虎警 (黑天魔神)

兴南公司成立十多年，赚了不少钱。
去年，兴南公司花了两个亿，在城南拿了一块地。按照以往的做法，地皮到手之后，立刻转给银行抵押贷款，用借来的钱买材料，雇佣建筑队盖楼。
所有房地产公司都是这么干的。只要保持正常运转，确保资金链不断裂，就能盖起高楼，拿到发售许可证，赚钱还贷，获取利润。
贷款是很正常的商业行为，很少有不贷款的公司。兴南公司是银行的大客户，以地皮抵押也很正常，一切都挑不出毛病。
就在上个星期，银行忽然通知兴南公司检审，说是按照上级要求，对不良抵押资产进行清查。
这样做，合法依规。银行有银行方面的风险，每年都会按照对比市场变动，对抵押品进行估值，同时对借贷公司的偿付能力进行综合评估。
房地产曾经火热，但近年来生意难做，买房的人越来越少。就像坊间那句话说的：有钱买房的人已经买了，没钱的人哪怕房价再降也买不起。所以房价永远也不会降，最多只能维持现状。
从前年开始，经济大环境整体陷入低谷，广大民众对房屋的刚需也没有过去那么强烈。简单来说就一句话————房子越来越难卖了。
以前可不是这样的。想想曾经的楼市黄金年代，只要拿到地皮，建筑队什么的还没入场，就能贴出广告开始卖房。那时候的房地产生意真好做，真正是钞票像水一样“哗啦啦”流进来。
现在难了，售楼部经常是门可罗雀，销售人员每天打爆电话拼命联系那些具有购买力的客户，人家却理都不理。刚听完你啰里八嗦说完就挂电话的，已经算是很有风度和耐性。有人刚听了个开头就直接把电话挂断，因为类似的电话多了，都清楚其中的套路。还有人被骚扰得不厌其烦，你这边刚说了几句，人家直接在电话里问候你全家，还白送你一张从口头上前往地府的车票。
房子卖不掉，钱就进不来。
为了把公司维持下去，董事会也是焦头烂额，用“拆东墙补西墙”来形容也不为过，总之从未耽误过每一期还贷，小心翼翼伺候着银行，生怕出了问题资金链断裂，到时候血本无归。
“银行检审这种事情，说大不大，说小不小。公司最近这几年的情况你不是不知道，房子卖不掉，大家都很艰难。可我们不敢降价啊！最多就是在客户买房的时候，口头上答应每平米降个一、两百。不是我们不愿意降价销售，而是根本降不了。”
董事长说的这些话谢俊波都很清楚，可他不明白，这与自己被拘留这件事，究竟有什么联系？
“你刚进去的第三天，银行就发来通知，要求我们提前还款。”董事长盯着谢俊波，眼里涌动着说不出的怨恨：“现在的房地产行业整体行情低迷，按照银行检审的结果，说抵押地皮是不良资产也很正常。人家咬死这一点，要我们提前还款，否则就进入强制和法律程序……你说说，我该怎么办？”
谢俊波顿时听得呆住了。
他与银行打过交道，也认识好几个支行与分行长。大家一起喝过酒，吃过饭，甚至还有更加亲密的接触…………饭桌上称兄道弟，拍着胸脯口口声声“有事找我，我帮你搞定”。
“一定要提前还款？”谢俊波皱起眉头问：“不能拖一拖吗？我们与银行方面还是很熟的，比如马行长那边，应该……”
“你觉得你脸很大，人家就必须给你面子？”董事长对此嗤之以鼻，毫不客气打断了他的话，叹道：“我之前的想法跟你一样，可到了后来才知道，这事是针对我们……准确地说，是针对你。”
“针对我？”谢俊波下意识联想起苏小琳，可仔细想想又觉得不太可能。他查过苏小琳的家世背景，父母都是文化人，与商圈毫无关联。
他疑惑地问：“为什么？”
“我问你，前段时间，你是不是在追一个在商务厅工作的女人？”董事长冷冷地问。
谢俊波张口结舌，一时间不知道该如何回答，木然地点了下头。
“那是个结过婚的人，是有夫之妇。”得到了确切答复，董事长顿时勃然大怒，抬手狠狠猛拍了一下桌子，发出巨响：“你让我说你什么好……老谢，你不是二十来岁的小年轻，你也是结过婚又离了的过来人。再说了，以你几千万的身家，想要什么样的女人都有，何必非要在一棵树上吊死？”
谢俊波被说得又羞又怒，扯着脖子连忙争辩：“不，你不明白，我……”
“你别跟我顶嘴，老老实实听我把话说完！”董事长再次打断了他：“你以为我什么都不知道？那女人的丈夫是个警察，常年在外面跑任务的那种。我说你有没有点法律意识？军人和警察的婚姻，那是受国家保护的。”
“我以前当过兵，那还是二十多年前。我们营长两年多没回家，后来才知道他老婆在家里跟别的男人好上。隔壁老王那种，你懂的。我们营长是个火爆脾气，当时就想找到那对狗1男女一枪崩了，仔细想想硬生生咽下这口气，直接把问题反映给部队，团里与地方政府联系，移交给当地派出所。后来那对男女都被抓了，判了好几年。听说那男的在监狱里被收拾得很惨，那女的出来以后想着要跟我们营长复婚，可人家早就在医院里找了个护士结婚，根本不理她。”
“老谢，你胆子不小啊！连警察的老婆都敢惹，你他吗的是看多了岛国动作片，想尝试新口味？要早知道你是这种人，老子直接揍死你，踢出公司，省的留下来也是个祸害。”
谢俊波被骂的挂不住脸，他又急又气，脸红脖子粗的连声叫嚷：“喂，话不要说的那么难听。这是我的私事，你管不着。”
“既然你这么说……行！”董事长盯着他：“你在拘留所的时候，公司召开了董事会，我们已经形成决议，在下个月银行通知的执行期以前还款。包括我在内，所有人的股权都得抵给银行，你也不例外。”
这对谢俊波来说，是个极其可怕的消息，震撼力度远远超过刚才的羞辱。他再一次怔住了，好不容易回过神来，连忙急切地问：“你这话是什么意思？”
董事长冷冰冰地回答：“公司已经走到头了，如果拿不出足够的钱偿还贷款，银行下个星期就要收走那块地。资不抵债，接下来就是公司破产。”
破产？
谢俊波仿佛挨了当头一棒，半天都说不出话来。
良久，他难以置信地问：“这怎么可能？你……你一定是在开玩笑？”


第一百四三节 多方协定
董事长拉开抽屉，拿出一个很厚的文件夹，“啪”地甩在谢俊波面前：“你自己看好了，这是银行方面下达的检审通知。别说是你了，包括我在内，公司所有股东都面临同样的问题。”
谢俊波慌慌张张打开文件夹，他头上冒着冷汗，以近乎疯狂的态度看着纸面上每一个字。
一旦公司破产，他的财产要缩水大半。虽然还不到上街要饭的那种程度，可是从曾经的千万富翁骤然缩水到只有区区几百万，这对他来说是无论如何都无法接受的现实。
谢俊波很清楚银行的套路，他花了十多分钟，很快在脑海中理清了事情的来龙去脉。
“银行这是在故意整我们。”他放下手中的文件夹，连声怒道：“检审这种事情虽然是走正常程序，合法合规，可为什么针对我们公司？全市、全省，还有全国，那么多房地产商，凭什么说咱们公司是负效业绩？现在房子难卖，大家的日子都不好过，就全市来说，咱们公司的经营状况为维持到这种程度，已经很不错了。银行方面简直是鸡蛋里挑骨头，明摆着想要整我们。”
董事长一直看着谢俊波在怒吼中发泄。
直到他骂够了，也骂累了，才淡淡地说：“你说的没错，银行这次就是故意要整我们，可就算知道了，你又能怎么样？”
“我……”谢俊波一阵语塞。
是啊，就算知道了，又能怎么样？银行的做法虽说有点儿过分，却合法依规，一切按程序来。
“……那还款这事儿，就不能通融通融？”冷静下来，谢俊波仍然得面对现实，他讷讷地问：“要不咱们找找关系，帮着说合一下。最近这段时间房子实在是难卖，市场就这样，我们也没办法啊！”
董事长身子往后一靠，双手交叉抱在胸前，语气很是冷漠：“如果有办法，我就不会让你来了。”
谢俊波有些疑惑：“你这话是什么意思？”
“公司必须在银行规定的时间偿还贷款，否则只有宣布破产。”董事长的声音不大，其中的意味却令谢俊波恐惧到极点：“你的股份必须全部用于偿贷，我们的也是。”
谢俊波猛然从椅子上站起，双眼发红：“就没有别的办法了吗？”
“有！”董事长注视着他：“北通集团前几天跟我们联系过，说是可以提供资金，帮助我们渡过难关。”
不等谢俊波说话，董事长伸手做了个禁止的动作：“你先别急着高兴，接下来我要说的是关键。人家说了，这笔钱并不白给，条件很简单：只要你离开公司就行。”