我要做港岛豪门 (我是阿斗不扶)

　　“我建议父亲在环球集团继续担任荣誉主席！”
　　吴光耀笑着说道：“要退自然就要全退，我又不是外人，荣誉主席也没必要当，就让贺远章董事担任吧！”
　　已经退休的贺远章，一直在环球集团担任董事一职，毕竟他也算一位股东（股份1%）。
　　贺远章见状，也婉拒道：“老板都不当，我也没有必要当！”
　　吴显朔连忙说道：“贺叔叔应该当，你毕竟是环球集团的董事和创始人之一，和环球集团有着深厚的感情......”
　　吴显朔很聪明，将贺远章在环球集团的经历概括出来，贺远章听得颇为激动；
　　贺远章是港岛的大富翁，但财富的贡献渠道，只有环球集团股份/分红、及投资的固定资产升值，并无其它的公司；
　　所以，他和环球集团有非常深厚的感情！
　　吴光耀笑着说道：“显朔说的在理，你就当着吧！”
　　一众高管也纷纷劝了起来，贺远章总算盛情难却，答应了下来。
　　接着年度总结会议开始，吴光耀一言不发，作为了一个观众，将舞台彻底交给吴显朔。
　　受大环境的影响，环球航运在去年仅仅盈利2亿港币（纯利）；
　　不过环球码头这些年开始爆发起来，仅在1980年纯利就达到48亿港币；
　　而航运业在八十年代开始大旺，港岛航空在1980年纯利也达到3亿港币；
　　整个环球集团在去年（1980年）盈利依旧高达53亿港币，是汇丰银行的三倍之多。
　　听完大家的汇报，吴显朔也感觉到豪情万丈，父亲这是把最赚钱的公司给了自己啊！
　　虽然联想集团、麦德龙集团盈利非常多，但毕竟股份没有那么集中；
　　而环球集团目前的股份情况是：吴显朔持股55%、吴光耀持股22%、汇丰持股22%、贺远章持股1%。
　　环球集团旗下的上市公司有：港岛航空、香港飞机机修工程、香港空运站、香港航食。
　　吴显朔在会议室对环球航运负责人李琦说道：“从现在开始，和那些运输公司合作，租期凡是超过一年的合约，在签订合同时，一定要让合作方的银行写一份担保书给我们；这样，可以给我们一种安全感！”
　　虽然不是新官上任三把火，但李琦快速的回答道：“是，董事长，我会亲自办这些事的。”
　　吴光耀心里点点头，这招不错，能有效的在合作公司倒闭时，将损失降低最低！
　　一众高层很快适应了吴显朔的发号施令，毕竟吴显朔已经当了很多年的太子。
　　.......
　　时隔一天，在长江大厦会议室里，吴光耀向一众高层宣布了一个消息：吴显朔从即日起，担任长江实业董事局副主席。
　　地产系需要一个长远的眼光，显然吴光耀不能全退下来，毕竟谁能有自己的眼光长远呢！
　　会后，父子俩来到办公室。
　　吴光耀对儿子说道：“你那个关于时代广场的设计蓝图很不错，我同意了！”
　　吴显朔高兴的说道：“恩，那我最近就安排实施项目，预计1985年就可以竣工了！”
　　四年的工期，很合理！
　　时代广场整个计划包括：一幢52层高的商业大厦、一幢41层的商业大厦、一幢16层高的综合性商场；
　　整个项目总楼宇面积为255万平方尺，其中写字楼面积140万平方尺，购物中心115万平方尺；
　　共容纳了300间商铺、22间食肆、4间戏院和700个停车位，还有一个3.3万平方尺开放式庭院广场。
　　因为不需要补地价，整个时代广场预计投资只需20亿港币。
　　从重要性来说，时代广场建设好了之后，将和太古洋行的太古城中心形成竞争；
　　本岛只有两家的商业体超过了100平方尺，无疑争夺本岛最繁华的商业购物中心的胜负很重要！
　　太古城中心是300万平方尺，比时代广场大45万平方尺；
　　但太古城中心位于侧鱼涌，虽然有太古城四五万人常驻居民做后盾；
　　但依然没有位于铜锣湾的时代广场具备人气优势，毕竟铜锣湾是本岛的第二商业中心，仅次于中环。
　　其实，吴氏家族在中环是有个购物中心的，就是连卡佛广场（连卡佛大厦挨着的，前世的置地广场。）


第645章 【家务事！】
　　办公室里
　　吴光耀和吴显朔父子俩聊的很认真，基本上都是吴光耀再说，吴显朔在听；
　　在地产领域，吴光耀是港岛的绝对专家，有人说过全香港的地产商，都比不上吴光耀一人精明；
　　可见，评价之高！
　　当前，吴氏家族地产系的组成情况是：长江实业、和记黄埔、九龙置业、九龙仓集团、嘉宏地产，及几十个关联公司。
　　地产系又分为三个组：
　　一组：长江系，以长江实业为旗舰的地产系；长江实业持股45%的和记黄埔（家族办公室控股6%），长江系还有大大小小的几十个关联公司，最大的几个公司应该是：港岛一建、长江设计院、青州水泥。
　　二组：九龙仓系，由九龙仓集团和九龙仓置业组成，两家公司都已经被信托，受益人为正室一脉；九龙仓置业应该是世界上价值最大的地产公司，拥有海港城、时代广场、星河中心，及环球大厦、长实大厦、连卡佛大厦、光大大厦等几十幢港岛一流的商业大厦。
　　三组：港灯系，嘉宏地产是港灯的全资地产公司，北角大型屋邨——城市花园是嘉宏地产的代表之作，还参与了会德丰一系的地产重建计划。
　　地产系很多未来的规划，吴光耀都了然于胸；
　　最重要的是，地产投资最考验的就是敏锐的判断力，少有不慎，就会重蹈合和、恒隆、置地这些一度辉煌的地产公司的覆辙。
　　故此，吴光耀依旧会担任地产系的董事会主席，直至九十年代左右。
　　吴显朔想了想说道：“父亲，我们为什么不去投标地铁金钟到柴湾的九个地铁站上的物业发展权？”
　　吴氏家族不缺资金，就算将全港现阶段出售的地皮和物业全部拿下，也没有问题；
　　所以，吴显朔显然不理解父亲的这种行为，认为吴光耀是在‘放水’。
　　见儿子质疑自己，吴光耀并没有生气，反而解释起来；
　　“大陆越来越开放，你觉得关于香港前途的问题，中英两国会不会展开谈判？”
　　吴显朔立马反问道：“父亲是担心香港前途的问题？”
　　吴光耀摇摇头，笑着说道：“我不担心香港前途的问题，反之我们应该考虑在发生那种危机下，我们可以做什么？”
　　吴显朔从小就崇拜父亲，所以对父亲的商业之路做过很多研究；
　　现在听父亲这样说，吴显朔脱口而出：“抄底！”
　　吴光耀笑而不语，端起茶杯品位起来；
　　见父亲高深莫测，吴显朔心里也笃定了不少！
　　与其地市大旺的时候，去大杀四方；
　　还不如，地产低迷的时候，以救世主的身份抄底！
　　过了一会，吴光耀认真说道：“你最近多多注意香港的地市，也许会发现什么，记得随时和我沟通！”
　　吴光耀之所以如此说，那是因为香港的地产不仅是在1982年9月的中英谈判暴跌；
　　在这之前，香港的地产还会提前进入一个调整阶段，能看清这种调整的地产商寥寥无几。
　　所谓的调整，就是市场虽然依旧旺盛，但那是表明现象；
　　实际上，市场会出现疲软；
　　比如按吴光耀的推测，沙田第一城的加推1000个住宅单元，应该会出现滞销的情况；
　　不是说卖不出去，而是在哪个特定的一段时间里，市场需求远远达不到市场供应；
　　那么，首当其冲的就是利用楼花炒房的人，他们的利润会开始回吐。
　　吴显朔点点，没有问什么，既然父亲这样交代了，那就是希望自己能判断市场。
　　“父亲，晚上回家吗？”吴显朔冷不丁的问道。
　　吴光耀一愣，林月如有意见了？
　　“你母亲？”
　　吴显朔说道：“没什么，就是吃饭的时候，总是提起你！”
　　吴光耀点点头，说道：“晚上我们一家人聚聚，我等会叫上你翠姨娘他们！”
　　吴显朔高兴的点点头，自己鼓起勇气提了出来，但也怕强势的父亲责怪自己干扰他私事；
　　须知，父亲在年轻的时候就被母亲纵容，连母亲都不会管太多那些事；
　　自己这旁敲侧击的，也怕惹恼了他！
　　............
　　当晚，港岛的两个妻子、六个子女、十二个孙辈，外加两个女婿全部汇集在深水湾79号。
　　大家欢声笑语，没有丝毫大家族的龌龊；
　　这一点吴光耀是最满意的，当然有这种局面离不开吴光耀和两位妻子的从小细心教导；
　　最重要的是两位妻子，不是那种吃醋的女人，所以教导出来的小孩子也不会差。
　　当晚儿女走后，吴光耀搂着林月如和李翠进入了卧室；
　　一个小时候后，两女都已经满足的躺在吴光耀左右手臂上。
　　“年龄果然大了，欲望都少了很多，哪像那些年轻女孩，能讨夫君欢心！”林月如话里有话的说道。