“没有。”
“哦。”陆良鋭看了她一眼后,转头看车窗外,明显是不相信。
和筱白解释,“你都说了她已经结婚了,我还有什么可气的,再追究你为什么去看她,你的行为是代表了什么意思吗?非要你亲口承认,你是要和过去的日子说再见了,还是问你是不是去悼念单纯喜欢她的日子和忏悔的吗。”和筱白总结,“没意思。”
陆良鋭说,“当初,我是真的喜欢她,我确定她应该也是喜欢我的,如果不是良峰,我们应该早就在一起了,青梅竹马会结婚会有孩子是能白头到老的。心里话,我心里有不甘,很多年过去了我仍是觉得不该是这样。既然她已经结婚了有了家庭,我就算再后悔当初自己的冲动,恼恨自己的懦弱,心里是没其他的奢望和想法了,更没想过要改变她的现在。她能过得好,就够了。”
“你没必要告诉我这些。”和筱白酸唧唧地说,“我要回去上班了。”
“我这次过去,和她见面了,聊了天。”陆良鋭没拦和筱白,他自顾地说,“我一直不敢见她,担心她过得不好,担心她质问我当初为什么要选择逃避。见了面,发现她过得很好,再有两个月,她的孩子就要出生了。”
“你是要把你这段感情史,全部告诉我吗?”和筱白冷静地说,“别想推心置腹,我能对你说过去的事情。”
“你别急。”陆良鋭慢腾腾地说,“我们还能像熟悉的朋友一样聊天,她告诉了我对未出生孩子的期待,我告诉了她,我有喜欢的人了。”
“……”和筱白低着头,没吭声。
陆良鋭看着她说,“和筱白,你就当我这是祭奠过去的一种方式吧,是最后一次了,以后我不会再去了。”
“我能管得着你吗?就算管得住你的人,能管得住你的心吗?”和筱白说,“二十多年的青梅竹马呢,哼。”
陆良鋭握着她的手,搓着她的手臂,“二十多年的旧情抵不过两个月的新情,认识你之后,我喜新厌旧了。”不用和筱白说什么,陆良鋭一股脑地说,“我三十多年来一直兢兢业业地活着,生活没出过大的差错,没有大的偏离轨道,没有惊喜没有特别的满足。直到认识了你,和你在一起的每一天,都是新鲜的刺激的,你时不时就生气了,每次发脾气的原因更是千奇百怪……”
和筱白瞪眼睛,这是贬低她的吗?
“和筱白,你让我重新感受到了生活的意义,知道了今天和昨天的区别。”
“什么区别?”
“昨天,我喜欢你,今天,我爱你。”
几天前,陆良鋭能见到初恋的人,是十分突然的。两个人走了碰面,是女人先认出他的,叫了他的名字。
“你好吗?”女人先问。
陆良鋭回答,“好,你呢?”
“很好。”女人笑着说,她从小就喜欢笑,“又是八月份,我想着你应该要来了。”
“……”陆良鋭尴尬地坐立不安起来,“你知道?”
“当然知道啊,我能闻出来你的味道,你相信吗?”女人说着,自己笑起来了,“还能见到你真好,我们已经长这么大了,有好多年没见过了吧。”
“嗯。”陆良鋭一直话不多,和筱白曾问他是不是为了装酷。
女人说,“你这次来,是不是要和我说什么呀?”
“你知道?”
女人理所应当地说,“前几次你来,都只是远远地跟着我,这次却是有几次离我很近,你没看到我。我想,你应该是有事情要和我说的。”
“我有女朋友了。”陆良鋭补了一句,“一个很好的女人,我以后不会再来了。”
“应该很漂亮吧,你眼光一直很高。”女人点了点头,很平静地说,“祝福你们呀,我们都长大了,有足够的勇气迎接新的开始了。以后,就各自好好生活吧,过去的就让它过去吧。”
“谢谢你,小白姐。”
女人又笑了,怀孕期她不怎么化妆,她眼角已经有了轻轻的皱纹,她的笑容仍旧明媚,是能驱散所有乌云,“不客气,小鋭子弟弟。”
正文 44.44
“怎么突然就开盘了?”
面市、蓄客、开盘、销售、清盘,这些是地产项目的一个完整的周期, 有些讲究些的楼盘, 会按步骤一个个来, 也有一些跳过去一两个的。项目的面市阶段,一般就是铺天盖地的广告宣传形象植入,目的是为了让大家知道有这个盘的存在,对整个项目来说,面市是第一步也是比较重要的一步。蓄客在一定程度上也算是宣传, 可它的重点放在积累客户、试探客户对楼盘项目的心理价位等数据统计上, 为开盘定价格及优势切入点做好准备, 和查看市场的认可度。开盘是在前两个阶段准备完善的前提下,才会进行的。
“临时通知开盘的。”和筱白说, “我们也是始料不及,这是我见过最草率的一次开盘了。”
“的确是草率了。”陆良鋭问她,“因为开盘消息, 今天到访的自然客户多吗?”
“还行。”
“解筹率怎么样?”
“一般。”和筱白狐疑地问他, “你懂这个?”
“知道些皮毛。”陆良鋭分析, “蓄客期一般三个月以上,如果情况不乐观,可再延长, 蓄客一年以上的也有,不过要照顾到已入会升级客户的抵触情绪。锦绣府临时开盘, 面市阶段对外本宣传不到位, 户外广告、报纸纸媒、微信微博等线上线下宣传渠道不到位, 连着跨两步,后期是较难运作起来的。”
“公司觉得房子已经盖起来自然就是最好的宣传,并不注重营销。”和筱白附和着点头,“每期的宣传费用具体是多少,我们不知道,比着其他项目绝对是少的。”
“目光短浅。”
和筱白是锦绣府的置业顾问,听陆良鋭一个外人这样贬低荣辉,她有点不乐意了,“锦绣府地理位置不错周围配套完善,不会愁卖的。”
“位置的确还算可以,但相比较别的楼盘性价比并不算高,与周边竞品相比,是经不起对比的。今天交定金的客户,有部分是受到现场营造出来的氛围感染,等他们回过神来就会知道,买的房子并不算划算。”
“如果让你来管理荣辉,你会怎么办?”和筱白好奇地问他。
“荣辉让同行瞧不起的不只是它混乱的管理模式,还有它固执的做派,半路出家的地产公司不少,可不看不听其他同行的做法,由着性子来,就跟胡闹的小孩子一样,却是独一家的。”陆良鋭嗤笑,他很少这样明显表示不屑,“这个烂摊子,我不管。”
“……”和筱白瞪眼睛,“说你胖,你还喘上了。”
架子是要端着,可和筱白又不是别人,陆良鋭还是多说一些,“不应该急着开盘,先打广告做宣传,在A市四角的重要路口广告位全部占下。既然已经开盘了,不如趁着噱头做一些案场暖场活动吸引人气。”
“好像是公司急着用钱,才急着把锦绣府开盘。”
陆良鋭总结,“这就是为什么荣辉做房地产这么多年了,仍旧不被行业内认可,没有规律没有长远计划的销售,比如这次的开盘,你有没有仔细梳理过哪些是优势房源?对项目有自信是好事情,但盲目就不是什么四事情了。马上就要九月份,金九银十,是销售的小高峰,荣辉今天放出来一期的三分之一房源,如果没有猜错,优势房源今天应该被定的七七八八了,那么,剩下的其他房源呢?是准备放在九月份十月份卖吗?房源没有优势,怎么往上提价格。”
“降价容易,提价并不容易。”
“……”和筱白可以说是目瞪口呆地看着他了,“你之前,真的只是混工地的吗?”
“……嗯。”陆良鋭一时说得太溜,没能搂住,他搓着自己的左边下颚,“这和工地上的道理差不多,如果舍不得用好建材,质量不能保证价格就卖不上去,控制宣传成本并不是提高利润的唯一办法。如果荣辉只是一家地产代理公司,把房子卖出去就可以了,但它不是,它是多盘联动的开发商,不遵守规矩不擅长操盘,是迟早会出事儿的。”
“我知道一家公司,据说金塔公司每年的销量不一定是最高的,净利润却是最高的,说是地产行业的理科生。”
陆良鋭拿出手机看时间,“一点四十五了,你回去吧。”
“那我走了。”正说得热,他态度又突然冷,和筱白感觉并不好。
“走吧。”
和筱白下车,看着车走了,她又站了会儿,这一周以来已经想的清清楚楚的心意,又变得稀里糊涂。又过了会儿,她又想清楚了:不是一路人。
和妈说和谷雨结婚的日子定下来了,是八月中下旬的一天,剩下没有多长时间了,婚纱照来不及照说是等结婚后补。和谷雨与孙金鑫刚毕业手里都没有钱,既然孙家父母不愿意现在出钱给他们拍,那就是拍不成的。这些事情和谷雨没有告诉过和筱白,是和妈与大姐告诉和筱白的。在那天的争吵后,她们姐妹联系的次数明显少了,想要关心的话都不知道该从哪里说起来了,就什么都不说了。
相似小说推荐
-
娇妻好甜:战少,放肆宠! (玖盏茶) 云起VIP2018-01-12完结“小丫头,你撩起了我的兴致。”未婚夫出轨闺蜜,她转身闪婚权势遮天大人物,被...
-
影后在八零 (修身齐家) 起点首页强推VIP2018-01-11完结谁说的,早知三年事,富贵万万年。她却因为知道的太多而日夜不安。都说富贵迷人...