重生初中校园：最强腹黑商女 完结+番外 (把酒话羊歌)

毕竟这里作为老牌朝南商圈，交通以及各方面都适合将其打造成集金融、贸易、服务、展览多功能为一身的朝南经济发展中枢，依照卫笙所设想的蓝图，这里在未来将会成为整个朝南市的CBD商业中心。
搬迁选址租办公室，这样折腾一圈下来，卫笙的寒假也已经快过了大半。
二月下旬，午后天色阴沉沉地，没有怡人的阳光。
天空中，白鹅绒似的雪花大朵大朵地洒落地面，卫笙穿着白色羽绒服，全副武装走下公交车，马路对面就是北城百货的大楼。
卫笙地产公司注册的书面申请已经递交上去，而万城集团却迟迟没有等到23中学那块闲置场地的下文，据悉邵成东已经开始活动关系。
朝着双手呼出一口白花花的哈气，卫笙抬步穿行马路，朝北城大楼走去。
今天是北城百货商场出兑后正式交接的日子，而买下这座百货的人，正是卫笙。
来到百货大楼下方，抬头仰望这座百货商厦，心中只感叹上次过来还只是为了买件礼服，且崔贤也是在这受伤使她几近崩溃。而这一次过来，却是要接手这座百货大楼。
百货出兑是因为眼下整座城市的商圈明显有往桥南万城方向转移的趋势，虽然外界看着光鲜，但北城百货却一直面临着客流量逐步递减越发明显的压力，最终决定将百货转让。
卫笙记得上一世这座百货最终结局并非转让，而是由所有商家凑钱将其承包了下来，有些多家入股的意思，后来虽然走的是低端和批发的路线，却依然是朝南两大商圈之一。
掀开军绿色的门帘走进商场，卫笙跺掉脚雪地棉上的积雪后深吸口气，因为她知道，购下北城，将是自己商业道路上的一个里程碑。

　　☆、206.第206章 百货伊始

与刘建仁通过电话，卫笙来到五楼商场。
刘建仁和宋晓就笑吟吟地站在楼梯间里吸着烟等她，见卫笙上来，前者先行招呼道，“转让程序都走好了，就差你见见各部门管事，敲定一下谁走谁留。”
他们二人显然非常高兴，虽然宋晓在没有明确的规划以前，不太赞同涉入地产行业，但当卫笙决定拍下北城百货时依旧禁不住欣喜若狂。
毕竟整个公司的运作已经走上正轨，不说照相手机带起的舆论热潮大幅度地提高了重生国际的品牌知名度，同时还带动了手机销量，就说塑料工厂方面，塑料价格近期已经涨幅至原来市场价格的六成，也就是说原本的囤货如今已经大捞了一笔。
与此同时，一二级工厂合并起来，大批量地塑料出产每日相当之暴利，按照原本的价格，二级工厂每吨最低档的黑料净赚三百元钱，每台机器24小时不停歇运作每日可出45吨，也就是说一台机器每日的利润就高达万元以上，眼下数百台机器同时运作，加之塑料价格暴涨，这就是何等的暴利？
因为工厂的决策正确，在这次行业洗牌之际彻底站稳了脚跟，毫不夸张地说，光只塑料加工一块每日的进出账就在数百万元，即便遇上压价以及拖欠款项，依旧无法阻挡这巨额财富的滋生。
这就是市场经济！
而眼前的卫笙，依旧是简简单单地羽绒服和雪地棉靴，不显山不露水的拿下了北城百货，可整个朝南又有谁会知道，这座百货转手的幕后隐藏着怎样一个宏伟富有野心的蓝图？宋晓知道，这只是一个开始。
而他更是从卫笙从始至终的做法中感受到一个精神，那就是：赚多少钱并不是最终目的，而是赚钱过程中所缔造出的成就才是最终的目的。
宋晓是一个骨子里疯狂的人，否则也不会辞去MOTT的高薪工作只为一份理想回到祖国，他有着改变世界的野心，所以才会进入到通讯制造业，而卫笙的重生国际，以及那个综合体城市商业中心的蓝图，似乎都在某种程度上与他的野心不谋而合。
前往总办公室的路上，刘建仁道，“原来北城百货的副总名叫康宝成，他主动申请留下来担任原职，薪水方面与原来一样就行。其实他们原先的老板一直拖欠薪水，原因也是商铺一直拖租不交，但是商场又需要这些商铺维持运作，一再忍让，导致这家北城百货现在已经进入恶性循环。”
卫笙侧头看他，“这些商铺拖租不交是因为入不敷出？”
宋晓就接话嗤笑道，“什么入不敷出，再怎么说也是老牌百货，就算萧条也至多是不如以往红火，以这边的日流量来说，个体商户不缺钱赚，但是自打万城那边形成新的商圈，并且开始招商，北城商户们就开始拿捏商场，动辄就拿集体响应万城招商、要搬到桥南新商圈来威胁北城百货公司减租，百货公司开始妥协，到最后就发展成今天这个样子，可以说北城百货不是被桥南新商圈逼黄的，而是被这些贪婪商户们逼黄的。”
刘建仁双手插在裤兜不屑笑道，“而且我第一次听说百货商场按月交租，北城百货原来都是签一年合同，合同期内每两个月交租一次，去年开始商家集体不续合同，高兴就交不高兴就拖欠，这公司不被逼黄就怪了。”
卫笙闻言颔首，“朝南市有桥南桥北两大区，完全可以支撑两个独立的商圈，毕竟面向群体不同，再者说距离较远，并不存在新商圈将老商圈彻底挤兑出局的情况。这样，原来的百货公司各部门负责人有愿意留下的就留下，咱们现在缺乏有经验的人手，至于商铺么……勒令交租，扣下欠租等额货物，态度强硬一些，不结欠款的一个不留。”
“一个不留？”刘建仁与宋晓齐齐停下脚步，不可思议地看着卫笙。
进入总办公室，卫笙见到了原百货公司副总康宝成，以及各部门的主要负责人。
这群人显然有些紧张，卫笙进门前正聚在一处探讨新老板会是个什么样子，待见到门外进来一个年约十五六岁的小姑娘时，都是有些惊讶。
康宝成端着茶缸上前笑道，“小姑娘，你找谁？”结果看到这小女孩身后进来的刘建仁和宋晓时就是一怔，“刘总，宋总？”
此刻卫笙也在打量康宝成，这男人约莫四十多岁，也说不上有什么特点，四六分的发型，鼻梁上架着一副黑框眼镜，厚实的鼻头加上一米七几的个头，身形敦实显得长相有些憨厚。
“这是我们卫董事长。董事长，这是原北城百货副总经理康宝成。”宋晓有意表现恭敬地相互介绍道。
包括康宝成在内的其他人都是一怔，颇有些不敢置信地望着卫笙，实在难以想象刚刚宋晓介绍了这位看起来年仅十五六岁大小的姑娘是……是董事长？
康宝成的眉头就深深地蹙起，心里想法比较复杂。甚至连他自己也分不清，此刻自己内心所想的是对方在开玩笑？还是如果是真的，那么北城百货前景堪忧等问题。
反正卫笙就这样堂而皇之地进了门，然后走到老式窗户下方那张已经掉了漆的铝制办公桌后坐下，对面或坐或站着一群百货公司各部门原负责人。
卫笙将所有人的表情看在眼里，不动声色地微笑道，“刚才我在跟刘总和宋总说咱们百货商户欠款的问题，既然大家都在，正好一起听下，对于百货公司我算新人，没什么太多的经验，有不对的地方大家可以当场指出来。”
康宝成与其他人对视一眼，首先这小姑娘不同于同龄人那份从容不迫的气度倒是令他们高看一眼，从而倒是也想听听她能说出什么话来。
卫笙前世高三和大一阶段曾在百货公司做过暑期工，虽然不能直接窥探其运营模式，但最近跟西里尔探讨过这方面的问题，倒也有了些自己的思路。

　　☆、207.第207章 彻底洗牌

“刚刚我已经跟刘总和宋总简单说过，咱们商场既然已经由我接手，我打算彻底翻新重新规划。原本存在的问题既然是老商户拖欠店租，现在就扣下等额货物，一星期内勒令清帐，不结清的收回档口，态度强硬不留余地。”
卫笙话音刚刚落下，康宝成就忍不住出声打断，“卫、卫董，咱们百货公司就是靠着这些老商户才能维持，在本市的客流都很固定，大多人也都是冲着老商家来的，你要把他们都赶跑，翻新以后就成了新百货，不占优势啊！”
卫笙闻言，看着众人沉吟道，“你以为他们真的敢集体转移到新的商圈？就像你说的，在北城百货他们有固定的客源，而到了桥南就等于重新做起，没有把握的事你认为所有人都会豁出去做？”
康宝成呆了呆，卫笙继续道，“将来我打算将A区发展成高端商城，只驻扎品牌店铺，B区就做专业的批发零售。在清帐之前你要告诉他们，北城百货发展规模前景巨大，老商户一星期内主动结清欠款可以低价进入B区，新商户进场费用则需要提高三成。”
在场众人纷纷对视，显然，新老板不打算延续以往的懦弱做派，反而要以强势出击的姿态对待那些曾经被他们当作维持百货核心运作的‘上帝’。
北城百货一共有两栋大楼，A区和B区，每层都有一个连接通道，B区方面现在比较空荡，不少档口都在闲置，当初卫笙他们买礼服就是跟着杜珊走连接通道到了B区。