盛世芳华 (15端木景晨)

当初陆落和闻氏去湖州府，二伯母也是一掷千金替她们母女置办，眼睛都不眨下。
陆茂到了京里，陆落和闻氏为他花钱自然也不能眨眼。
“好，明日咱们去牙行，交钱了去官府过户。”陆落笑道。
陆二郎同意。
次日，阳光明媚。春阳温暖，空气里有花的香甜。古树虬枝披了葱绿的新装。繁茂翠嫩。斑斓的春阳筛过俏枝，在地上投了耀眼的金色光影。
陆落都想换薄薄的春装了。
只是早晚还有料峭寒意，陆落惜命，怕染了风寒，感冒发烧，就打消了减衣裳这个念头。
用过了早膳，陆落和陆二郎出门。去了牙行。
不成想。原本热情的管事，有点内疚对陆落道：“陆姑娘，那院子的行情见长。我们东家不肯四千两出手了。”
陆落微愣。
“那现在什么价？”陆落问，她清湛的明眸里闪过几缕寒意。
管事觉得这女人颇有气势，说话的气焰也矮了几分，嘀咕道：“要、要一万两。”
“什么？”陆二郎倒吸一口凉气。虽然习惯了挥金如土。陆二郎也不是冤大头！
就是皇城附近，这样的宅子也卖不到一万两。这是牙行毁约。不想卖给陆二郎了，故意漫天要价。
“着实对不住。”管事赔罪道，“您上次垫付的银子，小人翻倍退还给您。如何？”
“不用了。”陆落笑道。她笑的时候，眼睛微微眯了下，带着几分阴森森的碎芒。“为了心头好，别说万两银子。就是十万两我也乐意。那就一万两吧，咱们现在去衙门按契？”
管事目瞪口呆看着陆落。
陆二郎也使劲咳了咳：平白无故摆什么阔啊！
为了争口气就露财，很容易招惹祸事上。以前陆二郎不懂这个道理，上次差点死在水匪手中，这才谨慎小心。
他是再也不敢轻易显摆了。
他轻轻拉了下陆落的袖子：“落儿，算了算了，我也不是很喜欢那宅子。一万两，够买两三处的，花这个冤枉钱！”
“这钱不冤枉。”陆落低声道，“我心里有数的，你放心。”
“怎么放心？”陆二郎也压低了声音，“落儿，听话！”
“我上头有人。”陆落回应道。
陆二郎哭笑不得。
感情是要抬出颜侯爷或者闻公公，以势压人吗？
怎么感觉有点暴发户的味道呢？
陆二公子觉得不对味儿，这样轻狂的话，会不会给妹妹授人以柄，落下诟病？如此一来，陆二公子就更不想要这宅子了。
“……姑娘，小人只是个管事的，您等等，小人去请示东家？”管事的也是满脸尴尬。
哄抬高价，自然是希望这位姑娘知难而退。
不成想，这位居然真的较劲了！
管事这就做不了主了。
京里的房子，价格若是太离谱，也要受人非议的。况且，他们是开门做买卖的牙行，若是有了个“宰客”的名头，以后主顾怎么登门？
生意还做不做？
好事不出面，坏事传千里。今天翻倍宰客，明天臭味满京城都能闻到。
房子不同于古玩、字画等，还是有价格可循的：街道位置、院落大小，都有类比的，不是漫天估价的物件。
“好，你去请示你们东家。”陆落道，“我且等着你呢。”
管事的留下牙郎，给陆落和陆茂端了茶，自己急匆匆去找东家商量。
牙郎见气氛怪怪的，留下陆落和陆茂喝茶，自己出去了。
四下无人，陆茂悄声问陆落：“你要抬出颜侯爷啊？落儿，这样不太好，以后你婆家还不得说你的闲话吗？”
“不抬颜侯爷。”陆落笑道。顿了顿，陆落想到陆茂要怎么猜，继续道，“也不抬闻公公。我进京快两年了，认识不少人呢，不用非要颜侯爷和闻公公帮忙。”
陆茂不相信。
一个小丫头片子，能认识多少人？哪怕认识的，也是借助闻公公或者颜侯爷的面子，人家是看着他们才和陆落结交的。
到时候去麻烦人家，往深层里说，还是颜侯爷和闻公公的人情。
陆茂从前比陆落还要爱折腾，不肯输半口气。谁敢让他不痛快，一定要用钱砸死他！
如今，陆茂回想起那些闲气，觉得没意义又轻浮。
陆落现在做的，就是这等没意义的争闲气。
陆落却说：“我可不是争闲气，这宅子风水我是通过推演算出来的。我推演一次，等于偷窥了一次天机，白白放过机会，我岂不是白费心思？”
陆落不想再算第二次了。
陆茂听说过陆落会推演算命，却觉得她是小孩子胡闹。
见陆落是铁了心，非要这宅子不可，陆茂就不好再深劝了。
片刻之后，牙行的东家来了。
这家牙行是官牙。牙行分官牙和私牙，朝廷都给发帖，他们都要交税，只是经营的范围不同。
像房舍租赁，一般私牙就可以经营；但是涉及房产买卖，就是官牙居多。
官牙的东家，背后都是有点靠山的，没有私牙那么低贱。
“姑娘，一万两您肯要？”东家问陆落。
陆落点点头。
“那行。”东家笑眯眯的，“买卖，就是您买我卖，没有您买我不卖的道理。既然您自愿买，咱们去官府按契，那院子就是您的了。”
官牙的东家，底气还是足的，背后有点靠山。他们抬价就是想让陆落放弃，既然人家非要买，愿者上钩，宰一回又如何？

第241章高人一等的家奴（第五更，求月票）

陆落来往的这家官牙，东家姓周，叫周良耀，今年五十六了。他红光满面的，看上去还不到五十岁。
他从前做过当铺的朝奉，后来因贵人相助，开了这家牙行。
久经商场，周东家是个心思活络的人，一眨眼就一个主意。
开门做生意的。来往的客人什么身份，自然都要打听一二。
陆落是谁，周良耀知道。
两家客人看中了一座院子，卖给谁也容易，自然是价高者得之。
可两个客人都有身份，就不能从价上去衡量了。
陆落是先来的，她估计也打听过这家牙行的背后，觉得可靠才过来做买卖；晋王府的三太尉是后来的。
周良耀更想结交晋王府的太尉。
首先，晋王府的三太尉有名气，事成之后央求他写一副牌匾，挂出去名头就响亮了；其次三太尉是宗室太尉，地位比那些外族和太监尊贵万分，而且他跟周良耀背后的主子有关系。
当时，跟着三太尉来看院子的那个女人，事后特意来找周良耀，说：“三太尉很想要这院子，不如您开个恩，我们价儿不低的。”
周良耀想：三太尉这是求我呢！
三太尉那是天潢贵胄啊，被他求了大多的荣耀？况且，人家有名又有钱，而且跟周良耀的主子还是亲戚，这么好的机会，岂能错过？
于是，周良耀决定不遵守什么先来后到了。
陆落若是无名之辈，周良耀随意就打发了她。可是，她到底是忠武侯的未婚妻子，太监闻乐喜的外孙女儿。不能直接得罪她，只能想个法儿，叫她吃个闷亏，有苦难言。
思前想后，唯有抬高价格，让陆姑娘不战而退，彼此才稍微体面些。哪怕得罪陆姑娘。也不能太露骨了。
可哪里知道。陆姑娘竟愿意接受一万两。
一套院子一万两，这里头的赚头，比牙行半年的赚头都多！
如此暴利。周良耀这段擅长钻营的人，岂能放过？
周良耀原本就是老油条了，而且大胆奸诈，深谙贵胄们喜好和忌讳。能把八面玲珑的迎合着。
“那就卖给姑娘您了！”陆落真愿意给一万两，周良耀就很痛快卖了。
他们去了衙门。将院子按契过户，转到了陆姑娘这位堂兄的名下。
她这位堂兄却是咬牙切齿，一直说，太贵了太贵了！
“当然贵了。乡下人，这可是京里的房产。”周良耀腹诽。
陆姑娘的堂兄一口外地口音，官话说得不利索。又要新置办房子，肯定是外地来的。
人多少有点乡土狭隘观念。会下意识的排外。这种排外未必是敌视，而是心理上的优越感。
周良耀虽然只经营一个牙行，对面陆姑娘的堂兄，他还是挺自傲的，看不起乡下来的土包子。
在京都人眼底，外地哪怕繁华如苏杭，都是乡下地方。
“周东家，您是西平侯府聂四夫人乳娘的掌柜的吧？”从官府出来，陆姑娘突然问周良耀。
周良耀一愣，他没想到陆落也打听过他的身份。
这还真不错。
周良耀是西平侯聂家世子夫人的乳娘的丈夫。
他和他女人，从前都是卫王府的家奴。他女人时运好，成了郡主的乳娘，而后他们两口子跟着郡主，陪嫁去了西平侯府聂家。
聂家是太后的娘家。
聂家四夫人恩典，将周良耀放到了自己陪嫁的一家当铺上做朝奉。
而后，四夫人见他做事尽心，他儿子也大了，就再次恩典，脱了周良耀一家的奴籍，不再让他打理陪嫁了，而是让他自己做点买卖。
四夫人主要是器重乳娘和乳兄。
这牙行之所以能拿到官牙的帖子，自然是聂四夫人帮忙的。