呢!”
  “是么,有这回事,嘿嘿嘿!”
  “干那事记得保护自己啊!”
  “去你的!好了,走了!”
  “嗯!”
  高澍知道辛源说了一个月就是一个月,时间不可能再超过一个月,直到他说了刘曦渃打电话找他那事之后,一个月才不是“一个月”。
  现在,辛源为了一心一意帮刘曦渃的大忙,决定尽快结束子公司与小档主的谈判,并遵照高澍的意见‘能让步就尽量让步’。
  妥协!
  在陈之正的协调之下,三方代表全部到齐了。
  一是SY酒店方代表即辛源,二是董某昌,三是五名小档主代表。
  董某昌因为有关部门的介入,不得不出来谈判,但因为他只是中间转租,所以他完全承认SY酒店与小档主形成的最终协商协议条款,并保证自己在他们达成协议后不会起诉SY酒店和小档主,或提起其他经济纠纷,完全认同两方协商退场的相关事宜。
  SY酒店与小档主双方的争论主要在于赔偿的金额始终达不到一致意见,辛源刚开始只答应补偿300万,而小档主代表坚决要求补够400万,不然即使停水停电他们也要守住那里,绝不退场。
  经过几轮谈判及在皇浦街道协调办的大力协调之下,双方终于达成了最后的补偿协议:
  SY酒店退还小档主的进场费、一年租金、装修损失、经营损失等费用合计共358万,一次性付清,其中30万由辛源自己以个人名义出资而非公司名义,双方当天在街道聘请的律师顾问的见证下签订了《协议书》,小档主在限定时间内完成退场。
  这件事处理好后,辛源马上给高澍打电话,说了此事的最终结果,高澍对此倒没怎么在意,而是更关心他与刘曦渃见面的情况。
  辛源电话里还是没具体告诉高澍什么事,只顺口说是一点小事情,很快就会办好,并对他说推迟回公司总部一事,让他兼顾好公司总部的具体事务,说完就挂电话了。
  辛源急于想与刘曦渃再次见面,不想再告诉高澍更多情况!
  起先,高澍想着辛源很快处理完SY酒店的纠纷后就可以回来,但从他知道辛源说的“一点小事情”就是刘得胜事件之后,他知道辛源肯定要好一阵子都回不了公司。
  但他终究不会知道,辛源再也回不去了。
  同时,高澍让辛源新注册一家公司,由辛源作为自然人股东发起人,全权处理刘得胜的事情。
  

  ☆、迟来的馈赠

  
  又是轩浦街拐角的MoingTee小茶吧,天高云淡,晴空万里,阳光甚好。
  辛源和刘曦渃再次见面了,俩人相对而坐,旁边多了一个人。
  这次辛源带来了公司的法律顾问。
  “肖律师,请说下基本情况吧!”
  “好的!辛总。”
  肖律师对刘曦渃说:
  她父亲现在已经被检察院正式批准逮捕,案件进入了人民法院审判阶段,根据他了解到的案情,不再适宜作无罪辩护。但此时若能积极赔偿投资者经济损失并取得谅解、主动认罪悔罪的话,可以获得法庭的直接认可,并在量刑中直接使用。
  “那我尽快和他们谈妥,赔偿他们的损失!”(辛源)
  “你必须得到被追诉人的授权委托才能退赔他们的经济损失,或者有个更简便的方法,让他的亲属代为退赔也可以!”(肖律师)
  “我是他女儿,可以吗?”(刘曦渃)
  “当然可以!”(肖律师)
  “但是你有资金吗?而且你还要和他们谈判、签协议等一系列事情!”(肖律师)
  “没问题,钱我来出!”(辛源)
  “辛总,如果你和刘女士只是朋友关系,你去和他们签协议,法院只能当你是投资者,而不是被追诉人的亲属或授权委托人!所以,为了直接体现刘女士父亲在主动退赔时的法律认定效力,我建议你们暂时领证结婚,至于是真是假,由你们俩人决定!”(肖律师)
  辛源和刘曦渃这时都默不作声。
  肖律师继续说:“你们可以回去考虑一下,这只是我的个人建议!”
  “我不用考虑了,我同意领证!但我就怕委屈你了!”辛源看着刘曦渃,也不知是不是他教肖律师说的那番话。
  六神无主的刘曦渃也答应了肖律师的提议:“现在顾不了那么多了,只要能帮到我爸,我也同意领证!”
  辛源终于当上了刘得胜的‘女婿’和亲属。
  同时,辛源按照高澍的建议,在G市注册了一家名为源渃资产管理的新公司(简称GYR),自己亲自挂帅,全权处理退赔一事。后来,他见刘曦渃一直没有工作,便请她来该公司当自己的助理秘书。
  刘曦渃起初不愿意,后来经不住辛源三番五次的劝说和哀求,她才答应了。
  虽然辛源为刘得胜退赔了投资者的经济损失并签订了协议和谅解条款,但因为刘得胜还涉及商业受贿等其他罪名,已不可能无罪释放,然而刑期却从最高的十五年轻判为六年,已经很不错了。
  刘曦渃自己也明白,在数罪并罚的情况下,能做到量刑从宽实属不易,因此她非常感激辛源。
  最后的选择!
  为了感谢辛源,刘曦渃没有急于马上和辛源‘离婚’,反而选择深入了解辛源的为人及其生活态度。
  辛源不仅看中刘曦渃的身体,更热爱她的灵魂,虽然他明知鱼和熊掌不可兼得,但愿得其一,已是全部。
  经过一段时间的了解,刘曦渃觉得辛源是个可以依靠的人,所以她最终做了自己的选择。
  那一个寂静和喧闹的夜晚,刘曦渃敲开辛源的门……
  他对她说:“你真美!”
  不一会,……
  不一会,……
  不一会,……
  许久,则传来了俩人轻声的窃窃私语:
  “你知道我一直喜欢你吗?”(辛源)

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