穿成病弱上门女婿 (零七二二)

　　这间门面比这条街上大部分门面略大一点，那些门面江楷了解的月租价是两百左右，这个大一点点就多一百，实在有些贵。
　　还有那五千的转租费，江楷别说给不起，给得起他也嫌贵，如果是这个报价，都已经没有进入实际谈判的必要了。
　　他面上没表露出任何表情，又问道：“以你在这里开店的观察，这地方最适合做什么买卖？”
　　“什么都适合！”店家张口开始吹嘘，“就这地段我跟你说啊，你做什么都赚钱，我做服装做的可好了，要不是有事要回老家，我可舍不得转让，你做餐饮也完全没问题，人气旺得很，就怕你忙不过来。”
　　江楷环视一圈店里，此时一个客人都没有，完全看不出他所谓的“好得很”，笑了笑，“这条街确实是人流量比较大的。”
　　店家看出了他的神情，有些尴尬，“你别看现在啊，现在是上班时间，外面人少，要是吃饭点和休息日你来看，我这店里人可多了。”
　　“嗯我也在那边摆摊，知道人流量大，所以专门只在这条街看。”
　　这时候门面转让费还没炒到很高的地步，这人一开口要五千块转让费，绝对可以说是狮子大开口，他大概卖衣服没少赔钱，就指望着转让费填补一点损失。
　　“就是呢，所以说我也不骗你，跟你说的都是实的，你要诚心想租，租金我还可以跟房东说说，看他能不能给你少一点。”
　　这么快就有所松口了，所以无论租价和转让费都是往高了喊了的。
　　“行，我考虑考虑，真要租再来找你。”
　　江楷当即就放弃了这个店面，接着又分别逛了旁边一前一后的两条街道。
　　另一条街道门面倒是有，价格也合理，就是那里的价值还不如他们家住的那条街，也被排除了。
　　他们住的那条街，合适做餐饮的基本集中在他们家旁边那个丁字路口附近。
　　这个位置属于这条街的要塞，路口穿过去也能直接到达人流最大的那条街，如果东西做得足够好吃，客人们应该也会不吝多走这么一小段路。
　　所以这里虽然不是最优选择，但他也可以考虑，可惜不赶巧，现在没有要往外租的。
　　没找到合适的门面，江楷只好先回家，来到自家门前，他突然停下脚步。
　　后退两步，又左右走两步，来回看了好一阵自己家临街这面墙。
　　他们家的房子被别人家的房子夹在中间，看上去感觉特别挤，但是临街这面墙的宽度也有四五米，完全可以做门面，不知道当初盖房子的人怎么让它面朝里面，只留一道门通向街道，大概是为了里面那个院子的完整性？
　　他越看越觉得这地方不做门面可惜了，简直暴殄天物，之前只想着以后要把这个家改造得好住一点，竟然没想到改做门面。
　　想到此，江楷大步进屋，又拿菜刀把手敲了敲临街这面墙，上次敲的时候只想做个窗户，现在想做门面，就得把范围扩大到整面墙。
　　光听敲击的声音没问题，可以拆，即使墙面有承重，他也决定一定要拆，现在有钱了，可以找专业团队来做，大不了加一根承重梁即可。
　　就是还得跟苏简商量，希望她能同意。
　　傍晚苏简准时下班回来，比起中午满脸的阴霾，傍晚她看上去心情很不错，一进家门就对江楷道：“我带回来一个好消息。”


第37章 给你买的
　　“带回来什么好消息？”江楷问苏简道。
　　“我提前发工资啦！”苏简掩饰不住开心, “本来还要等半个多月的，老板娘给我提前预支了。”
　　“为什么给你提前发呢？”
　　“我也没想到老板娘知道咱们家的情况，下午她突然问我是否急用钱, 我说不急，但她非要给我预支这个月的工资。”
　　“你没告诉她咱们摆摊刚挣了两三千吗？”江楷开玩笑道。
　　“哪好意思？刚挣点钱就到处说, 那不成显摆了吗？”
　　“看来你们老板娘真挺喜欢你这个新员工的。”
　　“那也是因为我表现不错，”苏简把刚发的工资拿出来，还有点在江楷面前显摆的意思， “还发了五十块奖金, 厉害吧？”
　　“厉害，能干。”虽然她加上这五十块奖金一个月也才三百一十块钱，比起他们摆摊的收入少不少, 但江楷也不扫她的兴, 不论钱多钱少，她应该都很喜欢这种上班领工资的感觉，跟很多人的想法一样，觉得有一个正式点的工作，“是不是你创新了几个的包装样式, 所以她给你发奖金？”
　　“是啊，希望下个月奖金再多点。”
　　“加油, 你可以的。”她每天除了帮他忙，下班回家还绞尽脑汁想工作上的事情，她的努力他看在眼里，“但也别太辛苦了。”
　　“哪里辛苦了？不辛苦。”苏简回归正题, 接着问江楷，“你说去看门面，有合适的吗？现在提前发了工资, 可以用我的工资给你看病，要是有合适的门面我也会支持你的。”
　　“有，不过这个门面还得经过你同意。”江楷道。
　　“什么意思？”苏简不解，“你觉得合适就可以了，我感觉你现在比我懂这些。”
　　“我想把咱们家直接改成门面。”
　　“咱们家？”苏简愣了一下，环视一圈屋子，“怎么改？那住哪里呢？”
　　“改成既能住又能当门面的样子。”
　　“不好改吧？外面没有转租的吗？”
　　苏简对建筑结构的认知基本为零，最多也只知道一点表面的东西，如果要把他们的这间小房子改成门面，在她看来就是直接拆掉那面墙完事。
　　他们的房子本来就小，这么拆的话更没法住人了，另外她还有一个最大的担忧，万一下面的墙一拆，楼上塌下来怎么办？
　　“隔壁街有一家，不过老板狮子大开口，价格太高，不合适。”江楷道，“我也是回来的时候才发现咱们这里最合适，还不用租金。”
　　“那你想好怎么改了吗？会不会有危险？”
　　“我先画个方案出来，你觉得合适我再去找人来做，找专业的人做可以规避危险。”
　　“那行，让懂行的人来做还差不多，还以为你要自己做，那我可不放心。”苏简这才同意，叮嘱说，“到时候也得请靠谱的人，让不太懂的人来做也会有危险。”
　　“那是一定的。”
　　江楷当即拿来纸和笔，在上面画了个大体方案。
　　一层划分出一块作为门面，因为只做小吃，面积不用很大，临街位置正面墙的宽度，往里一米多深，面积差不多六平方米。
　　再往里还剩下十四平方，中间差不多十平方的区域当餐厅和客厅，最里面划分出四平米的面积则做厨房。
　　最里边靠院子的墙，还要做一个大窗户用来采光。
　　现有的那道出入门依然保留，这样以后出入的时候也不用必须打开门面，比较方便。
　　二层的房间分隔出两个区域，一个做卫生间，一个做衣帽间，临街的墙上也做一个窗户。
　　画好后给苏简看，她看了好一会儿才看明白，“怎么这么复杂？这跟重新盖房子也差不多了。”
　　江楷被逗笑，“哪有那么夸张？整栋房子都没动，就是两个房间重新划分成几个区域而已。”
　　苏简拿着草图又仔细看一遍，实在跟自己想的完全不一样，不过再细看她也看清楚了。
　　她本以为一层当门面，其他都不变，现在一看江楷画的草图，一层除了门面还有餐厅客厅和厨房，二层卧室也有卫生间和衣帽间。
　　她突然也对改造后的房子充满期待，就是感觉有点不现实，问江楷道：“改动太大了，钱不够吧？要不先弄门面，别的以后再弄。”
　　江楷的策略是做减法，先做出最优方案，再根据预算和其他客观条件去掉做不了的部分。
　　他说：“这个得具体算一遍预算再看，我的想法是既然做就一次性做好，不然以后再做会很麻烦，如果预算真不够，就先做门面。”
　　“行，那就按你画的做吧，看着特别好，比我想象的好多了。但是做这个得很长时间，咱们住哪去呢？住旅社？”
　　如果只做门面可能两三天时间就结束了，要是全部都做，怎么也得半个月以上，施工的时候也不可能还住在里面。
　　“只能这样了，先克服一下。”江楷道，“确定下来后我再去订旅社。”
　　大井城条件还过得去的旅社一天几块钱，即使住一个月也才一百多，他们现在还住得起。
　　其实几块钱一天的旅社也比他们现在住的条件好多了，苏简笑道：“有什么好克服的？旅社不是比家里好住多了？”
　　“也是。”江楷跟着也笑了笑，只是他的笑更像是一丝苦笑，现在这个家真是太艰苦了，他不求上辈子住的那种大别墅，只求有个正常的房子也好啊。
　　想想真挺心酸的，自己家的条件还不如小旅社，江楷暗暗下了决心，这次的改造方案一定要全部完成，想尽办法也不要再住暗无天日的小仓库。
　　“那在做门面之前得先去医院检查身体，不然又要拖很长时间。”房屋改造的事情再令人憧憬，苏简也时刻不忘要给江楷看病。