重生七零:军嫂萌萌萌 (焉画)

　　门开了，走出来那个40几岁的男人，警惕的看着苏莹，“你找谁？”

　　“你是这家的主人吧？那么我就是找你了。”

　　“什么事？我不认识你！”

　　“我介绍一下你就认识了，我是这个小房的主人。”

　　男人一听，扭头就要关门，苏莹迅速拽住他的胳膊，将他拖了出来，“请你留下不要走，咱们谈谈。”

　　长得粗壮的男人愣是没有甩开苏莹的手，无奈回身说道：“现在这个房子是我们家的，和任何人无关，你不要纠缠好不好！”

　　“我纠缠？哈哈！你讲点道理好不好？你说房子是你的，拿出证据来!”

　　“我翻修了，我重建了。这就是证据。”

　　“那么请问，你翻修的是谁的房子？”

　　“那你甭管！你松开我！”那个男人还是甩不掉苏莹的手，便是恼羞成怒，“你再不松开，我可不客气啦！”

　　“哈哈！你不客气又能怎地。”苏莹说着就将男人又拖行了几步距离，“谈完就松开手。抓紧谈。我今天没想和你打仗，只是想跟你讲讲道理。”

　　那男子不可思议的眼神看着苏莹，“你怎么会这么有劲。”

　　“当然是怕你跑了，才用力的。”苏莹挑眉，气势逼人。

　　“你松开手，我们才能好好谈。”男子眼珠转动着在想辙。

　　“你不会逃走？”

　　“不会！”

　　“如果你敢逃走，我就叫坐地下动不了，疼死你，你信不信？”

　　“就凭你？哈哈哈！哈哈！”男子轻视地大笑。

　　“你最好信我，不然就是自讨苦吃！”

　　“好的，我信你！松开手我们谈。”

　　苏莹暗笑着松开手。

　　那男子顿时冷哼一声，“和你谈？谈你妈个球！”然后转身大步奔向家门口。

　　苏莹早已料到，上去照着他的腿弯处就是一脚，男子“妈呀！”一声跌坐在地上，之后怎么挣扎也是站不起来了，这才知道是遇见茬子了。

　　可他不想认输，这是牵涉到一户房子的巨大利益呀，他忍痛也要坚持。

　　苏莹冷笑。“哈哈！就知道你这人会说话不算话。”

　　继而冷眉扫向他，说道：“这个房子你白住了20年，你有没有想过感恩当初借给你房子的人？起码当初他们帮你遮风挡雨了。尽管房子仅仅是个偏厦子。”

　　那人疼得厉害还不忘用匪夷所思的眼神看着苏莹。感恩？感恩什么？笑话！

　　“哼！”苏莹冷哼一声，说道：“你没有！你完全没有感恩啊！你还很理直气壮的！是吧？你认为你住了20年了，这房子自然而然的就是你的了！因为这房子你还维修过了，因此这个房子就更是你的了！天下有这样的道理吗？谁叫你维修了？房主人叫你维修的吗？把别人的房子修修改改就变成你的了？岂有此理！现在我告诉你，你没征求房主人意见就改变人家的房屋结构是侵权，懂吗？我可以告你，索赔你，懂吗？”


第710章 差点惊叫

　　“哎呦……疼死我啦……”那人不回话只喊疼。

　　“好啦！不跟你这种人啰嗦，我现在责令你三天之内，把房子给我们倒出来！不然我会叫你永远都走不了路，你信不信？”苏莹冰冷的眸光扫过去，那人浑身抖了一下。

　　说完苏莹在一张纸片上写下自己的电话扔给他，“想通了就打这个电话给我。”

　　这时候看热闹的人已经围了上来，苏莹转身和肖晶离开的时候，身后的人们议论纷纷。

　　“我说你个爷们怎么会干不过一个娘们？真够忒妈丢人的了！”有人走到那个男子跟前损他。

　　“哎呦！疼死我了！快帮我找大夫过来吧！我的腿可能折了……”他乞求有人帮他。

　　“姐！你太厉害了！太解恨了！叫他疼死吧！坏蛋！没良心的东西！”肖晶兴奋的眉飞色舞。

　　苏莹回身看一眼那个男人，奇怪他家里怎么没有人出来帮他。

　　若有所思的问道：“肖晶，你昨天过来敲门，他家出来开门的也是这个男子吗？”

　　“是的。”

　　“你没见他家有别人出来？”

　　“没有。就他。”

　　“哦……”苏莹觉得有些奇怪，因为她们过来的挺早的，一般这个时间，上班的上学的还都没有走。可他疼得那样，都不见屋里有人出来。难道是他一个人住在那里？

　　唉！想这么多干什么？这和你又有什么关系呢？她心里责怪着自己，然后收回心绪决定去咨询一下动迁政策。

　　“肖晶，咱俩到动迁办去一趟吧？咨询一下动迁分配方案，好做到心中有数，是吧？”

　　“好的。”

　　两人来到动迁办的时候，办公室里边正在开会。他俩便决定站在门口等一会儿。

　　屋子里边的会议开的很热烈，声音也不时的传出来。

　　“那个老宋，你再把那个预算简单复述一遍吧！不要啰嗦，要简明扼要，要大家都能听得懂！”一个男子的声音，看样子是主持会议的头儿。

　　“好的。我们这一片共有动迁户56户，多是棚户平房。我们规划住宅是10栋7层的楼房，共630套住宅。去掉分给动迁户的56套住房，我们可出售的住房是574户。每套房子成本价1万元，平均售价3万元，差额是利润。”那汇报的人也确实汇报的简明扼要条理清晰。苏莹听的清清楚楚明明白白。

　　同时捂住嘴，因为她差点就惊叫出来。

　　因为她知道，等这片房子建好之后的售价每套房子不会少于5万元的，之后十年也是一直房价稳步攀升的。不出意外，这家房产开发商可是要赚大发了！

　　屋子里汇报的人继续说明着，“当然，这是在资金链不断裂的情况下测算的数据，如果资金链断裂，我们便要高成本的去集资，便要缩减利润。另外就是原材料要是涨价，我们的利润也要打折扣的。”

　　沉默了一会儿，主持会议的头儿说话了，“怎么样？大家听明白了没有？这回应该是听明白了，是吧？哈哈！”


第711章 考虑合伙

　　那头儿接着说道：“我们现在的问题，主要是资金问题。我们的资金是有缺口的，银行贷款太困难啦！我的心里很忐忑！这是我们公司成立之后的第一个项目，千万不能出意外！利润薄点都没关系，就是要顺顺当当的把项目建下来，令项目按时竣工。我的想法是，为保险起见，最好能联系上一两家有实力的企业来合作，那是最理想的了。谁有推荐一下。”

　　这时候屋里大家在议论。

　　有人提议对动迁户的条件不能太宽松，没有房证只有户口和粮证的不能给他们分配房子。

　　有人说即使给他们房子也需要叫他们多拿建设增资款。谁先拿到先给谁办手续，谁先搬走谁先优惠选楼层。

　　大家议论纷纷，焦点都集中到动迁户那里了，并没有人推荐合伙企业。

　　那个头儿显然是不满意了，也有些不耐烦了，大声说道：“大家静一下！动迁户那里能抠出几个钱？这一片的动迁户哪有像样的工作单位，有体面工作单位的人也不至于住在这棚户区里啊！你们看看他们哪个像能拿出钱的样子？按你们的说法。他们拿不出钱来咱们就不给他们房子，对吧？可他们会害怕吗？他们不会！他们在这里住了那么久，可以继续住啊，可以不搬走做钉子户啊！到时候被动的是我们，所以大家还是要从大局考虑……”

　　“姐，你听到了吗？看来是不会要动迁户的钱了，那个小房可以无偿分到一户新楼房了！姐，快想办法啊！不能叫那混蛋人家就这么的捡个便宜啊！”肖晶急的拉住苏莹的手，说着。

　　可苏莹的心已经不在这里了，她在思忖更大的动作。

　　她对这个项目动了心思。

　　不是需要合伙人吗？那么是不是可以考虑和他们合伙。

　　他们的建莹公司是有银行贷款额度的，可他们并没有用满额度，而是用了一部分自己的预收款在经营。

　　他们的订单很好，预收款很多，故而不愁资金。而这家开发商恰恰相反，他们缺的就是资金。如果资金跟上去，这家开发商的利润可是比生产果汁的利润厚多了！那是变革时期房价上涨趋势下所带来的机会利润。

　　苏莹自己造了个词，机会利润。呵呵！以前只听说过机会成本什么的，还真的没有人说过机会利润的。

　　苏莹之所以这么叫，是因为她认为开发商这部分利润完全是凭着好机会捡来的。

　　那么，就和这家开发商合作一把吧！

　　合作可以满足对方的资金需求，同时建莹公司也赚取了大把的利润。何乐不为？

　　这个地脚的房子，不愁销路啊！只要项目能建成，就不存在风险！

　　另外，前世走过的苏莹早就看好了房地产这个行业，她的野心是不仅仅满足于这个合作的。她要通过合作趟趟路子，把这个行业搞明白了，然后她便是可以单枪匹马的进军这个行业了。她很清楚，这是未来十几年利润最丰厚的行业。