重生名媛计中计 番外完结 (夏听音)

“那为什么会有叶霓说的专制？”姚想不大明白。

胡晓非插嘴道：“因为是这样，村民的房子是他们自己的，咱们按面积给他们一比一赔付以后，一般家里都能得到最少两套房。但是四府地方大，最主要是他们的集体土地，这部分按照协议，咱们出钱开发，但地还是他们的，所以每年要给一定比例的销售收入，算是分红。分红直接给村委会，他们可以发给村民。有些地方就在这个地方出问题，没办法监管。”

姚想点头表示明白了。

胡晓非又说：“不过基本上四府以后就过上好日子了，可以天天打着牌，月底收租金，年底还有巨额分红。”

他说到这里，看向叶霓说：“其实我们以前都是政府出面征地，这次能村商合作，是当地首例。四府人有福气，以前收地给他们赔钱，最高上限几十万一亩，但一亩地，咱们海景城，一亩地667平方米，一平米地，不到一千块钱。”

姚想说：“海景城楼价三万，政府出面拿地原来这么便宜。”

庄殊咳嗽了一下，放下酒杯。
胡晓非就笑了，这事情庄殊不想提，地价不到一千，有些人还不想给呢。他看向叶霓说，“再说刚刚那事情，要是这次政府直接出面，给他们一家就赔十几万，这事情就完了。但咱们给了他们天大的好处。现在的合作方式，以后他们世世代代都不用上班了。名副其实拆二代，广东那边的说法。”

这就是揶揄叶霓了，她前男友的底盘。

叶霓说：“社会资源分配不均匀，这未必是好事，特别是对很多文化程度存在局限性的地区。他们并不懂实现财务自由的原理。”

姚想，胡晓非都笑，说到她的前男友，她还文绉绉的。

文化程度存在局限性什么的……翻译成大实话，不就是说：

文化程度太低的人，天降横财，未必也能懂的守财，把这变成长久的富贵。多少中了六合彩的人，几年时间打回原型，不正因为如此。


185|夏听音作品

大家围坐在一起吃饭，推杯换盏，是少有的太平日子。

fd后院这块，铺着长条的原木地板，周围放着户外取暖型的灯，下面可以见火光闪动。

长条桌，大家分两边坐，叶霓右边坐着姚想，留下了左边的位置。胡晓非和庄殊坐在她对面。

胡晓非说：“常一百也回不来，昨晚打电话说，有几个章还没盖上。”

姚想说：“我听林赫说，大部分项目都是一边进行，一边和政府申请，补手续是不是？”

“对！”胡晓非说，“就像我们四府的项目，其实也有很多手续没有办完，这种工程工期都长，一般最少得三年。都是一边盖房一边补手续。像总规划和建筑设计方案的审查，一般规定20个工作日，但实际上哪里有那么顺利。”说完他又说，“一般土地出让金也有后给的。”

叶霓这下明白了，怪不得庄殊弄这么快，原来他们的很多手续也没有完成呢。也确实，他们的总规划还没有完成，而且这种规划，听说审查的和后来的，也通常都不是一个。

她端起可乐喝了一口。

姚想说：“你怎么喝这个？”

叶霓心想，以前她从没机会喝，这种东西不好，她爸爸是不会允许她喝的。她也就习惯了，但现在，偶尔喝一次也有人说。

她觉得姚想还挺啰嗦的。

就听姚想又说：“其实我以前的女朋友也爱喝，她说有些东西，和这个一起吃才够味。”

叶霓尝试着说：“薯条吗？”

姚想沉默了一会，说，“我不知道，因为我不喝。”

言下之意，大概人家女孩觉得和他没有共同语言。没告诉他。

叶霓看着她的饮料，突然觉得胃不舒服，这姚想，这样的情绪挺影响人的，令人觉得很惆怅，她以前还好，上次和林赫闹矛盾的时候，心里也很消极厌世。此时看到姚想这样，她好像挺能感动深受的。

果然情路一途深似海，从此单纯是路人。

但她是乐观的性子，也就那么黯然了一下，立刻说道：“其实如果你真的喜欢，为什么不去争取一下呢。”她想不出以姚想的条件，怎么还会有爱情的求而不得。

姚想说：“很多人都说，结婚的不会是自己最爱的人。”

“那是胡说。”叶霓说，“那是懦夫说的话，得不到就退而求次。说到底，不过是觉得自己爱的人可以伤害自己，所以选择更爱自己多一点，不去争取，就不会受伤害了。”

姚想愣愣地看着她。

胡晓非看庄殊一眼，极快地说，“也不是，有时候对方已经结婚了，自然不能再争取。”桌下面毫不犹豫踢了叶霓一脚。

叶霓被提醒，忍下了吃亏，说道：“那当然，咱们讨论的是正常三观状态的情况，结婚或者人家要是已经有男朋友，那就算了！”

胡晓非用眼神控诉，尼玛这也太明显了！

叶霓皱眉瞪眼，凶他。用眼神回击：已经尽力了你还想怎样？

庄殊看在眼里，低下头笑。

姚想空了好一会，终于回神：“原来……还是我不够喜欢呀。”语气很飘渺。

叶霓：“……”

胡晓非拿叉子点叶霓，用口型说：“你看你，罪大恶极。”

叶霓“怒气冲冲”对他做了一个抹脖子的动作。

胡晓非忍着笑，忽然一指她身后。叶霓转身，眼睛就亮了，林赫正走过来，穿着件黑色的大衣，领子竖着，带一身英俊清冷。

这是她的男朋友~

她就对着人家笑。

他走过来，手搭上叶霓的椅背，低头在她额头上亲了一下，“抱歉我来迟了。”

胡晓非佯装没看到，说道：“我们在说四府那边的项目要开始了。你估计四府那边以后拿了那么多分红，准备怎么分给村民？”

“那是他们村委会的事情。”林赫说。

口气和庄殊一模一样。

胡晓非说：“可叶霓担心，说那边多数人文化程度不高，恐怕撑不过几年。”

这家伙惯会挑拨离间看叶霓和林赫的笑话。林赫压根不相信他，说道：“那也是人家的事情，你操心太多了。”

一语双关，也不知道讽刺胡晓非操谁的心太多。

叶霓看向林赫说：“先吃东西。别听他的。”又说，“我就是想知道，这样的拆迁方案，还有没有别的。”

“其实有些地方是直接分成房子。”林赫看向庄殊说，“我倒是觉得可以这样。四府那地方，给他们一大笔钱，不如细水长流。”

“你是说，除了自住的，剩下的一次性分成房子给他们？”胡晓非的语调暴露了他很诧异。

“不行。”庄殊说，“村委会那边我们去谈的，这样是他们村委会的意思。”

叶霓沉默，四府是个贪心的地方。她去的时候，他们贪她的，现在要到最后的发财机会，又去贪自己村民的。

她说，“咱们不能再想点别的办法吗？”

林赫说，“这项目这样做下来，本身利润率也不高，咱们120亿的投资，补上地价，开发资金，算上三年的时间，投资周期这么长，年平均回报率还不到5%，真的不如去做别的。”语气有些不耐和冰冷。

叶霓忽然说不出话来。

要不是她，林赫不会想去四府开发。而庄殊，如果不是因为她，其实让政府出面征地，他家有关系，这条路是铺好的。只按照国家标准做赔付，这个项目对庄殊来说，也是快肥肉。

但这块肥肉，偏偏因为她变成了鸡肋。

她站起来说，“你们先吃，我去打个电话。”她站起来离座，离开这一片，没了户外取暖灯，冷气立刻裹上她。

林赫站起来说，“你们先吃。”跟了过去，又转头来，拿起叶霓的大衣。

叶霓刚走了几步，就被大衣裹上了，她侧头看。林赫说：“我刚刚是不是语气不好？”

叶霓说：“也不是……我就是心里忽然有点事情想不通。”

林赫搂着她，俩人走远，绕过大家的视线，站在一棵枯树下面。林赫用自己的大衣又裹上叶霓，“你说来我听听。”

叶霓就把刚刚的想法说了，觉得因为她，庄殊才做了这么大的让步，更甚至让林赫一起下水。

“可问题是，在庄殊和你看来，这次四府是占了大便宜是不是？”叶霓问林赫。

林赫说：“也不能笼统的这么说。不一样的开发商不同，给的赔偿不一样。换一个人，也许还没有庄殊当初给的多，这一点你要知道。他生意上并不是最吝啬的那种。”

叶霓连忙回头看了一眼，手伸进大衣里拧他，让人听见多不好。

林赫笑，更紧的搂住她，“他听到也会同意我。”

叶霓抬手拧他的脸，真好意思说，放下手，才柔声继续说道：“可我现在觉得，就算是得了天大好处的是四府，其实也未必是得了天大好处。那土地本来就是他们的不是吗？”