私房风水师 (醉不乖)

　　悄悄看了眼柳新月，发现对方并没有什么不满，兰霜心里稍安，继续说道：“现在的外卖业务非常火爆，咱们可以在线上推广咱们产品，买靠上的推荐位。附近想点食材外卖的顾客，打开食材频道，优先看到咱们店铺。”
　　“店铺数量少的话，以上就能满足基本销售需求。如果店铺数量很多，咱们可以再主打下品牌效应，让大家认可这个品牌。可以在食材所在区域，大批量投放广告。柳总，我大概能想到这么多。”兰霜缓声说道。
　　柳新月心里对兰霜是很满意的，不管实际操作如何，至少思路很实际。所有方法都接地气，没有花里胡哨假大空的东西。
　　“还不错吧？”秦方笑眯眯问道。
　　“嗯，蛮好的。”柳新月点点头，来了和兰霜聊天的兴趣，问道：“现在‘玲珑药业’的业务怎么样了？”
　　“之前只在不乖商城上运作，销量有些限制。现在打通了销售平台，我把‘玲珑帖’放在了其他家的商城上，效果还蛮不错的，订单数翻了一倍。”兰霜笑道：“订单没涨是因为这个行业有天花板，平时能稳住这个销量，咱们的名气会越来越大的。”
　　“有没有办法把订单量突然抬起来？”柳新月问道。
　　“有，咱们现在的订单，主要是从三个地方引入的。一个是在商城购买广告位，大家搜膏药的时候，优先展示咱们的商品，咱们投放这种广告，就能增加订单。”
　　“再有就是一些营销号带来的人气，让他们帮忙打广告，然后跳转到购物页面购买，这个是咱们最主要的合作模式。我现在只找优质的营销号，做提成模式。愿意做提成的营销号，能保证它号上的粉丝是真的，双赢。而且优质的营销号粉丝多，合作简单销量还多。但如果想单纯提高销量，可以不计成本，直接在大大小小的营销号上投放广告，也能让订单激增！这样的话，难免会有一些假粉丝的营销号混进来，价格不低但销量低，提高咱们的成本。”
　　“如果给钱到位，还可以在平台上做团购的活动。团购因为价格更划算，所以关注的人特别多，效果也特别好。”兰霜轻声跟柳新月解释。
　　“不错，思路都很清晰。”柳新月赞许道：“这次回去你准备一下，可以不盈利，把订单销量冲起来。人均购买多少无所谓，主要是让更多人知道咱们产品。知道我这么做的意思吗？”
　　兰霜迟疑了下，说道：“只要这些顾客体验过咱们产品，知道它的功效，以后颈椎再出问题，第一时间会购买咱们产品。”
　　“聪明！”柳新月看向兰霜的眼神又多了几分欣喜，秦方推荐的这个人，眼光还是蛮不错的啊！
　　深吸口气，柳新月说道：“说的不错！”
　　似乎对兰霜的实力很认可，柳新月从最初的询问试探，逐渐转变为一边讨论一边教学。
　　兰霜和柳新月其实早就认识，当初秦方把兰霜带过来，直接就交给柳新月带了。
　　只是当初柳新月手里也有不少活，柳新月把工厂要做的事情告诉兰霜后，就没再管过兰霜。如今和兰霜深入接触，柳新月心里不禁感慨，当初真是浪费了一个人才。如此优秀的人才，如果当时就开始培养，现在能给她分担多少事？
　　和柳新月相比，兰霜的心情就更为震惊了。
　　她学历很高，虽然做人很谦虚，但骨子里对自己的专业技能是相当自信。如今在广告宣传的业务上，柳新月的眼光、剖析问题角度，很多都是她闻所未闻，又或者是以前一知半解的，如今在柳新月的阐述下，她竟如开了窍般。那通透的感觉，让她心情格外畅快。
　　“柳总，您之前也是做广告投放这块的吗？”聊到最后，兰霜钦佩问道。
　　之前？柳新月脸上露出了缅怀之色，随即笑道：“差不多。”
　　“那您之前和秦总是搭档吗？秦总在广告投放上也很厉害，当时他和我一起竞争广告位，把我气个半死，位置都被他抢去了。”想到之前和秦方最初的相遇，兰霜还有些气鼓鼓的。
　　“你怎么欺负女人，你还是不是男人？”放松下来的柳新月，放下了自己的架子，直接帮兰霜说起了话。
　　秦方翻了个白眼，很识趣地没接话茬。
　　看秦方不说话了，柳新月不依不挠起来：“喂喂喂，你道歉了没？怎么装起孙子来了”
　　秦方：“……”
　　兰霜看到有人撑腰，壮着胆子道：“他没道歉！”
　　秦方：“……”
　　三人聊着天，气氛很是融洽。快到下午三点，飞机终于落了地。


第384章 在燕京租商铺
　　下了飞机，秦方拿出手机，给金玖提供的中介号码打了过去。
　　电话很快被接通，话筒里传来一道极为热情的男声：“您好，我是居家地产张靖，很高兴能为您服务。”
　　秦方笑道：“哥们，我是金玖介绍的，这次过来看几套店铺和仓库，你这边有收到通知没？”
　　“哦哦，有的，您是秦总对吧？你们现在在燕京了？”张靖热情问道。
　　“对，刚出机场，你们在哪呢？我们这过去。”秦方说道。
　　“你来我们公司，居家地产西门口店，快到了给我打电话，我带您去看房。”张靖说道。
　　“好的，没问题。”秦方没有意见。
　　先在机场附近租了辆车，办好手续后开车朝西门口的方向驶去。
　　一小时左右，秦方便到了店。张靖是个二十出头的小伙子，皮肤黝黑看起来很精神。
　　招呼张靖坐上副驾驶，随后几人一起去看店铺。
　　金玖作为老熟人，给秦方推荐的房源都不错。一圈看下来，仓库好挑，直接定了一个500平米的，但五个商铺竟然都符合秦方心意。
　　店铺平均月租金四万左右，租金还是蛮高的。不过价格贵有它的道理，燕京面积不算大，但人口特别多。商铺周围的人流量，远超普通市区。只要你店铺的东西好，不愁赚不到钱。
　　“新月，你看这些店铺怎么样？”秦方干脆让柳新月去选。
　　柳新月美目眨了眨，说道：“我看都蛮不错的，要是食材供应的上，咱们不妨都给租下来。你之前不是说很难亏损吗？”
　　秦方闻言翻了个白眼，不过就算亏，亏损的钱秦方也承担得起，想了想说道：“成，那就全租下来。兰霜，这些店铺的位置你记一下，看看要如何宣传推广了。”
　　兰霜没想到活这么快就来了，愣了愣才道：“行，那我做做功课。”
　　“时间还比较充裕，从装修、招人到开业，有近一个月的时间呢。”秦方安慰道。
　　兰霜这才放松下来，一个月的时间，还是有蛮长的时间来准备。
　　“哥，你们要全租下来吗？”张靖心头无比振奋，这一单子下来，光中介费就几十万，他一天的提成顶过去两个月的总和了！
　　“对，店铺这种东西，租期时间需要长一点。”秦方提醒道。
　　“可以的，咱们先租五年，以后有优先续租权。”张靖表示理解，住宅和开商铺不一样，一个店铺搬家，那损耗是相当大的。
　　五年的时间倒是够了，一般商铺也不会恶意赶人走，到期再续就是，秦方点头同意。
　　回去敲定协议，房租定的半年一付。五个商铺加一个仓库，再加上中介费，小180万的租金就先搭了进去。
　　付了钱拿了协议，出门后秦方无比心疼道：“哎哟哟，咱们公司没多少钱了吧？”
　　柳新月笑了笑，道：“还行，负债比以前少了。”
　　兰霜：“……”
　　秦方：“……”
　　深吸口气，秦方才说道：“既然店铺有了，明天就派人过来装修，招人这个事交给章轩去做？”
　　柳新月想了想，道：“交给章轩吧，有空咱们跟他聊聊，说一下集团的事情。”
　　“行，那我给章轩打个电话，让他过来一趟。”秦方点点头，这次柳新月和兰霜都带了行李过来，住几天倒是没问题：“咱们找个地方落脚，住几天再回去。”
　　“别租酒店，租个民宅吧，带厨房的那种，现在有日租的，比酒店便宜，日子还是过得节俭点好。”柳新月说道。
　　秦方翻了个白眼，无语道：“你就是想让我做饭吧？”
　　被拆穿柳新月也不尴尬，眼睛弯成两道月牙：“秦总的智商越来越高了。”
　　秦方：“……”
　　短租这个业务，居家地产没有，不过现在有很多短租的软件。秦方挑了一个品牌比较响的，在上面开始筛选。
　　“咱们三个人，租个三室两厅两卫的怎么样？我看卧室蛮大的，装修也不错。”秦方筛选完附近的房源，最终选了自己最满意的。
　　“我没意见。”柳新月对秦方很有信心。
　　两位老板都没意见，兰霜自然更没意见，也跟着点头同意。
　　秦方直接在网上下单，说道：“那我先租三天，到时如果没事了就先回去，有事再续租。”
　　两女没有意见，秦方开车朝这个房子赶去。
　　这个房子在一个公园附近，属于档次不错的居民区，距离几家店铺的距离很近。