科举逆袭:最强女首辅 (宝妆成)

　　胡典史似乎懂了，又好像没懂，下意识追问道：“他们能同意？”
　　自己花银子盖好的房舍，居然是属于衙门的，五年后还要归还衙门？
　　即便有人同意，也顶多随便盖几间房舍，能将就着用五年就行了吧！
　　就算五年后想继续使用，愿意给衙门交租交税，远水解不了近渴，五年后程大人多半已经不在秦安做官了，衙门有了能动用的银子，眼下的困境仍然存在呀。
　　胡典史一脸迷茫，程卿大笑：
　　“聪明人当然都不会同意！”
　　一个综合性市场由冷到热，是需要时间发酵的，现在衙门不收任何费用，让商人们自修自用，五年后市场发展繁华，衙门再公布租赁金的标准，或者干脆直接收回房舍，商人们就亏大了。
　　聪明人可以看到这个货坊的前景，以秦安县现在的货物吞吐量，俨然是西北的旱地码头，围绕这个货坊做衣食住行的生意肯定赚钱。
　　但同样，聪明人不会选择把主动权交给衙门。
　　搁后世，那就是投资时要讲究产权清晰，这种扯不清产权的投资，没有多少人愿意碰！
　　“本官要的就是他们不愿意，不同意，他们不想五年后被衙门狮子大开口，就要现在花银子把房舍所有权买断，在衙门过了契纸，现在所经营的店铺也好，仓库也罢，永远都是他们的产业。”
　　胡典史听得瞪眼睛。
　　程大人真敢想啊！
　　胡典史回家讲给小儿子听，胡小郎还觉得他爹大惊小怪，“老师想做的事，哪件没有做成？若真要修这么一处货坊，那些商人恨不得抢着给衙门送银子，爹，您要不懂就听老师的。”
　　曾经的胡小郎很腼腆，现在的胡小郎连亲爹都敢怼了。
　　不是不孝，是胡小郎懂的东西，胡典史不懂，他觉得和亲爹有代沟。
　　“小兔崽子！”
　　胡典史要打儿子，胡小郎飞快贴着墙根跑掉了。
　　“爹爹莫打，打坏了头明年如何下场？儿子去温书了！”
　　胡小郎跑的飞快，胡典史追不上。
　　胡太太跑出来护短，“你个挨千刀的，打坏吾儿，老娘与你没完！”
　　小儿子成绩在县学是拔尖的，明年院试后肯定是秀才，不满十六岁的秀才，是胡家之光，这样的孩子是从胡太太肚子里爬出来的，胡太太如何不疼不爱？
　　胡太太叉腰骂丈夫：“大人叫你做甚，你就做甚，你个多年不中举的老秀才，还能比文曲星更聪明？”
　　多年不中举的胡典史心口被老妻扎得疼。
　　女人真是不讲理的，当初他要送小儿子去给程卿当学生，这婆娘叽叽歪歪多有顾虑，是他得罪了朱县丞和韦主薄，坚持送小儿子去求学。
　　事实证明他做得对，两年时间，小儿子就有了脱胎换骨的变化，今年过了县试、府试成了童生，明年院试十拿九稳，一个秀才是跑不掉了。
　　这婆娘倒好，再不提当初的反对，厚着脸皮说小儿子有今天都是她的功劳。
　　啧啧，真是唯女子与小人难养啊！
　　然这母老虎与何小姐走得极近，在县尊大人母亲面前也颇有颜面，如今倒是惹不起了。
　　“老夫不与你一般见识！”
　　胡典史一甩袖子，趁着母老虎还没发威之前，放下狠话灰溜溜走了。
　　胡太太站在原地唾了一口，自己都忍不住发笑。
　　有儿子争气还不够，女人还得自己有本事。
　　胡太太在家里地位渐高，是因为她肯出头揽事，去年织坊连轴转忙着雇临时女工织袜织手套时，胡太太帮着何婉组织人手，连鞋都跑坏了几双，她的辛苦何婉都看在眼底，等织坊缓过劲后，何婉指点胡太太做原料生意，只要是胡太太让人贩来的羊毛，何婉都按市价收，给足了胡太太面子！


第790章 ：卖不掉？抢的差点打起来！
　　有付出才有收获。
　　胡太太不是顶顶聪明的人，但她舍得洒汗水，愿意帮何婉的忙，如今织坊生意越做越大，胡太太自然水涨船高。
　　外来的客商想找何婉，都会托胡太太当中间人。
　　如果生意谈成了，何婉也不吝啬付给胡太太一笔佣金。
　　胡太太一边让家里下人出面做着贩羊毛的生意，一边还能收佣金，一个人赚两份银钱好不快活。
　　一个女人，纵然年华和美貌都不在，儿女够争气，自己能赚银子有社交，丈夫是否厉害，她都有底气。
　　得贤妻如此，胡典史在外不敢拈花惹草，在家“惧内”，虽然心中常念叨胡太太是跋扈的母老虎，真要遇到拿不定主意的事，胡典史现在倒爱和妻子商议了，着实对胡太太是又爱又敬。
　　前两月，有商人要送两个美婢给胡典史，胡典史心神一荡，眼睛想多看看，嘴巴却更诚实，拒绝了商人的赠送。
　　如果是几年前，胡典史不一定有定力拒绝。
　　现在，他依然有男人的好色天性，说一点不动心是假，却能忍住诱惑。
　　美貌的女子到处都有，像他老妻这样的贤内助难求，收了两个美婢事小，家里老妻一闹，影响小儿子科考，影响家庭和谐气氛，得不偿失啊！
　　程大人常说先修小德再建大功，连家庭关系都处理不好，还当什么官？
　　朱县丞栽的那么快，说不定就和朱县丞纳那么多小妾有关，精力都放在女人身上了，哪还能干正事！
　　说起来，朱县丞最后被判了流放，后宅的那群小妾散的比什么都快，陪着朱县丞吃苦的还是原配发妻。
　　胡典史这样一想，拒绝收下美婢的那点遗憾都不见了。
　　胡典史很快收到了认真做事的回报，没过几天，朝廷的任命正式送达，他被擢升为秦安县县丞！
　　“典史”虽是吏部铨选，在没有县丞和主薄时能代替这两者行使职权，但不入品阶，属于“未入流”。
　　县丞就不一样了，县丞是八品，是有品秩的，属于流内官。
　　换句话说，胡典史要一直是典史，他很难往上升。
　　做了胡县丞，他能接受吏部的考绩，还有升官的机会。
　　从不入流到入流，胡县丞跨出了很大的一步！
　　升官固然是令他欣喜，更叫胡县丞高兴的是，这证明程卿终于信任他了——真不容易啊！
　　胡县丞升官没两天，程卿就让他在县衙召集了经常在秦安县贩货的大小客商，正式宣布了修盖货坊的事。
　　早前，程卿就让人放出了小道消息，得到消息的客商们都在猜测消息的真假，为了让离开秦安县的客商们有充裕的时间返回，程卿才故意等了这么多天。
　　越多人参与“竞标”，衙门的收益才越大。
　　程卿把初步规划做成了平面图，标明货坊的位置，几个交易市场的分布，和配套房舍的大概面积，整体规划一目了然。
　　几十个商人凑在图纸前看了半天，对货坊的布局指指点点，时而点头时而摇头，再三询问是不是只有货坊里才能交易，得到肯定答复后，有几个商人已蹿到了程卿面前，把程卿团团围住。
　　胡县丞觉得没人会同意，事实上商人们为了争夺程卿放出去的经营权，差点在县衙就打起来，还是被衙役们拼命拉开。
　　“程大人，小人愿出百金！”
　　“程大人，小人家三代经营车马店，是西北说得上名号的，您就考虑下小人吧……”
　　“程大人，小人想买琉璃器具！”
　　想买琉璃的商人被拖开，今天不谈这个。
　　想用银钱买断经营权的才能和程卿搭上话。
　　程卿不听那些溜须拍马，她只认最实际的东西，谁出的银子多，经营权就交给谁。
　　原则上每人只能买一样经营权，价钱和占地面积还有关，要经营仓库类的，肯定得买大面积，至于买到经营权后发现自己不适合做该门生意，程卿允许他们将来自己调换。
　　该补差价的就补差价，交易双方都同意就行！
　　当场给付定金的商人不少，没有带够银票的，在签订契约后也在最短时间内将剩下的尾款用银票补齐。
　　从商人们在县衙聚集，到货坊的每个有用边角地经营权被拍出，前前后后花了三天时间。
　　一切尘埃落定后，程卿问胡县丞：
　　“现在不缺银子了吧？”
　　胡县丞先点头又摇头，看起来傻乎乎的。
　　“岂止是不缺，是多了。”
　　商人们交付的银钱，只有一小部分是现银，大部分都是大额银票。
　　今年春天，裕丰钱庄在秦安县开了分号，来往秦安县的客商们纷纷用起了裕丰钱庄开出的银票，在秦安县就能验明真伪，能兑换现银，能零换整，整换零，大大方便了秦安县境内的各种商贸交易。
　　这一次规划货坊，程卿还给钱庄留了个位置，裕丰钱庄的管事很痛快掏钱买下了永久经营权。
　　钱庄是最能嗅到商机的，如果秦安县内一切交易都要在货坊中完成，裕丰钱庄肯定要搬到货坊，免得将来被其他钱庄抢占生意。
　　事实上，裕丰钱庄在秦安县开分号，本就是一种信号，秦安县的商贸经济发展需要大钱庄入驻，钱庄才会来。
　　毕竟开钱庄的人不搞慈善，如果秦安县一年到尾都没有几桩大型交易，用不上钱庄的存取兑换，那就是用八抬大轿去请裕丰钱庄，裕丰钱庄都不会来。