驭房之术 (铁锁)

　　但她还是硬着头皮起身打招呼，“两位好，请问需要什么帮助？”
　　“小张在吗？”吕文娜和气地问道。
　　“在……”朱朵朵闻言，愣了一下，这算是什么意思。
　　吕文娜的声音，里面坐着的张余自然听到，他快步走了过来，说道：“郭先生、吕女士，请问找我有什么事？”
　　“咱们昨天说过么，我寻思着，请你到我公司坐坐。”郭鹏微笑着说道。
　　朱朵朵看到郭鹏脸上的微笑，再次纳闷，印象中郭鹏就没笑过，还竟然拿出那种谁欠了他几百万的表情给人看。今天，这是怎么了，太阳打西边出来了。
　　张余点头，“没有问题。二位等我一下，我进去跟苏总说一声，这就出来。”


第43章 死水
　　张余跟苏莺打了招呼，随同郭鹏两口子离开中介。
　　在二人走后，门店内立时热闹起来。
　　986：“这是什么情况，他们两口子怎么直接把张余给找走了。”
　　嘉宇关：“不会是想买房吧。”
　　王子鸣：“这怎么可能？他们俩在周边的门店都看多久了，要是想买早就买了，哪能等到今天。”
　　老油条：“朵朵，他们昨天看房的时候怎么说的？”
　　朱朵朵：“还能怎么说，跟以前一样呗。吕大姐看中了，她老公挑毛病。”
　　老油条：“这可就怪了，以前从没说有这种情况，今天为什么会这样……张余跟他们两口子还说什么了么……”
　　朱朵朵：“啥也没说……”
　　大家伙都是议论纷纷，满心不解，店长聂芯坐在自己的位置上，一句话也没说，就是朝张余空位上看了一眼。
　　……
　　文鹏高档餐具经销公司。
　　公司是温阳路的一个门市房，上下两层，能有二百多平米。一楼是餐具的展位，有着几名销售员，二楼是洽谈室和经理室。
　　张余跟着郭鹏两口子来到这里，先在一楼进行了简单的参观，然后来到二楼，进到郭鹏的经理室。
　　办公室能有接近40平，里面有老板台、沙发、卷柜，进门的右侧，还有一个鱼缸。只是这个鱼缸，实在有点残忍，里面都长满青苔，连条鱼都没有。
　　一到办公室，吕文娜就把门关上，然后说道：“小张，昨天听我爱人说，你还会看相和风水，说他公司的风水不好。你能不能先给看看，到底有什么问题。”
　　这女人也着实实在，一下子就把根底都给交待了。
　　“没有问题。”张余爽快地答应。
　　他跟着解下背着的双肩包，从里面掏出五福盘。
　　自打得到五福盘之后，张余每天都带在身上，这可是自己最为重要的宝贝。毕竟跟聚气丹不同，就聚气丹那个样子和气味，估计张余拿出来请大家吃，都没人敢吃。
　　今天郭鹏两口子能一早就来到门店，说明事情正按照自己的预想进行。
　　张余当然不会看风水，可有五福盘在手，再不济也能找到财位的所在，加以布置。郭鹏和吕文娜一看到张余手里的五福盘，不免有些刮目相看。瞧这意思，似乎有点门道儿。
　　张余也不去理会二人的目光，只管用五福盘寻找财位的所在。随着指针的转动，张余很快找到了财位，竟然是在进门摆放鱼缸的位置。
　　这里的财位是中势的正财，根据之前的经验，已经算是相当不错的了。
　　财位摆着鱼缸，本来应该是好兆头，可里面没鱼，刚里的水又是这般糟糕，张余的心头很快有了计较。
　　他伸手指向鱼缸，淡淡地说道：“郭先生，我想问你一下，你这鱼缸里面，以前应该是养着鱼吧。”
　　郭鹏夫妻已经被他的动作吸引到鱼缸这里，见他这么问，郭鹏点头说道：“没错，以前是养的鱼，后来……”
　　“先别说后来！”张余马上打断了他，接着说道：“如果我看的不错，这鱼应该是在你们公司出事之前死掉了，郭先生又没有给补上。之后更是连鱼缸都懒得打理了。”
　　吕文娜将目光转移到丈夫身上，想看丈夫如何作答。
　　郭鹏明显愣了一下，错愕地说道：“你怎么看出来的？那个……跟我公司出事有关系么……”
　　张余自信地说道：“如果鱼缸放在别的地方，那应该问题不大，可是这里是公司财位的所在，之前养着鱼，水旺财、鱼养水、水养鱼，正是生生不息，郭先生公司的财运自然也是越来越旺。当鱼死了之后，郭先生本来应该尽快将鱼给补上，并且好好打理。但你并没有这么做，甚至令鱼缸里的水变成现在的样子，犹如一潭死水。死水在财位，自然不能生财，时间一久，还会导致破财。”
　　“这……这……”郭鹏整个有点懵了，脸上尽是后悔之色，瞧那意思，都恨不得抬手抽自己俩嘴巴子。
　　吕文娜哪能看不出丈夫的懊悔，她赶紧说道：“小张……那现在该怎么办呢……”
　　“为今之计，自然是赶紧刷洗浴缸，重新养水养鱼，令公司的财运慢慢复苏。”张余正色地说道。
　　“好、好……”吕文娜连连点头，然后对丈夫说道：“你听到没有，快点让人收拾鱼缸，决不能耽误……”
　　“知道、知道……”
　　郭鹏几步冲出办公室，招呼公司的人过来收拾鱼缸。
　　他跟吕文娜不一样，因为他一直都在公司，情况自然十分清楚。时间节点上，以前养着鱼，公司顺风顺水。后来自己有些懒惰，疏于打理，鱼都死光了，自己干脆也不养了。鱼缸一直摆在这里，竟然连水都没给换掉。
　　是以，他认为张余说的很有道理。
　　……
　　安安不动产。
　　门店里井然有条，只有张余和朱朵朵不在。
　　“咔”地一声，店门打开，朱朵朵从外面走了进来。
　　见她进门，坐在前台的嘉宇关马上打招呼，“朵朵，怎么样？客户满意吗？”
　　朱朵朵扁起嘴吧，说道：“不清楚呢，客户说要考虑考虑……”
　　所谓的考虑考虑，都是没准的，门店里的业务员们早就习惯了这句话。
　　上午在张余跟着郭鹏两口子离开之后，负责接待的朱朵朵就迎来了一位客户，她精神抖擞的带客户去看房，眼下却显得意兴阑珊。
　　朱朵朵回到位置坐下，没过两分钟，店门再次打开，张余和郭鹏夫妻从外面走了进来。
　　在众人目光的注视下，张余将二人带到朱朵朵的旁边，“朵朵，客户想要登记房源，过来帮下忙。”
　　这话一出口，店里众人都是一惊，怎么回事，登记房源？
　　谁都知道，卖房的时候才要登记房源，郭鹏夫妻以前一直都是来看房，打算买房的，今天为啥要登记房源。
　　“好。”
　　朱朵朵同样纳闷，但还是答应一声，礼貌地说道：“二位，请把你们房源的信息介绍一下，我现在就帮你们进行输入。”
　　“房子是美地花园3号楼2单元803，面积是80平米，大H格局，南北通透。我标价是18000一平，希望能够尽快卖出去。我家准备换大房子，所以需要先把这个给卖掉。这里有房子的照片，属于精装修，保持的很不错，跟新的一样……”吕文娜说道。


第44章 开单
　　美地花园！
　　精装修的房子18000一平！
　　好家伙，门店里的众人又一次被惊住了。
　　他们就是干这行的，对于市场上的行情，自然是一清二楚。美地花园的房子，清水房的价格都在17000上下，一个精装修的房子，才卖18000，这得是多着急出手。
　　吕文娜跟着又把家里的照片给朱朵朵看，这个是要输入房源资料里的。
　　朱朵朵看了装修档次，更是暗自咂舌，凭这个装修，市场价最少也得卖20000一平，再高一点也能卖出去。毕竟这种户型和面积，都是特别容易出手的。
　　朱朵朵的经验还是要比张余多，跟着问道：“大姐，你这个房子是我们门店独家代理吗？”
　　“没错，你们独家代理，就让小张帮我们卖。最好是这几天就能成交，我们好换房子。”吕文娜说道。
　　房子的价格已经足够便宜，但是不能说是生意出了问题，着急用钱。一来是容易被杀价，二来是吕文娜碍于面子，之前一直来看房，现在却整个家里没钱还要卖房，那得多丢人。
　　当然，对于门店来说，面子不值钱。这这种价格较低，特别容易出手的房子，门店是最喜欢的。
　　只不过，这个房子竟然指名让张余帮着卖，大家伙岂不是没啥机会。
　　好在朱朵朵不是那种有歪心思的人，仍旧热情地说道：“您放心好了，美地花园这个价格的房子，绝对容易出手。门店今天就可以帮忙联系客户，看有没有人愿意今天拿下。”
　　张余一听这话，不由得心头一动，说道：“朵朵，那就由你帮忙联系客户，等卖出去之后，中介费咱俩一人一半……”
　　“真的！”朱朵朵眼睛一亮，“好好好……我这就打电话……王子，你把客户名单给我……”
　　这丫头自从来到门店，还没开过单呢，这样便宜的好房源，基本上跟捡钱没什么区别。张余能够直接分她一半，怎能不交她激动。