明末之兴汉 (猪哥老腰)

　　随着孙旺财的声音落下，一副巨大的菲律宾地图被人拿出来，展现在了大家面前。
　　孙旺财几句话就赢得了商人们的认同，这就是商人们喜欢与安国军打交道的原因。安国军从来不会把自己摆在高高至上的位置上，也不羞于谈赚钱的事情，这才是谈事情的正确方式。
　　那些朝廷官员们心里想要，嘴上却在装清高，还将商人们视作予取予求的猪羊，商人们从心里是抗拒和腻歪的。
　　“苏禄，同时也叫菲律宾，是对苏禄群岛的总称。菲律宾地处海南以南，一年四季炎热，可常年种植农作物。”
　　“菲律宾多山林，各种珍贵木材数不胜数。可开垦农田预计超过一亿两千万亩。”
　　一亿两千万亩？这个数字让在场的商人们都惊呆了。
　　“孙大人，真的有这么多吗？”一位商人不敢相信的问道。
　　“按照我们的测算，这是最低的。如果加大开发力度，应该还可以增加两到三千万亩。”孙旺财肯定的答道。
　　还可以增加三千万亩？商人们都有点麻木了。
　　江浙之地有这么多土地吗？或许有，但是也不会超出太多。安国军拿下苏禄，就可以增加一省的土地，这是要发大财了啊。
　　“孙大人，苏禄虽然地多，但是应该和岭南一样蛇虫鼠蚁遍地，瘴气横行吧？”有个稍微懂点地理知识的人问道。
　　真要是那么好，中原王朝也不会放弃苏禄不要。
　　“这位朋友说得没错，确实有这方面的问题。不过既然那里生活着那么多的汉人和土著，说明只要谨慎一些，愿意花心思，生活是完全没有问题的。”孙旺财也没有隐瞒。
　　“这倒是，岭南当初也是蛮荒之地，现在一样成了鱼米之乡。”商人们点点头。
　　“开荒肯定是最辛苦的，但是苏禄还有一个好处，那就是有很多土著。那些土著好吃懒做，不愿意勤勤恳恳的做事，所以我们有必要帮助他们改变思想，用他们的双手把荒地变成良田。”孙旺财又扔出了一个劲爆的想法，这让在场的商人们眼睛一亮。
　　热带雨林里开荒可没有想象中那么美好，还是在条件非常差的古代，死伤惨重是绝对的事情。
　　正是因为如此，汉人对南方的开发非常缓慢，整整持续了近千年。
　　汉人的命是很值钱的，至少在明面上绝对没有奴隶。想要让汉人们去热带雨林开荒，成本实在太高了。
　　如果能够用当地土著来完成开荒，然后交给汉人耕种，那简直就是完美。
　　这些商人们头脑精明得很，苏禄面积那么大，安国军又当众说出来，这是明显要拉大家一起玩的节奏啊，顿时全都兴奋起来。
　　汉人对土地的痴迷是其他民族无法想象的，当然仅限于可耕种的土地。安国军的新税法使得这些豪商们无法在江南拥有太多的土地，这让他们无比痛心和郁闷。
　　现在一块新的土地放在大家面前，又如此巨大，是不是意味着大家的土地梦想又有了可以实现的机会，甚至可能超越从前？
　　“不知安国军对苏禄有何打算，可有用得到我们的地方？”一位商人热切的说道。
　　“这也是我们坐在这里的原因。”孙旺财点点头，“安国军一向奉行有钱大家一起赚，只要把苏禄拿下，那里的田地、山林、矿山将会公开售卖。那里的田地一万亩起售，尽量将一家的田地集中在一起，方便大家管理。”
　　“孙大人，苏禄不执行安国军的土地规矩吗？”有商人问道。
　　“海外领地目前不会实行大明本土一样的土地政策，有多少能力就可以买多少地。不过税还是要交的，实行一口价，不会出现土地越多税率越高。”孙旺财解释道。
　　因地制宜，本土因为人多地少，所以要实行阶梯税率，抑制土地兼并。按照安国军的税法，一旦土地拥有数量超过了规定的上限，超出部分所要付出的税金会让你有将土地送掉的冲动。
　　海外领地则不一样，典型的地广人稀，现在最要紧的就是把人吸引过来。否则全是荒地，握在手里又有什么用。所以海外领地不会实行阶梯税率，不管拥有多少土地，单亩土地的税金都是一样的。
　　而且为了鼓励移民以及扩大生产，安国军还会将税率定得比大明本土低很多。毕竟没有好处，别人也不会跑那么远去冒险。
　　像漂亮国西部大开发的时候，那土地简直就是白菜价，只要你有钱，想买多少就买多少，而且税率也定得极低。但是相对应的，政府的服务也少得可怜，基本可以说除了一个政策什么都没用。
　　不光生产要靠自己，甚至自身的安全也需要靠自己。所以漂亮国西部大开发的时候，最多的就是那种居民自发组建起来的各种小镇，后世的很多大城市也是在这些小镇的基础上一点点的发展起来的。
　　鲁若麟不准备照搬漂亮国的模式，虽然那样确实省心省力，但是发展太慢。而且居民一旦自由散漫惯了，再想控制住就比较麻烦了。
　　安国军准备以自身为主干，通过控制的各方势力，达到控制新领地的目的。
　　“孙大人，如果，我是说如果我买下一百万亩地，没有人手耕种怎么办？难道就这样白白荒废吗？是否可以从本土带人过去耕种？”一位商人明显考虑得比较长远。
　　“从本土带人过去当然没有问题。但是问题是本土带过去的人和你一样有资格购买土地，你确定他不去自己买地耕种，而去给你当佃户？”孙旺财前面一句话让人飞上云端，下一句就堕入地狱了。
　　“我去找那些没钱买地的人不行吗？”那位商人明显不死心。
　　“可以。不过安国军对于本土前往的人会实行优惠政策，一个家庭可赊借一百亩土地耕种，等到赚钱之后再买下来。这个政策并不是针对你们的，主要是为了提高苏禄的汉人人口数量。只有汉人多了，我们才算真的掌控了苏禄不是。”孙旺财欲盖弥彰的说道。
　　光给地不给人那有什么用，在场的商人不由得气馁。
　　“那我们买那么多的地没人耕种有什么用，总不能我们自己亲自上阵吧？”商人们没好气的说道。
　　“不是还有土著吗？”孙旺财笑着说道。
　　“那点土著能顶什么事，而且说到种地那些土著实在难堪大任。”商人们摇摇头。
　　“苏禄的土著不够，我们还可以去暹罗、安南、爪哇找嘛。那里的百姓生活困难，很多人都没有事做，经常要饿肚子。诸位也要慈悲为怀，让他们有个养家糊口的活计。”
　　“至于不会种地，你们可以多花点钱找有经验的老农来指导那些土著嘛，我想这肯定难不倒你们的。”
　　孙旺财的话让商人们眼睛一亮，“安国军还会去暹罗、安南等地吗？”
　　“这个暂时不好说，但是从他们那里弄些劳力，应该不是很难。”孙旺财模棱两可的说道。
　　“要是安国军能帮我们弄到劳力，并保证我们的安全，苏禄的地我们买了。”商人们都有冒险精神，何况安国军已经什么都安排好了，再迟疑就不是一个合格的生意人了。
　　“苏禄现在还在西班牙人手里，地是不能卖的。不过，诸位可以先交定金，一旦拿下苏禄，交了定金的人有优先购买的权力。”孙旺财眼里全是狡猾，但是那些商人们偏偏当没看见一样。
　　“我徐家预定一百万亩！”
　　“我张家预定五十万亩！”
　　“我杨家预定三十万亩！”
　　“我们徽商预定五百万亩！”
　　……
　　孙旺财看着这些亢奋的商人们，眼里终于露出了满意的神情。


第508章 商人也有机会分封

　　安国军收取的定金比例并不高，也就一成左右。在战争还没有开始的前提下，整个苏禄有五千万亩土地被这些商人们认购了。
　　之所以将土地售卖面积控制在五千万亩以内，鲁若麟还是希望自耕农能够多一些，那样社会才更加稳定，也更有活力。
　　总之，全是大地主、大商人的社会太过固化，绝对不是鲁若麟心里想要的。
　　对于鲁若麟兵马还没有出动，就已经拥有五百万两银子充作军费的事情，朝中众人是非常羡慕的。
　　这也是鲁若麟长期经营的结果，基本上鲁若麟发动的对外战争赚钱的时候多，亏本的时候少，已经形成了信誉。
　　加上孙旺财的事前宣讲，那些商人们觉得这个事情还是做得过的。即使出现意外，至少也在鲁若麟那里挂上号了，不会全无收获。
　　筹备工作进展顺利，鲁若麟心情大好，设宴款待了这些江南豪商们。
　　席间，鲁若麟与徐炎林等人相谈甚欢，很是吸引了一大波羡慕嫉妒恨的目光。
　　“徐兄对徐家的将来有什么打算？”鲁若麟突然问道。
　　“徐家能够有如今的富贵已经是邀天之幸了，以后也不敢有什么奢望，跟着安国军老老实实的赚钱就行。”徐炎林的回答中规中矩，恰到好处的表达了唯鲁若麟马首是瞻的意思。
　　“徐家在江南是一等一的豪门望族，如果仅仅是将目光放在赚钱上，有点可惜了。”鲁若麟若有所指的说道。