红楼炮灰攻略 (银灯照锦衣)

　　原来这家就是那齐国公府的家人，也是得了势，在外头买了房子。但是姑娘还是人家的丫鬟，后来做了妾，本来算是有体面的事。现在姑娘没了，主人给了恩典放他们老两口出去。
　　这个就理解了，前头刚说贾府林之孝家的小红，不就在怡红院工作么。林之孝夫妇知道做妾的凶险，不让女儿出头，可是小红本人可是抓住一切机会要拉拢住宝玉的。不过近来看倒是有些心灰意冷，开始另做打算了。小红本来就是个聪明人，没有一棵树上吊死的道理。





☆、12、古代世家财产分析

　　看中了，开始议价，对方要价300两。紫鹃哪里知道房价，紫鹃回想书上说“李煦在京的住宅有一套16间房的小院，被抄家的时候折银343两。”这个李煦据某些红学家考证应该是曹雪芹的亲戚，所以应该可以拿来参考。这时候只能希望红学家们不是白花纳税人的钱财的，能够靠谱一次。
　　这个房子前后正房，厢房，倒座房一共26间，可是这房子的用料建造都不能和李煦那样做官的人家比，就是地皮也是不足五间的地皮，所以才是四破五的正房。
　　紫鹃对这里的京城可是两眼一抹黑，根本不知道地带。只能根据附近的房子，行人状况推断这一带住的都是小康人家。所以300两有些高了吧。于是讨价还价。最后还是用了300两，不过中人的费用和税钱都算上了。
　　不过虽然紫鹃出来一趟不容易，赶着时间，但是真的购买之前，还有要细细斟酌呢，所以先看中人推荐的最后一处。
　　这最后一处，就是那个三进的，这个中人也是看紫鹃的购买力逐渐提高房子档次的。其实这处十分不错，不过紫鹃没敢要，不是房子不好，是地方不好。正在小花枝巷，就是将来贾琏要偷娶尤二姐金屋藏娇的地方。和自己家主子的外宅做邻居，不是嫌命长么？
　　等到看完，紫鹃就定下了第二处的房子，交了定金，也定了看中的房子交款的日子。没办法她实在拖不起，没什么机会能出来的，只能速战速决了。
　　之后紫鹃就和中人告辞。紫鹃看天色还不晚，就让轿夫抬到最近的银楼去，说给小妹子买个过生日的小首饰。
　　其实紫鹃想起过去人的首饰里头，比如镯子，簪子什么的有中空的，可藏东西的。贾府给的头面固然是好的，可是没有这一功用。能出来一趟，得抓紧把能办的事都办了，下回出来还不定能不能呢。
　　到了银楼，紫鹃自己进去，伙计过来张罗。紫鹃也不知道那种首饰应该叫什么，只说要那种中空可以在里头放东西的那种。
　　好在银楼的伙计是见过世面的，听得明白。于是最后用了二十两银子买了两对银镯子，贵是贵了些，不过活真是精巧，那镯子是中空的暗格，不知道操作的人还找不到那暗格，而且链扣不容易脱落。
　　这样紫鹃就满有收获的回家了。晚上回去看没人，就告诉了黛玉。黛玉对房子没感觉，不过对那带暗格的镯子看着有趣，说：“我的头面里头也有这样的，我还想这个有什么用的，难道是嫌太重了，才做出中空的。”
　　林姑娘啊，你也太不食人间烟火了吧。就是不为了藏东西，做成中空怕也是为了装阔吧，而不是因为嫌重。
　　这不转日，紫鹃托了平儿请假，终于又得出去一趟，重谢了墨雨，去付了房钱，办了手续。本来以为自己都是别人的所属物，没独立身份会影响买房子，结果完全没事，这不就地契就到手了。
　　紫鹃考虑的周全，当时和卖家说话，用金子付账，因为三百两银子就是三十斤啊，体积也不小，实在不方便从贾府里拿出来。而卖家因为要回乡去，金子确实也方便携带，就同意了。
　　生活不是电视剧，随便一个婆子就能拿着三千两银子还健步如飞的走几里地；还有无论什么人什么地，带着银票就省下带金银走路了，好像银票方便的如同21世纪的银联卡。
　　具体生活中紫鹃这样的丫鬟，拿三百两银子很辛苦，而且不方便。而返乡的老两口还是的带着金银回去，飞钱什么的，不是乡下能用的。
　　所以两者倒是一致，中人的报酬，由卖家另外拿出银子来付账。
　　中人倒是可靠，老两口也爽快，所以顺利搞定。晚上紫鹃把地契给黛玉看，黛玉看了，说起自己父亲临终给了自己家里的地契房契。紫鹃一听这个就精神为之一震，林氏家产的最终下落啊。
　　要知道这个时代，没有什么股票股权什么的，想林家这样书香门第的官宦人家也没有商铺买卖的。他们的收入主要是地租，当然还有俸禄和做官的灰色收入。贾府也是这样的，地租是大头，以贾府的开销，俸禄那几百两根本不算什么，因为他们的官职小，有没实权的问题，所以灰色收入状况不明。总之，地契就是主要财产，紫鹃生怕黛玉说一句给了琏二哥了。
　　结果还好，黛玉奇怪说：“你这丫头怎么关心起这个来了？父亲让我收好，我就一直收着。就在我那个剔红奁盒里。”黛玉拿出来给紫鹃看，紫鹃看了果然很多顷地，还有苏州老宅的房契。也就是林家的主要财产还在呢。
　　紫鹃欣慰的想，看来林如海到死没糊涂了。当年看书的时候真的不理解林如海怎么对贾家就这么信任呢？原来不是的，主要的财产是直接交给女儿了。果然没聪明一世，糊涂一时啊。难怪他放心托孤，原来家底还在自己女儿手上呢，不过看他闺女这不食人间烟火的架势，也不太保险啊！
　　这个时代的不经商的有钱人家的有形财产的主要形式，一部分就是不动产，就是田地，房舍，这个也是收入的来源，起码是来源之一；另外的就是住宅里的东西和仆人了。那时代的东西好像都存在家里，要不一场火灾就有人倾家荡产了，红楼梦上的甄士隐家不就是一场火灾就败落了。对了他家住在寺院边上，从风水上讲可是不好的。
　　林家应该也不例外，不动产就是田产和房宅，这个还在黛玉手上，看了贾琏真的还是有良心，有底线的人。剩下的就是林家的古董珍玩，金银积累，名贵家具，书籍字画那些东西了。书籍字画这次搬家看了，好像都在；古董珍玩，名贵家具等，因为贾母看的死，所以还有不少，不过肯定有损失。金银这些钱财就不知道了。





☆、13、林如海的第二手准备

　　不过这样紫鹃也就知足了，黛玉以后的嫁妆不愁了。
　　不过黛玉姑娘啊，这是你家几辈子的积累，你安身立命的东西，你就这么放着？多不安全啊。可是收到哪里呢？最后好不容易找到了隐蔽的地方藏好了。
　　黛玉看着紫鹃陀螺似的转来转去的找地方藏东西，就笑说：“在家里，好像还有人偷似的，这么藏。”那可不保证，一定要藏好了才行。
　　不过地契有了，那林家的地租呢？应该是贾家收着吧？紫鹃考虑了林家的金银等财物还可以旁敲侧击的问鸳鸯，可是林家的收入，恐怕没法知道了吧。算了，还是不想了。只有地契在林黛玉手上，林黛玉离开贾府的时候，地租怎么也能跟着走。
　　紫鹃想了，把贾府当作一个公司，林家也是一个独立的公司，林家的总裁死了，贾家要兼并林家，方法有三，第一是娶了黛玉，合法兼并；第二是谋财害命，贾母只要坚持不死，这个一般不能实现；第三，鲸吞蚕食，林如海死的时候，恐怕已经鲸吞过了，下面就是蚕食了。
　　林家的地租已经是她们得了，恐怕没好心的给黛玉存着当嫁妆。还有林家的财物，现在在贾母处，如今贾府还不艰难，所以自然没事，可是以后会不会被背着贾母搬运走了就不知道了。
　　作为林家跑不掉的现任财物总管紫鹃来说，要掌握林黛玉财产状况，和资金流向是必要的。忘了说紫鹃前世是大公司的财务总监，对资金有本能的敏感性。
　　高兴劲一过，晚上睡下之后，紫鹃越想越不对，要是黛玉的地契还在黛玉手上，而黛玉的很多动产有贾母死盯着，也没有被侵占，那么贾府那“百万两银子的财”从哪里发的？
　　第二天，紫鹃有找了个没人的时候，把地契房契拿出来。昨天光顾高兴了，压根没看，现在拿出来看，首先是地契，算算总数，果然不算太多，林家四代列侯，林如海又是课盐的超级肥缺，不会就这点家底；然后是房契，是店铺的房契，还有扬州小宅什么的，就是没有苏州林家祖宅的。
　　紫鹃还有什么不明白呢，林如海还是把身家托付给了贾府，只不过还是对贾府不是完全放心，所以留个后路。他把林家的不动产分成了两份，大半的托付给了贾府，而留了一部分瞒过贾府的人，直接给了女儿。
　　可惜黛玉没有什么防备之心，要是贾府什么人有心，很容易就套话套出来了，这样的话，人家弄走黛玉手里林如海给女儿安身保底的东西易如反掌啊。
　　林如海可能出于某种观念，所以对女儿的教育实在是片面，一点阴暗面都没教过，只能是黛玉自己在贾府遭遇了才知道。