老年人。
不是所有的银发一族都会有钱有闲,更何况,有的是老人甚至受到子女嫌弃。如果能在合适的地区大肆兴建出租的老年公寓,似乎既解决了产品市场定位问题,又解决了社会矛盾,更还能给自己带来名声?
“所以,老年公寓啊……”
庞巴迪小飞机即将在羽田机场降落,美冬俯瞰着近在咫尺的东京大田区,笑得颇为骄傲。
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第一百八十九章、彻夜研究国内房产(上)
飞机徐徐在羽田机场降落,旁边就是国际航班的波音客机,相信没人会在意一艘载客不超50的庞巴迪。出差结束,美冬与伯父母携三十名科学家离开场地,普通员工自然需要自行各回各家,唯有三名领导会有专车接送。
然后美冬这里,还有一名身材高挑的美少女单独迎接着她,其人就站在出站口的尽头,穿着黑丝长袜和蓝色的小西装,披散着乌黑靓丽的长发,可不正是新海和纱吗?
“和纱,好久不见了!”
美冬欢快地迎上前去,且直接就把伯父母甩开了,牵上和纱的手道:“你致电说要来东京时,我都以为是听错了呢,快让我看看,这些日子有没有变瘦了?”
和纱哑然失笑,挽上美冬的手臂:“你才变瘦了,当我是什么……不对,其实变瘦了是好事吧?算了算了,一会儿有什么打算吗?现在时间刚过中午,回家休息还是直接去公司?”
美冬回首向伯父母,他们正慢悠悠跟在后面:“龙腾伯父,没事的话,我就先跟和纱回公寓小憩了,公司那里有事再联络,好吗?”
宫本龙腾跟在后面,炯炯目光看向恭敬微笑的新海和纱,略作沉吟道:“你们姐妹俩随意交流感情去吧,我和夏妃也是先回酒店住着,工作上的事明天再议。”
既然谈妥就是好事,美冬这边挽着和纱走出机场。电车直抵市区,从这里到美冬的高层公寓大概要傍一个钟头的功夫,一路上足够闺蜜俩闲聊很多了。哪怕今日的东京都阳光格外火热,但人在电车里,又怎会受到多少影响?
“你再过一星期就该当研究生啦~”
靠窗一个很不起眼的位置,瞧着电车缓缓启动,和纱忍不住感慨道:“想想都不可思议呢,你看呐美冬,几个月前的时候,你还是一个很无忧无虑的文学系女学生呢,现在不但马上就要去东大念金融了,更还成天出差,一天到晚地忙生意……简直就像换了个人生似的!”
颇为贴近某种现实的形容。美冬哑然失笑,倒没有顺着话题解释什么,而是心中一动,突然想到自己最近对其父亲做的“好事”,便打算从女儿口中探点风声。
“说道生意,和纱现在也是个老板了,咱们Elf社的规模一步步壮大……有没有让自己成为被绑架对象啊?”
她笑盈盈瞅着和纱的表情细节:“比如,既然是拨作游戏公司的话,被警察上门问询情况?有没有处理好18X的问题?有没有处理好宣传时的严词露骨问题?这可都是能让你被拽进审讯室的麻烦哦~”
忽如其来的提问,自有其真正想知晓的目标,毫无防备的和纱轻易中招了,微微皱眉道:“警察倒是没有,但仔细想想的话,最近的麻烦事确实很多的样子。美冬是不知道吧,就在上个星期里,有好些上门推销的讨厌家伙,二话不说就像往公司里面闯!”
美冬眉宇当即一挑,表情颇为惊讶:“你报警了吗?”
“报警之后的确再没来过,但估计也是觉得没生意了,所以自行滚蛋的吧。”这个话题就像是桶火药似的,和纱的表情明摆着在告诉所有人,她现在心情很不爽:“但这可不是我想要的啊,让那些混蛋被警察直接逮走,才是我想看到的啊喂!”
估计是没那种可能的,甚至有可能的话,双方还是一伙的吧。
一边轻抚友人的手背,默默安抚着她,美冬左手轻巧座椅扶手,已经陷入沉思模式中了。
如今距离她诱拐和纱父亲为自己工作,已经有一段时日了,位于迪斯尼乐园旁的宫本301研究所,现在可是马力全开工作中,众人尽皆忙得不亦乐乎。所以在三菱那里,不情愿地丢失一名国宝级人才,很可能会不甘心地联合警方展开调查。所以,作为“失踪者”的直系亲属,和纱会遇到打扰是很正常的。
上门推销神马的,鬼才信他们真的只是为了推销。
“既然没有收获,撤退也就是迟早的事,生活还要继续啦。”美冬半真半假地迎合着,并目光悠悠地望向窗外。
速度就是这么快,电车已经深入港区了。
美冬公寓所在的高层楼宇就在市中心繁华处,出租和购置均可,美冬选择的便是购置,但想也知道大部分人只抱着租房的目的。这是片由六栋高楼构成的住宅小区,开发商属于国内大型集团,共计提供了1800户住房的样子,很庞大的一片财产。
或许,在选址开发老年公寓的同时,她就可以先一步将这片小区买下?
时间转眼就到了傍晚,和纱千里迢迢上京,可不是只为了接机而已,两人早有说有笑地踏入这栋高层公寓了。此时,略微提前的晚餐已经结束,和纱还在厨房里处理外卖刺身的拼盘盒子,美冬便站在落地窗前,眺望四周迷人的环境。
六栋高档公寓,平均每一栋均容纳300名住户,可想楼宇的层数和占地面积之广。如此大厦共计六栋,再要加上定量的绿化带和采光区,这一整片地皮都是属于某开发商的——好吧,就是鼎鼎大名的住友。
美冬虽然是突然萌生购置本地产念头的,但既然早已购置了当前居住的房产,那也是早做过环境调查的。该居住区毗邻地铁,背靠公园,不远处就是购物商厦,可谓云集了便利交通、便利购物和优美环境于一体,可谓市中心绝对难得的地段。
所以,价格是低不了的。
但购置后能带来的收益,包括作为相关行业起始的名声问题,却又都是意义非凡的。
“立刻拿出那样一大笔钱,可不是个简单的事呢……”
任由美冬如何犹豫去,同居人可不会专门为她腾出时间。不过一会儿的功夫,和纱已经处理完了晚餐的盘碗,溜达达来到客厅这里了。
“摩子酱~?”
她俏丽于门扉旁,精神奕奕地关切道:“想什么呢,发呆成这样?”8)
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第一百九十章、彻夜研究国内房产(下)
“嗯,我在考虑踏足房地产行业。”
美冬很干脆地把构想说了出来,考虑到整个财团在地产业的发展都有限,她现在真是跟谁讲都一样。所以,眼瞅着和纱惊讶的样子,美冬也算是找到一个突破口了,开始把多日来的构思一步步讲述给她听。这当中包括了和龙腾大伯讨论过的部分,也包括许多她临时冒出的念头。
比如,将这六栋高档公寓楼收购的事宜。
“春晖家园可是了不得的盘口呢!”
结果美冬还真找对人了,一谈起都内高档宅邸的话题,新海和纱眼睛直冒精光:“十年前新盖的房子,销售率高达70%,然后在已销售楼盘中,出租率高达85%,也就是像你这样的自用只占15%。所以你要是真把整个房产都买下来,每月每年的房租收入是肯定不用愁的,然后还有物业费,再还有像你说的业界地位的问题,的确是个非常了不起的开始啊!”
说完,她甚至精明地一转身子,绕到了美冬身后,轻轻抱住她的腰,凑首道耳旁道:“摩子哟摩子,你可千万要把这栋楼买下来哦,然后作为顾问费,直接送我一套怎么样?也不用送太大的户型哦,只要能在你家隔壁再填一间屋子……”
“和纱……瞧你这脑洞开的!”
美冬可未被亲密行为的迷魂汤灌倒,身体一震,便脱开了和纱的控制,反手就给了她一记脑瓜蹦:“还有,又是70%又是85%的,你这些数据都是从哪儿来的?”
“嗯……这个嘛……”
和纱略微有点脸红,但还是实话实说:“好歹也是你在东京购置的唯一一栋住房嘛,我哪有不把整个小区了解一下的道理,比如最基本的入住率,甚至安全保障方面~”
总之,哪怕只凭和纱这份热情,美冬也可以把先期工作交给她了。调查全东京都各楼盘事宜的工作量可不简单,如果聘请专人处理,除非是收购现成的房产公司,或让挖墙脚来的销售员携带机密资料,否则正经是件经月的事宜呢。
免费劳动力摆在眼前,为什么不用?
有着便捷的互联网摆在眼前,工作在饭后就立刻展开了,小小一台电脑摆在桌前,甚至都不确定笔纸是否真能派上用场,和纱这就开始了引擎搜索的大业。
当然,美冬仍旧有其专属的工作要忙,比如公司黄页查询业界各房地产龙头企业的信息。既然要踏入一行,当然要将这个崭新的江湖摸清楚才行。
时间转眼便到了深夜,大概九点钟的样子。
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