私房风水师 (醉不乖)

　　“哈哈，你有钥匙吗？”秦方问道：“咱们进去先看看，不合适的话再便宜也没用。”
　　“我没有，业主当时把钥匙留给保安了，只要有她的允许，可以找保安要钥匙进去看看。”金玖招了招手，带秦方朝保安亭走去。
　　钥匙果然在保安这里，跟业主打电话沟通后，保安也爽快把钥匙交给了金玖。
　　“嚯，这业主的心够大的啊，一个电话就要到了。”秦方随口道。
　　“跟公司有关系，我们公司在云悠市很出名，业主们信得过。如果是普通人过来，人家可不会答应的。”金玖白了秦方一眼，似乎在说他土鳖。
　　秦方感受到了金玖鄙视的神色，嘿嘿笑了笑，急忙跟了上去。
　　这栋楼地上十二层，地下两层。地下可以留做车库或者仓库，地上的则用来进行商业运作。
　　“咦，这个地方怎么这么像酒店？”秦方连续逛了三层，终于问出了心底的疑问。这地方一层是大厅，二、三层有不少类似饭店包厢的房间。
　　金玖闻言笑道：“还真是巧了，这栋楼几年前确实是开酒店用的。”
　　“什么情况？”秦方顿时来了兴趣。
　　“大概是四年前吧，也有人想这云悠市开一家酒店，就把这栋楼长租了下来，本来打算轰轰烈烈干一场的，不过这里距离云悠大酒店太近了，生意几乎全被云悠酒店抢走，生意很惨淡。听说那人把全部身家都压上来了，结果赔得精光，最后没受得了打击，从十二层跳下来死了，就去年的事儿。”金玖不紧不慢说着，一旁的秦方听得却打了个寒颤。
　　“大姐，你这是在打击我吗？”秦方弱弱问道。
　　金玖瞥了眼秦方，严肃道：“云悠大酒店太强了，顾客会优先选择他们，说实话，姐对你开酒店的事情并不看好。”
　　虽然被金玖打击了下，但秦方已经决定的事情很难再改变，镇定道：“没事，我折腾一次试试。”
　　把十二层全部转悠了一遍，秦方惊喜地发现，这栋楼的大概框架都是十分适合酒店的。这样也能加快装修速度、节省装修成本。
　　而且这家酒店的地理位置相当不错，交通也相当便利，用来开酒店是相当靠谱的。至于旁边有个实力强悍的云悠大酒店？秦方对此倒不以为意。老子费尽心思想要开酒店，就是来砸他们场子的！
　　秦方对这栋楼相当满意，出了大楼门口，秦方看了眼金玖说道：“玖姐，你帮我约一下这个业主好吗？我想跟对方沟通下。”
　　“行，我约试试。”金玖没有犹豫，拿出手机后找到业主的号码打了过去。


第228章 姐，您看行吗？
　　电话响了几声终于通了，一道声音比较粗的女声传来：“喂，哪位？”
　　秦方耳力不错，听到电话里传来的声音，眉头也皱了皱。话筒里这女人的语气有些横，似乎不大好打交道。
　　“喂，莎姐你好，我们有个客户看了您在万华路这边的楼，感觉很不错，比较有意向拿下，您现在有时间见个面吗？他想跟您面谈一下。”金玖客气问道。
　　“是想买下来吗？”对方问道。
　　“对方有这个想法，具体还得谈一谈。”金玖模糊给了个答案。
　　“那行，你们来一趟美唐小区，到了给我打电话。”王莎说道。
　　“好的，我们这就过去，二十分钟后能到。”金玖道了声谢便挂了电话。
　　“走，美唐小区，业主约咱们在那见面。”金玖冲着秦方招招手。
　　“好嘞，那咱们过去。”秦方点点头。
　　两辆车朝着美唐小区快速驶去，还没到地方，秦方的手机铃声忽然响了起来。
　　看了看号码竟然是金玖打来的，秦方有些好奇，看着眼前面金玖的车逐渐减速，秦方快速按了接听：“喂，玖姐，你怎么了？”
　　“小方，我暂时过不去了，公司有点事，你一个人能谈吗？”金玖歉然问道。
　　“没问题啊。”秦方笑道：“你有事就去忙，你在不在都一样，谈成了佣金不会少你们的。”
　　“哈哈，那你加油，等你好消息！那个业主叫王莎，联系方式我发你聊天号上了，你到了给她打电话，我公司有急事，回聊啊。”金玖比较着急，跟秦方客气了一声便挂了电话，随后油门一踩，方向盘一打朝她公司方向赶去。
　　秦方打开聊天软件看了看，果然看到了一个手机号。也没有什么慌乱，淡定开车朝美唐小区赶去。
　　没多会秦方就到了小区底下，找个车位把车停了，随后秦方拨打了王莎的电话号码。
　　电话很快被接通，那道略有些凶悍的女声传来：“喂，哪位？”
　　“你好莎姐，我是秦方，就是跟你谈万华路那栋楼的人。玖姐临时有事不过来了，咱俩今天直接谈吧。”秦方笑呵呵说道。
　　对方听到秦方的声音不禁一愣：“就你一个人？”
　　“嗯。”秦方应道。
　　电话那边再次沉默了几秒，随后说道：“行，你直接来四号楼1126房间吧，到了直接敲门。”
　　“好的。”秦方没有意见，笑呵呵挂了电话朝四号楼走去。
　　坐电梯直达十一层，来到1126号门口，秦方按了下门铃。
　　隔着门秦方就听到一阵沉重的脚步声，等门开了后，秦方感觉有点辣眼睛。
　　眼前站着一个女人，接近四十岁。秦方第一目光并没注意这女人的脸，而是完全被这女人的身材吸引。倒不是说这女人的身材很好，而是实在太臃肿了！甚至秦方感觉这个门框有点小，竟然没看清这女人身材的全貌。
　　再看她脸上的肉，此刻都耷拉下来，跟脖子连在一起，整个脑袋如同直接安装在身上。
　　不到一米六的身高，配合这横看成岭侧成山的身材，活脱脱一只水缸。秦方内心估算了一下，这女人至少得三百五十斤朝上！
　　好在秦方定力惊人，看到王莎后没有半点不适，刹那的失神后秦方迅速把眼里异样的神色隐匿，脸上挂着温和的笑容道：“我是秦方，您就是莎姐吧？”
　　王莎看了眼秦方，眼睛也是微微一亮。首先这个青年长相不错，那种飘逸灵秀的气质是她从未见过的。而且这种自然而然的气息，让她打心底感觉舒服。
　　其次是这个青年看她的眼神，除了温和没有其他鄙夷的成色，这让她的心有些触动。她平日遭到的白眼太多了，之所以不愿意下楼找茶馆接待秦方，也是想躲开别人看待怪物的眼神。
　　“对，是我，快请进吧。”王莎点点头，招呼秦方进了客厅。
　　客厅内还算干净，王莎因为身材太胖，很费力地给秦方倒了杯水，随后才彻底放松地坐在沙发上，似乎刚刚做了件不得了的大事被抽空了力气。
　　缓了口气王莎才看着秦方问道：“秦方，你看中我那栋楼了？是想买下来吗？”
　　“莎姐开个价吧。”秦方平静说道。
　　“一口价5.5亿，这是我最低限度。现在万华路那边的房子均价在两万朝上，姐这栋楼还有两层地下，平均价格也就一万六，价格非常有诚意了。”
　　王莎一口报出了价格，而且态度坚决。秦方观察事物向来细致入微，这个价格似乎没有半点商量的余地。
　　心里默叹口气，别说5.5亿，零头他也没有啊。脸上不动声色，秦方又说道：“莎姐，说实话我拿不出这么多钱，我这次来想跟您谈一下长租的事情。”
　　王莎眉头一皱，虽然对秦方比较有好感，但年近四十的女人不再是容易犯花痴的年纪。钱这个问题如果谈不拢，那任何事基本没戏。
　　冷笑一声，王莎不客气道：“长租不可能，那栋楼的地理位置相当不错，想购买的人很多，不差你一个。”
　　“姐，你这套楼的布局比较适合开酒店，但买来开酒店明显不合适，旁边有个云悠大酒店呢。酒店生意没法做，那就只能做别的，到时候要对房子结构进行改造，还需要装修，这里面要额外消耗大量的金钱，你这个价格想卖是卖不出去的吧？”秦方犀利指出了这个问题，随后补充道：“不如长租给我，虽然没法迅速得到一大笔钱，但从长远的角度来算，总租金比卖楼要赚多了。”
　　“谁说这栋楼只适合开酒店？全部打通了开商场也很适合。”冷哼一声，王莎这才问道：“长租是怎么个租法？”
　　“签二十年或者时间更久的租房合同，然后我支付租金，如果期间我资金够了，会用市场价买下这栋楼。”秦方简单说出了自己条件。
　　“租金是二十年一次交情吗？”王莎计算了下，每年租金一千万计算，二十年也有两亿的进账。虽然跟5.5亿比有差距，但对她来说没多大区别。
　　秦方此刻有些尴尬，嘿嘿干笑两声道：“那啥，姐，前期按月支付您看行吗？”


第229章 女人的体重
　　王莎此刻胖脸上的肉都颤了几下，一双如缝的眼努力瞪大，半天才提起一口气叫道：“小子，你特么是不是在逗我！”
　　秦方也知道自己理亏，嘿嘿笑道：“姐，小弟这不是资金比较紧张，您要是不急着用钱，不如方便下小弟。”
　　“不急着用钱我会卖房子？”王莎如看二傻子一样看着秦方，不过好在秦方长相够帅，她也没好意思把话说重，挥挥手道：“没别的事了你就先回去吧？”