李先生说道:“不行,谁知道你是不是金蝉脱壳想跑啊!要去库房可以,我们跟你一起去!”沈丁看他们群情激愤,知道也劝不住,说道:“那行,你们跟我去可以。但说好了,库房收藏了很多贵重文物。你们不能乱动,在库房外等我好吗?”
那些买家答应一声,一群人刚要走,房东站不住了,追过来拉着沈丁:“诶?我不管你们这画怎么回事?房租你得给我先交了啊!”
沈丁只觉得头疼,他有点不耐烦的说道:“没看我这儿正忙着呢嘛!你等会儿,”他喊会计:“王会计,你先跟这位先生处理一下,我一会儿回来再说。”
房东当然不肯让他走,毕夏走过来拉住房东,展颜一笑,问道:“大哥,请问这半年房租什么时间到期啊?”
房东看她一个漂亮小姑娘,不好再像跟沈丁那样粗声粗气,说道:“明天就到期了。以往你们都是提前半个月打给我的!”
毕夏又笑道:“先生,恕我直言,这房子不是您的吧?您是替公司收账还是替老板收账呢?”
那个房东一愣,上下打量毕夏,问道:“你怎么知道房子不是我的?”毕夏笑着说:“123艺术区是老厂区改建的。产权要么在公家要么就在第一批参与改建的地产公司手里。95度这片房产占地面积这么大,不可能是私人产权。就算是私人的,它的业主估计身价不菲,怎么可能自己上门要房租呢?”
房东点点头,说道:“我是替老板收租。但是无论我是不是房主,你们都要把租金给我,这不是天经地义的嘛。你们不交租,我也没法跟老板交代啊!”
毕夏拉着他说道:“大哥,我们这边说好吗?”
被年轻女孩一拉,男人有些抹不开,他一犹豫,毕夏就朝沈丁说道:“你先去库房,这边交给我,你处理完回来再说。”
沈丁看了一眼毕夏,看她拉着个男人,心里不太舒服,不过旁边还一堆人吵吵嚷嚷的催他,他就当着所有人的面亲了下毕夏的额头,说道:“那等我一下。”
毕夏朝他微笑。这一亲,房东有底了,问毕夏:“你是老板娘啊?”毕夏一笑,说道:“那我们来谈谈房租的事吧?”
她让会计带她去了一间会客室。
落座后,毕夏问会计:“我们这栋房子签了几年租约?”会计回答:“十年。还有三年。”毕夏点点头,又问房东:“一直是跟您对接吗?”
房东答道:“对,一直都是我跟维森对接。”
毕夏又问会计:“既然是公对公,为什么不划账呢?”会计说:“那要扣一笔手续费和交易税。不划算。我们一直都以劳务的形式把钱打给维森,然后他再去交房租的。”
毕夏揪着眉毛,情况有点不妙。她对会计说道:“那这次你把钱打给维森十什么时间?”
会计说:“半个月前啊!每次交房租都是提前半个月。”
毕夏转头问房东:“先生,即然每次都是提前半月收租,那你这次为什么隔了这么久才来啊?不怕不好交差吗?”
房东说道:“半个月前,我跟维森要,他说他在外地,不方便。等一回来就转给我。这么多年了,我觉得谁都有个特殊情况,反正老板也不着急。我就等他回来再说。结果一直到今天,他都没给我打电话。明天我就要交差了,我怕他忘了,打个电话想提醒他,结果一直没人接。我就只能到这儿来要了。”
毕夏沉吟了一下,说道:“先生,现在我也联系不到维森,这么大一笔钱,我总要找到他,才知道是怎么回事,你能不能再等我半天,等我先生处理完拍卖会的事,我们再来跟您谈房租,您看行吗?”
男人大马金刀的一坐,说道:“别打发我走。我就在这儿,没钱我就不走,明天再没钱,我就找人来赶你们走!”
毕夏顿了下,对王会计说:“你去把给维森的出账记录找出来给我看看。”
会计答应一声出去了。
她一走,毕夏马上靠近房东,微微一笑,说道:“维森许了你什么好处吧?”房东先是一愣,随后有点慌的说道:“你说什么呢!”
毕夏笑了下,从包里点出一千块放在桌子上,说:“不管他许没许,这点心意,您先收着。”房东看看钱,又看看毕夏。毕夏笑着说:“您老板能把交租这么重要的事交给您,可见您在您老板心里的位置不简单。麻烦您给我们宽限三天的时间……"
她还没说完,房东就冷笑着把钱推回来说道:“你开什么玩笑,就这点钱就想收买我,还三天……哼!”
毕夏没碰那钱,笑着说:“三天而已。十五天您都拖了还差这三天吗?”看到男人神色一变,毕夏接着说道:“您老板如果知道您把房款吞到肚子里了,不知道会怎么想……"
男人站起来问道:“你什么意思?我怎么会吞……”
毕夏笑着说:“明明十五天以前就该收租,为什么拖到现在?您不用跟我解释原因,您老板自然更想知道。您说,现在维森失踪了,我们又有证据证明款划出去了……您又自己拖了十五天……您老板就不会觉得你跟维森之间有什么吗,如果是这样……还会这么信任你吗?”
见那位房东神色有变,毕夏又说道:“您看到了,我和我先生刚接手艺术馆。我先生是艺术家,随便一幅画就抵得过您这点房租。只是维森忽然联系不上,我怕是出了什么意外。您给我点时间,让我们找找他,理清这件事。三天之后,就算还是联系不上维森,您再来,我肯定一分不少先把钱给你。三天,一千块辛苦费,拿着吧。”
她不由分说把钱塞进房东手里。房东怔了下,问:“说话算话?”毕夏笑道:“房子就在这儿,我说话不算话您来撵我们走就好了,您没损失,放心吧!”
男人把钱塞进口袋,说道:“说好了?三天?”毕夏巧笑嫣然:“三天。”
送男人出去,刚好会计进来,毕夏没让她说话,先把男人送走。转身问王会计:“账面上有多少钱?”
王会计一愣,说道:“这个……我不能说。”毕夏翻个白眼,问道:“你刚才是不是又跟维森联系了,是不是依然联系不上?”
王会计“啊?”了一声,然后没吭声。毕夏又说道:“现在95度的法人代表是谁?”王会计道:“是……沈老师。”
毕夏叹口气,还真是往最坏了发展。她厉声说道:“我跟沈老师什么关系你不是看到了吗?非要让沈丁亲自问你账面上多少钱吗?!”
王会计被她震住了,想了想,喃喃道:“九千多。”
虽然猜到了最坏的结果,毕夏还是被这个数字吓了一跳。九千多,连一万都没有!这个维森是要坑死沈丁啊!
毕夏没在这个问题上多纠结,问王会计:“库房在哪儿,带我去!”
王会计莫名就觉得这个女孩很有震慑力,带着她往库房走。现在只能寄希望于库房里还有点东西了。
远远的,毕夏就听见前面吵成一片。
毕夏揉揉眉毛,看来美好的愿望很难变成现实啊!
她也没管畏畏缩缩的王会计,自己嗖嗖跑过去,一群人正对着沈丁炮轰:
“沈老师,做生意不能这样,给我们看真品,到手却是赝品。我们花的可是真品的钱啊!”
“沈丁,看你人模狗样的,怎么一肚子坏水呢!自己的画都卖赝品,还卖的那么贵,你怎么好意思?!”
“我告诉你沈丁,今天你要么退钱,要么拿画,要不然你就别想出去!”
“沈丁,敢坑老子的钱,胆儿够大的!我先揍你一顿,看你还敢不敢骗钱!”
“对!揍他,揍他!”
人生鼎沸,沈丁在人群中间,毕夏根本看不见他的脸,也听不见他的声音。
听到这些人说话,她吓坏了,知道沈丁现在危险,她四下看了看,转身奔着走廊尽头而去。
沈丁此时被堵在库房里,他说什么也没人听,讲什么也没人信。即使是声嘶力竭,声音也很快就被嘈杂的叫骂声掩盖。也不知道是谁起个头,那群人忽然就抡着胳膊上来了。
沈丁抵挡两三个还可以,可这十多个人一起,他又不是钢铁侠,就在他认为自己肯定要被打残的时候,“哗啦”一声脆响。
一群人住了手,面面相觑。
就听见一个女孩喊道:“打他能拿回来钱啊?笨蛋,报警啊!”
作者有话要说:简单普及一下拍卖会流程,一般拍品要在拍卖前一周左右展出,并制定图目,方便买家查阅和选择。买家需在拍卖会开始前,提交拍品保证金和拍卖佣金领取号牌。保证金由拍卖公公司设定,一般是物品市场基准价的八成以上。拍卖完成后,在指定时间内多退少补。所以,维森卷走了所有参会买家的保证金~
这些事明天正文会再提一嘴,今天怕有些小天使误会,先解释一下。
然后是房租,十年前帝都稍微好点的地方,一般写字楼租金是一平米每天2元左右,假设95度5000平(其实也不算大)一个月就是三十万,半年就是一百八十万,按照法律规定,交易税物业税印花税营业税等等加起来约百分之二十四左右,税费大约四十多万,房东一般会要求租房者承担。