先婚后爱:慕少的逃跑新娘 (月下君安)

不过也有好消息，在距离结婚还有五天的时候，宁子逸兴奋地来找夏玫，说是找合作伙伴的事情有了进展。

“夏玫你看，这是一家美国的集团公司，主营业务是建造和设计，资金实力雄厚，在加拿大、英国、德国、俄罗斯都有分公司和相关的项目。”宁子逸拿着笔记本电脑向夏玫展示的时候，有些兴奋，“五年前这家公司，曾经涉猎中国养老生态住宅区的建设，想要通过中国越来越严重的老龄化社会现象，乘机打入中国市场，但效果并不是特别好。”

“因为美国人大概不会想到，中国虽然老人多，也日渐富裕，但是对自己住房的要求并没有提高。即便有闲钱，他们也更愿意为子女购房，或者存着给孙辈用。”夏玫看着电脑屏幕，抱臂坐在沙发里。

“的确，而且，中国的老年人特别不愿意承认自己是老年人。这一点也让我很不理解。在我的国家，大家并不会因为自己是老年人就觉得羞耻，有些老年人甚至比年轻人更聪明，更强壮。所以，承认自己是个老年人相反是一种优势。”宁子逸耸耸肩，继续翻着资料。

“是啊，在国内老年人被认为是一个弱势群体，所以大家都不愿意承认自己老了，更何况是住到一个养老社区里去？所以美国人这个项目放在五年前的中国当然不会被接纳。但是，现在时代变了，人们对生活品质的追求正在逐步提高，子女们对老人们精神方面的关注度正在增强，所以，如果这个项目放到现在来说，可能还是有成功的机会的。”夏玫认真分析着。

“是的，所以这家美国的企业想要再次尝试养老社区、养生别墅，或者是老年公寓这样的项目。”宁子逸转身看着夏玫，“你觉得，前景如何？”

“前景当然是有，但是如果突然一个美国的企业来中国建造一个普通中国老百姓原本概念外的居住形式，恐怕一时间不能被接受。而且，如果一开始就往高档建筑方面考虑，会更加困难。毕竟，中国的老年人还是更倾向于把钱留给子女的。”夏玫思考着，“而且，养老社区这个概念还存在一些比较现实的困难，比如政府是否支持，市场是否愿意买单等等问题。”

“所以，你的意思是，要建就要建中档住宅？还要首先得到政府的认可？”宁子逸将夏玫的观点用笔记下来。

“也并不是完全这样。可以先做一些高端微型住宅区，打开市场。但是如果真的要盈利，必然是要往中档住宅方向发展的，毕竟中国的中产阶级占了大多数。而且除了在建筑规格、建筑形式上考虑之外，还得考虑这个建筑的保值性。毕竟，中国人对房子的感情太深了，如果这个房子在老人百年之后不能保值，那么又有谁会来买呢？”夏玫提出了症结所在。

“其实你不觉得这是一个观念问题吗？就好像十几二十年前，国人不接受按揭，觉得按揭就是欠钱买房，所以都等存到钱才买房。可是等钱存到，人都老了。在国外，大家早就习以为常，如果用稍微多一点的利息，来换一辈子住得舒服，不是很划算吗？国人对于自己生活质量的要求越来越高，老年人对活着时候的生活状态越来越关注，自然就会对这种形式的建筑有所青睐的。”宁子逸觉得不解。

“所以，现在并不是推出这种建筑形式的最好时间。我们所要做的，就是想好设计方案，然后等国人思想再开放一些的时候，推出来。而且一开始推出的房源不能多，一定要在稳妥的前提下，造成一种抢购的感觉，让住进去的老年人觉得骄傲，后期才能让这种形式走向大众，打造一城一养老社区的概念。”

“一城一养老社区……”宁子逸记在本子上，“我觉得你这个想法很好啊！可是如果这个方案现在不能实施，那么这家美国公司凭什么现在和我们合作呢？”

正文 313：轻轻撒娇，贴上慕沉水的后背（5更）求首订！

夏玫拿过宁子逸手里的本子和笔，放在桌子上，亲自动手画起来：“其实养老社区是我们最终的目的，要达到这个目的，就必须经历一些阶段。我们可以和美国人说，你想要做第一批进入中国养老建筑市场的人，那就必须先在中国有代表性的建筑。所以，步骤就是：1.先做几个有影响力的楼盘——2.通过适当宣传在中国建立起品牌效应——3.建立小微型高档养老社区——4.建立大型中档养老社区。当然，中间要解决的问题还有很多，比如，养老公寓的保值问题，养老公寓怎样避免老人间互相既能相互照顾，又能拥有隐私，等等。但是，我相信通过中国这几年经济的发展和人们对生活质量要求的提高，这些最终都不是阻碍，不会影响这个项目的最终发展。如果顺利的话，慕天集团甚至可以成立一个分公司专门做这个项目。”

宁子逸看夏玫在纸上有条理地挥斥方遒，眼底里有深深的赞叹和敬佩。

待到夏玫真正把笔放下的时候，宁子逸摇摇头，抱臂坐进了沙发里：“看来我刚才是关公面前耍大刀了。”

“不错啊你，还学会俗语了？”夏玫又抱起笔记本。

“刚跟茱萸学的。”宁子逸摆摆手，“夏玫，我真的觉得，金融投资学这个专业太适合你了。你既有扎实的理论基础，又有强大的计算能力，最重要的是还有远见，如果你能继续学下去的话……”

“我又何尝不想学下去……但现在的情况你也知道。”夏玫低眉，刚才的意气风发顿时就被眼前现实的杂乱不堪掩盖。

“对方公司对慕天集团很感兴趣，愿意和我们进行接洽，我们可以把刚才的想法细化，作为一个方案，向美国方面提出来。如果顺利的话，一个月之内就可以签约。”宁子逸整理刚才他们二人的草稿。

“嗯。这样最好了，毕竟慕天集团已经停牌，也不是长久之计。鉴于慕天集团目前的情况，恐怕要专门成立分公司来做这个项目了。”夏玫想了想，眉头又不禁锁起来，“而且，后续合作中肯定还有很多其他问题需要去解决，可谓路漫漫啊……”

“你放心，如果这个项目谈得好，我博士的项目，就准备以这个项目作为课题了。到时候无论如何，都可以帮你们一把。”

“什么？子逸，你千万不要勉强。博士选课题是大事，而且……”夏玫有些担心。

“我也不全是因为你们。”宁子逸展开笑容，“主要是这家公司的总部就在西雅图，如果能谈成功的话，对我来说也是一件两全其美的事情。”

“那……好吧。”夏玫心里对宁子逸的感激又抖升了一些。

“那我们赶紧把刚才的方案做出来吧。”宁子逸提议。

夏玫点头：“我们现在就去公司，和策划部的同事一起做。”

“好。”宁子逸和夏玫立刻动身。

又是一个通宵之后，整个方案虽说不完美，但却也十分详细生动了。宁子逸还专门做了PPT，详细讲解方案。

慕沉水之前已经看过这家美国公司的资料，也觉得完全可以实施。所以，当夏玫和宁子逸把方案做出来之后，慕沉水本来马上订了机票要去美国与对方接洽。

可是距离他们的婚礼时间只剩下不到五天了，刨去飞机上的时间和时差，时间十分紧迫。而慕天集团这边，诸事繁杂慕沉水又实在走不开。

思来想去，慕沉水还是决定先通过视频会议的方式，确定双方意向，如果确定有意向，再派人去美国进行谈判。

这基本上是慕天集团最后的机会了。

幸好，视频会议一切顺利，宁子逸在向美国方面演示了PPT之后，清楚明了地说出了他们的方案，让美国方面觉得很满意。但是，对方也提出了盈利方案，也就是说，之后项目的具体盈利点和双方分别的盈利比例之类非常尖刻的问题。为了稳定住国内的股价，慕沉水内部会议时，给出了上、中、下等三个方案。如果美国人好说话那最好，如果对方条件苛刻的话，那慕天集团能给出的最大尺度就是最后一个下等方案。

出国谈判，宁子逸是必去的，董事会要求慕沉水必须坐阵慕天集团，所以慕沉水不能成行，那么现在这个节骨眼上，究竟派谁去美国谈判就成了问题。

这时，夏玫“自告奋勇”了一回，慕沉水坚决不同意，甚至差点在会上就和夏玫吵起来。

会议气氛尴尬，副总只能提议暂停会议。

慕沉水立刻离席，回到了自己的办公室。

夏玫叹了口气，也紧跟其后。

推开门，慕沉水照例还是站在落地窗前那个他最喜欢的位置，只是那里，比从前多了一盆绿植，是夏玫当时收拾办公室的时候放的。

“干嘛不同意我去美国？”夏玫有一点埋怨，“这个方案本来就是我和子逸做出来的，没有人比我更了解这个方案。”

“我不是担心你谈不好。我是担心会延误婚期。”慕沉水没有转身，着急表达自己的担心，“去美国，来回飞机就得将近一天时间，再加上谈判、休息……而且，我们到现在也没抽空去登记，我是担心……”