找不到更合适的了,冯玉姜觉着也还能用。
房主是个机关干部,听说是家里的老宅,现在搬进了单位分的房子,老宅就不住了。
“卖也行租也行。这房子位置还行,我媳妇想卖了,多弄点钱给儿子结婚用,租的话钱咱再商量,卖的话,要是能一把手交钱,价钱好商量。”
“卖的话,你多少钱出手?”
房主盯了冯玉姜两眼,看她样子是真想买,就说:“要是能一把手点清,五千就行。前后一共十间屋,你总得给我五百块一间吧?”
那么多!冯玉姜犹豫一下,这位置靠着水晶加工厂,眼下地段并不是太热闹,不过,上头也宣传了要在这里搞水晶商业区。前后都是六间屋,一个小院子,想想后来疯涨的地价,冯玉姜觉着要是能买下来,闭着眼睛也赔不了钱。不过,买的话她的钱再加上新开店的资金,就不宽绰了。
那时候就是考虑房屋的价值,对“土地”这个东西还没有什么概念,土地不都是国家的嘛!算一算,冯玉姜乡下建了前后各四间新屋,加上院子,当时一共才花了三千来块钱。
“贵了。你看,这房子都多少年了,旧了。五百块,足够盖一间新的了。你再少点行不?你少点我一把手就能点清给你,这个价,我钱不够啊。”
“我这前头屋子新,还是靠街的门面,要你这个价不贵。”
漫天要价,摸地还钱,冯玉姜跟房主谈了半天,冯玉姜就把价钱压到了四千四,这下子,换成房主犹豫了。
“我得回去跟家里商量一下。”
玉姜说“行啊,这个价,能卖你就卖给我,不能卖,我租用两年。”她嘴里说着,心里头才想起来,自己是不是也得回去跟钟继鹏商量一下?
这么大的事情,换了在以前,别说叫她自己做主,钟继鹏做主了怕都不用跟她吱声。冯玉姜想,自己不当那样的人王,回去要跟钟继鹏商量一下。
不管是买是租,这房子反正她要用了。
回想上辈子见到饭店的布局,冯玉姜觉着后头的房子留两间给厨子跟服务员住,这样还能顺便看店。剩余三间房子,都弄成人家那包间的样子,弄得讲究点,用来招待摆宴席的客人。前头的店面,两间做厨房,剩下三间就摆上长条餐桌,做成隔断的小空间,招待平常来吃饭的散客,外带着卖早餐。
冯玉姜发现,摆宴席的饭店基本上都不卖早餐,早餐利润是不大,可是光指望宴席不稳定,尤其是饭店刚开业还没打开场子,卖早餐吸引客人比较快。
她决定还是请个新手厨子,自己带着干,干熟上手就行了。
冯玉姜回来家跟钟继鹏一说,钟继鹏就急了。
“花四五千块钱买几间旧屋?你憨了吧?你个怂女人,真是越来越自作主张了。”
☆、第50章 中风了
冯玉姜看好了城里那处房子,便打算买下来。回来家跟钟继鹏一说,钟继鹏就急了。
“花四五千块钱买几间旧屋?你憨了吧?你个怂女人,真是越来越自作主张了。”
冯玉姜瞪了钟继鹏一眼,说:“说话就好好说话,你要再顺嘴溜地骂我试试?你欺负我不会骂你是吧?”
冯玉姜坐在饭桌旁边,看着钟继鹏吃面条。听冯玉姜抗议了,钟继鹏停下挑面条的动作,咧着嘴笑。
“骂你怎么啦,骂你多亲热,旁的人叫我骂还不赖骂呢!”
“死一边去。再骂我撕你的嘴。”
钟继鹏突噜一声吃下一筷子面条,故意吧唧吧唧嘴,说:“憨女人,你先别忙跟他定,我抽空跟你去看看,钱要够手的话也不是不能买,租也要花钱的,买下来划算咱就买。关键是那房子值不值,你一个女人家别叫他给哄了。”
这还像个人话!冯玉姜说:“我寻思差不多,房子虽然不算新,可是城里不比乡下,那地方往后肯定能涨钱。我看他那意思,按我给的价钱应该能卖,就算不行最多再给他添个百儿八十的。”
“你怎么就拿准能涨钱?要是不能呢?几间破屋,哪值那老些钱!”
“……城里地势好肯定能涨钱。你放心,我看准了。”冯玉姜总不能说,我上辈子就知道了?
钟继鹏说:“我反正支持你开饭店,你也算开出门道来了。要不是开饭店,这两天你去城里剩咱们爷仨搁家,饭都吃不上。下回我跟你一块去看看,就算价钱合适,你一个女人一把手拿那老些钱给他,他跟你打翻脸巴子迷你的钱你怎么弄?”
冯玉姜想想也是,她倒是不怕,但难保旁人不会起意欺负她一个女人,带着个钟继鹏能免去不少麻烦。带着钟大王还能吓唬人呢!
“那你下回跟我去。”冯玉姜说,“你去也好,这毕竟是家里的大事情!”
隔天钟继鹏跟冯玉姜一起进了城,一看到那处宅子,钟继鹏就不乐意了。
“就这破屋,前头砖瓦房还行,后头还是老石头墙,都不知是哪八辈子的老屋了。”
按照约定的,很快房主就来了,一见面就跟冯玉姜说:“我跟家里商量了,你说那个价钱绝对不行,甩到底也得给四千六。一间屋才划四百来块钱,还带着个家院子,你上哪里去买?”
钟继鹏接过话来说:“你这前头的房子还行,后头的,我打赌你原先是草屋顶,后来换了瓦的,你这样很容易漏雨,我就是买了也得花大功夫好好修,四千四,我还嫌贵了呢!”回头对冯玉姜说:“我看不行,你还价还多了,根本不值这个钱。”
房主瞅着钟继鹏,就说:“要是不能买,你先租也行,不过先说好我一旦找到合适的买主了,我还得收回来卖。我等着用钱。”
冯玉姜说:“那不行,我租下来你说不定哪天就收回,这样不稳定,我开饭店的,又不能说搬就搬,那谁还敢租?”
“这地方算不上城中心,我看不好,咱再找找,换个热闹的地势租。”钟继鹏对冯玉姜说,扭头又说房主:“我说老哥,你租房子,你不一定哪天合适能租出去,空出来你就没有钱拿,看样子你这房子也空了一段日子没人租吧?卖掉你又死要价,一时半会肯定没人买,真不知道你怎么算账的。”
钟继鹏不知道冯玉姜心里头的打算,她就是看中这块地靠着水晶加工厂。钟继鹏他是真的没看好,冯玉姜不行啊,她是一心想买这个宅子,就顺着钟继鹏的话头说服房主:
“我小孩爸说话在理,你要是空上几个月租不出去,折的钱也得不少。四千四,我当一回家,你卖就卖不卖我真不能加价了。你不是急着用钱吗?卖给我,我一把手就能给你。”
钟继鹏一听,忍不住瞪了冯玉姜一眼,但是看看房主在场,终究没再说什么。
房主低头思虑了半天,下了决心地说:“那也行吧,不过我要在五天之内拿到全部的钱,不能拖。”
四千四,就算是家里头经济条件好,筹备齐也不太容易。房主自己给了五天期限,哪知道冯玉姜倒不领情。
“只要咱手续办完了,我当天就给你。不过你这后屋里还有些子杂物,你也得赶紧弄走。”
房主一听就乐了。
“行,我马上叫家里弄走。这房子你买的太划算了,我儿子在北京上大学,找个对象是北京大闺女,我要不是急着拿钱给他用,我怎么也舍不得卖。”
房主转身拍拍钟继鹏:“大兄弟,你媳妇一看就是个能成事的。”
钟继鹏嘴角抽抽,笑。
房主就问:“那你两个看看,咱怎么过户?得找个中间人做个见证吧?”
钟继鹏说:“那当然,要板正写个字据,中间人找谁,你容我想想。”
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双方约定了第二天上午还在房子这儿碰面,一手交钱一手交房子。房主一离开,钟继鹏就忍不住埋怨冯玉姜:
“我说不行,你张口就说买,这不是叫人说我不当女人家吗?你还真不给你男人留面子。”
“面子不能当饭吃,你放心,咱这房子保证买的划算。”宅子买妥了,冯玉姜满心高兴。
“房子贵点贱点你买就买吧,可是你往后也得注意点,在外场上你得给我留面子。”
冯玉姜笑笑安抚他:“行,下回注意。”
当地庄户人有句话,叫做“女人当家,墙倒屋塌”,女人大包大揽地当家,传出去外头说话也不好听。钟继鹏就是死要面子,可是像钟老大那样,男人窝囊废,一家人都跟着受轻视。冯玉姜知道这不是她一个人能改变的事。
话说回来,干干的面子能当什么用?钱是她挣的,买房子这事绝对没有错儿,冯玉姜觉着这个主她必须做,错过了要懊悔的。
虽然知道将来房价地价必然贵死,不过冯玉姜她上辈子一个农妇,也不关心房市,也没买过城里的房子,对这块地二三十年后能值多少钱其实没有概念的,反正绝对赔不了,能挣钱就行。
“这样吧,要不我请你下饭店去,今天抢了你的面子,请你吃顿好的还不行?”冯玉姜笑着说,“把咱二丫叫上。”
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