“我现在我知道的一些控制的房子写出来,到时候你亲自去看,看好什么时候你就跟我说,我带你进去谈价格。”陆静德说:“他们都知道我是谁,为了面子也不会轻易拒绝的。”
现在租房子的不少,但是直接租下一栋楼,还是要改造成宾馆的太少见。
所以陆静德知道,沈言心的工作一定会难以进行。
沈言心看着陆静德写完的五张纸,仔细研究起来。
她一边看地图一边问陆静德问题,生怕自己露了点什么。
“我觉得,这个榨油厂的不错。”沈言心说:“位置也挺好的,房间也挺大的,最关键的是周围不是居民区。”
“你说的这个榨油厂啊?确实不错!”
陆静德笑眯眯道:“这个榨油厂纯粹是把自己作死的。明明不是很大的榨油厂,员工多的要死!年下根本开不出工资了!”
四百四十四章 不打不相识
开不出工资?
沈言心听到这个消息之后非常的高兴。
开不出工资就意味着没有钱,为了钱,把房子出租掉甚至是卖掉都是有可能的!
沈言心说:“真是想不到,榨油厂都能开不出工资来。”
现在油是多宝贵的东西,在别的小食品渐渐开放不需要粮票的时候,米面油这三样都是严格限量的。
“我一开始也没想到。”陆静德说:“谁让那个厂长,耳根子软,一直送人情!”
“这个孩子能要,那个孩子能要,这个人可以给岗位,那个人也能给!”陆静德说:“本来就没有多少岗位,现在那么多人直接在厂子里闲着领工资!”
一来二去,亏空怎么都补不上了。
“跟你说的这栋房子,本来是打算当员工的福利房子的。”陆静德说:“但是那个厂长又说,根本不知道分给谁好,想插队分房的人实在是太多了!”
“本来修房子的时候,用的钱就是榨油厂账上的钱,现在钱都用来修房子了,更没有钱开支了。”陆静德介绍道:“所以我觉得,你这次要是去的话,成功率应该挺大。”
沈言心顿时信心十足。
都缺钱了,肯定是想法子赚钱的。
不过有一个耳根子软的领导,也有点难办。
“那好,我就专注于这一家。”沈言心说:“我觉得问题应该也不是很大,只要我下功夫的话,他们应该会同意的。”
最关键的一点是,沈言心也不知道,一年需要多少的租金。
如果狮子大开口的话,沈言心现在也没有能力去支付。
第二天,沈言心就直接去了榨油厂建造的公寓。
这里的公寓有点筒子楼的感觉,一个连廊很多的房间,而不是现在很多小区那样子,一栋楼一层只有两户。
沈言心站在外面左看右看。
这里的房子好像只是做了最简单的装修,人住进去的话,也没有什么问题。
但是想要做旅馆的话还是差得远。
沈言心在外面左看右看,完全没有注意到自己已经被人盯上了。
“你谁!”
突然有人抓住沈言心的肩膀。
沈言心下意识的开始反击。
她直接躲开这人的抓握,然后一个飞身,把对面的人制服。
宋厂长整个人都傻了。
他怎么都没有想到,一个女孩子能够直接把他给制服!
“我是来看房子的。”沈言心说:“你是谁?”
“你先放开我!你一个姑娘,手劲儿为什么这么大!”宋乐呲牙咧嘴道。
“我不放开你,要不要看看我们两个谁能坚持的更久?”沈言心说:“我就是在大街上站着看看房子你都不允许?你有什么资格!”
宋乐感觉到沈言心收紧的胳膊,连忙求饶道:“好了!我说就是了!我是宋乐!榨油厂的厂长!”
沈言心一愣,手不自觉的就放开了。
“你是厂长?”沈言心惊讶极了。
怪不得陆叔叔说榨油厂的厂长是个老好人,看宋乐的面相,她也觉得这人好像没有任何的威严。
“我当然是厂长!除了我谁还在乎这栋楼?”宋乐咳嗽道:“你到底是来干什么的?搞破坏?”
“当然不是,我是想租下来这栋楼。”沈言心说:“然后把这栋楼变成宾馆。”
这里的位置很好,以后会变成首都的中心区域,能够在这里占住地形向外扩展的话,绝对是非常好的升值投资。
“你跟我开玩笑吧?”宋乐疑惑道:“我这些年听过不少笑话,就是没听过你说的这一种,一听还挺新奇的!”
第一,宋乐不相信这栋楼会有人租。
第二,宋乐不相信这里能变成宾馆。
这种事情实现的可能性跟榨油厂起死回生差不多。
“厂长,我不是在说笑,是我就是有这个打算,我的钱也有,别的什么都有。”沈言心说:“我就是想要在这栋楼里开宾馆。”
看到沈言心认真的表情,宋乐才觉得,好像真的是真的。
“你……”他犹豫了一会儿,对沈言心说:“先跟我回去,去办公室说吧。”
宋乐马上要走。
沈言心对宋乐说:“你等等,我有车,我送你回去。”
“你有车!”宋乐更是惊讶。
沈言心直接把自己的小轿车开到宋乐面前。
宋乐拉开车门坐到副驾驶,然后珍惜的这个看看那个瞧瞧。
“一开始我以为你就是在说大话,现在我不觉得了!”宋乐嘿嘿笑道。
这可是小汽车!谁要是能买一辆,那绝对是身份的象征!
谁能想到,穿的如此朴素的女孩子竟然能够拥有小汽车呢?!
“你别光看车啊,要领路的好不好!”沈言心有点崩溃。
到了炼油厂门口,沈言心直接开了进去,然后停在办公楼的楼下。
一时间,厂区里的人的目光都投向她身上。
沈言心有点无奈。
她已经发现,这里的人实在是太多了,无所事事的人太多了,聚在一起打牌织毛衣的人多的很,三三两两聊天的人也不在少数。
就这样能够赚钱才怪呢!
沈言心跟着宋乐来到办公室。
“我知道你看好这里的房间了。”宋乐说:“那个楼呢,一层其实是二十个房间,里面的空间不算大,但是也不小。然后一共五层。”
“你觉得多少租金合适?”
他说:“我现在也不知道是什么行情,这要是收的太多了,我知道你也一定不会接受。”
“现在招待所最便宜也要三块一晚上。”沈言心说:“但是我要做的是宾馆,这个宾馆的话,我是想要弄的豪华一点,所以至少要十块钱一晚上。”
“现在一共五层,但是我不打算做到顶层,因为最上面的供水什么都不好,只保留四层。”沈言心说:“这样最少也要有八十个房间。”
“分类一下,三十个最便宜的,三十个中等的,还有十个特等加大的。”沈言心说:“这样下来,一晚上的收入就是650元。”
“这样算计一下,一个月的收入就将近两万块。”沈言心说:“但是这只是最基本的收入,还要计算维护费用,人工费用,损耗的费用等等。”
这一通算下来,宋乐人已经晕了。
四百四十五章 全是细节
他知道做厂子要算计的方方面面,但是做宾馆要算计的东西他还是不知道的。
这要是沈言心多说一点,他能头疼很久。
“照你这么说,这一年岂不是能赚好多好多钱?”宋乐问。
“只是看着多,但是这只是最好的情况。”沈言心说:“要知道,不会每一天都能住满人的,尤其是前期,在没有宣传,客源也不多的情况下,我没办法一直满客。”
“而且这真是最简单的收入,还有各种各样的费用呢。”沈言心说:“所以我想商量一个最合适的租金,这样我们两家是共赢的,你能赚到钱,我也能赚到钱。”
“嗯,听你这么说,其实这一行听起来还是很赚钱的嘛!”宋乐说:“但是你觉得要怎么样才算合适?”
沈言心想了想说:“其实不难,你这边的房子其实什么都没有装修是吧?这样的话做旅馆是不行的,所以我要投入装修的费用。”
“所以我希望在我前期没有开业的时候,你不要收我的租金。”沈言心说:“然后等我搬走的时候,这里的最基础的装修我都留给你,这样的话你再次出租的话也不需要自己装修了,省时省力。”
宋乐一想,沈言心说的也有道理。
其实现在闲着也是闲着,这栋楼是不可能直接拿出去分配的,因为这个房子分给谁都不行。
只要分出去了,就一定会频繁的吵架,甚至有可能闹出人命来。
所以宋乐完全不打算这样做。
但是他也面临着另外一个苦难,就是没有兄弟厂子愿意要这栋楼。
一来,这栋楼与别的厂子离得很远,完全没有办法做到轻松上下班。
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