有山有水好风水，适合居住；离他上班的诚优公司总部和对象孙颖上班的单位都不远，特别是孙颖，从这边上了四环路开车最多一刻钟就能到单位，比她现在租住的地方要方便得多。
再说这次诚优公司准备独自开发这块地，以赵茗对的王秀英的了解，到时候这里的环境肯定还能再上一个档次，绝对是一等一的居住佳所！
赵茗的顾虑杨越明自然也有，可是见到王秀英一付胜券在握的模样，再想想自己那位老同学还有他那群发小，这两成肯定能压下来，何况压价的理由不要太多好不好！
当然在正式谈判之前双方先就地块的土地面积进行了认可，这一步事先已经在方浩轩律师的见证下进行，这块地的总面积为364795平方米，出让面积为343782平方米。
管理部门首先提出的要求居然是不接受联合购买，让王秀英很有些意外。
看身边的杨越明却一脸平静，像似早已知道一般，王秀英的脑子里的有什么念头一闪而过，却没能抓住，只得先将这事放在一旁，心里却又庆幸那三位老总的退却。
第二个要求是土地购买方必须自主开发，建筑公司必须具备一级资质。
这个不难，诚优公司买下这块地本就是为了解决员工的居住问题，肯定自主开发明，至于建筑公司，王秀英十分干脆地交给李龙跃去操心。
有李龙跃出面，齐敬之怎么都会说服高志润接下他们这个案子，明润建筑是国内知名的建筑企业，具备一级资质。
第三个要求该地块内须配建建筑面积不少于2538平方米的人才房，且这砦人才房在建成后需无偿移交区政府。
2538平方米的人才房？
每套按100平方计也就二十五套房子，把面积往下压压，最多能到三十套房子，倒也不算多。
虽然诚优公司本身多的是人才，不过人才嘛不嫌多，物以类聚人以群分，多些人才住在一起还能提升整个小区的人文素质，所以这个可以接受。
第四个要求该地块内还须建设一所十二班的幼儿园，由区政府出资，地块受让方负责承建，建成后无偿移交区教育部门，土地按划拨方式供应。
这会儿大家可算是明白了为什么出让面积会缩水，原来留出来建幼儿园呢！
虽然幼儿园的最终去处与王秀英原来的思路相左，不过幼儿园的土地和建设资金都不需要诚优公司，这个应该也能接受。
幼儿园就在小区里，最受益的自然就是小区里的孩子，这条最终也得到通过。
最大的分歧就出现在最后一条，就是对小区门前小溪的改造。
管理部门提出的方案是由管理部门统一设计改造，由所有沿溪在建小区与政府部门共同分担资金。这条王秀英没有直接答应下来，而是提出了自己的意见。
为了整体的美观，统一设计这一条当然是必须的，可是作为小区的开发者，如果只是被要求出资，却没有参与的权利，这却无法被王秀英所接受。
何况王秀英十分在意小溪改造设计与自己开发这个小区之间的协调性。
在一番你来我往之后，王秀英终于给诚优公司讨到了“特权”，诚优公司有权参与改造设计的审查，也有权监督改造的进度的质量。
有了这一条，王秀英在心里暗戳戳地算计起齐敬之来，她有心促成齐敬之与区政府之间的合作，要是能让齐敬之接下这条小溪出新改造的设计任务，王秀英就可以省一大把心。
终于最后的重头戏来了。
大家将目光全都集中到了土地的转让价格上。
按照前世的阅历的脑子中的资料库，王秀英首先提出土地转让的年限为七十年，这条管理部门没有异议，然后就进入了价格拉锯战。
压价的过程是艰难的，最终的结果却让赵茗大跌眼镜，同时也更让他见识到了杨越明那根“三寸不烂之舌”的厉害。
一二三四五……明明大家都一眼看中的地，居然硬是被杨越明找出了七、八条压价的理由，听得赵茗都觉得只压两成价诚优公司真是大亏特亏了！
签下了建房用地，王秀英的心情是愉悦的，撇开资金的问题，诚优公司今年是真正地开门红。
“秀英，咱公司一下子能拿出这么多钱吗？三百多万啊！就算拿得出来，接下来建房的钱又从哪里来？！”等真正签下了这块地七十年的使用权，赵茗的心里又有些后怕起来。
这几年诚优公司是赚了不少，就去年一年的总利润就有五百万，可是公司每年的截流资金却也是有数的，再加上今年方方面面的投入真的很多，这样一算下来，这块诚优公司真能承受得了吗？
“放心吧，资金的事这不有我嘛！诚优公司这几年截流下来的贮备金足够买下这块地，至于建房的资金，我会马上着手向银行提交贷款申请，以咱们公司在银行的信誉，一百万的贷款额度没有任何问题。
还款压力肯定是有的，今年到年底也许分不了红，也许连年终奖都没有，不过我们会尽量让大家都住上新房子，到时该结婚的结婚，该团聚的团聚，你说会不会比拿几百块的年终奖更开心呢？！”说到最后王秀英的眼睛不由眯了眯，仿佛看到了大家住进新房时的喜悦，听到了搬家时的声声炮竹。
第六百七十四章只要是人才都欢迎
对于王秀英这种说着话就能游神的状态，赵茗也算是见怪不怪了。
既然王秀英说资金由她来，赵茗也就真的把心放进了肚子里，再说他的强项是做技术，就算他再忧心，资金方面的事他还真帮不上忙，也只能交给王秀英这个专家。
至于年终奖什么的，比起房子来当然不足一谈。
至于贷款还款，赵茗表示压力不大，以诚优公司现在的吸金能力，一百万的贷款说起来也真的不值一提。
当然今年诚优公司需要砸钱的地方需要的都是大钱，筹资的压力说起来真的不算小，王秀英身上的负担不轻。
看了眼眯着眼不知在想什么的王秀英，赵茗突然发现王秀英似乎瘦子了许多，再想起刚刚听说的事，不由又担心起王秀英的身体来。
赵茗的目光太过专注，让王秀英不注意都不行，心里觉得有些奇怪，就算以前赵茗对她有些心思，也早在她与李龙跃定情之后就烟消云散了。
王秀英对赵茗还是了解的，他这个人虽然脾气不好，却也不是那种不知礼数的人，今天这是怎么了？
王秀英微微皱了皱眉侧目问道：“干嘛用这样的眼神看我？我脸上开花了？”
“你要多注意自己的身体，有什么事分给其他人一些，别什么事都担在自己肩上，要是秀诚知道你生病了，还不知怎么着急呢！”被王秀英这样一问，赵茗有些许的不自在，移开目光顿了片刻劝道。
王秀英顿时明白了，一定是听说她去医院看病的事了，他们这几个比较亲近的人，谁有什么事其他人很快就会知道，互相关心着呢！
“靖雅告诉你的？其实也不算生病，只是轻度的胃溃疡罢了。你们可千万别告诉秀诚啊，没得让他在国外干着急！”王秀英赶紧解释。
她的胃其实在去三亚前就有些不适，一直忍到送走王秀诚才去医院检查，就是不想让王秀诚担心。
“总之你自己注意着些，这次我们都替你瞒着秀诚，可千万别再有下次！你说我们谁会那么傻，因为替你瞒着到时被秀诚埋怨？！”赵茗瞪了王秀英一眼。
王秀英又笑了，为他们这几个人亲如一家的这种感情。
“对了，还记得林轩尧吗？”快回到事务所的时候赵茗问道。
怎么可能不记得，林轩尧是王秀英高中期间的班长，她的记性有那么不好吗？
王秀英终于忍不住丢了个白眼给赵茗，不过还是顺着赵茗说起林轩尧来：“他怎么了？我只知道他博士毕业后留在德国工作了。”
“前两天给我打了个电话，发了好一通牢骚，似乎在德国的工作并不那么如意。听他的意思是想回国来发展，又有各种担心。要是他再打电话来，你说我可以邀请他来诚优工作吗？”赵茗简单地介绍了一下林轩尧目前的困境，最后认真地看着王秀英问道。
林轩尧的专业是电子通信，诚优电子今年工作的重中之重就是开发并上市新款手机，如果林轩尧肯屈尊加入诚优，还真能让诚优如虎添翼，只不过他愿意吗？
如果他愿意的话，诚优公司又该给他什么样的待遇，又要将他放在什么位置上呢？
不过赵茗话里的意思，回国也不过只是林轩尧的一种意向，还没有定论，再说就算林轩尧要回国，可以选择的去向不说多如牛毛，也绝对不在少数，诚优公司应该是排不上号的，她想那么多又有什么意义？
不过如果林轩尧真想回国发展，作为老同学向他发出工作邀请还是必须的！
只要是人才诚优公司都欢迎！
