方爱国连忙拿出早就起草好，上午又好好抄写了一遍的租房合约拿了出来，郑重其事地放了一份在王秀英面前：“请王秀英同学仔细看看这份合约，有异议之处尽管提出来，有什么需要添加的也尽管说，咱们好说好商量。”
方爱国这番话说得王秀英笑了起来，房子租赁的事其实她与陈栋梁私下早就已经谈妥了，现在这个不过就是走个过场罢了。
依现在她与林家的关系，陈栋梁不可能从中使诈，不过为了表示慎重，还是仔仔细细地将合约从头一条条看过去，最后还请王兴顺替她把关。
合约从头到尾按照王秀英与陈栋梁谈妥的条例书成，王秀英没有提什么新的要求，倒是王兴顺提了一条：“这个租赁期限是不是长了些？”
王秀英心里自然明白，租赁期过长对她是不利的，只是她多少要卖陈栋梁的账，所以当陈栋梁提出租期为五年的时候，她也只稍稍犹豫了一下就答应了。
“五年长吗？我本还想直接与秀英签它个十年，省得五年后还得重新再谈。”陈栋梁摇了摇头，他是真的看好王秀英家这个位置，要不然也不会答应王秀英提出的要求。
就算他们之间私人关系再好，陈栋梁也不可能假公济私。
这次要承租王秀英家这房子的就是陈栋梁所在的清溪镇供销社，因这边市场渐渐形成了气候，甚至比老集市还要热闹，就想着在这边开家新的清溪饭店。
那天王秀英和林靖雅在老饭店办了场庆贺宴，老饭店突然就有了新生意，接了几次宴席，只是老饭店实在小了些也太破旧了些，再怎么修饰也与欢庆的气氛有些不搭，这更让陈栋梁坚定了重新开一家饭店的打算。
供销社虽说也在门头山这边建了新大楼，可是开了百货商场，就没有门面再开饭店了，再说供销社的大楼位置还是略偏了些，哪里比得上王秀英家这房子恰好在新集市的中心地带。
因此陈栋梁早就看中了王秀英家这房子，对着王秀英家的房子可算是垂涎三尺，等到这边公路修得七七八八，一天不知要在心里念叨几少遍，希望工程队早些搬走。
可是这左等右等，一直等到王秀英收到清华大学的录取通知书，工程队依然安若泰山。
正当陈栋梁以为等不到工程队搬家那一天的时候，工程队却突然就搬了。
虽然给王秀英带来了许多烦恼，不过陈栋梁听到这个消息，心里实在是特别的欣喜。
他是真怕工程队撤得晚了，而王秀英已经去北京读书了，那样的话他又要与谁谈房子租赁的事，他总不能与王秀诚那个毛孩子签租赁合约吧。
现在这样的确是你好我好双赢的大好局面。
可是王兴顺却突然提出年限过长的问题来，难道他们租了这房子开了饭店还能只开一年不成？
“秀英上了北京的大学，难道还会回来长住？再说了我们供销社租了这房子是准备开个高档些的饭店，总不可能只开一年两年就关门吧。”陈栋梁脸一板瞪了王兴顺一眼道。
陈栋梁与王兴顺之间因为前年冬天供销社那采购员偷菜之事，始终有些疙瘩，两人对上了也总会扛上两句，这不，又杠上了！
王兴顺脸一板就要来个一二三，王秀英连忙扯了扯他的衣裳，对着他摇了摇头，然后笑着对陈栋梁道：“我兴顺叔的意思，我懂！他吧，也就是怕我吃亏。现在是开放年代，工人的工资看着在涨，这房租可不也得随着工资的涨幅有所提升。”
王秀英这一说，陈栋梁还真无法反驳。
去年、今年，他已经连续涨了两次工资，虽然涨幅不算大，一个月也就涨几块钱，可是总归是涨了啊。
据在县委上班的几个发小给他的小道消息，年底极可能还会再涨一波，这样说来的话，这租金一下子定五年的确有些不合理。
可是该如何算才最合理呢，难道还得一年定一次租金吗？
王秀英仿佛看懂了陈栋梁心里的想法，再次笑了笑道：“若两位主任觉得能够将五年的租金一次性付清的话，这租金五年不变，我也能勉强接受。
如果不能的话，我觉得大家也别怕麻烦，以后还是每年年底交租金的时候，按当年的工资涨幅计算下一年度的租金。不知两位主任觉得如何，或者还有更好的建议？”
王秀英心里已经算过了，根据她前世的记忆，近几年工资的确连年涨，不过没有大幅度提升的可能。
到了八五年左右，像陈栋梁这样的每月大约可以拿到五十元左右，到了九零年就该有一次较大的飞升，每月至少上百元了。
王秀英先前之所以敢与陈栋梁直接签下五年的出租约，她还是算过的，这五年工人的工资没有太大的提升，因此她就算吃亏也不会是什么特别大的数目。
只不过王兴顺既然将这事提出来了，王秀英觉得不妨拿出来议议。
王秀英事到临头将了他们一军，让陈栋梁有些措手不及，心里自然就有些不太高兴了。
第二百四十八章见识到女人的不讲理
“这合约突然改变，我们两人也做不得主，这样吧，我们回去再议议。”陈栋梁说着沉着脸收起了桌上的合约草稿。
“二舅……”林靖雅焦急地喊了一声，却被王秀英抢先打断：“那就再议议吧，总归要大家都满意才好。”
林靖雅很不高兴地嘟起了嘴，瞪了陈栋梁一眼，赌气上楼去了。
王秀英微微摇了摇头，含笑送走陈栋梁和方爱国。
“秀英，对不起，叔给你添麻烦了。”等到陈栋梁和方爱国真的走了，眼见着马上就签下来的合约就因自己一句话就泡了汤，王兴顺搓着手不安地看着王秀英。
“叔可千万别这样说，生意嘛，本就是靠谈的，你来我往，这生意才能谈得成。再说叔都是替我考虑，秀英感谢还来不及呢！”王秀英笑盈盈地安慰王兴顺。
说不急，那还真是假话，眼看再有五天，她就要踏上去京城的火车，可她这边还有不少事没有处理好。
好在这房子就算一时租不出去，总还有人能够办她处理，王兴顺、杨还有林家两位舅舅都是可托付之人。
再说，王秀英有信心陈栋梁很快会找到她，重新坐下来谈房子的出租问题，毕竟她家这房子的地势、大小都合陈栋梁的心意。
“那叔先回去了，有事使个人去地头喊我就是了。”王兴顺想到地里还有许多活，站起来先回去干活去了。
王秀英将堂屋收拾妥当，将茶杯拿去后院洗净，这才擦干手上的水珠上楼找林靖雅说话。
林靖雅坐在摇椅上发呆，听到王秀英上楼的声音，小嘴撅得可以挂个油瓶了，红着眼睛看向王秀英：“我二舅怎么能这样？！又不用从他自己的口袋里掏钱出来，至于占你一个女孩子的便宜吗？”
林靖雅这话说的，不知道的还以为陈栋梁怎么欺负王秀英了呢！
王秀英无奈地摇了摇头，伸手刮了一下林靖雅的嘴嗔道：“你啊，尽使小性子，也不想想今天其实是我在为难你二舅！”
林靖雅不解地看着王秀英，今天明明是二舅只想五年一成不变地出那每月五百块的租金，不肯答应王秀英提出的每年按工资涨幅计算租金的办法，王秀英怎么就说是她在为难二舅了呢？
王秀英知道林靖雅没有那个生意头脑，也不逼着她去想，继续解释道：“其实我与你二舅谈出租的时候，那个租金是我自己一口提的，你二舅一毛钱都没压，已经很对得起我了。
今天如果不是我兴顺叔提了一嘴，这个合约也就这样签下来了。
按这样签下的合约，其实我个人是满意的，只不过我不好逆了我兴顺叔的意思，毕竟他也是为我好。”
“可是，现在合约没签下来，要是供销社那边不愿意再租这房子，你怎么办？你别忘记了再有五天咱们可就要去北京上学了！”林靖雅不懂那么多弯弯绕，她只知道王秀英的时间不多，哪里容得她再你来我往地这么耽搁。
王秀英只笑不语，从陈栋梁对她这房子的满意程度，王秀英不觉得这事会黄，今天之所以没能签下来，多半是因为她突然变卦令陈栋梁心头不快，怎么也要晾她一两天吧。
事实上，陈栋梁的确是这样想的，而且他还想以此为契机说服王秀英将二楼除了她与王秀诚的房间以外都租给供销社。
要知道如果能说服王秀英，以后有人家要办宴的话，楼上也可以摆好几桌呢。
王秀英那房子是肯定要拿下来的，他都已经想好了，前院后院都拉上蓬子，这样开集市的日子就不怕人多摆不下桌子，王秀英家那后院够大，原来的厨房直接用来炖汤，做冷盘，炒菜下面条的灶就放在后院厨房外面。
他连厨师都已经请了个七七八八，又岂会让这事流产？！
只不过陈栋梁觉得冷一冷王秀英也是应该的，所以当天晚上他也没去林家吃饭，却没想到他那大姐晚上点钟了还跑他家里将他骂了个狗血淋头。
