重生农门小当家 (一只小胖)

　　“那就麻烦方管事了。”祁山笑了笑。
　　“那各位跟我来吧。”方管事起身，出了屋子朝前厅去，问之前的小伙计要了钥匙，做了登记，然后带着祁山一行人往外走。


第72章 巧
　　“我先带你们去枣花巷，离这儿近些。”
　　走了半刻钟，就拐入一条巷子，这条巷子可比去邱宅后门的那条小多了，驴车肯定进不了，并排也只能走三人，还有些挤。
　　巷子两边都是宅子，也有一间铺子，非常小的门店，是家卖米粮、调味的小杂货铺，不过规模是真小，铺子里卖的东西一眼全能看清楚。
　　沿巷的宅子也有些败落，当然也有修葺过的，休整的样子很明显。
　　八十两，祁九里突然能预见即将看到的宅子是什么模样的了。
　　走了半刻钟，等看到掉了红漆，边角还有裂纹小洞的大门，围墙倒了一边，露出院中一簇簇杂草，等方管事拿出钥匙，正要往门锁里插。
　　“吱呀”
　　东厢房中间那间房门被人打开了，一身褴褛，头发散乱枯黄，看不清楚长相的乞丐打着哈欠，伸着懒腰从房里走了出来。
　　方管事叹了口气，祁九里一行人则直接惊呆了，直直盯着乞丐移不开视线。
　　等双方互相对上眼后，那乞丐动如脱兔，瞬间跑到一行人面前，然后从倒塌的围墙上一跃跨过，一下子跑走了。
　　什么情况？
　　方管事无奈摇了摇头道，“这处宅子的主人因为好赌，输光了家财，不然一般人家怎么也会修葺一下宅子，卖个好价钱。”
　　“刚刚那人？”祁九里看着乞丐跑远的方向低问。
　　“这处宅子位子偏，主人又不是正经人，犹如无主之地，所以”
　　方管事虽然没说完，可意思祁九里一行人听懂了。
　　“这宅子我们买了后，还会有人这般不问就上门吗？”祁山低问。
　　“肯定不会，等过了房契、地契，这处宅子就是你们的，别人怎么敢上门。”方管事坚决道。
　　“这处宅子也是因为瞧着有些败落，所以价格低，其实格局很好的，这家主子本也是富庶人家，宅子起的很是雅致，这飞檐翘角，屋带净房，一般宅子可没这样的。”
　　来都来了，祁九里一行人还是认真看了一圈。
　　正屋三间房，中间堂屋，左边做书房，右边是卧房，两间耳室也物尽其用。
　　卧房边上的耳室是打通的，另一侧的则可放东西。
　　东厢房和西厢房也都是三间房，两间都是卧房，一间隔了隔断，净房和杂物间兼顾，西厢房也是一样的格局。
　　东厢房边上一间是厨房，西厢房边上有一间大的茅房。
　　中间的院子，虽然杂草丛生，可还有石桌石凳并一个干涸的小池塘，抄手走廊也都用木头隔栏围着，还有破裂的木长椅。
　　如果不是之前见到了那乞丐，祁九里都不想再去另一处宅子瞧了，毕竟这格局真的太对胃口了。
　　可听方管事说了缘由，祁九里是心存疑虑的，就怕宅子主人留下的一些事宜会找上新主。
　　不然这样的格局，祁九里觉得不可能无人问津，方管事或许是说轻巧了，可自家真不能冒险，毕竟是没父母的，大伯他们也不能时刻看顾着自家。
　　祁九里朝着大伯祁山看去，祁山心领神会，犹豫不决，然后才说出想看看另一处宅子的事。
　　方管事领着一行人出了枣花巷，往浣衣巷走去，等祁九里见到正对着巷子的那条，最后面醒目的“方家私塾”四个大字匾额，就精神了。
　　这地段，再合适不过出租给私塾学生了。
　　等到了地儿，看了宅子，祁九里惊艳了，虽然跟枣花巷的那处稍微不同些，东西厢房不带净房，共用西厢房边上那处大的，可正屋的格局是一样的。
　　按理这处休憩也新，地段也好的宅子不该留到现在啊。
　　祁山也同样有些疑惑，坦然问了出来。
　　“客官你们来得巧，这处宅子昨儿傍晚刚来我们牙行登记要卖的，今儿你们又是最早来的。”方管事见祁山几人看得满意，事成的机会大，当然更不遗余力说话好了。
　　“买宅子也是讲究缘分的，这来得早不如来得巧，客官是既早又巧，看来跟这处宅子有缘啊。”方管事说道。
　　“其实价格也还公道，虽然比一般的贵了几两，可人家把家具都留下了，买齐这些，可不止几两银子。”
　　“方管事，我们今儿是诚心来买宅子的，这处真合眼缘，您帮我们说道说道，再给便宜些呗。”祁山笑着说道，从衣兜里掏出一个红封塞到方管事手里。
　　方管事掂量了一下重量，脸上的笑容深了些，“我帮你们引荐一下吧，价钱方面我们也是作不得主的。”
　　金水牙行不是挣差价的，而是别人来卖的时候就跟牙行谈好价钱的，成功售出，能得多少。
　　不过这个银钱也是给牙行的，不是给自己个人的，个人能分到一些，但也是定额的。
　　上道些的买家给些小福利，他就给人引荐一番，也算是两边都得好了。
　　“那真是多谢方管事了。”祁山笑呵呵道，“不知什么时候”
　　“老方，这是来看宅子的？”
　　祁山还没说完话，不远处就走过来一位穿着蓝色棉布长袍，戴着同色璞头，胡子夹白，一身质彬彬气质的老者。
　　“戴先生。”方管事对老者十分恭敬，上前问候。
　　“七竹。”老者看到祁七竹有些诧异。
　　“戴先生。”祁七竹朝着老者做了一揖。
　　“是你家想买宅子？”老者问道。
　　“是。”祁七竹没有一丝犹豫，如实说道。
　　“没想到戴先生和这几位认识，我还想着什么时候戴先生得空，见见想买宅子的人，毕竟是精心照料的宅子，给它找个合适的新主，也是要紧的事。”方管事满脸笑意道。
　　“一百两，最低价了。”戴先生笑着说道，“如果宅子是以后七竹你们家人居住，我也就没什么好担心的了。”戴先生笑着说道。
　　“多谢戴先生。”祁七竹真诚道谢。
　　“你是个会念书的，六月去院试了，我在府城等你，等你的好消息。”老者看着祁七竹语重心长道。
　　“学生定当竭尽全力，不辜负先生们的教导。”祁七竹认真说道。


第73章 账房学徒
　　“好，好。”老者欣慰点头，然后看着方管事说道，“尽快办手续。”
　　“好。”方管事连连点头，还偷偷瞄了祁七竹一眼，没想到是方家私塾的学生，要去院试了，那现在就是童生了，后生可畏啊。
　　戴先生要去府城教书了，祁七竹他们一班的童生是戴先生最后教授的学生了，按理现在这个要紧的关头该是不急于去府城的。
　　奈何戴先生的母亲病重，即使不去府城教书，也要回府城家中于床头孝敬母亲的。
　　正好方宅当家人认识府城私塾的当家人，为戴先生穿针引线了一番，同意戴先生一边教书，一边尽孝。
　　戴先生是实属无奈，像祁七竹这样的学生都理解。
　　今儿戴先生是来拿忘记收拾的一部分书籍，不过在看到祁七竹后，改变想法了，把正屋边上书房里的书籍，挑选祁七竹用得到留下了。
　　“戴先生，使不得。”祁七竹推拒道。
　　书籍的贵重，读书人是深有体会的，买几本，动辄几两，甚至数十两，他们这样的学生多是借了自己抄一本的，只有真正富庶的才肯花银钱买。
　　“这些我在府城都有，是之前我来金水镇抄的，你拿着吧，我还做了注解的，对你很好好处的。”戴先生语重心长道。
　　“到时你也借给同窗一并看看，也算是我能为你们做的最后一件事了。”
　　戴先生这边说法，祁七竹应了。
　　“至于有些你们用不上的，给你弟弟们看吧，用于启蒙也是很好的。”戴先生看了看祁九里三人。
　　戴先生跟祁山打了招呼，然后才走的。
　　戴先生会这般，也是照顾祁七竹，这般年纪没了父母，又是兄长，以后的日子艰难着呢，还好还有可以依靠的亲人。
　　“原来是方家私塾的童生，鄙人刚刚失敬了。”方管事朝着祁七竹做了一揖。
　　金水牙行是方宅的产业，自己能姓方，能成为管事，都是主子的照顾，方宅一应产业里，最重要的就是方家私塾了。
　　现在连戴先生对祁七竹都这般爱重，可见是有前途的，能交好，当然不能错过。
　　方管事把之前收的红封在衣袖的遮掩下，塞回祁山手里，“读书最是辛苦，人虽然都爱财，可每个人都有自己的原则。”
　　方管事坚持，祁山只能收回了，知道他们打算出租东西厢房六间屋子，一口答应会帮忙在牙行登记。
　　之后过地契、房契，那都是快速办理下来了，算上税，一共用了一百零五两，倒是巧了，正好在预算内。
　　三月十二，祁山驾着驴车，来祁九里家中拉了五筐木炭后，直奔金水镇的秋味食肆。
　　“老祁，就你自己啊。”颜成涛有些失落道。
　　祁山抽了抽嘴角，他是被嫌弃了？这样的经历也是第一次。