空间小农女 (夏日轻雪)

　　“你知道不知道，他能不能办户帖？”
　　“你打什么主意？”时涛是个机灵的娃！
　　“我就是问问！”
　　“这办一个新的，自然是能办，你是不是打算自己买田什么的，分开你奶奶家啊？”时涛觉得唯有这种可能，才是理由啦，否则，你好好的办了做什么？
　　“我才没你想的这么没品，你知不知道！我奶奶家特别贪心！老想霸占我家的东西，我不是卖了药给你们镇上的平安堂吗？我想着买几块地、买点房什么的！”
　　“这样子呀，很简单的，要么我托他帮你单独立个户，要么重新立个新户，不费事！”
　　“重新立个户，没问题吗？会不会要我多交税？”
　　“你又不是男丁，交什么税！”
　　“好吧，你托人帮我办一个吧？”
　　“这么急？”
　　“可不，我这冬天才好买地啊！”玉玥一本正经，时涛本来跟这个推事的儿子便是好友！一个女户，也不比其他，自然一口应了！
　　“仍叫范玉玥？”
　　“不要吧，这范玉玥一听就是我啊，叫范小倩吧！”
　　玉玥决心让范小倩活过来！
　　“这名字好！如此，年纪也改大几岁吧！”
　　“改大？开玩笑，不可以！你知不知道？女人最怕的便是长大变老？”睁大双眼吓了一跳的玉玥，把时涛逗得笑翻了天！
　　“你一屁大点娃！还女人！”
　　时涛跟在玉玥身后！两人着实的在街上逛了许久，书店自然也是去了，这次，玉玥还翻到了一本话本！
　　我的天，这世道居然有小说？太休闲了！玉玥便拿了一本！时涛，说不得掏了银子，坚决付了账！由这天起，时涛就把玉玥当成自己的媳妇来看待，这在街上逛，这怎么能让媳妇出钱嘛！
　　中午，大家一起吃了中饭，两边便分了手，玉玥要等时涛的消息，事关假证，不可轻视，仍旧在姑姑家里住着，自然也不提回去的事。
　　
　　第84节 范小倩买下东城院
　　
　本章来得有点晚！！
　　时涛每天总是来约她上街去乱转，玉玥也做一男孩子打扮，跟着他四处乱逛，两人发觉相互间的共同点太多了，这品味及胃口都差不多，时涛心里大喜！有的没的想得很多！
　　第四天，时涛便神秘地递了一个鱼状的袋子给她！一个崭新的户帖！还配着鱼符：“玉玥，这以后你去哪里都可以了，这个鱼符可当路引使用，以后出州过郡的，都很方便。不用找里正什么的开路引了！”
　　上面便是一个名叫范小倩的户帖，上面备注着，其母江氏早亡，其父名范仲淹。
　　玉玥觉得这无数黑线直淌！这人给自己搞的是个什么身份啊！不过回心一想，也是没办法的事，无父无母的你石板缝里蹦出来的？还立什么户嘛！
　　“这个范仲淹真有这个人？”
　　“有的，原来的一个秀才，也死了，这是用了他家原来的户帖根子添加的，这样子算是儒籍！买地买房什么的也方便！”
　　“不会来些假亲戚吧？”玉玥对亲戚十分的害怕了。
　　“不会的，这是一个外地来的秀才，得伤寒死了！你放心用吧！”
　　时涛对这个户帖还是上心的，搞了个儒籍的，这个范仲淹正经是个秀才，还是禀生！偏又无亲无戚的，人也死了，只不过没有在这户帖上注明了！你注明了也不方便行事，官府的黄册上有注明。玉玥这次有信心了！揣着新户帖，房子啊。我来了！
　　第二天，她直接来到了这个卖房子的牙行这里！
　　“大叔，前几日，我看的三间院子可都还在？”
　　“在啊。有两家来看了买掉了一间，还有两间没成交”这雷牙人也头疼！
　　“我两个院子都买了，价格却要再谈谈，你觉得可谈吗？”
　　“小娘子。这可不是白菜，你一小娃娃来便买了，两个院子，要四五千两了！你哄我吧？至于这院子的这价格，自然是要跟屋主谈！”
　　“我爹说没空，反正是买来做嫁妆的，一切由我安排！不过，这两个院子都能租出去吗？我可要先租出去！”
　　“自然能租出去，这问的人不知有多少！一年能租这间最大的。一年能租三百两。这间。能租两百六十多两，可惜卖掉了，这个小院子。就能租个一百两左右！”
　　“好吧！你约屋主来吧，我们谈成了。便去办手续！”
　　牙人觉得自己要疯了，这么个巴掌大的娃娃，跟自己谈生意！
　　“不行，你做不了主！人家也不会跟你一个小女娃谈！”
　　“怎么不行？”玉玥掏出了户贴来，“我的户贴在这里，再说了，一手银子，一手房契，你还怕我骗你不成？”
　　这牙人心一横，管他的，过了户，落了红契，就是反悔也找不到我！
　　“你银子呢？”
　　“你放心罢，你叫来房主，我去备银子，这只能拿银票了行不行？”
　　“自然可以，否则这几千两银子，怎么搬啊，不过，要这里最大的汇通银楼的票子！”
　　“好！这就一个时辰后见，你最好把人都约来，咱们分别跟他们谈妥就行了！”
　　“自然啦，跟你这个小娃娃谈生意，拖来拖去，拖出问题来了！”
　　这个雷牙人，硬着头皮喊了两家户主来，两家屋主都是进京了的，都是留下一个二管家等着的，手里还拿着这个牙人亲眼看着屋主按了手印的空白契约，听说是个小姑娘，也不管了，快过年了，卖掉了，好回家过年！管她是老是少，是男是女！银子不假就是真的了！
　　这两户人家，本来就沾着点亲的！买是一块买了，这卖也一起卖！
　　一个时辰里，玉玥把这空间里清了一清，足够有多的银票！
　　赶到这牙行，跟这两个二管家，随便一谈，这两人去意已生，价格便好谈了，又见是一起买了这两个院子，这大家都是有钱人，不在于这一两半两的，很快便成交了！二十亩的这个《风荷院》，3602两成交，五亩的《药香居》902两成交！主要是里面的药材还真有几种值钱的！共计4504两！（买卖不用齐头价一定要带点零头的！）。
　　玉玥同两个管家及牙人，一起去了县衙里，这牙人是办熟了的，自然是寻到相熟的师爷，一起便在这买卖契约上签了字，按了手印！这两个二管家也按了代理的手印，玉玥便把银票拿出来，当面给了这两个管家，接过了两个院子的钥匙，又交了县衙里的契税，20多两银子，这师爷见是相熟的牙人作的中人，又是个小女娃，便说一句话：“小娃娃，听说，这是给你的嫁妆，不过，也不知你这个爹是个什么人，这么纵着你的也少见，可是，这上面写着你的母亲没了！老夫想着，这有后娘就有后爹，你不如就趁这次，把屋契都写成你的名字，就万万变不掉了！”
　　“叔叔，可以吗？我以为，我年纪小不可以呢！我也是怕我爹爹找后娘的！才自己麻着胆子，趁爹爹话说出口了，赶快要了银子来办了！”
　　“既是这样，肯定得写成你的名字，不过是我们担个过罢了，没有什么关系！现在官家也准孤女立户买屋了！”
　　“可我不是孤女啊！”玉玥后悔中，早知就办成孤女了！
　　“这自然知道，谁也不会细查你的户贴，现在好多有钱人家，为了给女儿的嫁妆，都是直接写了女儿的名字的！”目的不过是省掉以后换屋契、田契时要交的税金。
　　玉玥也在书铺的邸报上看过，是可以这样办的，见这个师爷如此主动，自然也上道，马上就递上了一个十两的润笔费！旧屋契被当面毁了，大红印子的新屋官契便办了下来，跟姑姑的屋契地契一模一样！四张厚厚的桑皮纸！一房一地的，鲜红的官印，拿在手里，厚重感十足！两套房子便是玉玥的‘嫁妆’了！
　　玉玥托这个牙人把这个大院子租出去！又把说好的佣金给了他！花了十两银子，这个牙人也是信人，还退了玉玥的看房费！
　　并约定了，明天一早，就介绍人来，把这《风荷院》给租出去，说这户人家，说好了想租，还是长期租的，玉玥再三谢了他，两人便分手了！
　　分手后，玉玥想着不放心，便去了杂货铺，买了两大把铜锁，一个人租了个轿子，去了两个院子，把锁都换了！旧锁却拿着锁了里面的堂屋！
　　这一通折腾，回到姑姑处，才不过是申时初刻！不过三个时辰，玉玥便悄无声息地成了有房一族了，也一下子花了4500多两银子！
　　明天还有事，自然还是留在姑姑家，第二天，雷牙人果然陪着两个妇人等在牙行，这也是说了这边是个小女孩子，才由主母出面的！细细地签妥了出租的合约，损坏了房屋必须修复，花园子里不可以改变其它用途，必须维护花草树木的繁荣，居住期间，如果发生火灾等等，必须原价描赔，修膳期间，租金照付！这古代的租房契约，简直细致无比！
　　这雷牙人，还陪着，亲自在契约上落上什么树几棵，直径约有多少，各种家具若干，新旧几成！比如《风荷园》写了，三亩清水满塘荷，池金鱼三百尾以上！这一个院子细查下来，顺便的玉玥也对自己的物业有了清楚的认识！