刚好猎到你 (陈小堪)

　　……
　　“一点都不紧张啊？”薄何用拇指、食指和中指夹着笔，中指还一下下的点在桌子上。
　　坐在薄何对面的女孩名叫林娜，是工程审计部负责工程采购的。
　　林娜下巴一样，笑的很灿烂，“薄总，我这是心里紧张不过演的好！”
　　能说出这话还紧张？
　　“你瞧着可不大，你这工作长得嫩可吃亏！”薄何见她不认生，语气也更轻松。
　　对面的女孩抬左手颇为自恋的摸了一下自己的脸，“谁说不是呢，但是我可宁愿吃亏啊！”
　　薄何笑，这女孩还真有朝气，“那你觉得你除了长相你觉得你还有哪些不足的？”
　　这个实在让林娜觉得有点为难，以前没想过啊，“我可能有点懒，遇事不爱伸头。”
　　“这有些时候也是优点。”这个缺点是不是有点太老成了？
　　“大多时候太随意了，有点粗心。”林娜觉得这个问题太难了!
　　“这个确实不是你这个岗位应该有的，还有吗？”
　　“工作经验相对来说年限太短，这个行业太讲究这个了。”这个好像确实是硬伤。
　　“你们盛经理反应你很努力，一定程度上可以补足你的这方面缺点。”
　　薄总这是在安慰她？“真的？”
　　“嗯，真的，我来说你这方面的不足在哪，主要是你没有什么其他单位任职经历，这个会不被看好。来，说说，你近期在事业上有什么目标？”
　　女孩眼睛这的老大看着她，“涨工资算吗？”
　　“算，没了吗？”
　　“主要的就是这个！”
　　……
　　“你什么星座？”
　　薄何算是对这个女孩感觉还满喜欢的，不过这是什么问题？
　　“啊？摩羯啊……”这什么情况？测评还要测星座？
　　“摩羯座是你这样的吗？来说说最近你印象最深刻的一件事，工作上的。”
　　林娜几乎没有思考，“和大小姐一起出去采购。”
　　前天御隅院的一部分客房维修，需要采购一批木地板，由林娜他们部门负责协助。总办跟她说安排的是辆大商务，上了车才知道为什么会是这个安排。车上除了有负责御隅院采购的唐忠妹妹唐倩，还有唐优。
　　这一上车林娜就郁闷了，这姑侄俩……
　　一去建材城，唐倩表现出很懂行的样子，带着唐优各家各户的比样询价，林娜就跟在后面偶尔出声询问。
　　可是大小姐的脸不知道什么时候就变了，等到上了车林娜才知道自己哪里错了。
　　“你刚刚为什么要要问人家运费多少钱？”唐优皱着眉，满脸就俩字儿，不满。
　　林娜给大小姐问的突然，“这个提前问清楚，也列在对比……”
　　“什么呀，你要不问人家根本就没提要什么运费。”唐优毫不客气的打断。
　　“就是，你这不是提醒人家给我们加价吗！”唐倩适时补刀。
　　什么没提?从h市到l市会不要运费？这是店家惯用的隐形加价手段好吗？到时候你不付运费人不卸货，到头来才会拍大腿说自己没问别家运费是不是便宜得多，这都是以往一次次的经验啊。
　　可是林娜也没再把这些说出来，这种情况大小姐自己不遇到一次，只会觉得自己在狡辩不是？也就只能自己深深叹息，这以后越来越难做了，行里遇行外一点不比秀才遇到兵还说不清啊。
　　林娜把这些说给薄何听，见她眼眸深沉，好像话题有点沉重了？
　　“外行，不过还好，不是说她不管我们房产吗？”林娜这会说出来又是满不在乎的样子了。
　　而，薄何想的是，古厉那点特别说明的必要性，此刻就显现出来了，还好房产这走了事前控制，要是事中、事后的调整，对员工的积极性不是一般的打击。
　　可是房产这事是避免了，集团其他公司要怎么调整呢？
　　唐优对采购的介入无疑会架空原有的采购体系，就这样摈弃那点经验累计？
　　放手让大小姐自己摸爬一遍？
　　不行，肯定不行，采购那点差价无所谓，员工心理的那点平衡损失了就再也没有了。

☆、第20章 三号人物

　　距各部门的策划提交已经过去两日，古厉取消了原定所有计划上会讨论的日程，而是指了几位总监直接奔了项目现场。
　　于是，扬晟那个举市闻名的坑边站着三男一女。
　　一女，烈焰红唇，职业套装，齐耳短卷发，正是前期开发中心总监束婷。
　　三男分别是，着白衬衫黑西裤的古厉，着白衬衫米色西裤的武世成，和……
　　和今早薄总办公室很新奇的男客人，瘦高的身材，微长的头发，着黑色细灰条纹的西裤，衬衫是宝蓝色的，白白净净的戴了副宽框眼镜，由合作单位安总带着来公司，活脱脱像是一内啥带着内啥见客去的样子。
　　此人正是由安厚丰进行定向挖角的3号人物占新宇，原本安厚丰是做好了攻坚战的准备。
　　占新宇此前任职公司老板的事业留人和感情投资都做得滴水不漏，谁成想这家伙的属性好像就是不安分的，这不谈成了就带了见薄何拍板来的。
　　薄何谈好请古厉来的时候，正是古厉订好去现场的时间，所以没说几句，索性提着他一起来了。
　　再说会策划，古厉原本想这么一坑挖了放在这这么多年，每个部门经理，每个职工，路过、听过、看过、了解过，谁不会有自己的看法?
　　事先说出来，大家一起讨论出给结果，这以后也不会有人再说，“如果当初按照我那个更好的想法……”
　　可是收上来，每个部门提出的三个策划都好像在一个定式里面，跳脱不出。商业综合体、刚需住宅、写字楼……这些让古厉不再认为有上会讨论的必要，反正大家想的都一样，除了……
　　除了后面这俩人有些与众不同，束婷胆儿大的提出了做精品低容积率的改善型高价位住宅，武世成策划倒是一般，但是细节不比束婷胆儿小，商业接入在建地铁项目。
　　扬晟的这个坑挖在个新兴的城市中心地段，西边紧邻着城市主干道，地上是城市快速高架，地下正修着地铁，南边是一个一线开发商做的300多亩刚需盘，北边是个国有投资集团的商业盘，东边是一块80余亩的空地……
　　总占地32.9亩，最大容积率3.2，再加上不计容的地下室，12万多平米，的确商业综合体是最合适的，但是怎么做，什么配比？怎么招商？
　　下部商业后期的策划维护，扬晟现阶段并没有资源。
　　束婷说做精品改善型住宅其实是个不错的策划，现在h市内刚需的缩小日益明显，房地产项目已经不像前几年但凡你盖出来是套房子都能卖掉了，消费者在购房时已经开始更多关注环境、配套的舒适度。
　　但是，首先，精品改善型住宅在容积率上至多不能超过2，这个投资回报率扬晟集团上上下下是不是能接受的了？
　　其次，这个滨临马路，出了家门就是大街，这种露天的环境和精品概念本身相悖。想法是很好，可是和实际一相结合，只能摒弃。
　　武世成那个商业综合体的细节，能想到实在太妙了，按照地铁的规划，在项目不到100m的地方就有一个地铁站，如此若是能谈成地下商业和地铁接通，无论商业以后怎么做，无疑为日后招商和运行增加了个举足轻重的砝码。
　　“东边那块地现在什么情况？”扬晟转身问身后的束婷。
　　“怡江上月刚拍到，2500万一亩，规划给的最大容积率为2.1。”束婷负责前期开发，对市里每块地的消息都实时掌握。
　　“2500万一亩，这个容积率？那算上建造和运营成本，不卖到3万多一平米，不能盈利啊！”武世成闻言惊呼。
　　“他那地前不着村、后不着店卖3万多？你买吗？”束婷漫不经心的搏了武世成。
　　那块地80多亩，没有一块临着马路，就像是为各种项目围合起来的一个锅底，现在h市的房价平均将近3w，就打现在到明年项目起来这段时间，房价还有上升空间，冲破3万，这地形地状，想销售成功还得是个奇才。
　　“束总跟怡江的老总熟吗？”说话的是一直做听众的占新宇。
　　束婷被他这突然出声问的一愣，半天才反应过来，“见过，能说上话，倒不算熟。”
　　“能说上话就行，”占新宇转向古厉，“厉总，我有个想法……”
　　“我们先回去。”古厉打断。

☆、第21章 绝对继承人

　　黑色的茶几上分三边放着三杯茶，原本也是各自分坐的三杯茶主人现在只剩两人。
　　“这次定向挖角幸好是挖的占新宇，要是换做你让我去随便挖个别人，我这单算是要飞了。”
　　占新宇被古厉带走以后，安厚丰的坐姿更随意了，两手插袋，重心在下，边晃着翘起的二郎腿，边对薄何感叹什么的。
　　薄何知道安厚丰这是在质疑她选占新宇。
　　她站起身，自己的办公桌前走，打开笔记本，看了好一会，才说，“我之前就看过他的资料了，他现在接受的项目已经走上正轨，所处环境不再符合他不安分的本质，这样的人喜欢新鲜，到新的地方总是充满活力，比较有干劲。”