老公的秘密 [精校出版] (瑛子)

“当初我就觉得不靠谱，你听过劝吗？”

“大哥，不说我这点烂事了，你到底什么事啊？说我听听。”

“没什么事儿。”

“没什么事你打电话说急需一笔钱？”

“靠，算了吧，你都穷成这样了，我急需钱有什么用！”

“你用多少？现在是考验哥们儿关系的生死时刻，绝不能让我们的关系砸在金钱这个庸俗肤浅的问题上，要早一个星期就好了，上次接那个单子一下子进账几万块呢，这几天被我胡吃海喝又买套音响给造完了。现在也不是一点钱没有，还剩一万来块钱在卡上，白梦走时把卡给顺去了，霸着我的卡，她也花不了，密码我没告诉她，每天早中晚发仨短信逼问我密码，我死也不说，现在正僵着呢。我犹豫着是报失呢，还是找几个小哥吓唬她一下把车和卡给我吐出来。”

“去年底你不是刚签了个二三十万利润的大单吗？钱呢？”

“二三十万？那不是对外宣称吗！‘对外宣称’，明白不？只是对外人，塑造一种形象，与实际出入远了去了，那趟活儿，实际也就挣了三万来块钱，给白梦拿去买时装早花没了。”

“我靠，整天说这单活赚多少、那单活赚多少，都是吹的？一天到晚这名牌那名牌把自己弄得溜光水滑的，口袋干净成这样？”

“这只是暂时的，我很快又要接笔生意了，一方是做大型装修的，一方是政府部门的酒店，我给他们对个缝，最少这个数就来了，”小牛伸出几根指头比划一下，“但得等，现在正在运作过程中。大哥，你的事究竟需要多少？我看能不能给你凑凑？”

“还凑个屁啊，你他妈比我都穷，我忍心吗？我周扒皮啊？”

“咱不是一点钱没有，咱有！”小牛从随身携带的大包里，取出一只硬皮本本，啪地甩在桌面上，“这个，你拿去！”

“什么玩意？”李扬翻开来，是本房产证，不觉一愣，“我说小牛啊，房产证在身上带来带去？这是干吗？”

“这是我老爹留给我的那套小房子，家里也就这点贵重物品了，平常和人谈生意，随时拿出来给人看一下，让人知道我也是有资产的人，需要钱的话，随时拿去抵押贷款，现在你拿去，市场价也过百万了，贷个几十万轻松。”

“靠，还有两天时间，两天哪来得及办贷款？”

“民间借贷，随去随办，就是利息高点。”

李扬当然不会拿哥们儿的房产证去办抵押，要办高利贷的话，自家的阁楼也应首当其冲，阁楼没产权，可也还有三十几年的使用权，贷不了十万二十万，几万块还是有可能的，然而时间显然是不允许的了。

小牛也是他能想到的最后一个可以借钱的人了。

看来这是天意。李扬对自己说，既然老天让我和田歌在这个节骨眼上做出放弃的选择，那么，就顺应天意了吧。

夜深人静，李扬和田歌并排躺在“小木屋”的床垫上，在共同做出放弃的决定之后，田歌仿佛为发泄怨气，毫不客气地将李扬的朋友周正好一通痛贬，“看明白一个人，一件事就足够了，不经历事儿，时间再长，也未必看得透一个人，不就一个副处吗？在青岛这样的副省级城市，处级都算不上官儿，充其量也就刚刚爬到官场门前台阶上，怎么就给毒害成这个样子，六亲不认了？”

痛贬自己的朋友，和痛贬自己一个样儿。李扬条件反射般替周正辩护，“人也不欠咱的，平常来往也就是个同学情谊。咱平空给人添乱，本来就是咱无礼，买房子按理说都应该借银行，哪有借私人的？现在谁钱闲着啊？炒股买房都在拿鸡生蛋做投资，人家借了是情分，不借也是应该的，怎么还怨着人家了？”

“不借没关系，直接说出来没什么大不了，犯不着找这么恶心的理由，老婆汽车坏了居然拿不出维修费，你信吗？哄三岁小孩子呢！上次吃饭，他老婆穿范思哲外套，戴夏奈尔太阳镜，拎古奇手包，戴翡翠手镯，满桌就他老婆扎人眼，明明一暴发户级富婆，没钱？没钱穿成那样？”

“他两口子在海关，穿那些东西都是没收的水货，很便宜的价格买下来的。”

“那就更不该装穷了，在海关工作，没钱？没钱还买别墅？要装也是给检察院装，在我们面前装什么？”

李扬开始后悔和田歌讲那个借钱的过程。但事已至此，后悔药想吃也没地儿去买，只能硬着头皮替周正辩解，“你别看周正在外面人模狗样的，在家严重惧内。老婆跟老虎似的，工资卡都由老虎钳牢牢控制着，外快收入一分不落都被收走，平时零用钱都由老婆发，他就是想借，怕是也没这个能耐。他没什么错，不谈他了，换个话题。”

田歌几只指头按在李扬前胸稍一用力，李扬立即疼得龇牙咧嘴，“姑奶奶，能不能轻点？不扛力呀。”

田歌按穴指法相当精准，她若不高兴，随便一捏便会使他痛得钢针扎心般牵肝扯肺；她若高兴，随便捏两下，也会让他酥酥软软宛若接受了麻醉，身心舒坦。

田歌道：“不管你愿不愿意承认，我得提醒你，周正不是个真正的朋友，你心里面记着就成了。老黄是个老实人，他怕那个小老婆这是千真万确的，身不由己可以理解，咱给人家出这个难题，已经让他左右为难了。这三万块钱，还有小马哥的五万，用不上了，明儿就给人家还过去。欠一屁股债，日子也过不踏实；人家被欠了钱，也好受不了。眼下的任务，就是赶紧想想办法把两万块钱定金给讨回来。”

李扬一口长气舒出来，“谢天谢地，媳妇啊，真是个好媳妇，下辈子若有可能，我还找你当媳妇。”

为了这笔定金，田歌和中介干了两天口仗，亲自跑去两次，电话打过无数，结果都以失败告终。她不是一个视财如命的人，日常生活里，应当支出的，比如孩子的学费、老人的医疗费，比如丈夫那头的家人遇到困境，再比如借了人家的钱需要还债……哪怕掏干了口袋，她也不会皱一下眉头。可这笔钱，流失得实在是冤。

李扬咨询了熟络的刘律师。刘律师连夜研究了田歌先前所签协议，让李扬约上中介，提出在正式签约之前，再去看一次房子。去之前，刘律师面授机宜，李扬备好相机。进门后，李扬双眼如同雷达，每个房间仔仔细细地扫视，不放过一寸墙体。果然不出刘律师所料，找出来的问题还真不少。比较突出的问题就是，南卧窗台上方和窗台下方，出现大面积的墙体渗水，一看就知是雨天的杰作，眼下是晴天，墙已经发黄了，一圈一圈地向外扩展，如地图一样色彩斑斓。因之前所签意向协议中，约定有明确一条：卖主保证所卖房子不存在严重质量问题。刘律师指出，此项条款，或许是讨回定金的唯一稻草，或许有效，也或失灵，事到如今只能死马当作活马医，试它一试，不留遗憾。刘律师以事务所的名义向中介发去律师函，以质量问题提出维修，维修完成后方可正式交易。中介很快回复说，房主拒绝维修，你要或不要，都是这样的房子。刘律师再次发函，既然房主拒绝解决质量问题，那么按照合同条款，这套存在质量问题的房子，买方拒绝接受，要求卖方退还定金，终止合同。

最终通过刘律师的幹旋，房东退回来五千元，一天之后，协议约定的时间一过，房东立即将房子另易他人，并迅速办理了过户手续。

“咋办？”李扬向刘律师征求意见，“再找中介谈谈？”

“没用，找谁也没用，”刘律师说，“定金给房主拿走了，中介还没得一分，中介挣的只是手续费，交易完成才能拿钱。协议上写得也太明确了，到期交不了首付，协议自动终止，房主可将房子任意卖给任何人，定金当违约金处理，这是主要条款，房东没违约。”

“打官司呢？”忙活这么久，把一万五千元给折腾没了，田歌实在是想不通。

“嫂子，李哥，如果你们不是我朋友，我会鼓动你们打这场官司，并且建议不论官司持续上三年还是两年，一定要咬牙坚持到底。可你们是我朋友，我提醒你们不要轻易启动法律程序，”刘律师设身处地，推心置腹，“对任何一个人来说，打官司都会是噩梦一场，要想赢一颗脑袋，首先要做好付出九颗脑袋的代价。”

“有没有赢的希望？”田歌再问。

“有，但只能说，非常渺茫，而且，前提是搞定建设局质监站以及质量监督方面的关系，不论墙体渗水属不属于国家规定的房屋质量严重问题，都要开出威权报告来，向法官证明它属于主要质量问题。如果之前合同里明确约定，卖方保证不存在渗漏问题，打赢就不存在任何问题，可现在持有的合同里说得太笼统，太含糊。”

“按国家建筑质量方面的规定，墙体渗水不属于质量问题？”

“渗水肯定属于质量问题，但不属于严重问题。国家相关规定，对开发商的一手新房来说，横梁断裂、墙体拉裂属于严重问题，属终身负责的质量范畴，但关于墙体渗水，这方面没有相对清晰的界定，也可以说，这方面存在法律的漏洞。对二手房，就更没这方面的明文规定了。所以这场官司不好打。我之所以帮你发去律师函，也不过扎个架势吓唬一下对方。现在看来，这房东还算是个实在人，或许他不愿惹麻烦，或许房子又高价转手，心里头高兴，他才给退回五千来，要是遇着个刺头儿，一分钱不退，我们一点办法没有。”