酒店风云之诱爱成瘾 番外完结 (潇湘人鱼之泪)

　　这话不假，以前周陌还没有女朋友，业余时间不是加班，就是出差，或是见客户、见朋友，全都拉着于德利一起。
　　两个人搂搂抱抱，走到了卓台前，刚才接待曹雪芹的置业顾问，已经忙着招呼别人去了；连她的座位都没保得住，被别的看房者给霸占了。
　　座位上，又没刻上“曹雪芹”三个字，两人只好站在一旁干等着。
　　置业顾问应付完了另一波客人，就拿着宣传资料跑回来了，望着这一双人儿，明显是准备购置婚房的小两口，两人的衣着上乘，气质不错，彰显着低调的华贵，绝对的中产阶级，也就是楼盘的主力客户群！
　　“曹小姐，这是你男朋友吧？”置业顾问冲于德利微微一笑，就将不同户型的宣传页，又给两人发了一遍，“刚才您看的155平的户型是我们这里最畅销的户型，四室双卫，南北通透，三代同堂都够住，而且是所有户型里单价比较低的，均价只要四万一平米，12层以下还有特价房，今天还有活动，一次性付款打九折，商业贷款打九五折，组合贷款九七折，公积金贷款九八折……今天签约，缴纳五万元电商费，还可以抵扣十五万元的总房款，算下来是非常划算的，房子明年十月份就交付了，我们工期很快，最快明年夏天就能提前交付……”
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　　求宝宝们不嫌弃男女主戏份少，本文是剧本构架，电视剧30集，不可能主角播25集，再播5集配角。
　　电视剧构架：主角配角戏份穿插，主线支线交织推进，大结局时全剧终。
　　本文只有正文，没有番外，大结局内包含了：主角婚后花絮，所有配角后续。

　　☆、7、脚踩两条船

　　听到这里，于德利蹙眉，“期房？”
　　“不是期房，是准现房，”置业顾问抬手，指向了售楼处的南面，整面墙壁都是巨大的落地窗户，外面有一片工地，“二位请看，后面的那两栋楼，绿衣全围起来了，都已经盖到一半了，顺利的话年底前就能封顶了……”
　　还不待她说完，就被于德利打断了，“这个户型不是太理想，布局不是太合理。”
　　听了这话，置业顾问弯了弯唇角，笑的更灿烂了，“155平米的户型，朝向是正南偏西15度角，整体布局南北通透，而且又是东边户，采光非常好，还没有西晒，您看，客厅，主卧，主卫，两间次卧全都朝南，餐厅，厨房，书房，客卫朝北，是我们这儿最完美的户型了，每一间卧室都有大景观飘窗，南北两个大阳台……对了，我们大老板是港岛的，非常迷信风水，还特地请了风水大师当参谋，我们的房子在户型布局上毫无漏洞，完美无缺，堪称业界四房的标准范本。”
　　说完，置业顾问笑眯眯的望着两位客人，见曹雪芹一脸期待的望着于德利，于德利板着脸，皱着眉不说话，不太满意的样子。
　　男客人是不满意，还是负担不起？
　　负担不起，也是常见的情况，再好的房子，也得客人承担得起，才卖得出去。
　　置业顾问眼珠骨碌一转，立即推销起总价低一些的户型。
　　“哦，两个人住四室有点太空旷了，我们还有小一些的户型，50平左右的的单身公寓，和120平米的三房也不错，我带二位去样板房参观一下吧？”
　　“不是还没盖好吗？”于德利挑了挑眉，不置可否。
　　“我们的样板房是按照户型的面积和比例1：1搭建，就跟改好的户型一模一样……”置业顾问话说了一半。
　　又被于德利打断了，一摆手道，“楼盖好了，数据都会有误差，还1：1，这误差也太大了，不用看了吧。”
　　“于大哥……”曹雪芹弱弱的唤了一声，还摇了摇男人的胳膊，一双会说话的眸子正含情脉脉的释放电波。
　　于德利垂眸瞟了女朋友一眼，也不好当着外人的面，扫了她的面子。
　　可是，她说约在公司附近的售楼中心见面，他以为只是碰面而已，这里有免费空调和茶水嘛。
　　谁料一进来，她就拉着他来看房子，他一点心理准备都没有，更没有打算购买新房。
　　是，他俩是到了谈婚论嫁的阶段。
　　可房子车子这些，他早早就准备好了，只欠女朋友一个浪漫的求婚仪式了。
　　于德利低下头，凑近了曹雪芹的耳畔，轻声问道，“你是随便看看，还是喜欢这里？”
　　曹雪芹也轻声答道，“我觉得挺不错的，既然来了，就看看呗。”
　　“也好。”于德利没有再推辞，冲置业顾问点点头，“那就去看看样板间吧。”
　　置业顾问松了一口气，带两个人去参观了一下样板间。
　　除了东边户和西边户是常规的户型，中间户都是五十平米左右的单身公寓，每种户型都搭建了样板间。
　　今天的客人太多了，于德利搂着曹雪芹，走马观花看了一遍每一个样板间，与其说是看房型，不如说是看人挤人。
　　一路上，置业顾问全程微笑解说，服务一流，只是周围环境嘈杂，于德利又在惦记着公司的事情，什么都没听进去。
　　看完了样板房，回到了会客区，置业顾问将两人带到吧台，送上了两杯冰镇果汁。
　　曹雪芹拿了一杯，喝了一口，然后将另一杯递到于德利手边。
　　于德利接过果汁，一口都没有喝，就搁在吧台上，看着置业顾问道，“不好意思，这得房率只有78%，太低了。”
　　“呵呵，”置业顾问面上仍带着殷切的笑容，心里已经将两人归类为买不起，却硬要装逼挑刺的客人，“得房率低，是因为楼高，超高层得房率都会偏低，但胜在景观好呀，而且我们的户型设计合理，您看中的155平米的户型，加上两个大阳台所赠送的面积，实际的得房率是大于80%的。”
　　“这是公寓，不是住宅？”于德利又指着宣传彩页底部，一行小得几乎要用放大镜才能看到的字体，继续挑刺。
　　“我们虽然是公寓，不过我们公司实力雄厚，拿到的产权不是40年，而是60年哦，跟普通住宅也没什么两样了。”
　　“水电费呢，按民用结算，还是按商业的？”于德利找到了关键。
　　“我不太清楚，应该是民用的吧。”置业顾问含糊其辞。
　　“你说的话算数？能写进合同里？”于德利步步紧逼。
　　“不好意思，水费是民用的，电费按商业的计算。”置业顾问只好交底。
　　“这不就结了，电费不划算。”于德利说完，不由分说的揽过了女朋友的腰，就打算走了。
　　“……”置业顾问没话说了，笑容僵在脸上，目送着两人离去的背影，内心在咆哮：爱买买，不买滚，老娘还要接待其它客人呢！
　　曹雪芹还有所留恋，被男人软硬兼施的拖出了售楼中心，还不满意的嘟着小嘴，“于大哥，就我们两个人住，用不了多少水电啦。”
　　于德利也不兜圈子，直接问她，“我不是有房子吗？怎么想起来还要买？”
　　“你的房子太远了啦，出门去一趟菜场和超市都得开车，这里多好啊，闹中取静，生活便利，出门就是商业区，而且离你、离我上班的地方都不到一站路，价格也不贵呀。”
　　“四万还不贵？”
　　“附近的新楼盘都五万了，要不是公寓，哪有这么便宜？”曹雪芹想了想，试探着说出了她真实的想法，“大不了……你把那套给卖了，我们换一套这里的？”
　　于德利想也不想就要拒绝，话到嘴边，顿了一下，抬手摸了摸她的脸庞，换了温和些的措辞。
　　“这个……恐怕不方便，刚才看的155平的房子才四室，得房率又那么低，住起来十分局促。等我们以后有了孩子，得请月嫂或保姆吧？你爸妈，或者我爸妈得过来照顾孩子吧？那么多人哪里住得下？我现在的房子远是远了点，好歹也在二环内，开车到市区也就四五十分钟，出门也有地铁站，那边的医疗、教育规划都不错，而且那房子才装修好的，卖房的话，装修、家具家电都花了快一百万了，全都得打水漂了……”
　　于德利的房子，是好几年前买的，他当时还陪周陌在新加坡的分店任职。
　　他父母看中了城西南规划的新区的房子，那时房价还没高到离谱，两百多平米五室的大宅，才两百万元，由一家三口一起出全款买下了，因为于德利人在国外，房产证上只写了他父母的名字。
　　而他回国这几年，攒钱装修、购置家具家电，终于打造成了奢华的婚房。
　　那套房子的市值，已经涨到了六七百万，倒也不是不能置换市中心的四居室，只不过没有必要嘛。
　　于德利说的是实情，可他想不到，女朋友是醉翁之意不在酒。
　　“……”曹雪芹没再争辩什么，只是委屈的抽了抽鼻子。
　　“等我们结婚了，我买辆车给你，”下一秒，于德利就改变了主意，“要不这样，我的车你先拿去开？或者我们现在就去看车？”
　　“我……我就是想住在主城区嘛，想上班近一点，走几步就到了，又不是跟你要车！”