我有超级脑力 (失去重力)

　　“这个店铺目前还有很多，每个店铺都是四十平方，每平方售价四万二千。”
　　“都有哪些店铺剩下。”
　　女销售用激光笔照了下店铺，其中有连着十二个店铺都没卖出去，这个店铺产权只有四十年，虽然店铺位置在商业街位置不错，但是价格太贵，想要收回成本要很久，所以买的人就少。
　　“如果我这十二间一起买，能不能给个优惠价。”
　　“帅哥你是说你要十二间店铺一起买吗。”
　　“对啊。”
　　“这个……我去和经理商量下。”
　　女销售很激动，如果这一单能做成，提成不会太少。
　　看着江辰屁颠屁颠跑过去，江辰看着模型。
　　“江辰你买那么多店铺用来租吗，这就算租出去，每个月上万的租金收着，也要几十年才能收回本金。”
　　“我不可以用来自己做生意吗，这里位置很不错，做什么生意都好做。”
　　“好吧，反正你钱多，任性点无所谓。”
　　“哥，给大伯、三叔、四叔、姑姑打电话，我要送他们每家一间店铺。”
　　“江辰不是真的吧。”
　　“我能拿这事开玩笑吗。”
　　“江辰，哥没佩服谁，你就是第一个，赚了钱还记得家族兄弟姐妹，好样的。”
　　堂哥拿起电话通知大家带着身份证和户口本来售楼处。


第一百二十一章 江辰人傻钱多
　　家族的人听到江辰要送每一家一间店铺，那是十分兴奋啊，这就好比过年发红包一样。
　　所有人带着证件就奔着售楼处过来。
　　为什么这边的店铺位置不错却很少人会买。
　　首先就是因为商铺跟所有的商业房产一样，是不能够进行落户的，产权通常也只有40年或者是50年，在卖出的时候交易税费也要比住宅会高出许多，而更可怕的是高额的过户费用，五分之一的总价，让许多购买者“望铺兴叹”，而且商铺购买的人也比较少，市场的流动性会比较的差，很少有人会去接手。
　　其次，商铺的价值往往取决于地段，但是大多数的地段并不是一直可以保持繁荣的，所以很多商铺的租金高峰往往都只有短短的几年，租金的回报率并不是一直能够持续的，很多的地段说衰败就衰败了，维持一代都会成为问题，又何谈三代呢！
　　商铺的数量比较多，造成了供大于求，这样的情况就会导致商铺的价格下降。现在人流量也是越来越少了，无论是哪个商圈和小区，人流都是基本固定的，如果商铺的数量太多的话，那么可以供人们选择的也多了，客源出现分散，利润则会分摊。商铺关门的越来越多，自然这些商铺以后都很难再租出去了。
　　随着互联网经济的不断发展，电商的人数也在不断的增加，想要什么网上都可以一键进行购买，对于实体店铺造成了一个很大的冲击。所以商铺很大一部分的客流量都被电商给带走了，现在上街购物的人也不再像以前那么多了。
　　所以现在店铺已经不是很吃香了，反而是学区房这些比较热门。
　　不久那个女销售和一个西装革履的中年男人过来。
　　“不好意思让你们久等了，请问是你们要买十二间店铺吗。”
　　“没错是我要买。”
　　“如果您一口气买这么多，我们每平方给您让一千块。”
　　如果原来是一平方四万两千，现在是每平方四万一千。
　　“我不仅要买店铺还要买商品房，这个价格能不能再让一点。”
　　“这个……”
　　那个经理做出一副为难的样子，江辰通过微表情知道他是在表演，这说明价格肯定有商量的余地。
　　“如果价格还是让利不大，那就算了，反正投资店铺也不怎么赚钱。”
　　“这样吧，店铺我们每平方四万块，这个价格已经是我能做主的极限了。”
　　江辰看了下，虽然知道他是在说谎，不过这个价格已经不错了。
　　“那行，等下我亲戚过来，你安排他们去签合同和手续，另外那个二十楼的房子现在就可以办理手续。”
　　“好的，几位请到贵宾室坐一下，我们去拿购买合同。”
　　“嗯。”
　　堂哥对着江辰竖起拇指。
　　“江辰你这杀价厉害，不愧是生意人。”
　　“哥你这是夸我吗。”
　　素素也忍不住轻笑，这江辰样子很可爱。
　　江辰他们一边喝茶一边等着他们的合同过来。
　　这大伯两个儿子，送两间店铺，三叔一个儿子，四叔一个儿子，姑姑也是一个儿子两个女儿，所以要送出五间店铺。
　　剩下的七个店铺他自己留着。
　　肯定有人觉得江辰人傻钱多，自己赚的钱为什么给亲戚，要问为什么，因为钱多赚钱容易呗。
　　他自己几个亿，甚至以后十几个亿种树都做了，花几个钱帮助自己人怎么了！
　　万一自己系统任务没有完成嗝屁了，家族的兄弟姐妹也会照顾自己父母的。
　　有钱难买我开心。
　　很快女销售和经理拿着一堆合同过来，接下来堂哥开始签订合同和办理手续，江辰也把七间店铺的合同拿过来签字。
　　这合同上面法律条款很多，江辰花了点时间看完，觉得没什么问题，才在上面签字。
　　又过了十几分钟，家族的人都来了，江辰让他们去签合同和办理手续。
　　到了下午四点，所有合同和手续都办完了。
　　江辰付完钱，就等房产证下来了。
　　这房产证估计要等明年三月交房才能下来。
　　这次一共花了两千多万。
　　家族所有人眉开眼笑走出售楼处。
　　“江辰你对家族的人没得说的。”
　　“江辰好样的。”
　　“江辰哥给你点个赞。”
　　…………
　　听着家族人的夸奖，江辰是一脸享受啊，他说到底也是凡人，也是有虚荣心的。
　　不患寡而患不均，不怕大家都穷，就怕分配不公平。
　　自己家族的人还是很团结的，并没有因为谁家多得一点就心里嫉妒，当然女人心里会有比较，不过大多都希望家族的人都过好。
　　现在江辰送给每家一间店铺，就像之前投资股票带他们赚钱，相信以后江辰还会带领大家过上更好生活，所以大家心里都很知足。
　　人心这个东西江辰也无法看破，所以他做什么事情随着自己心意来，开心就做，不开心就不做。
　　堂哥的房子、车子都买了，接下来的婚礼准备就没他什么事了，他只要给钱就可以了。
　　晚上，江辰给堂哥转了一百三十万，其中一百万是彩礼，三十万是婚礼的费用。
　　可以说江辰为堂哥做的已经很好了，这个世界能像江辰一样的，估计很少。
　　还好父母和萧微都是心胸宽广的人，而且把钱看得很淡，不然江辰想要拿钱帮堂哥也会被说死。
　　现在江辰所有存款还有一亿七千万，其他的钱都在公司和厂里账户，如果现在分的话，也有七八千万，也就是说如果江辰急用，可以拿出两亿四千万左右。
　　这些钱全部拿出来种树肯定不够的。
　　所以他现在虽然很多钱，但是还是很缺钱，这赚钱还是要努力啊。
　　时间过了几天，很久没来铁艺厂了，江辰今天特意来一趟，王哲看到江辰很激动。
　　“老板你来了。”
　　“怎么了，现在吃睡都在厂里，没必要这么拼吧。”
　　“还好了。”
　　“你把这段时间的盈利统计下，我们开始分钱了。”
　　“是老板。”
　　王哲一脸兴奋，这么努力就等这个时刻了。
　　江辰看着他在一边认真统计，江辰则是喝着茶。
　　很快他就统计好了。
　　江辰拿着报表看了下。
　　“这个两百万留在公司账户作为流通资金，剩下拿出来分，一共两千五百万盈利，你有百分二分红，所以应得五十万。”
　　五十万，这才多久就赚了五十万，王哲一脸激动。
　　把钱分了后，江辰让他继续努力就离开了。
　　王哲看着银行卡的信息，五十万，他是激动不得了，恨不得马上回家，把这件事告诉家里人。
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第一百二十二章 可怜的老奶奶
　　从铁艺厂出来，江辰突然想见自己老婆，这早上才从家里分开，这个时候已经有点想念了，看来随着和萧微相处时间久了，这日久生情，这感情越来越好，都有点难舍难分感觉。
　　来到网店工作室。
　　江辰没见到萧微，既然来了就巡视下工作。
　　看着她们双手快速敲击键盘，一个人同时应付几个访客，做客服一坐就是几个小时，中间实在枯燥无味，有时候遇到难缠的访客，这脾气不好的会当场拍键盘。
　　有的人为了应付这种情况，省几个键盘，会买个毛绒娃娃在旁边放着，心情不好锤几下。
　　所以萧微请的客服都是女孩，女孩的耐心比较好，而且客服的工资一般，男孩也看不上。
　　江辰来到一个运营后面，这个运营主要的任务就是开车，寻找关键词，把直通车的质量分提高，把竞价弄低。