“要不你试试问问他吧?晚点再给我答复?可以吗?如果地皮不卖,那能不能合作开发?都是可以谈的。”说着罗哥掏出名片夹,取出一张名片,“这是我的名片,叶老板,你随时可以联系我。”
叶昭点头:“行,我知道了。那……不送了!”
老麦以为今天怎么着都会有所收获,谁知道这靓妹,就是这么倔强,他道:“你考虑清楚,虽然我们之前有点小摩擦,但不影响我们合作啊。这个价钱很高了,赚到手的钱才是钱,是不是?”
叶昭不搭理他。
巧姨刚好打完麻将回来,她看客人离开后,把门关上,问叶昭:“他们想买紫竹林?”
“是啊。”
“卖吗?”
“当然不卖。”
巧姨放下钥匙和钱包,在门口换鞋,她劝道:“如果价钱合适,可以卖。难道你真打算自己开发呀?”
叶昭点头:“我确实是想自己开发。”
然后叶昭搂着巧姨的肩膀,“开发之后,我们选个最好的户型,我们住顶楼,搞成复式的,楼顶天台上弄个大花园,再给你弄个棋牌屋,你以后都不要出去打麻将了,在家里打。”
巧姨一听,开心的不行,听叶昭的形容,那以后她们会一直住在一起。
她之前生怕以后叶昭会和曾祥一起去港城过所谓的豪门生活,那她就孤零零一个人在这里孤独终老了。
“等我老了,我可能就没时间打麻将了,我要给你们带孩子啊。”
叶昭撒娇道:“巧姨……”
巧姨轻轻拍了拍叶昭的手,“我是说真的,你们大学一毕业就赶紧结婚,生孩子要早点生,早点完成任务,早点享受人生,是不是?孩子生完你们不用管,我出钱请保姆,你们想怎么享受二人世界就怎么享受。”
说完巧姨不等叶昭答应,掐指一算,继续道:“还有三年时间。”
叶昭:“……”
电话响,她祥哥算准了她放学回家的时间,准时打电话来跟她煲电话粥。
曾祥在准备考试,这个周末不回来。
几天之后罗哥给了叶昭一个电话,问她考虑得如何了,叶昭依然果断拒绝。
又过了一个星期的周四下午,罗哥和据说是小徐家商业地产总负责人的拜总,一行四五个人来找叶昭。
这次他们还带了设计图稿过来。
叶昭是没想到地皮没到手呢,设计草稿都出来了,真不知道该说他们是过分自信还是过分自大。
以为有钱就能买到一切,有钱就能为所欲为。
跟上次不一样的是,拜总提出了合作方案,他道:“叶老板,如果紫竹林地块你们坚决不卖,那我们可以换一种方式合作。我们出方案,我们开发,作为回报,我们将给回一定面积的房产给你们。”
这不就是类似于回迁房嘛。
叶昭饶有兴致地看着他们的设计图稿,在这个年代算是有新意的,就是底商+住宅的开发,不过楼下的商铺都连起来了,看起来确实也算是商业街。
叶昭问:“怎么合作呢?”
“开发后,楼下是商业,楼上则是住宅,总共有6栋24层的高层,我可以把其中一栋的住宅产权给到你们。”
只给叶昭一栋住宅?住宅底下的商铺呢?
叶昭提出质疑,拜总解释道:“所有商业归我们,毕竟开发的成本很大。商业必须归我们所有,这是公司的原则。一栋除了底商的22层住宅,总共有132户,我们设计的是高端住宅,132户价值至少几千万。你自己开发都未必能赚到几千万的,你全部交给我们,什么都不用管,到时候来拿钥匙收房就行了。”
几千万啊,这是多么巨大的诱惑。比一开始的只能赚几百万的方案好多了。
老麦在边上哔哩吧啦说个不停。
叶昭微微皱眉,道:“可以合作,不过设计稿得全改,这个太土了。”
拜总作为一个骄傲的时髦的港城人,被一个小渔村乡下妹嫌弃他们的设计稿老土,这是他万万没想到的。
“怎么土了?”拜总骄傲的玻璃心尖锐起来,这可是设计师根据他的想法设计的。
叶昭道:“拜总,别生气,不是你土,是设计的思想不够引领潮流。”
“在这乡下地方还要引领什么潮流?!”
“既然那么看不起我们曾屋围这乡下地方,你们还抢着来买地干什么?”
拜总:“……”
罗总忙打圆场:“叶老板,你刚才说可以合作是怎么合作?”
叶昭:“我负责盯设计,盯材料,所有成本归你们,底商只有2层不够,至少要四层。住宅我们平分,商业全部归我所有。”
商业全部归叶昭所有,这也是她的底线。
“什么?”拜总不可置信地看着叶昭,这也太狮子大开口了,“首先商业全部给你是不可能的,住宅也不可能给到你一半。给你一栋楼已经是极限了。”
“那我们没什么可谈的。你们自便吧。”
拜总依然不走:“商业如果建成四层,可以把第四层给你。住宅还是给你一栋楼。”
叶昭坚持:“我刚才提的条件,一点都不可少。”
拜总气得,他没想到几千万都没能打动一个大陆妹,真是开眼了。
之后他们再打电话来,叶昭依然是同样的态度。
最后一次是老麦打来的,老麦说:“叶老板,就算给小弟一条活路,你就答应了嘛。几千万你不亏了,你不答应,财富大厦那些材料他们以后不包给我了。”
叶昭:“不包给你更好,你脱离苦海了。”
软的不行,老麦又来硬的,“你真不答应啊,他们肯定会报复你的,小徐家的关系很硬,你如果不答应,紫竹林地块旁边的两条六车道就都没了。”
这是明晃晃的要挟!
叶昭直接把他电话撂了。
结果月底公布的正式规划显示,紫竹林地块旁的两条六车道,只保留了一条,其中一条变成了普通的小街道。
虽然不影响紫竹林地块未来的整体商业价值,但还是惹恼了叶昭,从此跟小徐家的梁子就算结下了。
以后小徐家破产必须要有她踩下的一个脚印。
叶昭一般周五会去厂里看看,需要她处理的事,刘秘书都会集中在这一天汇总给她。
这天她在办公室看一季度的财务报表,合同订单总金额比去年同期减少了将近40%,虽说以前经常嫌弃她爸,现在看来,其实这个厂里叶定国比苏应民重要多了。
没有叶定国就没有订单,而苏应民的职务基本上都是对内管理,换一个稍微靠谱的也能当。
刘秘书给叶昭泡了一杯冰茶,叶昭喝了一口,赞叹道:“嗯,好好喝。”
刘秘书笑道:“那下次我还给你泡这个茶。”
叶昭放下茶杯,道:“这种小事你交给别人做就好了。”
刘秘书:“我能交给谁做?我光杆司令一个。”
叶昭愣了一下,故意问道:“高月月之前的那个职务现在谁做?”
刘秘书:“从外面请了一个,苏总不满意前一阵让他走了。现在空着……”
叶昭知道,这边办公室主任的位置苏应民打算给他同学做,这事刘秘书不可能不知道,她就是故意刺激刘秘书的。
刘秘书好歹在厂里呆了那么多年,一直对叶定国和苏应民也是忠心耿耿,在斗赢白韵莲和高月月的事情上,她是立过功的。
但很明显,苏应民依然只是把她当做秘书,并没有重用她的打算。
可能因为刘秘书之前同时做叶定国和他的秘书工作,比较中立,还不够资格做他苏应民的心腹。
叶昭必须要在厂内部钉上自己的楔子,和阿琴、木心能互相配合的。
叶昭问:“刘姐姐你在这个位置做了多少年?”
“五年了。”
“一直做秘书?”
“一开始不是,后来老板觉得我做事比较细心,就让我做他和苏总的秘书。”
“做五年秘书,够久了。你有没有想过再往上走几步?”
刘秘书不好意思地笑道:“不是我想走就能走的。”
叶昭盯着刘秘书:“首先你要想。”
刘秘书感觉出来,这可能是老板想要给她机会,她道:“想啊,谁不想有上升空间呢?我就是没机会。”
“行,我知道了。”
正说着,苏应民进来了,他手上拿了把折扇,进来便道:“这天,说热就热了。刘秘书,改天让人把风扇擦一下,过不了几天就得用风扇了。”
刘秘书忙说好。
苏应民看着叶昭桌上的财报,问:“看完了吗?状况很不理想啊。”
叶昭合上财务报表:“等会儿再聊这个。苏叔叔,这边办公室主任的位置不是空出来了吗?”
苏应民刚想说自己已经有人选,叶昭不给他说话的机会,继续道:“现在厂里的盈利状况也不佳,就不要再额外请人了,我看刘秘书就很合适,可以直接升刘秘书为办公室主任。”
刘秘书没想到老板说办就办,效率这么高,她感动地都想马上抱着老板大腿表忠心。
苏应民想拒绝,但当着刘秘书的面直接拒绝也不好,他虽然有点胖,但脑子反应极快,他道:“小昭,我们两个之间的沟通需要桥梁,之前刘秘书就是我和你爸爸之间沟通的重要桥梁。现在厂里的状况,再加人也不合适,我就想不如让梁主任兼任这边的办公室主任,他以前也在这里当过,有经验,他可以兼顾两边厂子。”