就算500港币一平米，一栋李长亨说的大楼怎么也得300万港币了。
而他和葛栢这种级别的人，一年从雷洛、颜同这些人手里，分到的好处费也就六七十万而已。
不由好心的提醒道，“亨利，按照你说的一栋平面面积近千平米的7层楼，连买地加建楼，一栋至少也得300万港币，你有那么多钱建二、三十栋楼？”
却没想到，李长亨不仅没吃惊，反而双眼放光的问道，“也就是说一亿港币，我就能把尖沙咀靠海的那片区域的土地，全置换掉？”
一亿换地就是20万平米，2公里乘100米，或者1公里乘200米的区域，这差不多把靠海的最好区域全买下来。
光这片地今后他就能成为城里最大的地主。
此时的一亿港币折合2500万美金，要是再晚两年，到了71年8月黄金上涨，美金对港币的汇率会升到5以上。
也就是说，用美金做抵押贷出港币，两年后什么都不做除去利息，用美金还港币就能获利10到15%左右。
而且，第一年和棚户谈，签合同，推平棚户区。
再到打地基，建商业大楼、酒店大楼和写字楼，还有筒子楼建成怎么也得三年左右。
前期付出的根本不用一亿港币，只需要两、三千万就能让项目开始。
甚至，要是趁着此时土地刚有一点上涨的势头，直接大量买地。
三年后边还棚户居民房子，边坐等73石油危机前，吃一波楼市大涨的福利。
说不定房子全卖了，他不仅不用再拿出剩下的7、8千万港币，还能倒赚一点。
拄着高尔夫球杆，站在原地沉思一会，仔仔细细的回忆清楚确定73年石油危机前，香料港的房价一直都是上涨之后。
李长亨边感叹着重生就是最大外挂，边看着贝尔-伯克说道，“帮我找人问问，要是我愿意拿出2000万美金，也就是8000万港币放在渣打那里做保证金。
他们能给我多大正策优惠，还有能否同步建设比如道路，公园、水电之类的公共设施？”
贝尔吃惊的问道，“你来真的？”
李长亨笑着道，“2000万美金放进银行，保证三年内不动。
贷出港币做建楼的资金，三年后还港币给银行，你说我是不是来真的？”
“上帝、、”。
一群英格兰人全看上帝一样的看着李长亨，而雷洛、颜同、蓝江和陈细九等人，就完全是看财神爷一样。
然后雷洛和颜同就头痛的想着，自己想拉拢李长亨这个鬼佬，得花多少钱？
雷洛在74年廉署成立前逃离香料港的时候，号称5亿身家，可此时也才69年。
他刚统合整个香料港地下世界，建立规矩也才两年而已，此时别说5亿了，连五千万他都不一定拿得出来。
自己引以为傲的赚钱手段，在看起来才20的小老外面前，瞬间就不值一提了。
雷洛心里那股全香料港差佬，都靠自己才有钱花的那股心气，瞬间就被击的粉碎。
一直不肯放下身段的他，不由和二十年前刚用十几万，买了新界探长的位置，却被老外打压的不得不放低姿态一样，笑呵呵的看着李长亨。
随后一想，既然这给小鬼佬要土地，那就得靠自己这些地头蛇来搞定灰帮，还有底层的普通人。
要不然，随便让人搞搞鬼，20-30平米换100平米，就会变成40到60换100。
也就是说这事谁出力最大，谁肯定能得到李长亨的关照。
可惜这事李长亨自己能想到，湾仔的老外差佬同样能想到，还直接打起那2000万美金的主意起来。
第149章 被人当成大BOSS
华莱士也不管葛栢和爱德华就在一旁，脸色严肃的说道，“亨利，其实你不应该只盯着尖沙咀或者油麻地。
中环、金钟、湾仔和铜锣湾等地，也有不少老旧的旧楼可以拆掉重建。攫欝攫
这几个地方不仅也靠近维多利亚湾，还是香料港最早开发的地段。
比起还是棚户区的尖沙咀，仅仅是基础设施的建设，就能让你省下大量游说的麻烦，和等待基建建设的时间，村屋一建成就能出售”。
“上帝”，葛栢顿时不满的说道，“华莱士，你这是想挑起九龙和湾仔的英籍和下面的警员们互斗吗？”
华莱士耸耸肩，“抱歉，葛栢，这是涉及一亿以上的投资，就算我不提出来，今天过后，还是会有其他人游说亨利。
而且，我又没撒谎，中环、金钟、湾仔和铜锣湾等地确实比尖沙咀和油麻地更适合投资”。
“好了，都别争了”，李长亨笑着说道，“你们可以告诉有关的人。
除了换地的居民楼外，我不打算售卖建在维多利亚湾边上的写字楼、酒店和商业大厦。
至于原因，你们可以告诉其他人，我看好香料港的未来。
同时也是建立一份远离伦敦的产业，免得在伦敦赚了钱被人指责是靠某些人的关系”。
葛栢立马恭维道，“亨利，光你现在就你能拿出2000万美金，就没人会觉得你是靠别人才崛起的。
反而全英格兰人会觉得，你才是安妮殿下的最好丈夫人选，而衷心的祝福你们”。
反应慢了一拍的一群英国佬，全严肃的点点头，“没错，没错，反正我没听说过那个出身高，或者天赋出众的年轻人，能在20岁就赚到如此大的成就”。
雷洛、颜同等人看着一群鬼佬，毫不脸红的拍一个年轻人的马屁，心里觉得恍惚之后，顿时觉得大家其实都一样。
两人互相了看眼，心里都在想着，既然都是阿谀奉承，那干嘛不靠上最大的那个？
甚至通过李长亨的关系，搭上伦敦那边的势力。巘戅戅
真正说起来，他们这群差佬如此巴结李长亨，说白了钱是一方面，更多的还是看重李长亨对菲利普的影响力。
和其他国家不同的是，全英格兰的差佬只效忠菲利普，并不完全受內阁管理。
他们自己内部有三位分权的管理体系，在很多内部事情上首‘项’都没权干预。
也就是说，李长亨要是和伦敦警察总部的高层，说了葛栢、华莱士这些人的坏话，虽然明着辞退不可能。
但暗着把他们调回英格兰，然后踢去档案室之类的部门，坐冷板凳还是没问题的。
听着一群比自己最少大10岁的鬼佬，不要脸的奉承，李长亨很是谦虚的和华莱士、葛栢这些人客套后，心里不由想着，既然都邀请颜同去伦敦了。
一个是赶，一群也是赶。
在贝尔-伯克的叔叔迈理浩爵士来香料港，然后成立廉署之前，这群人的用处还是很大的。
而且真说起来，所谓的英格兰人反贪巫，也就是那么回事。
未来的葛栢可不是最大的那一个，甚至还只是九龙差佬系统的老二，华莱士这个湾仔的头头就没听说他出事。
雷洛、颜同、蓝江之类的探长同样不是最大的那几个。
至少就有个叫陈志超的家伙，就一点事都没有的安稳度过廉署的调查。
想到这伙人葛栢、雷洛等人完全是因为名声在外，才被死盯着不放，李长亨立马觉得投资香料港的地产，最好还是用离岸岛的公司为主。
然后以避税公司的名义，把这些地产项目的建设，授权给李长亨的公司。
仅仅是基建，能赚的钱只有10%到15%，还是能说的过去的。
然后再把项目分包给香料港的建筑公司，那么本来就必须交给这些公司的基建，又能让李长亨明面上的公司，再次压缩利润空间，尽最大可能少交税给米国佬。
而且还让米国税务毫无办法。
就像今年四月份，米国规定的前一年中的税务审核最低期限之前一样。
李长亨个人资产和持有的在伦敦注册Henry-LI公司，在聘请的伦敦专业的税务的律师行，和米国税务部门退休资深税务人员，充当顾问的米国税务律师行进行审核过后。
仅仅只交了7万英镑给米国人。
反而付给这两家专业律师行的费用，就达到6万英镑，也就是24万美金。
但这钱交的实在太值了。
要是李长亨自己来，不仅会被税务烦死，还无法找出所有漏洞，避免被米国和英格兰税务列入不信任人员中。
就算有某些人想找麻烦，那家专门聘请了税务资深退休人员的米国律师行，也有足够的经验和关系来游说和打官司。
光看看26个律师成为总桶，就知道米国为什么会有律师是证客摇篮的说法。
自己在瑞银里有5900万美金，扣掉2000万放在渣打，用来给那些换地的普通人信心外，剩下的2900万美金的现金，应该足够建起好几栋大型商业建筑。
而且，不管是建楼还是换地的居民楼，都能分几次付款。
再说，一旁的雷洛、颜同和蓝江之类的人，都是能搜刮的对象。
正思索着，刚开完球的华莱士，带着雷洛走过来说道，“亨利，你既然确定换地，那么雷洛探长绝对是最适合帮你疏通所有关系的那个人”。
雷洛笑呵呵的谦虚几句，还没来得及说话，葛栢就对着颜同招招手。
“华莱士，尖沙咀在九龙，而在九龙就没人的人脉比得上颜探长。”
颜同立马欺负雷洛不会说英语，正色的看着李长亨说道，“长官，此时的尖沙咀大小地下势力不下十个，我觉得您想得到各方的支持。
