带着空间闯六零 强推完结+番外 (雪丽其)

　　“唔，你说的很有道理。”李蓁蓁不由得点了点头。
　　谢长平的身体微微前倾，脸上带着兴奋的表情，就连他说话的语气，也开始变得激动起来：
　　“老板，我认为这可能是一个好机会！现在那些农民拿到权益书，根本没有作用，要等到政府和他们交换，不知道要等到猴年马月。我们公司要是现在出手的话，肯定可以用非常便宜的价格，就把这些权益书购买下来。”
　　说到这里，谢长平呼吸粗重，忍不住畅想说：“一份权益书，可以换到两份土地。这要是一千份一万份，那这些土地该有多少啊？老板，你想想看，这样一来，我们公司只需要花不多的钱，在未来就能够交换到大量的土地。这个买卖应该很划算，你觉得呢？”
　　李蓁蓁兴趣大增，她没有想到的是，一向守成的谢长平，居然也懂得开拓创新了。
　　她的心里感到非常欣慰，看着谢长平的眼神，也不由得变得满意起来。
　　这一次，谢长平的建议，可以说是高瞻远瞩了。居然提前预测到新界土地的发展潜力，而且还想到了，提前收购乙种换地权益书的绝妙方法，简直是太神了！
　　李蓁蓁清楚地知道，这一批乙种换地权益书，以后交换到的土地，地位位置都非常优越。就和谢长平说的一样，要是能够提前把它们购买下来，以后肯定可以大赚特赚！
　　在前世的香江，有一些著名的富豪，就是靠着乙种换地权益书，才最终发家致富的。不过细说起来，那也是七十年代的事情了。
　　现在谢长平，居然能够比别人，更早地预测到这个趋势，不得不说这是一件极其难能可贵的事情。
　　李蓁蓁沉吟片刻，终于下定决心说：“谢副总，你这个主意非常好，我同意了。刚好最近ＰＤ基金有了一大笔空置的资金，我给你划过来一些。到时候你就用来收购乙种换地权益书，这件事情交给你全权负责，你定期向我汇报。”
　　看到李蓁蓁这么干脆利落地答应了，谢长平的心里却开始忐忑不安起来。他毕竟从来没有做过出格的事情，此时不由得有一些患得患失。
　　谢长平整理了一下思路，清了清嗓子，突然说：“老板，这里面可能会有一些小麻烦。”
　　“什么麻烦？你说说看。”李蓁蓁关心地说。
　　谢长平面带羞赧，说：“老板，现在的新界，只有一条公路。就算以后建好了新市镇，也不过就是一些公屋、学校和医院，都是公共设施，估计公路也就那样了。”
　　“这样的地方，说实话，只要稍微有能力的人，都不会愿意住到那里去的。不说别的，就说这个交通问题。一般人上班的地方都在市区，要是家住新界的话，每天来回的路上，就要花费至少五六个钟头的时间。”
　　说到这里，谢长平也意识到这是一个巨大的问题，忍不住用力地点头说：
　　“这确实太麻烦了，一般人肯定不愿意这么折腾。要是换了我，那我宁愿多花一点点钱，也要住在市区的公屋，才不愿意去住那种鸟不拉屎的地方。”
　　谢长平一口气说完了这些话，就非常不好意思地说：“老板，我刚才的提议只是一时冲动，要不我们再缓缓？”
　　李蓁蓁无奈地摇了摇头，在心里暗笑，果然江山易改，本性难移。这个谢长平，在任何时候，都改不了他瞻前顾后的性格。
　　李蓁蓁开玩笑说：“谢副总，我刚才还想夸你有远见呢，你就自己先犹豫上了，让我怎么说你好呢。”
　　谢长平搓了搓手，很羞愧地说：“老板，我老谢就是这个样子，多少年都改不了这个臭毛病。我现在仔细回想起来，觉得我这个建议，还是有很多不完善的地方，要不我们还是算了吧？”
　　李蓁蓁却不同意，她说：“谢副总，我们不妨把眼光放长远一点，只要新界真的发展起来了，以后肯定要解决交通的问题。”
　　“自从今年的移民潮之后，香江已经没有多少人再移民出去了。相反，越来越多的移民，从大陆那边过来了。按照现在的速度这样增长下去，迟早有一天，香江本岛的土地，肯定是不够居住的，到时候应该怎么办？你想过没有？”
　　谢长平思索片刻，点头说：“老板，你的意思是说，现在政府开发新界，也有这一层意思在里面？”
　　“没错，”李蓁蓁很肯定地说，“你刚才提到的荃湾，在五十年代就已经开始建设了。前面的八年，都没有什么人愿意过去。但是今年你看，愿意住在荃湾的人，越来越多了。”
　　李蓁蓁目光如电地说：“我相信，以后的新界，就是现在的荃湾，而且还会比荃湾更加发达！”
　　谢长平听了李蓁蓁的一番话之后，心里顿时就有底了，也信心十足地说：“老板，那我们就决定出手了？”
　　“嗯，不过，我们不要那么急于求成，收购换地权益书的速度，也不要一下子太快了。”李蓁蓁补充说。
　　谢长平理解地点了点头，说：“老板，我明白你的意思，上赶着不是买卖。要是让那些农民，发现我们公司有大量购买的意向，他们肯定会趁机抬价的。”
　　李蓁蓁笑着说：“谢副总，你办事我是放心的，那这件事情就交给你了。”
　　谢长平感受到李蓁蓁对他的信任，心下非常感动，面上却不显露出来，而是精明地分析说：
　　“老板，那我到时候就挑着买。我们公司只要那些地皮连成一片的权益书，其他那些零零碎碎的地皮，我们干脆不要了。这样以后跟政府交换，我们就有讨价还价的资格，可以交换到那些大块的土地，你觉得怎么样？”
　　李蓁蓁忍不住为他鼓掌，大赞：“很好！就这么办！”
　　现在是暑假期间，李蓁蓁只要一有空，就会来到几家公司亲自坐镇。因此，她第一时间就了解到事情的进展。
　　在李蓁蓁的协调之下，从ＰＤ基金公司拨付了１亿港币的资金，专门用来收购新界的换地权益书。
　　有了这一大笔金钱的支持，谢长平信心大增，他事先就派人去调查清楚了。
　　通常情况下，一个村庄的土地被征收之后，政府发给农民们的换地权益书，在未来就可以换到一大块完整的土地。相当于村子还是那个村子，只是换了一个地方而已。
　　所以，只要向住在同一个村庄的村民，收购他们手里的换地权益书，就意味着未来的地皮，也基本上是连成一片的。
　　打听清楚了这个情况，谢长平就能做到有的放矢，他还创造性地发明了一套“擒贼先擒王”的方法。
　　他派出专人，去拜访那些村庄的乡绅，先买下乡绅手上的换地权益书，然后在乡绅的帮助下，再向其他的村民大肆收购。
　　值得一提的是，此时的香江农村，乡绅的势力还是很大的，他们掌握着宗族的权力。
　　有了这些乡绅的配合和支持，谢长平的收购计划，从一开始就进行得非常顺利。
　　而另一方面，在现阶段的香江，就连市区里面的土地和房子都不值钱，更不要说新界这种未经开发的地方了。
　　所以，谢长平以极其低廉的价格，就购买到了大量的乙种换地权益书。
　　“你说多少？”李蓁蓁惊讶地瞪大了眼睛。
　　谢长平擦了擦额头上并不存在的汗水，激动地说：“老板，这两个月，我们公司花了６７００万港币，就买到了面积１３００万平方米的地皮！”
　　什么？！这这这，这也太夸张了吧？！
　　这样一算，岂不是每一平方米的土地，售价只要５块钱多一点？！
　　这哪里还是土地？这简直就是大白菜呀！
　　李蓁蓁惊得目瞪口呆。
　　谢长平继续说：“当然了，现在这些地皮，都还在纸张上面写着。也不知道要等到什么时候，才能真正拿到我们公司手上。”
　　“这个急不来，等以后政府宣布可以交换了，我们就可以拿到那些土地了。谢副总，你确定没有说错吗？我们公司真的买到了那么多地皮？”李蓁蓁不可置信地说。
　　“千真万确！”谢长平很肯定地说，“老板，我全程都亲自盯着，一点也不敢放松，绝对不会说错的。”
　　李蓁蓁突然想到了什么，说：“谢副总，这个价格有点太便宜了，你们在收购的时候，有没有……嗯……”
　　谢长平温和地笑起来，插嘴说：“老板，我知道你要说什么，你就放心吧，我们公司都是老老实实跟那些农民收购的，绝对没有强取豪夺的事情。”
　　“老板，不是我老谢吹牛，我们这个价格已经很公道的了，现在香江市区的土地才卖多少钱？新界那么落后的地方，能够卖出这个价钱，那些农民心里不知道多高兴！”
　　“后面那几次，只要听说我们公司的人前去收购，那些农民都上赶着要卖给我们。”谢长平得意非凡地说，显然心情很是畅快。
　　“那就好。”李蓁蓁满意地点了点头。
　　谢长平沉默片刻，又请示说：“老板，我打听过了，现在新界那里，还有将近４０００万平方米的地皮要卖，我们还要不要继续收购？”