位面农场主的颠覆人生 (一点香)

　　“老一辈的人嘛，都是刨地出来的，自然不想子孙后代还走老路。”程香明白他的感受，她可不就是一个鲜明的例子。卖了点菜活像干了十恶不赦的缺德事，这个指着教训，那个看不起。不顺着他们的意，就是你就等着瞧吧的怒其不争的语气。“现在种地也要看经营看技术，种得好赚钱，种不好确实不如把地承包出去。你学什么专业的？”
　　男子不好意思的抓了抓头发。“我学的专业不对口，就一个大专学校，感觉学完了也没留下什么。”
　　他倒是直接，程香感觉他这个人性格还蛮好的。就问他:“你叫什么？”
　　“我啊，我叫王学勤。”
　　“你看起来和我差不多大。”程香跟他聊着天，觉得以后可能要经常见面，先熟悉一下对大家都有好处。
　　“我26。”
　　“我25满了，进26了。”程香说到这里，两人同时笑起来。
　　王学勤发现程香很好交流，话夹子也就打开了。
　　“我听我爸说，你要承包村里这一块的荒地？这么多，种什么？”
　　“嗯，想建一个农场，弄的东西比较杂。还在规划中。”
　　“农场，我们这边好像还没人搞过。只是别的村里有搞养鸡养鱼的，还开了旅游线路。”
　　他说的别的村程香知道，两家离得远但同属一个镇，比较出名的事就那么几件，传来传去就都知道了。
　　“嗯，我做的和他们的相似也不同。具体的，还要看地包不包得下来。”
　　王学勤心里一算，光承包地没个几百万搞不定，如果真是做农场，她不搞个几十年的合同收不回来利润。所以这个比自己还小一岁的妹子是多有钱？王学勤一番计较后，对程香肃然起敬。
　　“你要招人不？我来给你做工。”
　　“招啊！这么大块地方，没有人帮忙，我一个人也搞不下来。不过，我这边的工资，一开始肯定开得不高。”
　　“没事，我在家里可以找个副业干干。不会不可以找吧？”他说完才意识到这个问题。一般的老板都不会喜欢干两份工作的员工，他怕程香也是那一类。
　　“你只要不耽误正事。”程香噗嗤一笑，“地都还没谈呢，这都哪儿跟哪儿。”
　　王学勤也觉得自己太心急了，不好意的只埋头往前走路。水泥路已经到了各家各户，交通十分方便。村里的条件也都不算差，全是修的两层新式楼房。就是左边山头全部挖掉了，视野开阔后显得这一片特别荒凉空旷。
　　村子里有一条溪，程香以前儿时来过，还在水里捞过虾，溪上搭了一个大坝，在村子的反面。涨大水的时候，就像一面大瀑布，看起来美极了。以前是正面，不过建水泥路后改从这边走，那边也就变成后山了。住户也全都改了地方居住。
　　“变化真大，不是你带路我都认不出来了。”
　　“乡村变化还没有城市变化大，我们这里还不算什么。你们镇上才是，三年一小动，五年一大动。”
　　“国家政策好啊，大家包里都有余钱了。”
　　有钱就爱动动这里动动那里，没钱的，给它个四五十年都变不出什么样子来。
　　两人进了靠山最近的一户贴白瓷砖的人家，程香一进去，王鹏成夫妻就迎了出来，看样子都是专程等着她的。
　　“表姑妈，表姑父！”
　　“哎，过来坐。你哥在前头地里，一会儿一起到我家里吃饭。”表姑妈慈和得很，看起来很好说话，也很好客。
　　程香也不推辞，一顿饭这是表示亲近接纳的意思，首次到访吃一顿这是礼貌和习俗。
　　“吃茶，家里没什么好东西，你别讲客气！”
　　程香双手接到手里，开起玩笑:“表姑妈我还没吃上呢，您就知道我客气了！这是叫我省点肚子吗？”
　　讶异了一下，王鹏成一家都给程香调侃得发笑了。
　　“你这脾性儿好，像你奶奶，有话就说，直爽。”表姑妈通过程香回忆起了旧事，顺嘴提起了程香已经过世好多年了的奶奶。
　　“那我放心了，就怕惹表姑妈不喜欢。”表姑妈和程香奶奶占亲，重提起旧人，两人之间又找到了点烟火情。
　　说了会儿闲话，扯完家常，程香问了承包开荒地的事。王鹏成只能做自己土地的主，程香要承包那么大的地方，还得找村长，走村政府来协办。
　　王学勤给跑了一趟腿，把上了些年纪的村长请过来。村长也姓王，叫王友良，在王家村连任了两届村长。说话响亮，办事利索，据表姑妈说是个清廉办实事的好干部。
　　“你好，你是程香吧，我刚听学勤提过了。你要承包我们村里的开荒地？”
　　“对，不知道要些什么手续？”
　　老村长笑着坐下来，“那看你要做什么了，农业用地好批，要做其他项目的写申请，上头批了我们这边才好动手续。对你的话，由政府开头还好一些，就是花的时间长了点。国家在这一块还有政策，可以享受优待。我的建议，你最好是打书面申请。”
　　“这样啊，我要好好了解一下。你们这边的地都能到位吗？”
　　她更关注的是这个问题，如果已经承包出去了，她就不用做这些白工了。
　　“有人提过贷款做烟草种植。村里各户的意见不统一，都想看看还有没有更好的。你要是给的条件合适，就还有商量的余地。冬季这地也不能种，荒着也是荒。”
　　发现这位王友良村长说话也接地气，不搞些虚的派头，程香也就直接问了。
　　“那烟草商给的价是多少？承包多少年？”
　　“就是开不起价，还只能做一年管一年，村里才那么大的争议。”王鹏成帮着说了一句，给程香透漏出信息。
　　意思是，村民们喜欢拿钱快，办事稳靠，又能长期做的承包商。
　　村长看着王鹏成咳嗽了一声，心里有些怨念，这家伙怎么拆他的台帮别人。这还没说到点子上呢，就已经输了底牌。
　　程香感激的看了表姑父一眼，嘴唇翘起，心里有了六成的胜算。
　　“这地只要承包下来，我马上就能开支头一年的钱。但是这价格我们还要商量一下，承包下来我还要做后期投入。要请人，要搭建农场办一些设施，资金量要求非常大，所以后期的结算以三、五年为一个单位，承包时间20年。”
　　“合同签下现款现结？”
　　“现结。”程香点头承诺。她手里虽然还没那么多钱，但整套手续办下来，也要走上几个月，到时候那些钱也该存的差不多了。
　　“价格呢，你能开多少每亩每年？”
　　“1500。”程香掐了个估价最低数。
　　“不成，这里通路，地是肥地，专家都来测验过，你这价太少了。”
　　买卖就是漫天要价，坐地还钱。这么大的一笔生意，程香也没想过能一锤子办成。
　　就试探性的说:“那您觉得村民们的心理价位是多少？”


第65章
　　王友良坐直了身子，一沉吟:“2200。”
　　程香摇头，“太高了，种东西回本慢，需要人工的地方多，加上建设投入，后期运营维护等等，太不划算。”
　　别眉做出不是很满意有些冷心的神情，程香喝了一口凉掉的茶，胸口不适感仍旧积蓄着。
　　沉默着，王友良的心里也打了好几个转转。相比烟草商他更倾向于程香开农场的项目方案。例如他们附近的养殖大户，为了打开销路促进消费，所特意劈出来的旅游增值服务，就给当地人带来了不少的资源。而程香拿下三百多亩的开荒地，最后所建成的规模势必要比别的村子大得多。她需要请人工，需要做外销，需要搞建设，这些都是钱。这些钱能给村里创收。哪怕她就是搞不起来，不能按照时间年限支付，还有政府在，地也可以转包。
　　不过王友良看到了利益也看到了风险，他很快又提了一个意见:“承包费用需在时间到期前一年支付。”
　　这个时间到期，自然是指三年五年一小结的时间。
　　程香目光亮了亮，他这意思是1800的价格认同了？
　　为了不显得自己太轻松，程香故作为难了一会儿，最后才勉强答应。
　　“那我们就这么说好了，我先去政府立项打材料证明。在证件办下来的时间里，这里就不可以再承包出去了。”
　　“当然。这里有证人，我说话算数。”王友良站起来同程香握了握手:“有需要的地方，我可以帮你去跑一跑。”
　　“真的啊，那我还真有。我对这一套程序不是很熟悉，正要请教村长。”政府的事她确实不懂，在网上查的信息也不全面，哪有村干部带着跑省事。有个熟人能大大缩减询问拜访浪费的时间。
　　王友良很尽心的告诉程香要怎么做，两人一聊就聊了两个多小时。
　　留在王鹏成家吃了午饭，再出来时大家都很熟了。
　　“你要承包这里？”程靖的脸色变了变，直觉妹妹疯了。“你知道自己在做什么吗？”
　　“知道，你放心我不会做没把握的事！”
　　程靖在饭桌上已经憋了好久，到两人单独在一起了，才把有些急躁的把话问出口。
　　看到他的神色，程香就猜到了他在担心什么。