我要做港岛豪门 (我是阿斗不扶)

　　就是港岛的经济，都不能支撑这种超豪华酒店。
　　但是，出于对老板的信任，不对，应该是老板的财力，三人都不觉得有什么。
　　“老板，港岛的经济..”史俊还是提醒道。
　　吴光耀自信的说道：“这个酒店我预计六到八年完成，我对香港的经济发展，认为是绝对不成问题的。”
　　其实，吴光耀并不是无的放矢；
　　这个帆船酒店，也不是未来迪拜那种投资规模；
　　因为此时尖沙咀限高，不能超过70米；
　　所以这个帆船酒店，同样只能19层而已，倒是可以在‘大’上面做一些功夫；
　　吴光耀接着说道：“这一幢建筑是一个购物中心，这两幢建筑物则是购物中心与写字楼的结合体.......”
　　吴光耀画的只是一个布局，具体设计自然还是要找长江设计院。
　　看完之后，吴光耀把这个草图直接给了黎星，让他参考参考。
　　史俊开口说道：“老板，按照您的规划，恐怕得需要45万平方尺的土地，那么我们还得让港府划地给我们。当然，港府是很乐意有这种在世界上长脸的项目，划地不会有问题，可能还给我们不少优惠呢!”
　　吴光耀点点头，说道：“蓝烟囱这个地方，是维多利亚港最亮眼的地方，港府岂有为难我们的道理。不过先别急，等明年春天了，我们再去和港府交涉。”
　　“恩，确实！”
　　三人走后，吴光耀看着克里斯崇拜的小眼神，自然是很得意！
　　再看看克里斯，身着制服，穿着丝袜，不由得心痒痒。


第422章 【老板万岁一！】
　　每次开车前往环球大厦，路过前世的怡和大厦地皮、交易广场一二三期地皮，吴光耀就不由自主的心痒痒。
　　前世，中环靠近维多利亚港的填海地段（即紧靠中环轮渡码头地段），一共有七座高楼大厦；
　　它们分别是康乐大厦（怡和大厦）、交易广场一二三期、国际金融中心一期、国际金融中心三期、四季酒店。
　　而此时的环球大厦占用的地皮，是前世国际金融中心一期地皮。
　　对于剩下的六块地皮，吴光耀给自己的目标是拿下其中四块地皮；
　　分别是前世1970年公开拍卖的康乐大厦地皮（置地中标2.5亿港币）、1982年公开拍卖的交易广场一二三期地皮（置地中标47亿港币）。
　　这四块地皮，吴光耀拿下绝不是问题，反正是拍卖，比的就是谁钱多！
　　而且，这种拍卖地皮，港府也是乐意价高者得；
　　港府的财政不靠收税，全靠卖地皮，岂有不欢迎之理。
　　在这个地段建造的豪华大厦，每一幢的未来价值都是500亿港币以上；
　　（ps：参考李嘉诚卖环球大厦75%的股权，一共卖出402亿港币。）
　　前世的四季酒店地皮，吴光耀不打算竞标；
　　因为九龙才是旅游区，而且自己在港岛的豪华酒店已经有了两家，还有一家超豪华酒店在筹备中（帆船酒店）。
　　前世国际金融中心三期的地皮，算是给其他财团一点机会，吴光耀也不打算参与。
　　这样规划一番后，到了九十年代，吴光耀可以说是征服了维多利亚~港口；
　　（ps：也征服了维多利亚的后代—玛格公主）
　　将来，维多利亚港口的两岸，都是吴氏家族的天下；
　　北边是九龙尖沙咀，吴氏家族拥有九龙仓、新世界中心（蓝烟囱）、长江中心，三个项目犹如弓箭的金属箭头，威力十足，震慑八方。
　　南边是中环轮渡码头地块，吴氏家族拥有五座世界一流大厦，全部是50层左右的大厦，傲视整个香港。
　　正当吴光耀沉醉在对未来的幻想中，吴光耀感觉自己的嘴角被一双玉手触碰，立马回过神来。
　　“口水！”
　　克里斯的一句话，让吴光耀汗颜，自己有点得了臆想症了！
　　到了环球大厦，吴光耀一行非常惹眼；
　　吴光耀一马当先，自信、气势、帅气集一身，犹如王者；
　　紧随其后的克里斯，端庄、美丽、活力集一身，足以用现代女强人来形容；
　　最后则是两个吴光耀的贴身保镖，黄大忠精明老道、李彦高大魁伟，一看两人就不好惹，给人一种莫名的压力。
　　此时虽然不是上班高峰期，依旧有一些人来来往往，大家纷纷侧目。
　　一行人走进电梯，已经有两位三十多岁的男人在里面，脸上的肤色告诉吴光耀，应该是海员。
　　两人看见吴光耀一行，两人连忙紧张的问好。
　　“老板！”“老板好！”
　　吴光耀点点头，而黄大忠和李彦则本能的注视着两位海员，让两位海员压力山大；
　　其实，一楼有安检的地方，基本不会有太大的安全隐患。
　　吴光耀随口问道：“来办事？”
　　其中一位海员连忙说道：“我们是船上的后勤，来总部办点事情。”
　　吴光耀点点头，继续问道：“工资涨了没有？涨了多少？”
　　一谈论工资，两个海员顿时放松起来。
　　一人说道：“涨了两成，现在像我们这种三级海员，每月可以拿到720港币，涨了120港币。”
　　吴光耀看得出来，两人很满足环球航运的待遇，毕竟表情不会骗人。
　　环球航运早就实行只录用环球海事学院出来的海员，所以人员素质绝对良好，这也正是环球航运的一个优势和竞争力。
　　在港岛的传统中，海员绝不是一个好职位，而原来海员的素质也是极差的，一般都是那种走投无路的人才会去当海员。
　　但是环球海事学院、环球航运从根本上，改变了这一现象！
　　环球集团的普通海员工资是港岛平均工资的两倍以上，是其它航运公司的1.2倍以上，逢年过节有生活礼品发放，每年可带薪休假2.5到3个月（可分两次休假）；
　　如此好的待遇，自然也留下了很多合同到期的经验丰富的海员。
　　........
　　九点钟，吴光耀来到了自己的办公室。
　　办公室已经收拾的干干净净，克里斯只需泡上茶水。
　　吴光耀对克里斯说道。“帮我叫在办公室的高管，都来一趟！”
　　克里斯闻言，走到秘书办公室那里，拿起桌子上的电话，就开始拨通各个高管办公室电话。
　　吴光耀正准备端起茶杯，没想到看到了让人心猿意马的一幕；
　　只见克里斯在秘书办公桌一边，双脚一前一后，身躯向电话机一方弯曲，臀部高高抬起；
　　大长腿配黑丝袜，翘臀配紧身裙，还有胸前的灯笼高高挂起，场面极度诱人。
　　阿弥陀佛！
　　吴光耀赶紧念起了清心寡欲咒，洗去不合时宜的想法。
　　克里斯打完电话，回过头正巧碰到吴光耀的欣赏眼神，立马给了一个妩媚的眼神，然后饶过办公桌，坐到了自己的位置。
　　不一会，贺远章、高珂等人纷纷来到吴光耀的办公室。
　　吴光耀直接说道：“今年集团业绩不错，我打算趁机实行年终奖制度，以表扬职员一年的辛苦！”
　　众人一听，有点雨里雾里，年终奖字面意思，大家自然可以理解；
　　但是该怎么发，发多少，这些都需要老板给个大方向的；
　　一直以来，吴光耀所有的公司在春节都是实行：春节前发油米等生活物资，春节后发利是（红包）。
　　这在港岛已经是最大方的老板了！
　　港岛有个抠门老板，一直是被人津津乐道，那就是华懋地产的老板王德辉夫妇；
　　听说王德辉夫妇每年给员工发月饼，是把一个月饼分成四分，然后每个员工只能分到月饼的四分之一；
　　不要以为这个月饼很大（当初吴光耀听到的时候，以为月饼有脸这么大。），其实就是正常的月饼（不连手指的巴掌大小）；
　　如果最后还有剩下的月饼，王德辉夫妇就会带回家自己当饭吃。
　　如此节俭抠门的大富翁，到最后被绑匪弄的生死不明，可惜！
　　贺远章说道：“老板给个标准，让我们有个头绪！”
　　吴光耀想了想，才开口说道：“今年效益不错，按照两个月工资的规模发吧！”
　　办公室的一众高管全部愣住了，然后很快都是内心狂喜，面上装作冷静；
　　毕竟，这群高管也是打工人！
　　“老板，这么多支出，要不要和汇丰银行讲一下！”贺远章小心询问道。
　　“讲一下，但是他们没有说不的权利！”吴光耀直接决定的说道。
　　看似汇丰是环球集团的股东，其实环球集团是吴光耀一人说了算，权利集中在吴光耀手中。
　　汇丰享受的是分红，不参与任何内部管理。
　　同样，汇丰银行也是实行的这种制度，汇丰银行股权分散，而且这些股东的权利很小，权利全部集中在大班手中。
　　当然，任命大班的时候，这些股东倒是权利很大。
　　接着，吴光耀说道：“年终奖制度，我打算引入我所有公司；职员每年的年终奖额度根据公司效益，在一个月工资到两个月工资之间。同时，从今年开始，每年要评选出优秀员工、优秀管理；优秀员工和管理的年终奖，可达三个月到四个月工资。”