快穿之二十世纪日常 (沙柳273)

　　开售收预定了，三间临时建起来的小房子外排出长长的队伍。冰兰跟周振东负责一处，门关好后，钱基本上就是满地仍了。开始还装箱子，箱子满了只能扔地上。基本上都是一万一捆的，倒是好收拾。
　　一天结束，众人只能说累死了，收钱收的手软，累死了！每间房负责六栋房屋，一栋总价值三百零六万，收三成也是上百万。六栋就是六百来万。当然不是一天完成，但也只用了一周时间，房屋宣布告罄！
　　这哪还用银行贷款？有了第一笔收入，融安还清银行贷款和个人投资后，投入紧张的施工中。冰兰拿回自己的抵押，霍克一再说如果想卖，他们会出合理价位。
　　冰兰不会卖，那是老朋友的心意，当然也是她不缺钱。她用卖古董的钱买了一层。委员会关于各家需要的房屋有过商议。
　　自己盖房不能不留，盖房的再没房住那不闹笑话！他们盖房目的不就是为了解决自己的住房吗？所以提出，各家根据情况，可以先预留出一两层赊欠，回头从分红里扣除。当然有钱了你可以尽情地买。
　　大家粗略估算过，一层基本上赚五六万是没问题的，十八栋少说也能赚一千万。六家分谁家都能付起房子钱。
　　冰兰的古董钱，周继民表示先赊欠，钻石的事事关重大，没人知晓。知晓的何孝恒很聪明地闭上嘴巴。周家人丁兴旺，周继民又要了一层。
　　冰兰一看黄云杰自己也留了一层，就那兄妹俩住的过来吗？
　　供应商是招标来的，即使熟人也要走这个程序，谁也不想多花钱。材料主要来源美国，直接从港口卸船运上岸。其他一样，为了保证质量，每种材料委员会都要检验核实的，把关严格，所以房子是一点问题都没有。
　　建筑工地热火朝天，他们在盖，霍家人也在盖，一船船材料进港，被他们瓜分着。其他建筑商一看有利可图，分分效仿。一下子香港的房地产出现火热场面。
　　“咱们要不要再拿一块地？”陈学礼等人聚在一起商量。
　　“要是能拿到最好，这事您和梁先生费心”
　　众人无所谓，看到了高利润，很多商人都行动起来，这回就看谁有实力拿地，没地谁也不会相信你能改房。地价上涨，竞争对手减少，荣安置业再次拿到一块地。
　　霍家的房子封顶了，领入伙纸，进驻。而融安的还在盖，每升高两层，那就是开始收钱的日子。日子就这样如火如荼地过着，不知什么时候开始，周家吃饭的人多了起来。大家一忙，黄家兄妹成了家里的常客。
　　冰兰没时间教黄敏做饭，她自己便跑来跟李氏学，黄敏吃了，黄云杰也就顺理成章的过来。一晃欣然都去上了幼稚园，李氏不太喜欢刘艳萍常来，正好黄敏过来作伴。这丫头在家里养的太好，基本上什么都是从头学，也多亏了李氏耐心，黄敏虚心。
　　两个媳妇都是勤快人，结婚了也在外面干活。这一点也是李氏最满意的。
　　“我看云杰人品不错，又是高材生，你要不要考虑一下？”李氏偷着文闺女。
　　“娘啊，我是寡妇，人家是留洋回来的，我们不是一个层次。再说也没共同语言。您可别乱点鸳鸯谱。到时候都尴尬。”
　　“那你想找啥样的？咱们认识的也没什么合适的”
　　“先等房子竣工再说，您看我哪有时间！”
　　“行，你自己的事上心就是，早点歇着”李氏心疼闺女，算啦，不管了！
　　第二个小区破土动工的时候，铜锣湾的终于封顶进入内部装修和户外硬化绿化。房子统一瓷砖，冰兰跟着黄云杰亲自去意大利采购室内外用砖，在规格颜色上冰兰做了要求。窗户采用的大开，采光好，等初步装修完后，很多业主都过来参观。
　　房子质量没的说，里面装修档次高。这一下子荣安置业名气大增。新开盘的还没卖，已经有很多人盯上了。售卖当天异常火爆，三天全部售完。
　　五四年的秋季，荣安置业第一个住宅区荣盛物业迎来属于这里的业主。干净整洁的小区，高大的绿色植物，迎接着他们新的主人。
　　拿到钥匙的纷纷踏进自己的家门，他们终于有了属于自己的家，欢呼声不时传来。小区一侧的一栋三层楼里，股东们召开第一次分红大会。
　　管账的何毅向众位公布他们一年多的时间从集资到运作，到现在交付，整个过称。“我们当初集资一共两百八十万，根据当时的商议，出的资金将按股份的百分之三十分配，个人在团队能力将分配剩下的百分之七十。
　　下面我把个家所占比例公布一下：陈学礼先生占百分之二十一，梁建辉先生百分之二十，何毅先生占百分之十六，何孝恒先生占百分之十九，周继民先生占百分之十三，黄云杰先生占百分之十一。大家如没有意义就按这个比例分成。”
　　“请问何先生，咱们后面的比例怎么计算的？”梁建辉问道。
　　“百分之七十分成六分计算的，这样也是最公平合理的”何毅道，他应该没有计算错误。
　　“陈先生有什么看法吗？”梁建辉问道。
　　“没意见就按这么分配吧”陈学礼答。
　　“我说一下我的看法，前面的我没意见，毕竟当时咱们就那么定下了。后面的我觉的这么平均就有些不公平了。咱们每人是都在做事，但是做事有主有次，一个观念，一个主要，一个理念都有着改变全局的作用。
　　这楼的设计他的思想就是金钱。楼盘销售的模式和运作就是突破。让整个香港的地产跨上了一个新时代。敢问，如果没有冰兰小姐的出谋划策，我们谁能在这里。钱再多咱们没本事赚到。
　　还有那一笔银行贷款，如果不是冰兰小姐，我们谁能借来？所以我要求百分之七十重新分配。”
　　“你的意思是说我们都是摆设没用了？”何毅冷笑道。
　　“如果你们是摆设，七十里一分都没有”梁建辉道，“陈先生，当初大家选你做这个委员会的主任，也是看在你德高望重的份上，请问我说的在不在理？”
　　陈学礼笑道：“大家稍安，都是自己人，不能见钱忘了我们的宗旨。这事怎么说呢？我觉得黄先生和周小姐的功劳是不小，不然也不会没投资多少就能拿到百分之十几。
　　想想就是百分之十几也是不小的数目。不过梁先生说的也有道理，这样吧，从我这里拿一个点给他们两个。大家还有什么意见？”
　　“我也说两句吧”一直没说话的何孝恒道，“剩余的百分之七十应该重新分配，或者整体就应该重新分配。除了梁先生说的，还有就是周先生家基本上全体出动了，都是干的实在事，一年来他们从没说过什么。不说不等于我们没看到。
　　如果银行那笔钱算进首批投资，那么那百分之的三十也要重新划分的，我不知道各位能力，但是我知道，汇丰银行的那笔钱我贷不来。如果没那笔钱，就像梁先生说的，我们还在家拿着那点钱什么也干不了。
　　要知道，我们个人前期投入在第一笔买楼入账已经回到了各自手里。真正其关键作用的怕是那笔贷款。
　　我们这里陈先生接触过建筑材料，其余的都是门外汉。黄先生在整个过程中肩负着设计师、建造师、检验把关等等环节。所以我自认为不敢拿那平均数。做人要知足，所以我提议打破原来的分配原则，重新商议新的比例。”
　　冰兰静静看着个人的表情，不赚钱或者赚的少的时候怎么都好说。涉及到利益都要为自己考虑。她倒是没想拿太多，但是他们一家五六口在这里忙了一年多却拿百分之十三，还是太少了。
　　黄云杰始终没发言，钱出的不多，但是他不能站在何毅那边，这样对周家不公平。周家人力物力都没少出，给那点实在是少了。


第140章 生在五十年代 16
　　何毅的脸色很难看, 他看向陈学礼，陈学礼淡淡一笑：“举手表决吧，咱们少数服从多少”大势所趋，他还不想弄僵, 要知道没有这几个人，他还真就玩不转。相比高楼大厦，他们修路建房都是小打小闹。谁见过十七层的高楼！
　　结果可想而知，基本上全票通过, 就是何毅最后也不得不举起自己的手。分？怎么分？最后干脆平均了。出钱、出力多的吃点亏, 出钱出力少的沾点便宜。总之拿到钱就是高兴的事。
　　那么新楼盘怎么算？平分吧！要分谁也分不清。新楼盘等于没有投资，怎么算？为什么都做地产？理由简单！暴利！
　　一层基本获利六万左右, 十八栋, 一千八百多万，刨除去送出的楼盘, 一家还能分到三百万。这还不算底商。底商没有卖出去，但是却送出去两套，这样, 一家分得四个底商。
　　剩余五间对外出租，租金用于小区楼房的日常维护，这一点更是别出心裁。大大减轻了业主负担。物业请了物业公司, 成立业主委员会。一切井然有序。荣安这边开发商与物业彻底交手后, 基本上就没他们的事了。
　　周继民带着钱回来, 扣除他留下的一层房款, 还剩下272万, 满满一袋子。兄妹几个走在后面，进去开会的只有周振东和冰兰。周继民并不知道里面发生的事情。