在完成挖墙脚这一伟大事业后，丁云立刻就把自己挖来的墙角召集过去开了个会，对他们提出自己的明确要求。
也就是维持现状稳定就行。
她没有啥扩张要做首富的想法。
确定这一核心后，接下来就是讨论新得来的那三百多亿房产到底该怎么处理？是慢慢的卖，还是说简装下出租。
又或者考虑其他的处理方法。
这方面，在场员工给了很多建议。
但丁云始终觉得太保守，最关键的是这么多房子真的不好卖，租出去价高了不好租，价低了也不见得让人满意。
所以丁云最终提出了另一个想法：
“等等，你们先稍微安静一下。
所有的门面和办公楼依旧还是以卖或者直接往外租为主，这一点不改变。
但是剩余的房子咱们变一变。
如果某个租户可以持续租我们的房子，十年二十年三十年不间断，那么咱们就可以直接把房子产权给予租赁者。
据我所知，很多人租房子并不是说不想买房子，主要是要么凑不齐首付。
要么担心会有还款压力。
我说的这种，让租户持续租二三十年房子就给予产权的模式，其实就是另类的零首付，如果我们再把租金的价格稍微降低一些，持续时间稍微延长一些的话，大多数人都是能承担得起的。”
“比如说某套房价值百万，正常房租是两千块钱一个月，一年两万四。
那么只需要她租四十年。
咱们就可以直接给对方产权了。”
丁云话刚说完，立刻就有人说道：
“石总，你的提议是挺好的，但是有些方面您可能是忘记考虑了，首先一点就是我们的房租是一直维持在那个水准不涨，还是说随着时间逐渐的上涨。
如果不涨的话，我们很亏。
反倒租赁者相当于搞了无息贷款。
还是四十年的无息贷款。”
“还有一点就是，很多的年轻人不买房子，除了可能付不起首付，承担不起每个月还贷的压力，更重要的一点其实还是在于工作并不算特别稳定，他们是会随着工作地点转换租房地点的。”
“所以您提的以租代售，恐怕很难达到预期目的，还不如选择直接租赁。
倒也省得麻烦。”
丁云的想法听起来是不错，但是一旦与现实情况相结合考虑，一些问题就逐渐的浮现了出来，比如说货币贬值通货膨胀之类的问题，比如说年轻人是不是真的愿意四十年如一日的住在一个地方，附近如果能找得到工作也就罢了。
找不到工作的话，那不白瞎。
譬如某鹤某港的房子，价格再怎么低廉，最终年轻人不还是选择了逃离。
毕竟没工作光有地方住有啥用。
而年纪大愿意安居的。
能不能再活四十年都是个问题。
除此外，再说句不好听的，他们这个公司能不能续存四十年也是个问题。
“我知道，这些问题我都有考虑。
但是，我本来就不指望靠这个赚多少钱，货币贬值程度一般的话，代价我能够承担得起，货币贬值十分严重，贬值千百倍的话，那恐怕国家秩序都出现问题了，损不损失也是无所谓的事了。
在刨除掉这些问题的情况下。
我只要再加个补充协议，就能还算完美的解决，你刚刚提出的那些问题。
那就是租赁时间可以转让。
比如说某个租客，他租了我们房子三年，但是三年后他要换工作，实在没办法再继续租了，他又觉得好不容易攒的三年租期就这么归零实在太可惜了。
那他可以选择把他租的这套房的三年租期转给下一任租客，下一任租客只需要再租三十七年，就能够得到房屋的产权，至于是免费转让还是要花多少钱才愿意转让，那全看他们两人的协商。
咱们不管。
另外为了减少我们的损失，房租的价格要随着市场进行变动，最多就是签一个保证书，譬如房租的涨幅，绝对不超过市场价，以此来减少我们的损失。
如果还觉得有些亏的话，那在转让租期的过程当中，咱们可以收取一定的提成，或者收取一定的违约金，金额不要定太高，少要点，就没什么怨言了。
毕竟是他们违约在先嘛！”
“你们就说说，你们心不心动？”
随着丁云补充了些内容后，在场员工们又沉思了一会，都不由点了点头。
“心动肯定是心动的。
毕竟这对租房的人而言，好处不要太大，以前租房子，交完房租之后这钱就跟他再无关系了，可是如果照您说的那么来的话，租房实际是相当于花钱买了部分房子的产权，即便遇上什么紧急的事情不得已，必须要搬家，那也能打个七八折把原来的房租钱给赚回去。”
“而且还相当于另类理财。”
“还相当于另类存款呢，只是变现比正常存款要稍微慢一点，少一点。”
“石总，站在客户角度来看的话。
你的提议的确是相当棒，相当的吸引人，但是我怎么也看不出盈利点啊！
咱们这么做的收益跟把房子出租的收益是差不多的，但是却直接把房子的产权给赔了出去，这怎么看都有些得不偿失，您这么做都跟搞慈善似的了。”
站在用户的立场上，他们是觉得丁云的提议很不错，可是站在公司运营立场上来看的话，这不纯粹傻帽操作吗？
明明有更简单直接的赚钱方法，何必搞这么复杂，还是得不偿失的那种。
“那你们就当我是在搞慈善得了。
我就问你们一句，这种出租房往外租有没有人愿意租，能不能吸引人？”
丁云继续追问道。
亏不亏的丁云压根无所谓，毕竟她卡里还有五百多亿现金流，需要在大半年之内用掉呢，这点亏损算得了什么？
况且这也不是什么短期巨亏。
而是长期小亏损。
有的甚至只能算少赚了点钱。
“能！”
“肯定能吸引到人，甚至会抢！”
看丁云这么斩钉截铁的问，他们立刻就知道再劝下去也没用，反正亏的又不是他们钱，所以立刻就都如实说道。
“既然能吸引到人，那就去办！”
“装修好的直接开始出租，没有装修好的立刻选择低污染的简装出租！”
第202章 ：多财多亿卡（9）
#买房不如租房群组#
【置顶热贴】
“大家快去下载嘉丽租房软件，然后一起分析一下这个软件到底是真的在搞以租代售，还是单纯搞噱头骗人？”
群组管理员001：
如题，这个所谓的嘉丽租房软件是最近几天刚出的一个新软件，里面的房源数量虽然比较少，但全部都是自有房源，就是都是这软件老板自己的房子。
这个虽然夸张，但也不算太离谱。
最离谱的是这个软件明确写了，租房者只要连续不断的租他们家房子三十到四十年，那么就可以直接转让房屋产权，而且并不是说要直接出三四十年的房租，房租可以一个月一个月按月缴。
甚至租期还可以转让。
我怎么看都感觉好的太离谱了。
好的像是在诈骗。
所以麻烦大家帮忙看一看，仔细的阅读一下好几万字的合同详情，有专业人士的话就更好了，看看里面有没有什么坑，如果所有内容全都是真的的话。
那简直不要太适合我们群组。
磕死我了：不用看，铁定是骗局。
猫毛过敏毛绒控：无知路人甲路过中，静候大佬发言，不过如果是真的的话，真的是很棒，还是先下载看看吧。
粉红鸭：我记得以前好像有过类似的租房方案，不过应该是失败了……
李瑶2547：咸鱼静候大佬降临。
……
砖家鸭嘴兽：我刚刚把那个租房软件下了下来，并且注册看了一下，包括合同和注意事项全都仔细看了一遍，目前没有发现任何故意遗留下来的大坑。
我就没见过看着这么规矩的软件。
就连索要的手机权限都很少。
要求签署的合同也很正规，甚至于租房期限还可以通过支付极少数的违约金转让给别人，怎么形容呢，虽然我查不出任何漏洞，但这条件实在是有些太好了，好的让人不敢相信，好纠结啊！
富春居士：不是，我不太明白你们到底在纠结些什么，拜托，你们出去看看现在的那些个租房软件，租房中介之类的，不哄骗你贷款就算是良心的了。
什么押三付三，押一付六，甚至直接要求付一年房租的不要太多，更别说还可能被二手房东骗一年租金之类的。
这个软件其他方面不说，光房源是自己的，在软件上签约就是直接对接房东，不存在二房东这点就很吸引人诶。
更不用说还是押一付一了。
即便后面的一些内容，对方可能违约，不能如实兑现，那我们也不吃亏。
毕竟它上面显示的房租又不算高。
就是正常的市场价。
甚至比市场价还要低一点。
一步领先步步先：愚蠢的人还在迟疑纠结，聪明的本宝宝已经订了房，你们没发现房源数量并不算多吗，而且还在不断减少，现在选还有的挑，再等等那可就真的没有任何好地方房源挑了。
