超级度假村大亨 (七年零七天)

　　李阳还是第一次体验潜水，心情当真是无比激动，虽然在电视里看过很多海底世界，但亲眼所见，身临其境下完全是另一种震撼。
　　这美丽的海底完全是另一个世界，恍惚间李阳感觉自己好似深处在潘多拉星球上，如梦似幻！
　　贴着那些珊瑚向前游去，可以看到更多漂亮的热带鱼和绚丽的海底生物，近在咫尺，触手可及。
　　李阳从衣服里掏出一包食物打开，食物随着海水散开，立刻就引来了一大群美丽的小鱼，围着李阳身边抢食物，李阳还顺手触碰了那些可爱的小鱼，一瞬间感觉自己仿佛已经属于这海底世界的一份子了。
　　跟随安全员沿着写下下的珊瑚礁，继续向前游去，向着更深的区域游去，没游多远，安全员转身比了个手势，李阳他们顺势看去，竟然是一群小型鲨鱼。
　　李阳下水前曾经看过安全员的介绍，认出那些应该是柠檬鲨，它们很好辨认，因为它们皮肤的颜色有点类似柠檬而获名的。
　　虽然李阳知道这些柠檬鲨并不咬人，但毕竟这些家伙仍保留着鲨鱼的外貌特征，看上去还是让人感受心惊胆战的。
　　安全员带着李阳和米希尔迎着鲨鱼群游去，还掏出了食物包，打开食物吸引那些鲨鱼过来。
　　很快，这群柠檬鲨就围了上来，围着安全员吃着食物，安全员也顺势的伸手抚摸着身边的柠檬鲨。
　　它们与先前那群魔鬼鱼一样，不但不躲，还仿佛狗子一样摇头摆尾的，哪里还有一点凶神恶煞的感觉？
　　看到这一幕，李阳也没什么好怕的了，同样取出食物开始喂鲨鱼，然后顺便撸鲨鱼，那感觉，比撸猫刺激多了！
　　李阳他们在海底游了很久，一路上欣赏了无数令人眼花缭乱的美丽珊瑚、鱼群，期间还穿过了一处海底峡谷，那深不见底的峡谷让李阳感到十分的震撼，但他所看到的也不过是广袤海洋里的冰山一角。
　　别说人类在宇宙面前何其渺小，就是在大海面前，依旧是渺小的不值一提，海底的美丽与壮丽是陆地上完全体验不到的。
　　从海底浮上水面，李阳还有些意犹未尽，他真的爱上了这里，爱上了这片美丽的大海。
　　难怪著名法国画家——保罗·高更，选择在这里度过余生，如果自己到了晚年，也一定会选择在这里度过余生。
　　中午，李阳他们在私人小岛享用了一顿很正宗的波利尼西亚午餐，还有美味的烤鱼和烤肉，以及沙拉和当地蔬菜。
　　第二天，李阳和米希尔跟随艾伦·夏普一起乘飞机，飞往了加拿大多伦多。
　　在多伦多倒了一天的时差，李阳和米希尔才正式访问四季酒店集团，进行了收购的第一次洽谈，确定了收购方式，并签订了初步的收购意向书。
　　随后几天，李阳在多伦多聘请了当地最有名的会计事务所，成立了专门的收购团队，辅助他和米希尔开展了正式收购前的所有调查、评估等工作。
　　虽然米希尔也可以担任这次的财务顾问，但收购的工作量很大，有团队共同完成效率也会更高一些。
　　收购的过程是个相对很漫长的过程，尤其是李阳这次选择资产并购，其中还涉及到需要对四季酒店内每一项资产尽职调查，然后就每项资产要进行所有权转移和报批，其中还需要当地相关部门的介入，所以资产并购的程序相对复杂。
　　但资产并购也相对比较安全，可以有效的查清债权债务方面的风险，属于一劳永逸的收购方式。
　　在多伦多呆了一周时间，李阳便先行回国了，将收购工作暂时交由了米希尔来负责把关。
　　对于米希尔的能力，李阳是完全信任的，而且目前是调查、评估阶段，他在那里也没什么用。
　　回到城都后，李阳就有些怀念大溪地的温暖了，冬天的城都湿冷的感觉真的是……
　　不过一顿火锅下肚后，李阳就再次感叹还是自己的祖国好，在多伦多每天吃的那些高级餐厅的餐食也比不上城都的一顿火锅，这也是他提早从多伦多回国的原因之一，食物和味道永远是人类最难以割舍的羁绊。
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　　又是半个月的时间，米希尔才从多伦多回到城都，这段时间李阳虽然身在城都，但一直都与米希尔保持着沟通和联系，时刻了解进展，商榷整个收购计划。
　　经过米希尔团队的认真调查和全面评估，目前的波拉波拉岛四季度假酒店的估值也就十亿元人民币左右，考虑品牌溢价最多不超过十一亿，并非传闻那样高达十二亿，如果是两年前，它还可能值十二亿。
　　而且按照米希尔的判断，四季集团目前对于出售波拉波拉岛度假酒店的意愿很强烈。
　　众所周知，目前四季集团的主要股东是微软和沙特王子。
　　当年，这两位财大气粗的金主，看好四季集团的前景，不惜砸重金收购股权，让原本上市的四季集团，退市变成私有化。
　　但退市私有化的过程，就是要从中小股东手中“合理”收购的问题。
　　进而取得中小股东一致认可的基础上，才能进行。
　　而这个“合理”收购，就是微软和沙特王子拿“真金白银”，也就是说要全部以较高的溢价进行现金回购。
　　同时还需要支付会计师与财务顾问费用、交易的融资费用以及潜在的诉讼费用等等。
　　所以这个退市私有化过程，也让两个金主承担了远远高于实际价值的成本。
　　虽然微软和沙特王子这两个大股东都是有钱的主，但也支撑不住四季集团在华夏市场扩张的脚步，加之酒店行业前期投入巨大，资金回笼较慢的特点。
　　要知道一个酒店的建设成本非常昂贵，建设周期很长，但回本却很慢。
　　而这时候，私有化的弊端就显现出来了——现金流紧张。
　　没办法吸纳金融市场里的现金，以及酒店行业竞争越发激烈，外加私有化后一些竞争对手趁机攻城略地，乘机挖走企业的核心人员，收购企业的战略合作者等等方式。
　　导致了四季集团处境进一步恶化，而他们如果想要从困境中迅速摆脱出来，最大的转机就是在华夏市场的布局。
　　然而现金流又限制了他们扩张的脚步，所以他们陷入了一个死循环。
　　这也是他们开始出售一些酒店和度假村的原因之一，他们继续大量资金回流，把钱用在刀刃上，也就是目前潜力巨大的华夏市场。
　　而波拉波拉岛度假村虽然如今营业额也还可以，但通过对比就不难发现，整个度假村的营业额在逐年下滑，尽管他们已经加大酒店在华夏市场的营销，针对华夏游客进行服务转型，吸引华夏游客，但收效甚微，并没有很好的扭转局势。
　　这也是他们早在前两三年时，就已经与阿里和腾讯等华夏财团频繁接触，有意将酒店出售的原因，如果再拖两年，可能市场高估值还会继续下跌，而他们也将进一步错失用这笔回笼的资金，在华夏市场投入的最佳机会。
　　毕竟商场如战场，措施任何一个机会，都可能导致满盘皆输！
　　但可能当时阿里和腾讯出价，有可能远低于当时的估价，所以并没有达到他们的预期，双方又经过几轮谈判，最终也没能达成交易。
　　按照米希尔的判断，阿里、腾讯他们应该也都看清了四季集团的尴尬处境，加上波拉波拉岛度假酒店也不是他们必争之地，即使从公司战略上来看，也不用急于一时。
　　所以他们也能耗得起，但四季方面耗不起。
　　流逝的时间对于四季来说就是流失的金钱和价值，他们就是在等四季集团先服软，然后用最低的价格收购波拉波拉岛四季度假酒店。
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第230章 隐秘富豪？
　　“按11亿收购价谈吧，最多不超过12亿！”李阳沉吟后说道。
　　他觉得如果按照评估价10亿出，肯定达不到四季方面的预期，这期间还要进行反复的谈判，博弈，这前前后后可能就要浪费很多时间。
　　目前这前期工作就已经一个月了，后续开始资产移交过程更加繁琐，时间更长，系统就给了三个月的时间。
　　自己浪费不起，与其婆婆妈妈的压价然后在慢慢往上加，不如直接给到对方心里预期价格，再不行就给他们加点钱，李阳就不信他们还不卖。
　　反正钱是系统给的，李阳花起来毫无压力，现在手握十几亿，李阳感觉钱完全就是个数字，花的开心就好。
　　而且他觉得自己直接出11亿，就完全能表现出了诚意，四季集团应该也会识相，不可能得寸进尺，狮子大张口。
　　毕竟李阳之前跟四季集团交涉时，说自己收购度假村，就是为了方便自己和家人，以及商业伙伴们度假休闲。
　　并非是为了公司发展，也没有任何战略目的。
　　在这个基调和前提下，四季集团肯定也要考虑，对方给出合理价位的情况下，自己如果还不接受，那很可能就会错过最好的买主。
　　毕竟人家买度假村只是为了玩，又不是为了公司发展，你不卖，人家可能转身就买个别的度假村了。
　　“好的，李总！”米希尔点了点头，她也知道李阳的想法，所以并没有提出任何异议。