[重生]京圈女首富 (连山益)

　　“但是!”应丽婷摇着头，“楼盘本是好的，我就是怕被徐总宣传的太高调，捧杀了。”
　　-“从2015年到现在…三年了，我就怕枫臣以品最后变成空空的高楼，变成伫立在陆家嘴的笑话。”
　　“国人爱跟风，若是都不买，真变成了“中国第一豪宅是空楼”的笑话，这个盘就完了。”应丽婷突然抬头：“小妹，你觉得呢？”
　　书勤不是觉得，是知道。
　　随着四万万亿投放在市场上，随着房地产迎来翻番涨潮，枫臣一品活了！书勤说：“我会出手，就凭陆家嘴这个地段，值。”
　　陆家嘴，迤逦而来的黄浦江在这里拐了一个近九十度的大弯，留下突出的沖击滩地，从黄浦江之西眺望，这一块滩地犹如一只巨大的金角兽伸出脑袋张开嘴巴饮水。明朝大文学家陆深旧居以及陆氏的祖茔都建在此，故名陆家嘴。
　　如果从风水上讲…家里最近多了一本很基础的风水书，应该是书恩带来的，这孩子，都高三了，不好好准备高考，怎么净往家里带闲书？！
　　得好好的批评教育教育！
　　那本基础的风水书上说：山管人丁，水管财。
　　水以曲为上，曲水更具有聚气效果。直水无情，曲水有情；反弓无情，环抱有情。
　　曲水有情，环抱为上；九曲来水，位至三公。
　　有道是：束带水缠身，家中好积金，若然为家墓，久后可成名。
　　黄浦江对于陆家嘴就是前抱水，这样被大江大水半抱的陆家嘴，利财。
　　牛人大多信风水，国家也信，90年，□□在陆家嘴成立首个国家级的金融开发区，众多跨国银行的大中华区乃至东亚总部都设在此。
　　陆家嘴金光闪闪，金气冲天！
　　书勤问：“应姐，徐总给我们什么价格？”
　　应丽婷伸出大拇指和小手指：“六折，单价给我们6.8万元一平。”
　　这个价格还可以了，等明年6月份就能差不多翻一倍。
　　书勤正要答应，却听到应丽婷说：“要是你想入，我们就趁她弱，再狠狠的宰一刀！”
　　这才是生意人！
　　什么交情？什么崇拜的偶像？说到生意，从来不心软！
　　书勤说；“我要！刚买了三个别墅，手里还剩下一亿多，全用来买枫臣一品，应姐帮我去谈谈价格。”
　　“好！”应丽婷也是爽快，站起身来去打电话。
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　　应丽婷去打电话，让书勤自由活动。
　　这个房子坐落在沪市静安区的南京西路，书勤站在大大的落地窗前往下望，已经是晚上九点多钟了，购物天堂的南京西路上，霓虹灯下，人来人往。
　　沪市人特别注重个人外表，就是乌漆麻黑小弄堂里走出来的老太太，都收拾的特别立正。沪市年轻人喜欢逛街，购物消费比较高，成就了几条有名的商业街。
　　收入高，消费高，沪市的商业业态在大陆应该是最好的。
　　很多人拿H城和沪市比较，其实这是风格完全不同的两座城市，没有太多的可比性。
　　沪市的目标是经济、金融、航运中心、国际大都会。从九十年代浦东新区开发，到自贸区，沪市是国家经济建设的高地，也是长三角的龙头。
　　H城是旅游之城、山水之城、宜居之城，老底子是品质。H城现在的定位也正确，就是旅游+品质+电子商务。
　　好怪好怪的是：H城的人看不起沪市人，沪市人更加看不起H城的人。H城的人跑去沪市赚大钱，沪市的人周末跑到H城度假。
　　但是两个城市的人都喜欢说本地话，都瞧不起外地人，以正宗本地人引以为傲。
　　有时间瞧不起这个瞧不起那个，还不如好好的进步！好好的挣钱！
　　书勤正站在阳台落地窗前沉思，应丽婷回来了，说：“搞定了，以5.8万一平的价格，给你四套。但是要现金，现金马上打到徐总账户上。”
　　“没问题！”书勤一口答应。
　　“还有，私下里是5.8万，但购房合同上还是写6.8万，这个要去房产局备案的，徐总不希望被有心人翻到她以这么低的价格出让。”
　　购房合同价格影响到税费，但是多这么一顶点儿的税费和明年就能翻一翻来比，不值得一提。书勤还是一口答应：“没问题！”
　　“小妹就是爽快！明天我带你去签合同。”
　　作者有话要说：
　　写沪市豪宅，这个楼盘是绕不过去的。
　　今天还是先码出来就放出来啦。


第119章
　　应丽婷所言不虚, 枫臣一品的徐总确实是巾帼英雄，女人们的楷模。
　　若说应丽婷是半老徐娘，徐总更是风韵犹存！
　　徐总的五官长的就很好, 之前拍过电影，做过武打演员。人所有过往的经历都会在其身上留下痕迹、有所显示，像徐总, 就是比一般女人多了一股子---侠气！
　　只是侠气之下, 掩盖着一股浓浓的悲伤，好强的女人在强撑颜面。强撑颜面！
　　徐总装扮简单又贵重，头发挽成中式, 精致的妆容, 带眼镜, 浑身上下只有两件饰品，耳朵上的碧绿碧绿的耳坠，还有与耳坠配套的一对腕上玉镯。
　　别无它物, 却胜过千物。
　　徐总一看买家不是应丽婷，而是上官书勤，内心惊讶：这么年轻的小姑娘，是哪家的后辈？怎么在圈子里没有听说过？是后起之秀？还是隐形富豪家族？
　　上得台面的人，见面先是互夸。
　　能不能撑得住场面，就看夸人的水平高超不高超。
　　徐总冲书勤伸出友好之手，笑夸道：“真是长江后浪推前浪，一代更比一代强，看到上官小姐, 真是觉得我老了，该退位了，让我儿子自己干吧，这个时代是属于你们年轻人的。”
　　夸了书勤，又引出了她儿子。
　　她儿子确实是知名，知名的帅、知名的富、知名的低调。但是枫臣一品这么高调的不能再高调，徐总的儿子想低调也低调不起来。
　　灰姑娘都YY枫臣一品的少东家：他是普天下最有条件花心、却、最不花心的美男子，这点简直要杀死世间所有的女人！
　　但书勤不会YY，向她表白的云起更高更帅，也许更有钱。只是云起傲娇了一点，整天像一只大白鹅一样挺直着身体走路，招摇过市。
　　云起招摇吗？云起所有条件都不输枫臣一品的少东家，却远远没有枫臣一品的少东家这般闻名于世。
　　招摇的人，实则低调；低调的人，实则招摇。
　　书勤一笑，并不接徐总的话茬。
　　徐总更是惊讶：不管是灰姑娘，还是世家豪门最优秀的女孩子，哪个不惦记她小儿子？？？以至于她帮儿子竖起了层层的屏障，挡了成千上万的姑娘。而上官小姑娘，显然，对她儿子没有兴趣！
　　这时的书勤很想说：徐总，别寒暄了，签合同吧！
　　但是她不能催，显得她有多着急似的，谁催谁被动。着急的、被动的应该是缺钱的啊！
　　徐总确实是缺钱，确实是着急，银行每天都在催呢，儿子感情的事情等收到钱，心稳了之后再说。但起了这个心思之后，徐总笑的慈祥: “来，上官，我们先签合同。”
　　说着在前带路，领着人进会议室，手底下的工作人员解说户型的解说户型，准备合同的准备合同，预备收钱的预备收钱，端茶倒水的端茶倒水。
　　手底下的人分工合作的忙碌着，徐总就坐在真皮大椅子上，若有所思的看着上官小姑娘办事，这女孩子年龄虽小，气质沉稳！
　　办事果敢，有她当年的风范！
　　只见书勤淡定的听售楼总监解说，淡定的从A幢拿了两套597平的，在B幢拿了两套434平的。这四套房子不算税费是11959.6万元，加上税费超1.2亿。
　　只看这白嫩嫩的小姑娘，刷刷刷的连签四份合同，不带一丝迟疑的按手印，表情变都没有变的转一个多亿的账。
　　财务总监抬起头，对着徐总点头，表示钱已收。
　　徐总心里一块石头落了地，她刚才审视过了，这个小姑娘真的可以！于是她给儿子打了个电话：“同同，今天卖出了四套房子，回笼了一个多亿的资金，燃眉之急解了，你过来认识一下火中送炭的人。”
　　她们母子关系极好，儿子说：“好。”
　　能买的起枫臣一品房子的人，绝对不是一般人，买家卖家大体是同一层次的，同一层次的应该多结识，人脉即钱脉嘛！
　　这笔钱虽解了燃眉之急，但5.8万的价格确实低。徐总虽低卖了，还是要为自己的枫臣一品叫好：“上官，不是我自夸，房子卖点就是Location(地段)，枫臣一品视野绝佳，一边望外滩，一遍是东方明珠，这样稀有的地段，再加最顶级的外装内装，真的值得拥有均价11万的身价。”
　　有些惋惜的意味，有些不舍的意味。
　　书勤点头，同意：“您说的对！”
　　爽快！不扭捏！不占了便宜还卖乖！徐总再次细看书勤：这小姑娘，真真是有她当年爽快侠气之风范啊。
　　书勤回之一笑：“地段绝佳，配置顶级，只是生不逢时，赶上了国家大调控。”
　　“确实是！”合同已签，钱已经打进，又想真心结交，徐总放开了说：“诚如上官小姐所说，绝版的地段加顶级的配置，十几万的单价真不贵，只是木秀于林，风必摧之！堆出于岸，流必湍之！行高于人，众必非之！我们就是吃了媒体的亏，一帮无良的记者喷枫臣，政府也不帮我们管一管。”