我要做港岛豪门 (我是阿斗不扶)

　　长江实业的‘三剑客’一同来到办公室，准备汇报工作。
　　“老板，这个月的10日，跑马地有幅官地要拍卖，面积11万平方英尺（15亩），起拍价60万港币。”
　　吴光耀一喜，这起拍价已经降到去年上半年价格的30%了，长江实业是时候出手了。
　　此时港岛的土地，还真够‘贱’的！
　　简直就不匹配这高昂的房价，说畸形一点没有说错。
　　“这幅地流拍过吗？”吴光耀开口问道。
　　如果没有流拍过的土地，自己可得好好考虑了。
　　毕竟自己可是知道，留给自己的时间，还有整整半年呢！
　　还怕没有机会，买不到又便宜，地段又好的地皮吗？
　　“上个月初刚流拍，最近的官地是很难一次性成交的，基本都是流拍过两三次的。老板，我们还要等吗？”
　　“不必了，从现在开始，我们要把手中的三百万资金，全部买成土地，作为以后公司的土地储备。”
　　这幅官地位于赛马场的南端，吴光耀想想，如果建成别墅群，自己一定会获得好几倍的利润。
　　15亩土地，起码可以建30幢别墅，最起码可以卖1000万港元。
　　而地价不会超过80万港币，可算是让吴光耀捡到了便宜。
　　港岛危机前，这幅地怎么也得200万港币。
　　后世郑裕桐在1952年买了，4万平方英尺的跑马地土地，准备盖别墅。
　　他就经常感叹道：“那时若买下地就好了！”
　　人们总是会事后诸葛亮，可是在这个时候，房地产并被认为最来钱的生意；
　　不像后世的超级巨富，几乎清一色的地产商！
　　这个时期的富豪很分散，金融、航运、贸易、零售、地产、公共事业，都有赫赫有名的大富豪。
　　郑裕桐作为四大家族中的最早进入房地产的家族，可是在开发完跑马地别墅后，就再也没有进入房地产行业了。
　　知道60年代末期，才真正的发展发地产！
　　不然，以他的条件，四大家族之首，怎么也轮不到李超人！
　　对于这些富豪来说，往往第一桶金是最难得到的！
　　事实就是如此，李超人今年开始做塑料，其后做了七年，中间一度差点倾家荡产。直到67年率先在港岛开发塑料花，生意才真正的走上正轨，赚取真正的第一桶金。
　　霍英栋目前正在岛上挖海草，没有食物和淡水，饱受海蛇袭扰。5月份回到港岛才发现，挖的海草还不够成本，连积蓄都亏了。他得在朝战的时候，才能赚取第一桶金。
　　包船王此时开了一家小小的贸易公司，听说办公室面积不超过15平方，里面挤了四个人，连出门都需要同事让一让，才能走出去。
　　李兆季和郭德胜两人稍微好点，做些不大不小的买卖，目前身家应该不超过10万港币。
　　只有郑裕桐身家应该颇丰，这几年黄金生意好，赚了不少钱。虽然周大福是他岳父的，不过他也有不少股份。
　　吴光耀有时候想起这些后世著名的大富豪，现在的处境，心里就很得意，也不知道为什么！
　　绝不是幸灾乐祸，更多的是一种，我比你们强太多的自豪感！
　　长江实业手中的300万港币的资金，自然会在这段时间里，全部买成土地。
　　至于后续的建设所需资金，吴光耀打算贷款加卖期房，两种策略。
　　毕竟自己实在挤不出钱，发展房地产了！
　　吴光耀接着对黎星说道：“你准备一下，月底去美利坚一趟。主要是找一家建筑设计事务所，既是合作，也是学习。后期我打算在跑马地这块土地上，建成30幢现代化的别墅。”
　　“好的，我打算带几名设计师，一同前往美利坚，进行一些深化学习！”
　　吴光耀点点头，长江实业还是有自己的设计师的，只是水平没有欧美设计事务所高。
　　......
　　“光耀，我好像要生了，快送我去医院！”
　　睡梦中的吴光耀，突然听见林月如的声音，一个激灵，一下子清醒了。
　　早已经演示了多次的流程，自不会浪费时间，平抱着林月如来到楼下。
　　李翠已经叫醒了和衣而睡的安保，准备好了车辆。
　　来到医院，已经有人严阵以待。
　　自然是出发前，吴光耀叫人通知了医院。
　　早上八点，高档病房里，已经汇集了吴光耀最亲近的几位亲人。
　　“光耀，你看他像谁？”林月如欣喜的抱着吴光耀的长子吴显朔，说道。
　　顺产的她，并没有多大的力气，不过母爱泛滥，抱着长子爱不释手。
　　“儿子嘛，自然像母亲！”
　　林月如能给自己诞下长子，吴光耀也是松了一口气。
　　都说有王位继承的家庭，才会有这个想法，吴光耀理所当然会这样想。
　　“不要，我要让他像你，做一个有本事的人！”林月如一想起，自己夫君那庞大的商业帝国，觉得儿子还是像他父亲比较好，以后能继承家业。
　　吴光耀没有说什么，以后的事情谁知道呢！
　　说不定长子去美利坚留学，然后化身一位创业合伙人，投资苹果、微软怎么办！
　　又或者对经商不敢兴趣，喜欢当科学家和从政，怎么办！
　　“月如，你要不要休息一下，把小孩给我们照看！”周雪芬小心翼翼的说道。
　　对于林月如这种大功臣，周雪芬自然讨好一下，其实更想抱抱孙子。
　　林月如闻言，自然知道婆婆的意思，点点头！
　　接着小孩子在周雪芬和褚凤仪手里传递，吴光耀忍不住插话道：“小孩子还小，放婴儿车上吧！”
　　两位一听才恋恋不舍的把吴显朔放到婴儿车，林有德也把正想说的话，给收了回来。
　　吴光耀的长子，吴显朔生于1950年1月3日。
　　吴光耀按照‘光显应明成’的辈分，给自己长子取名为吴显朔。
　　长子诞生，吴光耀好好的休息了七天，陪着林月如。
　　旗下公司的高管，也知趣的没有前来打扰。
　　.......
　　七天过后，吴光耀需要去参加竞拍跑马地的竞拍。
　　带着史俊走进拍卖所，吴光耀一愣，居然还有不少地产商前来竞拍。
　　而且华商居多，四大家族来了两家，何家和利家。
　　吴光耀看看史俊，一脸的懵逼！
　　史俊连忙解释道：“看热闹居多，很多地产商不会参与竞拍，更多的是来看形势的！”
　　吴光耀恍然大悟，一群看热闹的！
　　“何老板、利老板，今天也来参加竞拍土地？”吴光耀向何世俭和利铭泽招呼道。
　　“看看行情的，看吴老板今天有意这幅地？”利铭泽抢先说道，并反问吴光耀。
　　“和你们一样，看看这行情！不过我属于地产新手，等会可能瞎叫一通！”吴光耀打着哈哈。
　　这块地上次90万港币流拍，这次60万港币起拍，显然会有人叫价。
　　就看鹿死谁手了！
　　简单的聊了几句，大家都各自回到座位。
　　今天，大家是对手，没什么好多说的！
　　拍卖开始，英吉利佬拍卖师开始叫价，故作激情，内心实则慌得一匹！
　　首次叫价60万港币，大家都在观望，要知道这幅地，要是在1949年上半年，起码价值200万港币。
　　起拍价连三分之一都没有，这些地产商还在故意的，让这场拍卖会冷场。
　　“61万！”一家英资地产商是在看不过去，率先加价1万。
　　接着依旧是冷场，好像华商约定好了一样！
　　拍卖师终于不淡定了，故意废话一堆，拖长时间！
　　“....61万两次，有人加价吗？”
　　“62万”华资地产商的话，终于让拍卖师长舒一口气。
　　要知道，这次为了不流拍，港府直接把价格从上次的90万港币，降到了60万，可以说是做出了巨大的退让。
　　华资地产商开了头，后面总算是恢复了正常，叫价的多了起来。
　　奇怪的是，英资并没有继续加入，而是坐壁观上。
　　“68万！”吴光耀的开口，把整个拍卖所的气氛再次冷场。
　　“那小子会不会叫价啊！别人0.5万或1万的加价，他倒好，直接加价2万，简直就是愣头青！”
　　“简直就是地产外行，一颗老鼠屎坏了一锅粥！”
　　“鲁莽啊！加价这么多，不是把钱送给别人吗？”
　　吴光耀没有理会大家的窃窃私语，脸上自信的看着台上，一副势在必得的架势！
　　“68万5000！”英资地产商开始抬高价格。
　　吴光耀缓缓的坐下，摇摇头，一副可惜的表情！
　　英资地产商心里咯噔一下，这是什么意思，放弃了吗？
　　md，自己可是港府邀请来撑场面的，自己可没打算继续在港岛投资！
　　好在一名华资地产商拯救了他，加价1万港币！
　　“69万5000一次！”
　　“69万5000二次！”
　　“69万......”
　　在拍卖师落锤的最后一刻，吴光耀再次举牌！
　　“71万！长江实业出资71万，哇，吴先生今天一共只叫了两次价格，但是每一次价格都是加价2万，看来这幅地他势在必得！”
　　拍卖师以为自己的话，能激起下面的人来竞价，可惜他错了，没人再敢叫价了！