没错，少女正是袁青，她走着走着来到一处较为清净的街区，天下着小雨，又是冬天，自然冷不可冷，谁还有这闲心来街上乱逛？
大街上清净无比。也不光指哪一处清净。
这处街区其实平日里还是有些热闹的，这天冷了，路人就少了。
两家店铺，对面而开，一家热闹，一家萧条。这两家店铺所做的生意都是一样的，却生意对比十分明显。
两家其实都是小倌馆，热闹的那家名为栖凤馆，萧条的这家名为南枫馆，两家外貌条件都差不多的，但，就是一家热闹，一家冷清，这让人着实想不通呀。
就好比，同样的两家餐厅，还就开在一条马路的两旁，为什么一家生意好，一家生意那么差呢？
袁青有些好奇，她本就是个生意人，对生意上的事情，总是会比别人多花些心思。
秋州城内，小倌馆不多，三家，两家对面而开，一家离这有很远。小倌馆说得不好听些就是鸭店，和妓院性质差不多，都是提供人’性’服务！好吧，有需求才有市场，不能歧视任何一种行业。
袁青先进了萧条的那家，南枫馆。店内，环境一般，人也不多，大有关门之势。袁青大致看了一番，一个男人上前，对着这位刚来的客人道：“小姐，有什么需要吗？”
第168章 小倌馆
这个男人长得一般，身子瘦弱，似乎弱柳扶风，略带病态。袁青看着他，他大概二十出头，应该是这的小倌，“这里就只有你们这些人？”
南枫馆，共有两层楼，他们现在一楼，一楼人不多，看得出是客人的人就更少了。
小倌馆，小倌就是靠出卖色相赚取金钱的男子，也叫男妓，和**一样。其地位比**要低，古代小倌馆一般没有名字，通常小倌馆的楼前只放一块空白的牌匾。（来自百度）
嗯，好吧，古代的男妓确实比**地位要低的，不仅是古代，现代也是如此。
男人自古以来都是比较好战的生物，他们除非走投无路，否则，他们绝不会出卖自己的身体，去当男妓。而女子又用不同，女子嘛是个相对人类来说是比较弱势的生物，她去当**，虽然也是生活所迫，但是人们对**的同情比对男妓的同情要高得多。
要不然，自古以来，为什么没有男妓能为人所知，反而是那些娇滴滴的女妓为人所知？（如京城十大名妓，李师师，陈圆圆什么的）
男妓的生活不好过呀，除了要接女客，有时候还要接男客。当然这并不是瞎扯，而是真真实实的，这也是男风盛行的一个标志。
邪恶了！
这个时代，男风不是很盛行，开小倌馆大多是满足深闺怨妇的！当然，这种交易只能偷偷摸摸，不能光明正大，没办法，这个时代的大潮流所致。男子的地位相对较高嘛。
来小倌馆消遣的，大多是有钱有势的女子。
反正开小倌馆也是合法的，否则这些小倌馆早就被查封了。也不能光明正大的在这里开着。
“这些天都没什么客人，就是我们几个在这里伺候着。”男子回答袁青的话道。
这里既然没有客人，那么这些男人就是这里的小倌了，袁青扫了他们一眼。难怪没有人来这里，这些小倌，老的老，（三十多岁对于做小倌这一行的就算是老的了）。年轻的年轻，十多岁，乳臭未干，而且一个个都没什么精力，奄奄一息。跟抽了鸦片烟一样。
袁青轻叹了一口气，道：“没事了。”
“小姐，你不满意我们吗？”男子又道。
“你们能有什么地方是可以让我满意的？”袁青反问道。
闻言，男子回头望去，确实，这些男人一个个姿色平平不说，还一个个精神萎靡……
袁青正准备转身离去，忽然一个中年男人冲上前来，拦住袁青，模样似在祈求。“小姐，您就留下来一晚，就一晚，我保证我们南枫馆里的小倌能把你伺候的舒舒服服。”
南枫馆好久都没有客人临门了，中年男人就是馆主，他怎么能就这样放走这位好不容易走进来的客人呢？最起码也得留一留呀。
袁青来小倌馆的目的只是来看一看情况，并没有要招小倌的意思，她摆摆手道：“馆里除了这些小倌就没有别的了？”
中年男人听了，苦着脸开口道：“小姐，如今小倌价格上涨。好的都被别人挖走了，留在这里的小倌虽然样貌是差了点，但是他们的能力还是不错的呀。而且价格绝对比对面的栖凤馆便宜，小姐你就试一试吧。”
现在开小倌馆都竞争激烈。样貌好的小倌，都被有钱的馆主拉去了，想必南枫馆的馆主手头有些紧，否则他一个开小倌馆的人，怎么可能不知道，小倌就是赚钱之本？还要撞枪口的弄几个姿色对不起观众的小倌在馆内揽客？
“以后再说吧。”袁青摆摆手。她对这些男人真的没兴趣，“你是这里的馆主吧？”
“对，我就是南枫馆的馆主。”男人道。
“你这南枫馆买不买？”袁青道。这个家小倌馆，他这个馆主都没有能力去买好一些的小倌来，说明，他也是真的没法了。
“小姐你的意思是？”男人眼睛一亮，紧紧的盯着袁青。
“这南枫馆都这样了，我想馆主也是尽力了，要是把它转让出去，这南枫馆说不定还能起死回生。”袁青悠悠而道。
男人确实已经尽力，他没有能力去找更好的小倌，只能让这些残枝末叶来接客。软件不行，还能改，但是硬件不行，那就真的要换了。
一个小倌馆，硬件就是小倌本身。
“姑娘是不是要接手南枫馆？”男人道。
“我可以接手。”袁青淡淡点头。
“小姐，你要是诚心接手，那我们借一步说话。”男人道。
“好。”
南枫馆，二楼，一间较为清净的雅间，袁青与中年男子走进。
一个男人端来一盏清茶，他们二人相对而坐，喝茶品茗。
“馆主，这南枫馆现在是个什么情况？”袁青淡淡打量他一眼，开口问道。
男人是馆主，这家南枫馆就是他的，没有搀着别的成分，南枫馆的地契房契都是他的。
“以前，南枫馆与对面的栖凤馆，生意上面还是各有千秋，可是一个月前，栖凤馆那边使了个阴招，把我们馆里较好的小倌都挖过去了，致使馆内生意一落千丈，而我手头也没有多余的钱财，也没能再去买一些好的小倌来填充……”男人道。
“再说，南枫馆都这副模样了，谁还愿意来呀？稍微好一点的小倌都跑了。”
他说的情况，袁青也是了解，“那么馆主可有将店铺转让给别人的想法？”
“有，可是谁会来接手呢？”男人甚为无奈。
“那好吧，我来接手，馆主可有什么看法？”袁青一笑，颇为义气的说道。
“是陈某的福气。”馆主姓陈，名中雨。这座南枫馆是他前年接手的，南枫馆的馆主也是一个又一个的换。
“那好吧，陈馆主，我只买南枫馆的经营权，其他的不买。”袁青缓缓说道。
“什么意思？”陈中雨不解。
“这座南枫馆的房契地契还是你的，我不买，我就是跟你租个地方做生意。如何？”袁青道，要是买下这座南枫馆，肯定要花费一笔不菲的钱财。
第169章 租下
“这座南枫馆的房契地契还是你的，我不买，我就是跟你租个地方做生意。如何？”袁青道，要是买下这座南枫馆，肯定要花费一笔不菲的钱财。虽然现在南枫馆生意是差了点，可，南枫馆装修不错，位置也很好，这些都是可以作为条件出销的！一个店铺的正真价值，除了他本身的生意赚钱，那就是他的外在各种优势了，比如位置，店铺大小。
这也是城市中心的房租高于外围房租的原因。并不仅仅是生意好坏就能评判一个店铺租金高低的。还要考虑各方面因素，毕竟都是做生意的，谁愿意吃亏？
袁青就像是跟他租店铺做生意，租房子住一般，并没有要买的意思，只租不卖。
“小姐的意思就是要跟我租下南枫馆？”男人终于理解过来。
“嗯。”袁青点头。租的话，生意做好做差，都可以随时放手，买的话，就没有租来的潇洒了。
“那也行吧。”最后男人终是点头，反正他经营这南枫馆并不赚钱，将它出租出去，或许还能收到一笔出租费。为何不好？
“那就这么说定了，我在这里租下南枫馆，这里的一切经营都得由我做决定，馆主你只负责把南枫馆交给我便行了。”袁青道，她的意思就是，南枫馆的一切经营，都得她这个租客老板说了算。他这个地契老板没有权力来说三道四的，再说一山难如二虎！
“那是自然。”男人了然的点头，毕竟袁青只是租，不是买，而租，随时可以走，那么谁也不可能阴谁。
“那好，陈馆主，一个月你打算租多少钱？”袁青问。她只是跟他租借个地方而已。
“一个月，大概五十两银子。”男人比比手指。
“陈馆主。我们明日见。”语罢，袁青起身而去，对他给出的价钱，不置可否。
陈中雨摸不透袁青的心思。看着她的背影，妄想揣度出什么信息来，不过，想了半天，他什么也没想到。
