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我把爸妈卷成首富[九零] 完结+番外 (易楠苏伊)


  苏以沫自豪不已,“我妈妈给工厂送盒饭,一天能送上千份呢。”
  王忠辉嗤笑一声,他还以为苏家沾了他老丈人的光做大买卖,没想就是个送饭的。也是,到底是个外姓人,老丈人怎么可能会为他们耗费自己的人情。
  他嘴角勾出一抹嘲讽的笑容,正打算拿起报纸,不搭理苏以沫。
  却没想到对方眨着那双乌溜溜的大眼睛,看着他,“王叔叔,你创业要做什么生意啊?”
  许是太无聊,王忠辉闲着也是闲着,回答她的问题,“叔叔要盖商品房。”
  苏以沫恍然大悟。果然是大生意。怪不得他看不起妈妈的盒饭生意呢。这资金就不是一个量级。
  王忠辉见她煞有介事点头,觉得有趣,逗逗她,“你知道什么是商品房吗?”
  苏以沫一副你是傻子的表情,“当然知道。我们家住的楼是集资房,工厂和个人共同出资。商品房就是房地产公司从政府手中拍到地,然后盖成楼对外销售。”
  王忠辉眼底的惊讶藏都藏不住,一个六岁的孩子居然知道商品房。这也太匪夷所思了吧?
  他将目光移向苏爱国,想听对方解释。
  苏爱国挠挠头,含糊道,“她喜欢看报纸。可能是从报纸上看的。”
  季玲玲有些惊讶,“你这个年纪就能读报纸了?”
  她小时候没念过几年书,很久一段时间都是文盲。可是她‘弟弟’在小沫这个岁数也不会识字啊。
  苏爱国终于找到话题跟他们聊,自豪道,“我女儿过目不忘。一学就会,现在汉字认得差不多了。”
  其实他也不清楚女儿到底能认得多少汉字。每当他好奇问女儿时,女儿就会用看傻子的表情看着他,“我会拼音,不认识的字查字典就好啦。”
  反正女儿读报很流畅,不用问他某个字怎么读,某句话什么意思等等。
  季玲玲和王忠辉许是觉得天才儿童很有趣,于是两人立刻出题考苏以沫。
  苏以沫无语,她为什么要陪他们玩这么幼稚的游戏。可是她不玩也不成啊,季爷爷和季奶奶还没回来呢。
  算了,陪他们打发时间也好。
  于是等季夫人买完菜回来,季玲玲和王忠辉一致确认这孩子真的能过目不忘。
  季玲玲还不忘向母亲炫耀,“这孩子真的太聪明了。居然过目不忘。”
  季夫人早就知道这点。在她看来,过目不忘并不是这孩子最优秀的地方,而是她的逻辑思维能力比老季都强。要不然老季也不能输给她好几回。
  季玲玲和季夫人在厨房做饭。
  苏以沫则追着王忠辉问他的创业大计。
  说实话,王忠辉这人脑子是真灵活。他想开个房地产公司,也想学港城那边搞预售,但是他没有那么多资金。
  于是他想到空手套白狼,先花一笔钱从政府拿工程(不允许贷款),然后搞预售机制,从买家手中拿到首付款,再请人出面担保从银行贷款。
  虽然他没提季爷爷的名字,但苏以沫却都听得出来他的潜台词。拿工程需要季爷爷帮忙,从银行担保贷款还有比建设局局长更有牌面的人吗?他只出了拍地的钱,后续就可以通过银行贷款以及买房人的首付款把楼盖起来,自己赚得盆满钵满。真敢想啊。
  她妈当初只是想让季爷爷帮忙弄个福利房,只是一套,这人一开口就是上千万的项目。
  苏爱国在边上听了真皱眉,他也不是傻子哪里听不出王忠辉的潜台词,这里面的风险全被季先生承担了,他怎么敢提出这么过分的要求。
  不过人家到底是女婿,苏爱国再怎么不满,也不好说出口,他下意识问,“要是房子卖不出去怎么办?”
  王忠辉像是听到笑话一般,“怎么可能。咱们鹏城有多挤,你们又不是不知道。个个都靠福利房,可是福利房哪那么容易盖呢。这可是工厂的血汗钱。”
  苏以沫觉得他可能刚回来,所以不了解鹏城现在的情况,“前段时间季爷爷号召工厂把福利房改成集资房。应该能解决一部分职工住房问题。”
  王忠辉一愣,这是他不知道的事。
  不过他很快又释然了,“改成集资房又能怎样。工厂不是冤大头,尤其是那些私企,恨不得连集体宿舍都不盖,让他们掏钱给工人盖房,那是想都别想。”
  苏以沫点头,他说得也有道理。季爷爷只能改变国企工厂。却拿私人工厂毫无办法。
  王忠辉想把房子卖给个人,而鹏城工厂多如牛毛,只要有鹏城户口找工作比吃饭还简单。他们不差工作,银行也不怕这些人断供。
  只要把房子盖出来,就不怕卖不掉。
  王忠辉似乎来了兴致,给两人算鹏城房价上涨速度有多快,“81年第一套商品房开盘价约270元/平米,现在经济适用房都能卖到1600每平。你们算算这九年时间涨了多少倍。这就是很好的宣传手段。”
  苏爱国听得一愣一愣地,他暗自算了一笔账,这翻了整整六倍。存银行每年利息也才9个点。买房确实很划算啊。
  苏以沫见王忠辉三言两语就把爸爸给说服了,心里暗暗佩服,她卖房那会儿还是经过培训才知道这招儿,瞧瞧人家,没人培训,自己就琢磨出来了。
  吃饭时,季羡昀回来了。
  年底事情多,季羡昀忙得脚不沾地,王忠辉原本想跟老丈人聊拿地的事儿,都没机会开口。
  这会儿趁此时机,他就把预售房的事说了。
  季夫人没听明白,“什么叫预售?”
  王忠辉就把预售解释一遍,就是“先交订金、分期付款”,港城那边叫“卖楼花”,即“先开花、后结果”,“先付钱,后收楼”。
  季夫人觉得这也太冒险了,“谁买东西都是一手交钱一手交货。哪有先给钱,后给房的,没这道理。”
  苏以沫点头,预售机制从94年才开始立法。鹏城现在确实没有。不过任何风险都是出现之后,才开始立法修正的。
  她记得93年海南房产泡沫就是因为炒楼花,许多房地产公司倒闭,出现许多烂尾楼。有些买房人接受不了自己攒了一辈子的积蓄成了钢筋混凝土,跳楼自杀。此后好几年,全国房价一直处于不温不火的状态,直到2005年才迎来转机。
  季羡昀摇头拒绝,“这种方法风险太大。房价上升,开发商和买房人皆大欢喜。可是房价下跌呢?开发商亏本跑路,买房人心有不甘,就成了烂尾楼。而替你担保的我就成了替罪羊。就是玲玲开这个口,我都不能同意。”
  季爷爷果然是个大佬,一眼就看透本质。
  没错,王忠辉所有的美好设想都基于一个准则“房价上升”,可房价会不会上升,不是他几句空口白话,别人就会相信。只能交给时间来证明。
  季爷爷不愿意将自己的前程在跟女婿绑在一起,王忠辉的计划泡汤。
  当着外人的面被老丈人不留情面拒绝,王忠辉脸色可想而知。
  苏以沫一个小孩都觉得尴尬。
  不过季羡昀随即又道,“虽然我不能给你担保,也不会开预售的许可证。但是我和你妈这些年也攒了点钱,就作为玲玲的嫁妆支持你的生意。失败了,你们一起承担。成功了,你们一起分享胜利的果实。”
  这意思就是要入股。王忠辉脸色这才好看些,只是他也清楚老丈人的人品,贪污不太可能,老丈人又能支援多少呢?
  不过在饭桌上,不好聊这个,他还是谢过岳父。
  苏爱国将话题引到机械厂盖集资房的事情。
  大家对这件事发表不同的看法,算是把气氛缓合下来了。
  吃完饭,苏爱国就带女儿告辞离开了,女儿女婿在家,季羡昀也没提出跟苏以沫杀两局。老两口送他们出来。
  苏爱国牵着女儿的手上了公交车,才问女儿,“你觉得房价会上涨吗?”
  他之前被王忠辉说服了。他觉得王忠辉说得有道理,房价肯定会上涨的。
  理由只有一个:鹏城外地人比本地人高三十万,这还不包括盲1流。
  这些外地人哪个不想在鹏城安家落户。只要他们挣到钱,肯定想买房。买房就可以送户口,这是许多房地产商打出来的广告语。
  苏以沫点头,“应该会涨。”
  苏爱国想不通了,“连我都被王忠辉说服了,为什么季先生不相信?”
  苏以沫挠头。
  苏爱国不知想到什么,眼睛一亮,“我知道了,因为他想让王忠辉老老实实跟玲玲过日子。”
  苏以沫满头黑线。这可不一定。季爷爷对王忠辉态度说不上热络,也没有刻意看低对方,就是很平淡的感觉。她形容不出来。
  苏以沫淡淡道,“他应该不会死心。”想到王忠辉之前的话,“他可能会去海南搞房地产。”
  苏爱国不解,“为什么要去海南?”
  苏以沫也是刚刚听王忠辉提及好几位朋友打算去海南淘金,“海南那边正在搞房地产,许多银行都给开发商贷款,并不看资质。凭王叔叔的能力,他应该能贷到款。到那时就看他跑得有多快了。”
  93年海南楼市崩盘造成极为严重的损失,但只要开发商跑得够快,还是能赚到一波快钱。那个万通六君子不就是在海南赚了600万就跑路吗?留下的才是韭菜。

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