穿成流放罪妃后的发家生活 (柔桡轻曼)

　　下棋让人让着有什么意思。
　　她以前也挺喜欢在网上下五子棋，棋艺还算不错。
　　然后，许沁玉的笑意盈盈的小脸慢慢变成了蹙眉皱鼻子咬嘴唇，哪怕她下得再小心翼翼，都没赢过四哥一把。
　　下了整整一个时辰，她已经有点懵，最后看着时辰不早，才蔫蔫道：“四哥，时辰不早了，我们也早点歇息吧。”
　　裴危玄收好棋盘，轻声道：“下次让着玉娘好不好？”
　　许沁玉哼哼了声，“下棋让着有何意思，下次跟四哥玩别的。”
　　裴危玄扬了下唇角，“好，下次玉娘想玩什么，我都陪着你。”
　　许沁玉抿着唇角，偷偷笑了笑。
　　次日，裴危玄又去城外的山脚跟山上看了看，倒还真在半山腰给他感受到一些，这快地方即便是入了秋，还能感受到地底下溢出的一些热气，换做旁人是无法感受到，他因为内力比较高深的原因才能感受出来。
　　应该是硫矿石产生的热泉水，而且温度似乎不低。
　　玉娘说这个也叫温泉，可以泡澡用。
　　而且温泉是在半山腰，想要直接用来泡澡不方便，还需引到山下，待回去问问玉娘。
　　裴危玄回去后就跟玉娘说了说。
　　许沁玉惊讶道：“这附近山里头真有地下热泉水？”
　　裴危玄点头，“温度应该还不低，直接用来泡身体是不太成，会烫伤身体，但这热地下水是半山腰发现的，到时候可以引流下来做成池子？”
　　许沁玉忙不迭点头，她也是这个想法，就是没想到，竟真给四哥找到有温泉的地方。
　　这种温泉也不好直接挖出来就可以用来泡温泉，引到山下，建成温泉池子，到时候温度也刚刚好，女汤池跟男汤池分开，两边的宅子也都依着温泉池子来建。
　　但还有一点可能，并不是所有的地下热泉水都能挖得出来。
　　裴危玄似乎看出玉娘的犹豫，温声道：“玉娘别担心，那地下热泉水能挖出来，因为已经有些热透到地面上来。”
　　要是透不到地表的地下热泉水，他亦感觉不到。
　　能够感受到的，那就表明不深，有泉眼，一定挖出的热泉水。
　　许沁玉道：“好，那我们明日就去官府问问。”
　　后面有太守，她也不担心买不着地，唯一为难的地方则是——
　　因为温泉是在半山腰，到时候饭庄建造的地址就要往山脚下靠拢点，需要挪动的位置不算远，但山脚下有一大片田地，宅子就要建造在这些田地上面，不然之前宅子的选址就有些远，温泉水引过去不太容易。
　　所以这片田地还得先去找人买下来。
　　裴危玄道：“明日我们过去官府里头问问，我再顺便打听打听山脚下那片田地是谁家的，商量看看能不能买下来。”
　　许沁玉点头，也只能如此了。
　　次日，两人先过去衙门询问。
　　这事儿是饶州城的官衙管着，太守府是太守府，平日里太守要处理的公务有些是衙门无法解决的，有些是朝廷派下来的。
　　而官衙则有工房，户房，吏房，刑房，礼房，兵房。
　　跟京城六部差不多，各部门负责各部门的事宜。
　　两人去的户房，户房就是管赋税跟田地的。
　　但因为山脚下的田地要先跟人沟通买下来，现在也只是先过户房这边来问问，问过之后先去打听山脚下那天田地是谁家的，等买下来再来户房这边办理其他手续。
　　户房很快给了答复，告诉他们城外那片地方，得交不少费用，各种赋税还有置办那块地方的费用，当然还得有饶州城的户籍契书。
　　也就是说只有饶州城的户口才能买下城外那快地方。
　　许沁玉刚开始流放到西南时就知道西南这边落户费用挺贵的，源宝镇是十两银子一个人，饶州城则是百两银子一个人，那会儿觉得太贵，他们身上才一百多两银子，当然不可能饶州城落户，就在源宝镇落了户。
　　现在让在饶州城落户也不差一家人这几百两银子。
　　而裴危玄还问那片山脉能不能租赁下来。
　　因为温泉在半山腰上，就怕以后营生做起来后，怕有人眼红，主意打到温泉上头，所以还是早早做好打算。
　　户房第一次遇见有人想租赁山脉，但的确有关于这样的律法，天然的山脉湖泊不能买卖，可以租赁。
　　许沁玉听明白了，这有点类似于后世的承包。
　　价格也不算贵，承包期间，不管是山上的野果子还是动物，或者湖泊里面的水产，其他人都不能再随意去打猎抓捕享用。
　　因为即便不租赁，山上的猎物，水里的鱼虾也都是可以打猎抓捕享用的，自然没人租赁。
　　所以即便有这样一条律法，至今也无人租赁过山脉跟湖泊。
　　户房见这二人如此询问，也就如实告知。
　　城外那片山脉还挺大，自然不可能全部承包，承包的山脉，大概也就是五十亩的样子，以后还能山上种点野果子甚的，至于湖泊，那片湖泊挺大，价格也不贵，平摊下来，五十亩的山头加上那片湖泊，一年就才一百两银子。
　　因为实在没什么人租赁，所以价格也是真的很便宜。
　　一年一百两，十年也才一千两。
　　许沁玉想了想，打算租个三十年。
　　三十年后，她都得快五十岁了，说不定已经积累到一定财富，能够退休养老，到处游山玩水去了。
　　租赁个三十年正正好。
　　而且许沁玉心里头很清楚，因为她是第一次租赁山脉跟湖泊的人，所以价格才如此便宜，等以后她的饭庄开起来，生意好起来，其他人慢慢也会效仿，价格应该也会调整的。
　　户房一听眼前的小娘子竟要租赁三十年都有点惊讶。
　　虽然一年一百两，的确不贵，可三十年就要三千两银子，那还是有点贵的。
　　何况租三十年，他们到底想做什么？
　　这些山脉跟湖泊，即便不租，一样可以使用。
　　两人如今也只是先问问流程。
　　问过后，许沁玉又问了问眼前的官吏，“敢问大人，可知我们想租赁的那块山脉的山脚下的田地是谁家的？”
　　官吏也帮二人查了查，把山脉下那几十亩田地的东家告诉给二人。
　　说完官吏也有些忍不住，“敢问小娘子又是租赁山脉湖泊，还想买那么大一片空地和这些田地是打算做些什么？”
　　许沁玉温声道：“想开个大些的饭庄。”
　　官吏震惊问：“饭庄？”
　　看他们询问的地头还挺大，还以为他们盖作坊酒坊甚的。
　　而且饭庄应该就是酒楼吧？把酒楼开的城外，莫不是疯了吗？那能有生意吗？
　　官吏觉得眼前的青年跟小娘子是不是忽悠他？
　　许沁玉笑道：“对，饭庄，不过会在饭庄周围盖一些宅子，可以夜里过夜，白日里也能在附近游山玩水。”
　　官吏越发肯定这个小娘子是忽悠他，人家富贵人家的公子小姐不在城里头的酒楼吃，不在城里玩，跑去城外鸟不拉屎的地方吃东西住几日，这不是有毛病？
　　再说富裕的人家都有农庄，实在不成就去自家农庄上住几日感受下野趣。
　　官吏觉得二人忽悠他，脸色不好，语气也就有些不好。
　　许沁玉有点无奈，知道官吏以为她是忽悠他的，也不好多言，跟官吏道过谢后就离开了。
　　官吏心道：果真就是忽悠他，过来问问也不租赁，也不买地交税。
　　许沁玉跟裴危玄离开，先回八方客栈。
　　他们现在的确不能先把其他事宜都办好，因为如果山脚下那片田地买不下来，就得改其他方案，所以准备先去问问那些田地的东家，愿不愿意把田地卖给她。
　　她也愿意出双倍的价格。
　　虽然从户房得知那块田地的东家姓甚名甚，但不知具体住址，也不知道到底是何人。
　　只能先回八方客栈，问问周掌柜认不认得此人，周掌柜是饶州城人士，说不定认得。
　　一听许沁玉说得这人名，周掌柜摸了摸胡须道，“的确是听闻过这东家的名讳，但许小娘子想要买下这片田地，恐怕是不容易。”
　　许沁玉问道：“为何？”


第102章
　　周掌柜告诉许沁玉, “其实倒不是东家难缠，而是这户人家的家里头情况有些不太一样……”
　　本身一般能有这种几十亩田地连在一起的人家，家中怎么都不会缺银钱，要么是乡绅员外家, 要么就是富商或者一些世家跟宦官之家, 许沁玉本来以为是因为这样的人家不缺钱, 田地难买，所以才不愿意卖。
　　等到周掌柜把东家的情况说给她听，她才知晓为何。
　　不是不愿意, 而是东家情况太过特殊。
　　这东家姓应名书嫦，应家倒也不算大家族, 祖祖辈辈一直住在西南，倒也积攒了一些家业，应家老太太生了三个儿子，一个闺女, 偏心大小儿子跟闺女, 中间的老二爹不疼娘不爱的，应老爷子早些年已经过世，趁着老爷子过世时候，应老太太不喜欢应家老二, 借故分了家，甚至没分给应老二什么家业, 就给了几两银子。
　　那时候应家老二才刚刚成亲，跟着新婚妻子被推出应家大门, 说不难过那是假的。