驭房之术 (铁锁)

　　庞光也道：“肯定是美女无疑，不过草哥，你能不能让我们多坐一会，别光是送到地铁站，送到行不行？”
　　“对对对……”王凯南附和。
　　“少给我来这套，还送你们去公司，当我是司机呢……”张余发动车子，拐出小区之后，将二人先送到了地铁站，然后开车前往门店。


第60章 签合同
　　开车的速度果然比不上地跌，张余开车来到门店的时候，已经是上午九点十五，算是迟到了十五分钟。
　　他找了个位置将车停好，还不等下车，兜里的手机就响了起来，“铃铃铃……”
　　张余掏出手机一瞧，是一个陌生的手机号码，他当即接听，“喂，你好。”
　　电话里跟着响起了一个沧桑且熟悉的声音，“小张，早啊！”
　　张余立刻听了出来，这不是罗玉门的声音么，他赶紧说道：“罗老板，早。找我什么事？”
　　罗玉门：“昨天临走的时候，你给我留了电话，说是安安不动产。你们那个门店在什么地方？”
　　张余心头一动，说道：“在文章路。”
　　罗玉门：“我知道了，等会就过去。对了，你能不能联系一下别墅的卖主，让他将不动产证和证件都带上，如果没有问题，我可以现场签合同，并且办理相关手续。”
　　张余闻言，差点没激动的蹦起来，他马上说道：“好好……我这就打电话……”
　　罗玉门：“确定之后，通知我一声，然后我就出发。”
　　“没问题！没问题……”
　　电话挂断，张余紧紧地攥了攥拳头。很显然，自己成功了，罗玉门相信了他。
　　他飞快的下车进到店里，才一进门，就能感觉到一股死气沉沉。只见朱朵朵坐在前台，整个人无精打采，跟一宿没睡好似的。
　　不仅仅是这丫头，店里的其他人也都这般，懒洋洋的坐在椅子上，如同活不起了一样。
　　张余清楚，昨天轩家门店在这里开业，对大家伙的士气，打击实在太大。估计昨天下午，都没有顾客上门。
　　也就是聂芯，没有受到任何影响，脸上满是淡然之色，在他进来之后，抬头看了他一眼，就低头继续看电脑。
　　“早！”
　　张余跟聂芯打了个招呼，但没有多说其他，直奔苏莺的办公室走去。
　　敲开进屋，苏莺坐在办公桌后，等张余将门关上，苏莺才道：“坐，有什么事？”
　　张余也不坐，几步来到办公桌前，低声说道：“成了！”
　　“什么成了？”苏莺愣了一下。
　　张余压制着心中的兴奋，仍小声说道：“就是南湖湾的那套别墅，买主刚刚打电话说愿意成交。”
　　“真的！”苏莺闻言，差点没从椅子上跳起来。
　　南湖湾的别墅，总价可是2000万，昨天张余刚跟聂芯打了赌，说是想办法给卖出去，结果一天的功夫就成交了！你这是什么办法？怎么做到的？
　　自从昨天轩家开业，又打起价格战，整个一下午都没有客户登门。店里的人，一个个好似霜打的茄子，没有半点精气神。张余能在这种下开这么一单，对于门店众人来说，绝对是一支强心剂。
　　“当然是真的了，你小点声……”张余低声说道。
　　苏莺点了点头，让自己的心绪平复下来，好在她也是见过世面的，很快为之镇定。苏莺说道：“买主是谁呀？你是怎么做到的？”
　　“这个等会我告诉你，你这是不是有卖家的电话。买家说了，让咱们通知卖家，带着不动产证和相关证件过来谈。如果没有问题，可以直接签合同，办理相关手续。”张余认真地说道。
　　“这是正事……”
　　苏莺立马从电脑资料库里面，找到南湖湾别墅卖家的信息，并且按照上面留的电话号码拨了过去。
　　电话接通，苏莺将情况说明，对方当即表示没有问题，这就带着所有东西来门店。
　　确定下来，苏莺看向张余，“搞定了，卖家说这就过来。”
　　“好，我打电话给买家。”
　　张余随即给罗玉门拨了电话，罗玉门当然没有问题，现在就赶过来。
　　放下电话，张余笑着说道：“搞定！买家一会就到！”
　　“太好了！”苏莺笑颜如花，做成这么一大笔买卖，换做谁都会兴奋。
　　价值2000万的房子，中介费就是40万，张余提成一半，剩下的一半就是苏莺的。
　　张余昨天刚帮她赚了14400，今天可好，直接又来了个20万。
　　不过苏莺很快冷静下来，想起先前的那个问题，说道：“现在可以说说，买主是什么人，你又是怎么给卖出去的……”
　　“买主是辣破天的老板罗玉门，昨天我去别墅看房子的时候，轩家的经纪人正好带着他去看房。我一看罗玉门好像有这个意思，加上我觉得他眼熟，想起来是谁，就到他的火锅城等他。见面之后，我就跟他掰扯了一顿，说是我会风水，将凶宅的利弊讲了一下，他说会考虑考虑。今天这不是给我打电话了么，我估摸着，他是觉得我说的靠谱。”张余言简意赅地说道。
　　当然，有些事情，也不太方便说。比方说，找战警帮忙查车牌号。
　　“你掰扯一顿……他、他就信了……”苏莺难免有点不敢相信。
　　“反正他是信了……另外我琢磨着，他这个别墅的装修，很有可能也找咱们干……”张余自信地说道。
　　“装修也找咱们……”苏莺再次咂舌，一个大别墅的装修，费用绝对不会少了。张余不仅把房子给卖出去了，连装修的活都能给揽下来，你这个也太能掰扯了吧。当初到轩家当实习生，是不是太屈才了。
　　“差不多。”张余点头，“不过我觉得吧，装修的事儿，见面的时候咱们别提，让他自己说。”
　　“他自己说……那你之前跟他提过装修么……”苏莺不解地说道。
　　张余：“提了一嘴。反正他能相信我说的，找我买房子，那装修肯定没跑了。”
　　苏莺点了点头，“你说的有道理……”
　　她还想再问问，你都跟罗玉门具体掰扯什么了，让他这么相信你。
　　可话还没等说，张余就道：“这事咱们先别透露出去，等人来了之后再说，我现在先出去等着……等人到了，我招呼你……”
　　苏莺答应，“好。”
　　张余转身出了经理办公室，脸上十分淡定，仿佛深藏功与名。
　　但他还是专门朝聂芯的位置看了一眼，心中暗说，不就是3500万么，我现在已经追上一半多了，在卖两套差不多的，基本上就追上了。不过话说回来，你也够厉害的了，半个月卖出3500万，是怎么做到的？我一个开挂的人，也就勉强能够做到，你不会也开什么挂了吧……
　　在自己的位置上坐下，张余跟其他人一样，玩起了手机。
　　过了能有一个小时，有脚步声从外面传进来，随后又是朱朵朵礼貌的声音响起，“先生、小姐你们好，请问有什么需要？”
　　“是你们老板打电话让我们来签卖房合同的，人在什么地方？”一个年轻女人的声音响起。


第61章 我们老板愿意在哪里买就在哪里买
　　“我……”
　　朱朵朵明显顿住了，似乎不知道该怎么说，因为她压根不知道发生了什么，签什么合同？
　　张余直接站了起来，快步走向前台，满脸微笑地说道：“请问是南湖湾别墅的房主刘先生吗？”
　　说话间，他也看清了来人。
　　前台站着一男一女，男人能有将近五十岁，一眼就能看出来是成功人士；女人能有二十多岁，衣着十分时髦，浑身上下都是明牌，长得也很漂亮。
　　“是我。”男人说道。
　　“刘先生里面请，买主马上就到。”张余做出一个请的手势，然后朝朱朵朵说道：“朵朵，去跟苏总说一声，就说南湖湾别墅的刘先生到了。”
　　“好……”
　　朱朵朵如梦方醒，匆匆跑向经理室。
　　张余领着一男一女进到接待室，请二人坐下。紧接着，苏莺和朱朵朵就进来了，苏莺负责接待，朱朵朵给二人倒茶。
　　这两个人是大客户，所以就站在接待室的门口，等待罗玉门的到来。站在这个位置，他不难听到外间其他人的小声议论，“南湖湾的别墅卖出去了？”“不会吧……”“你没听人家说，是来签买卖合同的……”“听是听到了，可一般来说，都是需要买卖双方谈一谈的吧，这没谈就签吗？咱们昨天一直都在，也没见有人来谈。”“也许是之前谈的呢？”“拉倒吧，之前你找客户谈的？”“我没找，你们谁找了？”“没！”“没！”“不是，你们都没找，那是谁卖的？”“……”……
　　这一刻，外间突然静了下来。
　　很快，986发出不大的声音，“不会是张余卖的吧？”
　　老油条：“不能吧……他才刚来几天，昨天才知道这套房子……”
　　986：“可他昨天说，会想办法给卖出去的。”
　　老油条：“咱们之前都说过，会想办法给卖出去……谁想到办法了……”
　　嘉宇关：“也许他想到办法了……”
　　就在众人议论的功夫，门口响起了一个声音，“这里是安安不动产吗？”