重生之造富年代 (山里的石子)

　　“我们县里都有经济开发区了，据说全国有两千多个经济开放区，都想要当深城，但是深城只能有一个，我可以负责的告诉你，大部分的经济开发区是要撤销的！”
　　“但是，撤销不撤销和在座的各位有关系吗，可能老郑的影响会大一点，公司波及最多，但是你的厂房在那里，与是不是经济开放区有什么关系，生产又不会停！”
　　“而且郑总手里的外汇可是个好东西，到哪里都是座上宾，你投资的是外汇，现在国家正缺少这个，好像最近汇率又变了，听说一美金都能换十元人民币了，是真的吗？”
　　“差不多，上个月取消了外汇调节中心的汇率限制，人民币很快就跌到了十块。不过人行计划要在沪城调节中心投放一定的美金来稳定汇率，估计很快就会回来了！”
　　郑思京对这个比较敏感，他在国内已经投资了近亿的美金，自然早就进入了有关部门的眼中，在京沪深都是挂的上号，消息来源肯定可靠。
　　“那我赶紧把手里的外汇都换成人民币，以后可没有这机会了，你们给我儿子的见面礼，可不能让我给搞贬值了！”
　　众人都跟着大笑，但心里都衡量李卫东的话，美元和人民币，哪个升，哪个贬？
　　“大家听到了什么，外汇市场要放开，汇率要靠市场说得算，这意味着什么，金融领域要开放了！”李卫东没在意大家的笑脸。
　　现在的双轨制的确有些操蛋，去年才七八块钱，现在都到了十块钱，但是官方汇率一点不变。
　　不知道杨大中在沪市挣的钱出没出去，不然就汇率就亏死他。
　　“而且这次的金融调控，释放了一个明确的信号，汇率要稳定，要靠市场稳定，所以开放是根本！”李卫东又一次说道。
　　“那这些金融监管的各条措施，又是什么意思呢？”
　　几个人的表情已经开始变化，他们似乎已经猜到了。
　　“打扫干净屋子迎接客人，金融调控就是要打扫干净屋子，稳定国内金融秩序，下一步就是金融开放，而金融开放的第一步就是取消汇率双轨制！”李卫东神棍附体。
　　中国的外汇储备量逐年上升，并轨是迟早的事，而且想要融入国际社会，不开放是不可能的。
　　“各位有什么可担心的，资金来源明确，项目未来可期，银行找不着你，你怕什么？”
　　“多了不敢说，未来三十年，国内的经济可能会出现这样那样的问题，但是绝对不会出现系统性风险。
　　不要担心发展的过快，爬的高摔得重，国家会给你加个垫子的，让你软着陆！”
　　“所以当下，我们一定要认清形势，向钱看！一个字，干就完了，不要犹豫！”
　　有些问题李卫东没敢说，按照机构的尿性，上面的政策要么不执行，要么过度执行。
　　限期收回贷款的事情恐怕会搞一刀切，很多还不错的企业怕是熬不过这个寒冬。
　　贷款的审批权限的上移和贷款总额的限制，民间借贷绝对会盛行，这些都是新的问题，不过这都不是李卫东该思考的问题了。
　　不过，从现在开始这种宏观调控开了先河，成为政府越用越爽的工具，经济过热我就关上水龙头，经济不好的时候，就放点水。
　　有了李卫东的话，大家本来要汇报的事情就基本上没有了，定心丸吃了，就安心了。
　　再说了，他们在银行的贷款本就不多，收回贷款对他们的影响不大。
　　邹毅虽然直接接触金融，但是对于国内的金融又不怎么了解，也不怎么关注，和李卫东聊了几句日本汇市的事情。
　　“我们已经有序的进行平仓了，如果不引起他们的注意，还得两到三周的时间！你真的这么看好内地的经济？”
　　“那是必须的，世界的未来在中国！”李卫东很自信，当然吹牛的成分很大。
　　邹毅不说话了，那表情就是，你继续吹，不要停！
　　“以后你就知道了，我刚才看了几眼你们带过来的报纸，恒生指数还不到七千点，这太低了，从日本撤回来的资金都买股指期货，怎么也得一万点才能行吧！”
　　李卫东上辈子虽然远离香港股市，但是在沪股通开通之后也研究过的，几轮牛市还是有记忆，只是不太深刻，要不是偶然看到他让邹毅带来的港岛的报纸，恐怕还想不到呢！
　　这就是看报纸的好处，很多记忆都能唤起！
　　“李先生，您没有开玩笑吧，最近两年虽然恒生指数一直在上涨，但是距离一万点，恐怕还远着呢！”
　　邹毅不知道李卫东这种直觉来自于哪里，但是他操作的几次都没有出现问题，虽然不应该怀疑，还是感到好奇。
　　“你看我是开玩笑吗？”对于这个大龄御姐，李卫东觉得抵抗力有些低，他不想做海王，所以尽量的保持距离。


第148章 商业地产启航
“好的，我会按照您的指令来做，这是最近一段时间的交割单，您过目？”邹毅知道李卫东不是开玩笑，这就足够了，老板不是用来质疑的。
　　“先放我这里，我有时间再看，对了你女儿呢，一个人在酒店行不行，现在天都黑了？”李卫东翻了两页就不想看了，密密麻麻的。
　　他只是想要告诉他的下属们，我会关注你们的，不要乱来，但是让他从中找出问题，那太浪费时间了！
　　“李先生，我的助理也来了，她们正在一起呢！”
　　“嗨，真不好意思，现在孩子也放假了吧，那你就放几天假，多陪陪孩子转转，看看祖国的大好河山！”
　　文心雕龙里说，登山则情满于山，观海则意溢于海。无山无海的，你看个毛呀，港岛那点地方能看到什么，在内陆一天能让你领略四季风情。
　　“谢谢！李先生，虽然你现在放我的假了，但是我还有个建议要提的，你真的需要一个秘书了，我今天才知道，你投资了多少企业，有些事情如果找个专业的秘书来处理，将会很轻松！”邹毅看着李卫东，语气坚定地说道。
　　“行，我知道了！”
　　李卫东对于这件事已经考虑了很长时间了，而且无论是在港岛还是在国内都进行过好几个面试，但是都不怎么满意！
　　最后李卫东分析，自己还是想要个养眼的女助理，但是又觉得自己太不要脸了，而且他还真不怎么敢，这是和自己较劲呢！
　　他不能和东哥一样，找了漂亮女助理，关键重要的机密文件，他媳妇不能看，这助理不设防，也许可能真是助理，但是传出来就不是那么回事了！
　　不过好在注册的公司已经在装修了，等装修完成之后，肯定得有人填充，最差得有个综合部给他服务吧！
　　等最后都走了，陈谷赖着不走，说要给李卫东汇报个事情，这公司刚刚注册，买地也不会这么快呀，总得先接触接触吧，上千万的生意哪里是一句话就能定下来的！
　　看了看时间，都已经快十二点了，还是说道，“那就边走边说！”该给的面子还要给。
　　“我刚到沪城就听老马说，华远地产在京城二环有个已经动工的项目，因为要偿还贷款，资金紧张要转卖！”陈谷兴奋地说道。
　　“老马怎么知道的，还跟你说了？”李卫东眼神犀利，他虽然不反对手底下的人接触，但是他成立两个房地产公司，除了因为是马君是个人才，自然还有分权的想法。
　　“他说是听张潘说的，而且这个项目他们以前就有过接触，不过后来因为在海南就没继续接触了，而张潘回到北京，就直接接触了这个项目！”
　　“但是钱不够，银行融资也难，所以他想要找马君他们帮忙，这不就让马君知道了，老马打电话和我闲聊，就说道了这事！”
　　陈谷现在就是缺项目，当然在沪城也能拿到地，也接触了几个，但是谁又闲地多呢。关键是他连底牌都知道了，哪有不拿下来的道理。
　　“他主动告诉你的？”李卫东感觉不可思议，马君和张潘的关系应该不差，他明知道陈谷会发展商业地产，而张潘也想要这块地，怎么有告诉陈谷了！
　　这里面一定有问题，最简单的就是他们之间出问题了，或者是马君已经洞察到了李卫东对张潘的不喜，所以提前交了投名状。
　　“也不是主动吧，我就说，老马你这京城有没有什么好项目给兄弟介绍一下，到时候咱们在京城汇合，他就说了这个项目，而且底价都给我透露了！”
　　“多少钱？”李卫东一听差点没回过神来，这是什么骚操作，要彻底的坑队友了？
　　“我当时就连夜进京，和他汇合，二十多亩，他们给张潘开价一点二亿，但是这块地去年他们拿地的时候成本最多四百万一亩，也就八千万。虽然已经动工了，但是能够核算的工程量并不多！”
　　这价格也太低了，就这地方，盖商业地产，啥都不用干，以后就是个现金奶牛呀！
　　“你想干？”李卫东抽了一口烟，停在那里，看着陈谷，他虽然怀疑马君的用心，这里面是不是有什么猫腻，但是这么一块肉不吃实在有些忍不住。
　　“当然，这地段，这新世界广场一起来，那就是等着拿钱吧，而且我也接触过他们，他们是国有企业，对政策比较敏感，现在银行要求他们还钱，这个可是拖不得！”