星际直播：打工努力，家产万亿！(雁采蓝)

“可惜，我也没办法，那地方就没什么空的楼。不过……你为什么不换换地方呢，不一定非得在金融街。”
柏曦恍然大悟，自己果然傻了，光想金融街干嘛？
她把市内几个繁华的商务区写下来，想挨个调查查一遍，正写着呢，姜洄进来了，递过来一副手套，“你手套落在车里了。”
柏曦抬头一看，还真是。
“谢谢。”她接过手套，递给乔娜。

“有要求吗？”
“有，但要求不算高，最好在繁华的商务区，或者附近也行，一栋独立的楼，三四十层就可以。”
什么八十八层，一百层，暂时就别想了，不一定有的卖，就算有的卖，自己明面上也买不起。
人设不能崩。
“有预算吗？”姜洄问。
“大概六十到八十亿？我之前买了一栋地上32层的，不算税，花了59亿。”
但那个位置不在最繁华的商务区，价格还便宜一点。
姜洄点点头，“等等，我去打个电话。”说着，他拿着电话出了书房。
柏曦不由得侧目，看来他是认识卖楼的？
这么巧？
她继续漫无目的的在网上乱逛。
过了几分钟，姜洄拿着电话走出来，“我认识一个人，他们家做房产的，现在不是房产不景气吗？加上银行催收，他家在卖楼。”
“有几栋，位置都不错，你要不要看一下？”
万一有满意的呢？
说着，他把手机递过来，点开了一个朋友圈信息。
柏曦接过手机，仔细翻看图片和信息。
对方确实在卖几栋楼，而且这几栋楼看起来都不错，位置也非常好。
她想了想，手指向其中一栋，“我想看看这个。”这个位置最好，层数42，跟柏曦预计的差不太多。
而且，这似乎是一栋新楼，而且，不知道是谁拍的照片，把玻璃幕墙拍成跟天一样的蓝色，居然很楚楚动人。
再加上近大远小，这栋楼看起来比几百米外的华国尊大多了。
真会拍照！！摄影师得加鸡腿！
而且，资料写的还蛮详细的。
交付标准：架空地板、铝板金属吊顶、乳胶漆墙面、玻璃门。
电梯数量：共21部（平均等候不超过10秒），两部货梯，低区6部，中区6部，高区7部。
车位有780多个。
还有空调，网络等等等等。
只有一个问题，单层面积大了点，最大的3000平（一层），最小面积2700（顶层）。
这样的话，价格可能比自己预计的贵一点点。
当然，这个面积并不是都可以用，至少有30%的面积是作为功能区或者过道。
但再怎么算，这玩意，它预算要将近百亿。
柏曦头疼。
姜洄见她又心动，又烦恼，干脆出声道：“好了，与其烦恼，不如先去实地看看，万一合心意呢？”
“现在？”
“嗯，现在。你去穿外套，我去跟人约一下，开车在楼下等你。”
好吧，去看看也行。
早看早了，明天还得上学呢。
柏曦去拿了自己的包，穿上厚厚的羽绒服，到地下通道去等，
不一会儿，姜洄开车过来，柏曦坐上去，系好安全带，才想起一个问题：“大晚上的，有人给开门吗？”
“那么大一栋楼可不好卖。他既然急于脱手，哪怕你半夜去，他们也得爬起来给你开门。”
“掌握现金，等于掌握主动权。”
那我可太主动了！
主动要把钱给人家。
姜洄说完，也很好奇，问：“你买楼干嘛？”
“我想开个投资公司，没办公地点。”
“租办公室不行吗？还为一个公司，专门买栋楼？你……是不是有点夸张了？”他语气玩味。
柏曦一扬头，“租房当然不行了，我的宗旨是：绝不让别人赚我的钱。”
何况，作为一个土豪，自己怎么能租房呢？
多没B格！
“扑哧！”闻言，姜洄抑制不住的笑起来，“你不肯花一笔小的，却肯一笔花个超大的？？”
他没法理解！
柏曦也笑了，但这不一样。
自己买栋写字楼，这算是资产。
每年租办公室的，都得给自己交钱，大概15—20年后，自己基本就能赚回本钱。
每年至少5%的投资回报率，虽然不高，但稳妥。
把同样的钱放在银行存定期，虽然利息可能高一点，但还有通胀呢。
总的来说，买办公楼是一个好的投资方式，回报稳定，还抗通胀，真的挺好的。
现在就看价格合不合适了。
两个人说着话，车转上长安街，灯火辉煌的感觉扑面而来，尤其是天安门附近，华灯配着红墙和红旗。
柏曦趴在窗户上，“我在这边看过一次升旗，但跟开车驶过是完全不一样的感觉。”
甚至她白天也不止一次开过这里，但夜里真的不一样。
灯光如黄色的琉璃，带着朦胧的金色，太美了。
车辆驶过，灯一个又一个被掠过，有种流金的美。
柏曦忽然有一种热泪盈眶的感觉，不知道怎么说，就感觉，这里是华国心脏的心脏，这里的灯火辉煌，似乎预示着华国的前景辉煌。
过了天安门，车又一路往东开了七八分钟，就到了。
柏曦下车，看着眼前的一片大楼，拿起手机查看了一下地铁，这附近有两个地铁站，好几条地铁交汇。
她很满意。
过会儿，一辆劳斯莱斯驶来，停在他们旁边。
一个男人推开车门下来，柏曦看见的时候都惊讶了，这不是首富公子张致吗？
他常常出现在花边新闻里，至少有一半华国人认识他。
怎么亲自来卖楼了？
只见他径直走过来，伸出手，“难得能见姜少一面。”
姜洄也伸出手，“主要是我还上学呢，可没张公子自由。”说着，他介绍柏曦，“这是柏曦，就是她想买楼。”
张致看向柏曦，也伸出手，“看来柏小姐也实力不俗。”
柏曦也跟他握了一下手，“张公子面前，我可不敢说有实力。”
他们寒暄了几句，姜洄问：“能上去看看吗？”
“我说，咱们都是年轻人，也别讲客套了，一起进去看看。”
说着，他一马当先，走到大门那边，打了个电话，一会儿，就有保安来开门了。
“开下灯。”
霎那间，整个楼都亮了。
张致介绍，“看看我们这个大堂，层高12米，敞亮吧？我们这个楼本来是打算用做总部，把总部搬过来。你们就说这位置，是不是特别好？”
柏曦点点头，确实好。
位置繁华，交通便利。
他们乘坐电梯往上走，张致感叹两声，“谁知道这房地产一下子这样了……要不，这些楼也不至于要卖掉。”
他拍拍电梯轿厢，颇为可惜。
电梯在二十多层停下来，走出电梯，柏曦看了一下楼的格局。
总体还挺好，方方正正的。
必要的电梯，卫生间，水电，管道，设备间……等设施，都集中在核心筒的位置。
核心筒四周的一大圈面积都可以办公。
而且，这栋楼，说没装修？它有地板有吊顶有刷墙。
说装修了？好大的一片面积，连个分隔也没有。
不过正好，自己能省一笔钱。

看来这个小姑娘，真挺有实力的。
他低头沉思了一下，道：“全款的话，我也不说虚的，实在价格，一口价，105亿，整数。”
柏曦摇了摇头。
这个价格不可能。
她拿出手机，打开计算机，在上面指指点点，平均面积2850，附近租金20左右，使用面积70%左右，加上平均空置率……
她算了半天，吐出一个数字，“90。”
“90？不行不行不行，今天有姜少在，咱们就不算生人，我叫个最低最低的价格，最后一口价，100。”
柏曦头摇得像拨浪鼓，超过90亿不合算，“就90，我可是全款！全款去买房还能打个9折呢。”
张致也是猛摇头，“90绝对不行！我再退一步，98。我跟你们说，也就是现在行情不好，不然这样的办公楼，我们都不可能卖。”
但问题就是行情不好，所以柏曦觉得还能再谈一谈。
“张公子，你想想，现在什么最重要？现金！捏在手里的现金！没现金，就没有抗风险的能力。”
越是环境不好，越需要稳定健康的现金流。
“而且，对我来说，我想买楼，但实在买不着，我去租也不是不行……所以，您再想想？”
时间似乎凝滞了，张致不说话，柏曦也不说话。
她看看手表，6:40了，还行，能再磨一会儿，今天没英语课。
过了两分钟，张致终于松口了，“那我再退一步，95，不可能再退了，90绝对不行！”
柏曦抿起嘴角，虽然95也行，但不太理想。
她按下电梯，说：“我想去顶层看看，咱们上去再说。”
一行三人迈入电梯。
电梯运行到顶层，柏曦迈出脚步，发现顶层的层高很高，“这至少有五米吧？”
“五米八，设计的时候，把顶层设计成了观景平台。但其实没必要，观景，别人也不会上这儿来。”
旁边不远，就是那个尊。
柏曦站在办公区内，看着全玻璃的外墙，夏天估计很费电。
她点点头，“挺好的，张公子，90，我明天就让人来签合同。”
张致摇摇头，“不行不行不行，这样吧，看在姜少的面子上……我再让一点。”他伸出手，比了一个“二”的手势。
但面子就不必了？
她赶紧拒绝，“别，咱们谈的是生意，可不用看谁的面子。这样，我也不坚持90了，92，咱们各退一步！”
张致也是无奈，他拍拍手，“姐姐，我叫你姐行不？你看我都退了多少步了，这样，我不来虚的，也不看姜少的面子，最后一口价，94，明天就能签合同。”
柏曦皱眉，“94？这个数字太不吉利了吧？93，最后一口价，实在不行，我就去看别的地方了。”
张致咬咬牙，还是伸出手，“93，合作愉快。”
柏曦也伸出手，“合作愉快。”
价格谈定，他们一行人开始往下走，张致拿出一张名片，“合同的话，我会叫人负责，柏小姐给我个电话，你那边的负责人。”
柏曦拿出一张纸，写上冯玖的名字和电话，递给张致，“我助理的电话，签合同让他去，细节我就不管了。”
“当然，自己把活都干了，养人干嘛？”说了，张致将手里的名片递给她，“我们这边的负责人。”
柏曦接过来。
这就OK了。
到楼下，两人加了电话和微信，然后柏曦看向张致：“我还有个不情之请，签好合同，我们就打算动工。”
“动吧，早晚的事情。”他手一挥，很豪气的样子。
说完正事，张致看看表，“七点了，我请两位吃饭？”
姜洄笑道，“可惜了，早知道，我们就先不吃晚饭。下次吧，下次我请你。”
“确实可惜。那我不勉强了，不过，下次一定得来。”
“一定来。”
寒暄完，三人挥挥手，各自告别。
坐上车，柏曦问姜洄：“你累不累？要不我开吧！”滑了半天雪，开了三个小时车。
歇了两个小时，又开车穿过大半个燕京城。
姜洄轻笑一声，“这算什么，我们自驾游，连开三天车都不累，这点运动量，洒洒水。”
哦哦哦哦，柏曦一脸敬佩，“你真厉害。”
姜洄假客气，“也不太厉害，就比你好一丢丢吧。”
他在开车，柏曦不好动手，只能赏他一个锋利的眼刀。
姜洄笑嘻嘻的接下眼刀，好奇的问，“张致说给你减两亿那个，你怎么不答应？”
“我不是说了吗？谈生意就谈生意，别谈面子。你看，我这不照样谈下来了？”
“而且，他现在给你两亿的面子，回头他有求于你，你答应还是不答应？”如果答应了，两亿的面子得翻好几倍还回去。
何必呢？
自古人情最难还。
项羽的叔叔，项伯，为了还张良的人情，把自家亲侄子坑惨了。
因为他，鸿门宴上，项羽至少失去了两次杀刘邦的机会。
之后，他又帮刘邦争取到汉中。
凡此种种，给他侄子埋下了惊天巨雷，导致项氏造反集团最后土崩瓦解，西楚霸王自刎乌江。
所以，两亿的人情债，真的不好还。
姜洄笑笑，“看来我得谢谢你为我考虑。”
“不客气，我也得谢谢你，送我来一趟。”
两人不由得笑了。
柏曦开始盘算后面的事情。
装修也简单，要按照需求划分一下空间，再买上些办公用品，办公桌尽量买实木的，甲醛少。
而且，特别好的一点是：现在整个楼都是空的，不再有腾空间的问题。
柏曦盘算了一下，这样的话，没准一个月还真能完成。
她还有个打算，打算在办公室装一个母婴室，可以带孩子上班的那种。
啊呀呀呀呀！！自己真是个善解人意的老板。
柏曦美滋滋的夸自己。

到家后，柏曦跟姜洄挥挥手，自己上楼，跟冯玖打电话。
“我刚刚谈好了一栋楼，价格93亿，位置和具体情况我发给你，你找个律师，去签合同，尽快办一下过户手续。”
说着，她把楼的地址，具体情况，对方联系人等信息，全都发过去，还附上那栋楼的照片。
冯玖看完信息，回答：“收到。”
柏曦又问：“你要找的研究所建筑，找到了吗？”
“有眉目了，正在跟那边联系。”
“辛苦你了。”说是助理，但一直到处跑。“你先去把过户的事情办一下，这个更紧急。”
“是。我明早就联系对方。”
挂了电话，柏曦深深的窝在沙发里，叹了口气，就多了两个公司，就多了这么多事，她深觉人手不够。
想到这里，她再次拿起电话，给冯玖发信息：“记得招人。”
宁可不忙的时候让他们闲着，也不能忙起来人手不够用。
几秒钟后，冯玖发信息回来，“收到。”
那就行。
柏曦休息了一会儿，然后进书房看书去了。
冯玖的动作很是雷厉风行，第二天上午，他就跟对方签好合同，开始办理过户手续。
柏曦也转出去了第一笔钱。
当然，她自己也没闲着，她联系了正在装修辰熙传媒的装修公司——这还是当初冯玖列了一张横评表格，从多个角度，对比了十来家专修公司，才挑出来的。
她亲自带着人去了一趟现场，并提出装修要求。
对方速度也很快，三天的时间，就按照她的要求出了设计图，甚至连她要求的母婴室都设计的特别温馨，按照不同年龄儿童，设计了不同的区域，还考虑到了隔音的问题。
而且，材料要求的也很严格——玻璃和实木用的最多。
这边跟辰熙传媒不一样，那边有临时办公场所，到明年春末再搬进去，也不耽误什么。
这边……她不想再弄个临时办公区域了。
所以这边工期很紧，材料就必须安全！
柏曦挑出一份最满意的方案，当天就签了字，装修开始进场。
当然，母婴室不能只有盛熙资本有，柏曦让设计师给辰熙那边也改一下。
就这么忙忙碌碌的，一个星期就快过去了。
周四，冯玖打电话过来，“柏总，我这边的过户手续办完了。”
很好，又该转账了！
柏曦深刻体会到一句话：花钱如流水！
幸亏自己有小十，来钱如洪水。
真是谢天谢地谢小十！
她把第二笔资金转过去！
柏曦刚要放下手机，冯玖的新消息又来了，“柏总，我招了两个人，您要看一下吗？”
柏曦才不费那个劲呢，“不看。你自己带的人，自己看就行了。”
“好吧。还有个工资，工资我给了他们每人两万多，跟您说一下。”
柏曦也不太在乎。
反正事情她交给冯玖，至于冯玖交给谁，她也不管，那些人也不会直接对她汇报。
“行，正好人多了，一定盯好这两个办公会楼的装修，尤其是盛熙资本的材料，一定要注意！”
“好，我会交代好。”
那就好！交给冯玖她放心。
“哦对了，还有一件事，如果他们要是需要办入职手续，就先去辰熙娱乐那边……我跟沈总说一下。”
“我去跟沈总说吧。”
挂了电话，柏曦看看时间，马上就上第三节 课了，她得赶紧转移到另一个教学去。
柏曦以为这周就这么忙忙碌碌的过去了，结果，中午，她吃完午饭回宿舍，却在宿舍楼下看到了张佳跟一个男生卿卿我我。