据说,这算是同行中已经算是最高的了。
毕竟糕点什么的,价格本来就不贵。
相比较侍书留守京城仔细观察着对家,想法子,想对策,芝麻便在小汤山镇开始忙碌起来了。
铺子刚买了,而且还和官府签订了,十年之内免税,再后面的十年,也只收一半的税。
在官府看来,其实没生意,这种也是空头支票,反正也没啥,最重要的是把当初的烂账给填满了,谁叫前任留下了这么一个烂摊子呢?
最麻烦的是,前任还死在了任上,以后有事儿,可不都是现在这位县官老爷背着么,毕竟你不可能把屎盆子扣一个死人身上不是?
至于芝麻想的办法,其实也是很简单,让一个看起来呆傻二的人假扮从南方来的,给主子来办产业的管家。
毕竟主子的女儿要嫁到京城来了。
京城物价贵,产业置办不起,这儿离京城也不远,置办一个就妥当了。
其实那个谎话可谓是错漏百出的,倘若是芝麻亲自上场,有可能还好些,不过,这种错漏百出的话,在人家看来,居然就这么相信了……
而且价格还还得挺不错的,本来照芝麻打听,比较靠近东边的那些商铺人家有两百两一间的,也有三百多两的。
人家官府那时候给出的官方价格是,最最西边的几间,基本都是一百两,当然了,还是可以上下浮动的。
因此,那时候芝麻让伙计去谈的时候,便要求,每间至少降低二十两!!
不过,人家官方却不同意,说价格是不能答应的,不过挑间地方大的,有泉眼的也是可以的。
那伙计之前来的时候有听芝麻提过,说自家主子最最喜欢有泉眼的了,因此,便在人家官府公差的陪同下,去查看了一二。
心里全部记下来之后,便回住的客栈去同芝麻汇报了。
这次芝麻扮演的是那个,要嫁往京城来女儿的管事嬷嬷,一方面,离得近些,好掌握一二,第二,在客栈里,也能收一下风。
还别说,真让芝麻收到了几个不错的风声。
现在他们住的这家客栈是镇上最最大规模的,有五十多间客房,属于百年老字号的那种,有长期的客源和稳定的客人。
当初,人家也是有在西边投了七间铺子的位置下来,然后改装成了客栈,成了镇上规模最最大的客栈。
而且房间数要比这家多,有八十多家。
一开始的时候,生意倒还真有,只不过,随着西边的商铺越来越少,人流越来越少,哪儿的生意也越来越差。
到了第六年,人家也不要再租下去了,把客栈里的家具什么的收拾一二,又全部搬了回来。
他们还算不错,虽然没赚什么银子,不过,也没亏多少。
在打探的风中,芝麻也大概知道了,西边大概也有三四家曾经是拿来做过客栈的。
也就是说,倘若买了下来,那么,只要打扫一二,稍微维修一下,再放些家具,找些人,到时候,立马可以开张起来,也不费什么劲儿。
而那个伙计带回来的消息,也差不多,最让芝麻兴奋的是。
原以为,人家那个客栈要算的是七八间铺子的价格,倘若是这样,那就没啥必要了,毕竟,价格过高。
不过,伙计带回来的消息是,那七八间铺子拼成一间客栈,人家也算的是一间的价格,就是不还价的一百两。
当然了,人家官府也不是傻的,你们不是沾便宜了嘛,总也得让我们官府还下本吧?
你要买这间的话,必须得买下附近的另外三间!!
虽然面积也不能说是纯粹的一间铺子,也有两三间拼凑成一间的,不过,价格依然都是一百两。
之前,原先芝麻他们住的那家悦来客栈的老板还是真打算买下那间的,毕竟才一百两,当初拍下租的六年,也要八十多两呢,而且悦来客栈有的时候,也会有人满的时候,虽然次数不多,不过,把那客栈盘下来,一来,可以解决问题,二来,和官府的关系也会融洽下。
三来,价格毕竟也不贵,说不定,哪天哪儿就兴旺了起来呢?
可问题是,官府给的价格是还要买下附近另外的三间,这价格,人家客栈的老板便表示,扛不下来了。
毕竟四间总共要四百两。
自己的悦来客栈虽然生意不错,不过,四百两也要辛辛苦苦干三五年呢。
虽然说想讨好官府,可也没必要这样讨好,因此,人家便收了手。
“大掌柜,小的去查看过了,那附加的三间,有一间,原先人家是卖粮油的,后面,人家还加建了一个很大的仓库,官差说了,这个仓库也是算在内的,可以写进地契里,不过,倒是没泉眼,另外两间,据说之前一间是开饭馆子的,不算太大,是一般的两间门面,另外一间,更加小,只有一间的门面,不过,最小的那间,倒是相对而言靠近东边,不过,人气也不怎么有,要不然,也早就卖出去了,您看如何?”
人家官府也是搭好了的,倘若全部都是很靠近西边的,也怕人家不要,因此,属于肥瘦各搭一些。
基本上那伙计也不是很满意,毕竟按照大家之前商量的,咱是要开两间客栈的。
芝麻那时候是想着,倘若贵族们派人来盖别院或者庄子了,肯定会有一定权利的管事过来的。
这种管事,自然是要住有泉眼的地方,而且装修比较精美的客栈了,至于另外一些杂工,自然是住规模比较大,不用太高档的地方,甚至有些苛责些的东家,说不定,就让杂工们,睡露天也是有的。
“能换吗?倘若咱买下那间大的,再买另外三间,面积铺位相同,能不能换别的?”
芝麻还是想再挑挑。
“要不小的,明天再去打探一二,再和人家磨磨嘴皮子,还别说,小的现在被那些官差们奉承着,都差不多不知道自己姓谁名啥了。”伙计笑眯了眼说道。
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第一百七十一章 狐狸露出尾巴
芝麻把所有的消息写了下来,然后让人传递到了京城,让侍书转交给沈琳,毕竟,要多花三百两银子,还是得让沈琳做主。
在芝麻看来,地皮那是一次性的生意,至于铺子嘛,则是永久性的。
金蛋和会下金蛋的金鸡,自然是选择金鸡了。
不过,就怕格格不是这么想。
侍书刚把芝麻的书信送进府,四爷便来了梅园。
沈琳哪儿的动静闹得有些大,毕竟,她一向是个安稳的人,这次这么大的动静,四爷又不是傻的,自然会命人去探听一二了。
哪怕是后院的女人们,大概也有些知道,不过,她们只知其一,以为沈琳是在为江南世家的糕点铺子忧心。
却并不知,沈琳还在为买地的事儿烦。
四爷之所以过来,主要是他觉得沈琳怎么会去小汤山买地的?
难道是因为上次自己无意之中说的?
理论上讲,自己去她哪儿并不多,而且自己也不是那种口松的人,怎么会讲些有的没的呢?
四爷坐下后,沈琳奉了茶,二人便不说什么话了。
四爷端着茶碗,想着要怎么开口,沈琳则是在想,难道是频繁的进府,所以让他不高兴了,这是来告诫自己的?
四爷放下了茶碗,问起了扎拉芬的事儿,然后又问起了五格格的身体状况。
应该说自从来扎针后,四爷还是挺关心小女儿的身体状况的。
其实每隔一段时间,大管家,或者是福晋便会把这事情向他汇报一次。
四爷是觉得,听他们说是一回事。听沈琳讲是另一回事。
沈琳见四爷说起了五格格,便笑着道,“爷,要不妾身把五格格抱来给您瞧瞧吧?”
父女之间的感情,那也是要相处出来的,光有血缘关系,并不靠谱。
哪知四爷却摆了摆手。
沈琳的笑容便收了起来。心里不由得一阵酸楚。
自己对四爷没感情。哪怕生了两个女儿,把四爷也是看成是合作伙伴,或者是家人多过爱人。
毕竟。要爱上一个人,说容易,可也很难。
四爷也没做过啥让自己感动的,也没说过什么情话。更加没有甜言蜜语。
除了xxoo,他对自己就是责任!!
这种情况下。沈琳真爱上四爷,那还真是问题了。
可沈琳自认,自己当小妾这个角色,还是扮演得不错的。虽然没有宋氏或者别人那么完美,可自己本来就不是古人,这些年来。努力适应,可有些方面的想法和心态。那是真的改不过来的。
可为了生存,自己也已经很没了脾气,甚至为了孩子们,自己很多面子也不要了。
可现在呢?
五格格有可能会眼盲那是自己的错?
自己的错是有一半,可是倘若之前四爷就把李氏给关了起来,五格格会出现这种问题?
不会好不!!
可现在呢?
呵呵,自己现在是不是应该庆幸,四爷没把自己和五格格丢到小庄子去呢?
毕竟弘旭还是个阿哥呢!!
自己本来就不应该对四爷抱有期望的不是?
“爷不知道如何面对五格格。”四爷低沉的声音说道。
对小女儿的愧疚,四爷是有的,可是,不知从何时起,他对小女儿有种莫名的惧意。
这是对任何人都不曾有过的。
倘若不是自己,小女儿也会像扎拉芬那样健健康康的。
哪怕现在看来,五格格的身体别的方面都和扎拉芬小的时候差不多,只不过,多了一个或者会眼盲的可能性。
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